Косметический ремонт подготовка к работе

Подготовка помещения к ремонту: разбираем в подробностях

Из этой статьи вы узнаете:

  • С чего начать подготовку помещения к ремонту
  • Из каких этапов состоит подготовка помещения к ремонту
  • Почему подготавливать помещение к ремонту и делать ремонт лучше зимой

Мало кто воспринимает ремонт дома или квартиры как исключительно радостное событие, и тому есть объективные причины. Действительно, ремонт надолго выбивает из привычной жизни, занимает массу времени, отнимает силы и финансы. И крайне неприятно, если еще и результат усилий оказывается далеким от ожиданий. Чтобы этого не случилось, чтобы пережить ремонт с минимальными эмоциональными и финансовыми потерями, необходимо провести подготовку помещения к ремонту. О том, как подготовить помещение к ремонту, мы и поговорим.

С чего начать подготовку помещения к ремонту

Первое, что нужно сделать — освободить помещение от вещей и мебели. В идеале оно должно быть совсем пустым, это особенно важно при подготовке комнаты к капитальному ремонту. Но, увы, не всегда это возможно из-за ограниченных площадей наших квартир. Поэтому иногда приходится просто вынести вещи и мелкую мебель. Крупные предметы интерьера необходимо передвинуть так, чтобы освободить место для работы. Массивную мебель легче двигать, если установить ее на картонные подложки. Так вы не испортите пол и саму мебель.

Когда подготовка помещения к ремонту только начинается, кажется, что убрать все имеющиеся вещи просто нереально. На самом деле существует давно проверенный и зарекомендовавший себя способ – упаковать всё в небольшие картонные коробки. Их легко перенести с места на место, удобно складировать. Попросить пустую тару перед подготовкой помещения к ремонту можно в ближайших к дому магазинах. Коробки удобны тем, что в них можно уложить любые домашние вещи — белье, посуду, сувениры, книги и т. д.

Хрупкие предметы предварительно необходимо упаковать в газету, мягкую ткань или бумагу. В этом случае они не разобьются и спокойно дождутся конца ремонта. Одежду, пледы и другие вещи, которые не мнутся, можно сложить в простыню, связав ее в узел. Такой тюк занимает не много места, и его легко переносить из одного помещения в другое.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Находите во всем положительные моменты. Так, начав подготовку помещения к ремонту, вы можете заодно провести инвентаризацию своих вещей. Все лишнее, ненужное, неиспользуемое, сломанное и потерявшее товарный вид, можно сразу выбросить, освободив место.

В шкафах часто собираются ненужные вещи, например одежда, которую жалко выбросить, потому что она «хорошая», «новая». Да и с одним платьем на помойку не пойдешь. А ненужные вещи копятся, и вот уже к платью присоединяются кофточки, юбки, брюки. Все это в итоге занимает место и становится рассадником моли. Как только мы начинаем подготовку помещения к ремонту, то появляется хороший шанс упорядочить содержимое шкафов и избавиться от всего лишнего.

Но бывает и наоборот — во время подготовки к ремонту среди старой одежды вдруг обнаруживаются вещи, которые вновь вошли в моду! Чем ни радость среди малоприятных забот? И если бы не пришлось выгребать всё при подготовке помещения к ремонту, вы так бы и не вспомнили о них.

Избавиться от вещей во время подготовки к ремонту можно двумя способами — выбросить в мусор или раздать. Возможно, для вас вещь не представляет интереса, а кому-то она просто необходима! Есть и еще один вариант — отвезти вещи на дачу, если, конечно, она у вас имеется.

Итак, разнообразные мелочи упакованы, и пришло время крупногабаритных вещей — мебели. В идеале при подготовке помещения к ремонту мебель нужно вынести в другую комнату, но если это невозможно, то позаботьтесь о сохранности шкафов и диванов. Лучше всего покрыть их полиэтиленовой пленкой и дополнительно плотной тканью. Пленка защитит от попадания строительной пыли, плотная ткань — от повреждений, которые может нанести, разлетаясь, мелкий мусор, а он неизбежно будет образовываться во время ремонта помещения.

Особенно громоздкую мебель, такую как мебельная стенка, при подготовке к ремонту достаточно просто отодвинуть от стены. Можно, конечно, ее разобрать, хотя бы на отдельные секции, но в любом случае места она потребует много. Поэтому чаще всего при подготовке помещения к ремонту такого рода мебель оставляют в ремонтируемом помещении в собранном виде и укрывают полиэтиленом.

При подготовке помещения к ремонту обязательно снимают все осветительные приборы, розетки, карнизы. Скорее всего, новый интерьер потребует и новых светильников, но даже если вы примите решение обойтись старыми, то установить их на место будет гораздо проще, чем отмыть от строительной пыли и возможных потеков краски.

При подготовке помещения к ремонту одним из самых важных этапов становится проведение замеров. Многие полагаются на консультантов в магазинах и в итоге получают несколько коробок неиспользованных, лишних стройматериалов, которые невозможно продать и некуда применить. При подготовке к ремонту все замеры нужно сделать тщательно, хотя бы приблизительно подсчитать расход материалов и только после этого идти в магазин.

При подготовке к ремонту наиболее просто определиться с объемом штукатурки — на упаковке любого производителя всегда указана норма расхода на единицу площади. Чуть сложнее будет с обоями и еще сложнее с плиткой. Но в любом случае необходимо узнать перед подготовкой помещения к ремонту цены стройматериалов, сделать тщательные замеры и подсчет.

Этапы подготовки помещения к ремонту

Итак, мебель сгруппирована в центре комнаты, обеспечен максимально свободный доступ ко всем стенам и потолку. Что дальше? Это зависит от масштабов ремонта.

Если вы планируете заменить напольное покрытие, то во время подготовки к ремонту можно не беспокоиться о его сохранности. Но если вдруг пол вы менять не будете, то при подготовке помещения к ремонту нужно защитить его поверхность. Лучше всего для этого подходит двухслойное покрытие из картона и полиэтилена. Сначала укладываем на пол плотный картон, затем пленку внахлест. Для лучшей сохранности пола куски пленки и картон можно проклеить на стыках клейкой лентой.

Этот способ укрытия в ходе подготовки к ремонту подходит для любых напольных покрытий, в том числе и для паркета. Но есть важный нюанс — паркет после ремонта придется циклевать, и если это не первое циклевание, то, возможно, лучше сразу задуматься о замене паркета на другое покрытие или новый паркет.

Менее всего в результате ремонта страдает линолеум, поскольку этот материал достаточно прочный и легко отмывается от строительной пыли. Но во избежание царапин линолеум при подготовке помещения к ремонту все же лучше укрыть плотной пленкой. Заодно сэкономите время и силы на послеремонтной уборке.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

В целом при подготовке помещения к ремонту важно соблюдать один принцип — все, что вы не можете убрать, нужно защитить от пыли и грязи. Это касается в том числе и плинтусов, которые при подготовке помещения к ремонту заклеивают малярным или обычным скотчем. После демонтажа розеток необходимо также заклеить электрокоробки. Если вы решили оставить розетки и выключатели на месте, не жалейте малярного скотча — отмывать их будет сложнее, чем просто отклеить малярную ленту.

В идеале на время ремонта лучше покинуть помещение, но если такой возможности нет, то начинайте работы с самой дальней комнаты, постепенно переходя к кухне.

Почему подготовку помещения к ремонту и сам ремонт лучше делать зимой

Принято считать, что лучшее время для ремонта — это весна, лето и ранняя осень. По некоторым причинам это действительно так, поскольку радиаторы и трубы ГВС проще сменить летом, когда горячая вода и отопление отключены. Кроме того, в теплое время года нет проблем с проветриванием помещений, просушкой. Но иногда нет возможности дождаться лета или хотя бы весны, и подготовка к ремонту и сам ремонт начинаются в разгар зимы. В этом тоже есть свои плюсы, и немало!

Итак, в чем преимущества зимнего ремонта.

  • Экономия средств. Зима — не сезон для ремонта, поэтому и строительные бригады, и продавцы стройматериалов существенно снижают цены. Это вы увидите, пройдя по магазинам, прежде чем начать подготовку помещения к ремонту, стоимость стройматериалов вас порадует. В среднем можно экономить до 10 %, а по некоторым позициям — до 30 %! Например, установка пластиковых окон зимой может быть на треть дешевле, чем летом.
  • Отсутствие очередей в магазинах и наличие товара. В теплое время года в магазинах стройматериалов в Москве, как правило, большие очереди. Продавцы-консультанты нарасхват, в кассы образовываются очереди, от которых мы уже отвыкли. Мало того, периодически в наличии не оказывается самых ходовых стройматериалов, а понравившиеся отделочные материалы, сантехнику приходится ждать, поскольку заказов много и не всегда нужное есть в наличии даже на складах, не говоря уж про сами магазины. Зимой таких проблем не возникает — товара много, а доставка занимает гораздо меньше времени.
  • Идеальные условия для высыхания сухих строительных смесей. Летом жару часто сопровождает повышенная влажность, и это не способствует быстрому высыханию строительных смесей, таких как штукатурка, шпатлевка, наливной пол. Из-за этого зимой можно сократить срок ремонта, быстрее начав финишную отделку. Но важно избежать чересчур быстрого высыхания смесей, а для этого под батарею лучше поставить емкость с водой, чтобы влажность не опускалась ниже 55 %. Но надо понимать, что это окажется преимуществом только в том случае, если стены в квартире не промерзают.
  • Отличное время для наклеивания обоев. Принято считать, что лето — лучшее время для отделки стен обоями. На самом деле это не так, потому что летом и особенно в межсезонье возможны перепады температуры, из-за которых расходятся швы, а на обоях появляются пузыри. К тому же летом так и хочется открыть окна, чтобы спастись от жары. А это неизбежно приводит к сквознякам, которые также не способствуют хорошей усадке обоев.

  • Удобство укладки кафельной плитки, окрашивания, возведения перегородок. Зимой в помещении температура и влажность держатся на примерно одинаковом уровне, поэтому создаются благоприятные условия для большинства строительных работ, таких как оклейка, окраска, установка перегородок, оштукатуривание. Есть множество отделочных материалов, которые очень чувствительны к температуре в помещении, и зимняя стабильность температур идет им только на пользу.

В частности, в лакокрасочных материалах в качестве одного из ингредиентов используется вода. Если температура падает, а это может случиться в любое время года, даже летом, то качество покрытия снижается и ухудшается внешний вид. Поэтому на лакокрасочные материалы стабильная зимняя температура тоже оказывает благоприятное воздействие. Равно как и на смеси, которые разводят водой. Но очень важно не нарушать баланса температуры и не открывать окна.

Поэтому если вы вынуждены проводить подготовку помещений к ремонту и делать сам ремонт в зимнее время года — не расстраивайтесь. Найдите во всем плюсы!

Но соблюдайте несколько простых правил!

  1. Температура в помещении должна быть не ниже +5°С. Более низкая температура может быть в новых домах, если отопление еще не функционирует. В этом случае от ремонта лучше воздержаться вплоть до момента, пока не включат отопление. Или использовать для обогрева тепловые пушки.
  2. Пластиковые окна не устанавливают при температуре за окном ниже -15°С. Как мы уже говорили, монтаж пластиковых окон зимой может обойтись на треть дешевле, чем летом. Но все же есть нижний предел температуры, при которой можно устанавливать окна, — это минус 15 градусов.
  3. Материалы, принесенные с улицы (межкомнатные двери, а также окна, ламинат, пластиковые панели и пр.), должны отлежаться в помещении. Перед использованием материалов для ремонта и отделки нужно обязательно дождаться, пока они прогреются до температуры помещения. Иначе это сильно скажется на качестве работ.

  • Замену радиаторов в отопительный период обычно не производят. Вам бы хотелось в зимнее время остаться с холодными батареями, пусть даже на несколько часов? Наверное, нет. Вот и вашим соседям тоже не захочется. А управляющей компании тем более хлопотно отключать отопление, сливать воду из труб. Поэтому у вас есть два варианта — либо отложить работы по замене радиаторов до подходящего времени года, либо вступать в диалог с УК и объясняться с соседями.
  • Нужно соблюдать инструкции по эксплуатации материалов в зимнее время. Для зимнего ремонта существуют специальные материалы. Самый известный — морозостойкая пена, которую используют установщики пластиковых окон. Также есть штукатурка, краска, которые пригодны для использования на морозе. Но по большому счету эти материалы нужны только для внешней отделки, а внутри прогретого помещения можно использовать любые стройматериалы.
  • Подытожим! Подготовка помещения к ремонту одинакова в любое время года. Если вы можете приступить к ремонтным работам зимой — сделайте это, используя все преимущества холодного сезона. А если соблюсти все правила зимнего ремонта, то на выходе вы получите качественную отделку за меньшие деньги, чем летом.

    Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания “Мой Ремонт” работает по всей Москве и Московской области.

    Читайте также:  Охранно-пожарная сигнализация

    Боитесь, что начав ремонт, он никогда не закончится?

    С компанией “Мой ремонт” такого не произойдёт.

    • Четкие сроки. Вернем 5% от суммы заказа за каждый день просрочки;
    • Гарантию качества. Все непредусмотренные расходы компенсируются за свой счет;
    • Фиксированную смету. Стоимость работ не увеличится. Сразу фиксируем цену в договоре;
    • Рассрочку 0%. Без первоначального взноса. Начните ремонт прямо сейчас;
    • Бесплатный дизайн-проект. Дизайн-проект и 3D визуализация вашей квартиры.

    Закажите звонок и узнайте стоимость Вашего ремонта!

    Косметический ремонт помещений

    Косметический ремонт помещений реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на косметический ремонт помещения, позвоните по телефону: . Отправить заявку

    Стоимость косметического ремонта помещения

    • Эконом — от 3 900 руб./м2 (стоимость черновых материалов от 2 300 руб./м2). В данном виде при расчете стоимости ремонта помещения учитывается выполнение работ, связанных с частичной реконструкцией помещения. Она включает замену его отдельных частей (полов, окон, дверей и т.д.). Возможна также незначительная перепланировка, при которой объединяют или разделяют комнаты, меняют их функциональное назначение. При проведении работ производят плоскостное выравнивание полов, стен и потолков, меняют отдельные элементы инженерных сетей.
    • Стандарт — от 5 700 руб./м2 (стоимость черновых материалов от 3 800 руб./м2). Полноценный капитальный ремонт с глубокой перепланировкой и реконструкцией. Требуется предварительное проектирование с утверждением заказчиком дизайн-проекта. Проводятся все ремонтные и строительные работы, включающие геометрическое выравнивание плоскостей и формирование новой инженерной инфраструктуры. Таким образом, меняется планировка помещения, появляются дополнительные конструкции, арки, ниши и иные архитектурные элементы.
    • Премиум — от 10 100 руб./м2 (стоимость черновых материалов от 4 400 руб./м2). Элитный вид капитального ремонта, предполагающий создание безупречного во всех отношениях помещения: использование только материалов высокого качества, создание идеально плоских стен, монтаж инженерной инфраструктуры в европейском варианте.

    Косметический ремонт – это простой и дешевый способ обновить интерьер квартиры. Он подходит для помещений, внешний вид которых требуется немного обновить, но, в целом, они находятся в хорошем состоянии. Как правило, его можно выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи квалифицированных мастеров. Сюда не входят такие сложные виды работ, как выравнивание стен и потолков, замена электрики в помещениях, сантехники в санузлах и инженерных коммуникаций.

    Косметический ремонт помещений: преимущества

    Косметический ремонт – наиболее подходящий вариант в том случае, когда необходимо обновить внешний вид помещения, не нарушая при этом его конструкции. Чаще всего косметический ремонт проводится в квартирах, а также в помещениях, которые часто используются и быстро теряют привлекательность облика. В основном, это офисы, магазины, салоны красоты и прочие общественные места. Как правило, для таких организаций очень важно, чтобы рабочее помещение хорошо выглядело и привлекало клиентов.

    Одним из преимуществ проведения именно косметического ремонта являются небольшие временные затраты. Кроме того, стоимость косметического ремонта также существенно отличатся от стоимости капитального, поскольку в этом случае выполняется меньшее количество работ. Вдобавок, косметический ремонт жилых помещений, офисных и торговых может производиться с частичной заменой покрытий и материалов. К примеру, можно просто переклеить обои, но при этом пол и потолок оставить прежними, или наоборот.

    Какие работы входят в косметический ремонт помещений

    Есть перечень видов работ, которые можно включить в «косметический» комплекс. Необязательно заказывать выполнение всего, вполне вероятно, что заказчику требуется только один вид или несколько из возможного списка.

    Все работы можно разделить на две основных категории – демонтажные, монтажные и отделочные. В первую категорию входит удаление старых покрытий, материалов отделки, розеток, осветительных приборов.

    С монтажом также несложно – это установка розеток, ламп, бра, настенных выключателей, точечных светильников и подсветки, но только внешняя часть. Услуги по замене электрической проводки не предоставляются.

    Основная категория – отделка помещений. Эти работы проще классифицировать по составляющим элементам помещения (полы, стены, потолок, двери и сантехническое оборудование), которые подлежат отделке.

    1. Стены. Грунтовка для выравнивания, шпатлевание и шлифование под покраску или обои, непосредственно оклейка стен обоями. Вместо обоев может использоваться окраска. Возможны работы и по отделке стен плиткой. Также к этому разделу относят окраску оконных откосов, подоконников и самих окон, если они деревянные, батарей и радиаторов с трубами, ведущими к ним.
    2. Полы. Возможна замена или даже реставрация (в случае с паркетом) напольного покрытия. Это может быть укладка как плитки, так и линолеума или других покрытий, и замена плинтусов. Специалисты могут сделать и частичную стяжку из самовыравнивающих смесей.
    3. Потолки. Такие же работы, как и со стенами, только вместо обоев будет покраска: грунтовка, шпаклевка и окрашивание. Установка натяжных потолков не входит в перечень.
    4. Двери. Косметический ремонт не предусматривает замены дверей и окон, поэтому возможно только окрашивание.
    5. Сантехника. Следует учитывать, что не проводится замена труб и создание новых выводов коммуникаций, только установка и подключение оборудования к старой системе.

    На стоимость и продолжительность ремонта могут влиять и выбранные материалы. К примеру, есть краски, которые долго сохнут. А есть экологичные, которые относительно дороги.

    В целом, косметический ремонт включает комплекс услуг и работ по обновлению внешнего вида помещения и имеющихся в нем поверхностей. Все это может проходить поэтапно, чтобы создать заказчику как можно более комфортные условия.

    Особенности косметического ремонта

    В настоящее время человек, проживающий в загородном доме или городской квартире, рано или поздно сталкивается с вопросом проведения косметического ремонта.

    Да и любое помещение нуждается в периодическом обновлении. Например, косметический ремонт офиса рекомендуется проводить один раз в течение каждого года.
    В том случае, когда внешний вид жилого или офисного помещения перестает ассоциироваться с недавно построенным зданием, необходимо принимать меры к организации работ, направленных на осуществление косметического ремонта.

    Специалисты, занимающиеся строительными вопросами, не дают четкого понятия косметического ремонта, порой грань между ним и капитальным ремонтом квартиры сильно размыта. Это связано с тем, что процесс отделки поверхности стен и потолков может иметь значительные различия в зависимости от вида здания, применяемых строительных материалов и других существенных моментов. Однако под косметическим ремонтом принято понимать работы восстановительного характера, направленные на внешний вид помещения. Разве что ремонт новостройки точно нельзя отнести к косметическому ремонту. Как правило, для выполнения косметического ремонта не нужны большие затраты денежных средств и времени. Однако, как и любые отделочные работы, косметический ремонт, производимый собственными силами, может затянуться надолго.

    Качество косметических ремонтных работ существенно зависят от грамотной подготовки. Из помещения выносят все предметы мебели, поскольку каждый ремонт характеризуется наличием сопутствующего образования пыли и строительного мусора. В той ситуации, когда вынос мебели невозможен, ее группируют в центровом месте комнаты и создают аккуратную защиту с помощью нескольких слоев укрывающего материала.

    Если в планы собственников ремонтирующего помещения не входит замена напольного покрытия, то его также тщательно укрывают обычным картоном или плитами оргалита, наверх которых укладывается несколько слоев пленки. Образующиеся стыковые места пленки необходимо в обязательном порядке проклеивать двусторонним скотчем. Если состояние плинтусов не требует замены, то их обклеивают малярной лентой, которая также может применяться для закрывания декоративных насадок на выключатели.

    Начало рабочего процесса заключается в ликвидации дефектов на поверхности стен и потолка, что достигается при помощи грунтовки и последующих шпаклевочных работах.
    После завершенного этапа осуществляется использование любых отделочных материалов. Первым моментом в этом процессе является действие, направленное на окрашивание потолка или на замену и ремонт потолочного покрытия. К оклеиванию обоев необходимо приступать после того, как завершаться потолочные работы.

    Соблюдая правила последовательности проводимых рабочих этапов, возможно осуществление косметических работ в короткий промежуток времени на качественном уровне и с отсутствием чрезмерных физических и моральных усилий. Именно так косметический ремонт выполняют работники нашей компании

    Этапы проведения косметического ремонта

    Прежде чем приступить к косметическому ремонту, необходимо разработать дизайн-проект, в соответствии с которым будет построена вся работа строительной компании, и будут закупаться материалы. После того, как проект будет утвержден, рабочие приступают к работе. В общем, процесс ремонта можно разделить на несколько этапов:

    Все виды данных услуг могут оказать наши специалисты от начала и до конца. Вам же остается лишь оценить результат.

    Что не входит в косметический ремонт помещения

    • Полная замена электропроводки и сантехники;
    • Перепланировка;
    • Полы с подогревом;
    • Замена радиаторов;
    • Сварочные работы;
    • Отделка поверхностей декоративной, в т.ч. венецианской, штукатуркой;
    • Укладка, циклевка, лакировка и восстановление паркета;
    • Плиточные работы;
    • Изготовление и монтаж многоуровневых (в т.ч. полукруглых) потолков из гипсокартона;
    • Работы по звукоизоляции помещения;
    • Выведение грибка и плесени;
    • Монтаж натяжных потолков;
    • Монтаж системы кондиционирования, видеонаблюдения, охранной сигнализации, пожаротушения;
    • Монтаж системы «умный дом», спутникового телевидения и домашнего кинотеатра;
    • Сборка и разборка мебели, в т.ч. монтаж полок, кронштейнов и т.п.;
    • Подключение крупной бытовой техники;
    • Уборка помещения с применением специальных (в т.ч. химических) чистящих средств;
    • Проектные работы по инженерным сетям, согласование проектов;
    • Согласование проектов и работ с управляющими компаниями и коммунальными службами (ЖЭК, ЖКУ, ТСЖ, ДЭЗ и т.п.)
    • Реализация сложных дизайнерских идей;
    • Подъем всех материалов на этаж;
    • Вынос и погрузка строительного мусора;
    • Заказ контейнера для мусора.

    Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2020 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Как подготовиться к ремонту: 11 советов от профессионалов

    Наступление летнего сезона – самое время уделить время своему жилищу и преобразить его. Но у многих лишь при одной мысли о ремонте портится не только настроение, но и самочувствие. А все потому, что не все знают, как правильно организовать работу и превратить ремонт в мероприятие, которое принесет хорошие плоды и подарит приятные эмоции.

    Какие ошибки мы чаще всего допускаем при ремонте и его подготовке? Как их избежать? С этими вопросами мы обратились к специалистам. Найти на них ответы нам помогли дизайнеры Валерия Дзюба, Дмитрий Кирсанов и Наташа Янсон.

    Совет №1: не расширяйте имеющуюся площадь

    Объективно оценивайте объект, который вы планируете подвергнуть переделке. Мы очень часто сталкиваемся с ситуацией, когда заказчик хочет расширить существующие у него квадратные метры и сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, из двухкомнатной – трехкомнатную, и так до бесконечности.

    Но при всем этом, даже очень хороший дизайнер или архитектор далеко не всегда в состоянии раздвинуть стены вашей квартиры как по волшебству. Поэтому еще на этапе покупки квартиры желательно проконсультироваться со специалистом и узнать о возможностях перепланировки понравившейся квартиры.

    Совет №2: найдите грамотного специалиста

    Если речь идет о ремонте уже существующего жилья, следующий вопрос, который важно решить, – поиск исполнителей. Чтобы получить действительно качественный результат, однозначно нужен тщательно продуманный дизайн-проект.

    Многие заблуждаются, что дизайнер – человек, который рисует именно те картинки, что заказчик когда-либо видел в журнале или вообразил у себя в голове. Это не так. Первое, что я говорю заказчикам перед началом работы над проектом, – сотрите полностью то представление, с которым вы к нам пришли, и давайте начнем строить новое с чистого листа.

    Это вовсе не означает, что вы не должны озвучить свои пожелания и предпочтения, наоборот, нужно максимально точно выделить все принципиальные для вас требования, прописать на бумаге все особенности вашего уклада жизни и привычки. Грамотный специалист, основываясь на этих знаниях, наверняка воссоздаст идеальное пространство для вас.

    Но также в своей работе он будет опираться на опыт и знания, которые скорректируют, а возможно, и кардинально изменят тот образ идеального дома, с которым вы пришли. Важно не бояться и доверять человеку, которого вы выбрали.

    Совет №3: закажите 3D-визуализацию

    Часто, стараясь сэкономить, заказчики отказываются от услуг по созданию 3D-визуализации будущего проекта. Это в корне неправильно: именно она позволит вам в точности увидеть результат. При необходимости вы сможете внести корректировки еще до начала работ, чтобы избежать переделок в будущем.

    Тут нужно оговориться, что не все дизайнеры одинаково полезны. Как и в любой другой профессии, есть много неквалифицированных людей. Очень важно найти правильного человека.

    Совет №4: тщательно выберите строительную бригаду

    Следующей стадией является непосредственно сам процесс ремонта, который начинается с решения очень серьезной задачи – поиска бригады. Проанализируйте рынок, прежде чем принимать решение: дороговизна не является залогом качества, а слишком экономичные расценки – признак недостаточной квалификации работников. Во избежание будущих проблем нужно соблюдать минимальные условия, а именно:

    • обязательно заключить договор с фирмой, которая будет выполнять работы и предоставит вам гарантийный срок. Как правило – 2 года, после окончания работ;
    • запросить смету на все предполагаемые расходы до начала ремонта;
    • прописать сроки выполнения работ. Частым заблуждением является именно этот вопрос. Нужно понимать, что работы обычно длятся не меньше 4-6 месяцев, в зависимости от площади объекта.
    • Застраховать объект до начала ремонтных работ. Хорошая компания обычно в обязательном порядке прописывает это условие при заключении с вами договора.
    Читайте также:  Как избавится от клопов

    Если вы выполните эти условия, работа над домом вашей мечты однозначно не вызовет у вас того количества головных болей и огорчений, которые обычно ей сопутствуют.

    Этапы косметического ремонта. Наклеивание обоев. Покраска потолка

    Вступление

    Косметический ремонт-понятие которое трактуется всеми по разному. Я называю косметическим ремонтом комплекс работ не затрагивающий капитальных конструкций в помещении, а также не связанный с заменой коммуникаций (электропроводка, водопровод и канализация) в помещении. Косметический ремонт не затрагивает стяжки полов, не подразумевает монтаж конструкций из гипсокартона, замену дверей, устройство арок из гипсокартона.

    Этапы косметического ремонта

    Этапы косметического ремонта, о которых я расскажу в этой статье, включают в себя восстановление прежнего состояния квартиры без проведения работ по изменению видов отделки. Эти работы включает в себя переклейку старых обоев, новая покраска потолков, покраску оконных рам, при необходимости покраску дверей, плинтусов и наличников, а также замену простого напольного покрытия(настил линолеума или укладку ламината). Все работы, входящие в простой косметический ремонт, при желании, свободного времени и элементарных навыков, вполне можно выполнить самостоятельно. В статье для примера рассмотрим ремонт комнаты.

    Подготовка к ремонту

    3. Плинтуса демонтируйте в случае замены напольного покрытия или циклевки паркета. Малярной лентой защитите отдельные элементы не требующие ремонта. Малярная лента – специальная липкая бумажная лента, которая легко снимается после завершения работ.

    4. Снимите лицевые панели с розеток и выключателей, а сами розетки и выключатели заклейте бумажным малярным скотчем. Не забудьте предварительно отключить от напряжения все электрические цепи.

    этапы косметического ремонта: Демонтажные работы

    Демонтаж старых покрытий для косметического ремонта

    Старые покрытия стен, потолка, пола удаляются.

    Подготовка потолка для косметического ремонта

    Начните с удаления существующих покрытий. Встречаются потолочные покрытия водно-дисперсионной краской, в домах старой постройки известковая побелка. Редко встречаются потолки, покрашенные эмалями (масляными или алкидными).

    Размывка потолка и расшивка рустов

    Водно-дисперсионная краска и эмали водой смыть невозможно(они не растворяются водой). Поэтому удалите с помощью стального шпателя отслаивающиеся участки покрытия, расшейте трещины углом шпателя. Эмаль обработайте крупной наждачной бумагой для шероховатости и повышения сцепления с новыми наносимыми слоями отделки.

    Известковую побелку смойте до основания. Нижний слой шпаклевки снимать не нужно. Технология этого процесса не сложная,но трудоемкая и грязная. С помощью валика намочите потолок водой,далее шпателем соскребайте побелку. После очистки всего потолка промойте потолок губкой теплым водяным раствором.

    Подготовка стен для косметического ремонта

    Технология удаления старых обоев не отличается от технологии удаления известковой побелки.Отслаившиеся фрагменты обоев обдирите «на сухую», остальные прочно приклеенные участки размочите теплой водой и снимите шпателем. Если слоев обоев много запаститесь терпением и снимайте слой за слоем до первичного основания.

    Очистка краски перед косметическим ремонтом

    Старую краску, наличников, оконных рам и дверей удаляйте только в случае его сильного отслоения. Процесс трудоемкий, но необходимый.

    Выберете из двух способов удаления масляной (алкидной) эмали: химический и термический. При химическом способе краска размягчается специальными химическими составами, их называют «смывки», и удаляется краска жестким шпателем или скребками. Готовые смывки продаются в строительных магазинах. При термическом методе,размягчение старой осуществляется струей горячего воздуха из специального строительного фена,не путайте с феном для волос. Краска размягчается небольшими участками и также удаляется скребком или шпателем.

    Подготовка поверхностей под финишную отделку для качественного косметического ремонта

    После удаления старых покрытий потолка и стен необходимо устранить дефекты стен и потолка. Расширьте (расшейте) трещины. Слабо держащиеся и глухо звучащие «бубнящие» участки штукатурки полностью удалите. Подготовленные таким образом поверхности обязательно обработайте грунтовкой. Грунтовки обеспечивают равномерное высыхания наносимых материалов и их лучшее сцепление с поверхностью.

    Заделка трещин гипсовым штукатурным раствором

    Штукатурка это часть косметического ремонта

    После высыхания грунтовки глубокие выбоины и места с отбитой штукатуркой заделайте штукатурным раствором на гипсовой основе типа «Ротбанд», «Старатели», ТИГИ Кнауф. Эту операцию выполняйте при помощи прямоугольной гладилки из нержавеющей стали. При больших площадях оштукатуривания используйте строительное правило нужной длинны.

    этапы косметического ремонта: Штукатурные работы

    Этапы косметического ремонта – обязательная шпаклевка

    Оштукатуренные участки загрунтуйте, и поверхности выровните шпаклевкой, например «Ветонит КР»(до 1 мм) или «Ветонит ЛР+»(до 3 мм) (Weber). Этой операции устраняются небольшие неровности поверхности и заполняются мелкие трещины.

    Помните, большая толщина слоя шпаклевки обеспечивается нанесением нескольких слоев, при этом каждый последующий слой наносится после полного высыхания предыдущего слоя.

    Серьезные трещины на потолке рекомендую проклеить полосами штукатурной стеклосетки с размерами ячейки 2×2 мм. Технология наклеивания ленты следующая: на участок потолка наносится слой шпаклевки, стеклосетка вдавливается в шпаклевку шпателем и притирается. Излишки шпаклевки, выдавившиеся сквозь ячейки сетки, снимите шпателем и верните в емкость для дальнейшего использования.

    Нужно ли при косметическом ремонте, шпаклевать стены и потолок полностью, или можно ограничиться выравниванием отдельных участков.

    Мой ответ максимально однозначен. Потолок шпаклевать полностью минимум 1 раз. Стены при наклеивании темных и тяжелых обоях можно ограничится частичной шпаклевкой, при светлых и тонких обоях-шпаклевать минимум 1 раз, при покраске стен -тема не косметического ремонта.

    Способы не допустить образования трещин заново, после окончания косметического ремонта

    Вероятность появления трещины на потолках с рустом (руст-соединение плит перекрытия), как показывает моя практика,очень велика. Для своего спокойствия рекомендую использовать «паутинку». «Паутинка» это стекловолокнистые потолочные обои. Паутинка продается в рулонах, имеет толщину до 2,0 мм. Значительная толщина и рыхлая структура паутинки не позволяет образующимся трещинам появляться на потолке.

    Технология наклеивания «паутинки» такая-же, как наклеивание обоев в стык.

    При очень неровных поверхностях, а также деревянных перекрытиях рекомендую перед наклеиванием паутинки полное покрытие поверхности потолка малярной сеткой с ячейками 2×2 мм. Сетка шпаклюется, шлифуется, грунтуется разведенным клеем для обоев и оклеивается паутинкой, как обоями. Этот многослойный «пирог» обеспечит максимальную защиту от дальнейшего растрескивания потолка.

    Предварительный итог. После работ перечисленных выше, вы получите:

    • Заштукатурены дефекты стены и потолка.
    • Проклееные малярной (штукатурной) сеткой трещины или все поверхности (это зависит скорее от вашего желания).
    • Прошпаклеваны поверхности в 1-2-3 слоя (количество зависит , тоже от ожидаемого результата). Они получились ровные и белые. Пора красить потолок!

    Косметический ремонт не возможен без окрашивания потолка

    Чистовое окрашивание потолка производите новым малярным полиамидным валиком с средним ворсом. Поролоновые и велюровые валики использовать не рекомендую. Поролон скручивается, велюр не прокрашивает. При покраске используйте специальную ванночку (кювету) для отжимания лишней краски.

    этапы косметического ремонта: Покраска потолка

    Подготовленный потолок прогрунтуйте разведенной водой водно-дисперсионной краской. Делается это для того,чтобы выявить практически незаметные на шпаклевке дефекты. После шпаклевания и шлифовки(«нулевой» шкуркой) дефектных участков покрасьте потолок не разведенной краской.

    Расход краски определите заранее. Это важно при окрашивании потолка цветными красками. Количество заранее заколерованной краски должно хватить на 3 окрашивания. Не допускайте повторного колерования краски. При использовании паутинки расход краски увеличивается на 25%.

    Наклеивание обоев завершающий этап косметического ремонта

    После окраски потолка в 2-3 слоя приступайте к поклейке обоев. Если задумали поклейте потолочный плинтус.

    1.Грунтовка стен перед наклеиванием обоев

    Перед наклеиванием обоев всю поверхность стен прогрунтуйте обойным клеем, разведенным как указано на упаковке с клеем:приготовление клея для грунтовки поверхности.

    2.Разметка перед наклеиванием обоев

    Используя длинный строительный уровень или отвес нанесите вертикальную линию, для ориентира первого полотна. Обои традиционно клеятся от окна, но при современной поклейки встык это не имеет значение. Можно клеить и от двери.

    3.Подготовка обоев перед наклеиванием

    Обои нарезаются на полотна с припуском (5-7 см) по длине. При нарезке полотен учитывайте периодичность повторения узора(раппорт). Будьте внимательны при подборе соседних полотен по высоте для совпадения рисунка. Если обои «без подбора» значит вам немного повезло.

    4.Наклеивание обоев

    Обои наклеиваются двумя способами.

    Наклеивание бумажных и виниловых обоев

    Полотна обоев покройте клеем (малярным валиком или макловицей),естественно с торцевой стороны. Сложите полотна пополам (клеем внутрь,краями в середину). Выдержите в таком состоянии в течение времени, указанного на упаковке клея (обычно 3-7 мин). Не предерживайте полотна. Лучше не додержать,чем передержать. Особенно будьте осторожны и внимательны при использовании тонких бумажных обоев. При сильном промокании они просто расползутся в руках.

    Пропитавшиеся клеем полотна накладываются на стену по заранее отмеченному вертикальному уровню. Морщины и пузыри разгладьте прижимным валиком или жесткой щеткой. Использовать тряпку не рекомендую, т.к. у некоторых видов бумажных обоев может размыться краска.

    Наклеивание флизилиновых обоев

    Оклейка стен обоями

    При наклеивании флизелиновых обоев клей наносится на стену. Сами обои можно нарезать на полотна по размеру и подобранному рисунку. Нанесите клей на стену валиком и приклеиваете полотна встык, следя за совмещением рисунка соседних полотен.

    5.Подрез обоев

    Поскольку куски нарезались с припуском по длине, после наклеивания полотен под потолком и у плинтуса избыток обоев обрежьте строительным ножом по металлической линейке или специальным обойным подрезом,напоминающим шпатель. Следите за остротой полотна. Тупое полотно рвет и тянет за собой бумагу полотен.

    6.Наклеивание обойного бордюра

    Наклейте верхнюю часть полотен, до планируемого бордюра.Отбейте горизонтальные отметки уровня бардюра по всему периметру комнаты.«Конец» линии должен встретиться с «началом». Острым ножом с помощью металлической линейки обрежьте полотна по периметру. Встык к обрезанному краю приклейте бордюр. При этом не приклеивайте низ бордюра. Приклейте нижние полотна,заводя их под бордюр. Приклейте нижнюю часть бордюра,предварительно отрезав лишнее от полотна.

    Можете приклеить бордюр без такого «заморачивания»-в «накладку». Используйте при этом специальный клей для приклеивания бордюров.

    Клеим обойный бордюр

    Уберите комнату. Не открывайте окна! Не допускайте сквозняков до полного высыхания обоев! Обои поклеены!

    10.Ремонт пола при косметическом ремонте

    О ремонте пола вы можете прочитать в Разделе блога «Ремонт полов».

    Это все этапы косметического ремонта. На этом все!

    10 простых советов, как подготовить квартиру к косметическому ремонту

    Специалисты называют процесс косметического ремонта одним из видов улучшения, позволяющий визуально усовершенствовать помещение без изменений в планировке.

    Итак, в этой статье будут рассмотрены 10 рекомендаций по подготовке квартиры к ремонту.

    Составление плана выполнения работ

    Помните, чтобы подготовить квартиру к ремонту, необходимо много времени. Заранее составленный план работ позволит при самом ремонте не терять время на разные расчёты.

    Вот некоторые действия из этого плана:

    1. прорисовка планировки здания;
    2. создание списка будущих работ (отделка, монтаж новых вещей);
    3. возможные замены дверей;
    4. рассмотрение дополнительного освещения;
    5. создания плана по выбору напольного покрытия.

    Покупка необходимых материалов

    Создайте список работ, которые будут выполняться перед поездкой в строительный супермаркет.

    Это позволит сэкономить ваш бюджет и время в магазине. Если у вас появятся вопросы – обратитесь за консультацией к продавцам.

    Вынос лишних вещей из комнаты

    Если возникла проблема с выносом громоздкой мебели, она просто отодвигается в центр комнаты и накрывается специальной клеёнкой (сохранит вашу мебель от попадания краски, грунтовки).

    Эти действия позволят вам подлезть к потолку и стенам, для выполнения работ.

    Разметки

    Если после ремонта вы хотите поставить всё на свои места, то сделайте разметки предметов, которые будут двигать во время ремонта.

    Сохранность напольного покрытия

    Если напольное покрытие не будет меняться – это важный пункт. Для защиты подойдёт обычный картон. Разместите его по полу и накройте полиэтиленом. Это позволит избежать возможного попадания краски или других веществ.

    Безопасность

    Чтобы сохранить жизнь или избежать возможного несчастного случая, проведите обесточивание розеток, выключателей. Сняв рамку с розетки, нанесите пару слоев малярной ленты.

    Проверка наличия необходимых инструментов

    После очистки комнаты нужно удостовериться, чтобы всё необходимое было под рукой. В противном случае, если чего-то не будет, вы будете терять время на поиски, покупки данной вещи.

    Подготовительный процесс

    После всех выше расписанных требований начинаем подготавливать потолок и стены. Избавляемся от предыдущих материалов.

    Лакокрасочное покрытие соскребается при помощи шпателя. Если это была известь, тут проблем не должно быть, просто смойте ее водой.

    Обрабатывание поверхности

    Данный этап необходим для новой отделки. Поверхность обрабатывается грунтовкой для лучшей адгезии следующих материалов. Если есть трещины – замажьте их, выровняйте.

    Избавление от мусора

    Вынесите мусор из квартиры. Иногда накопленный мусор не дает полной картины происходящего. Из-за большого накопления мусора можно пропустить какой-то важный нюанс.

    Итак, соблюдая эти простые правила при подготовке к косметическому ремонту, у вас появляется возможность сэкономить ваши деньги и ваше время.

    Ведь, если отнестись к этому несерьезно, вы можете потратить их в два раза больше.

    Расскажите, а какие вы знаете хитрости, как с лёгкостью провести косметический ремонт.

    Понравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене. Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться.

    Ремонт комнаты своими руками

    Вопрос ремонта комнаты почти всегда упирается в бюджет будущих работ. Чаще всего хозяева квартиры или дома предстают перед выбором – сделать ремонт комнаты своими руками в косметическом варианте, не откладывая дело в долгий ящик, или запланировать на неопределенное будущее капитальную перестройку с перепланировкой и серьезным обновлением дизайна. Большинство мастеров в подобной ситуации рекомендуют проведение косметического ремонта комнаты, в ходе которого можно решить подавляющее большинство проблем с интерьером помещения.

    Читайте также:  Очистка систем вентиляции

    Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

    Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

    Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

    С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

    Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

    • Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
    • Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
    • Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
    • Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
    • Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
    • Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
    • Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

    Разумеется, на каждом этапе ремонта комнаты, фото, будет образовываться большое количество мусора и пыли. Мало того, что придется регулярно убирать комнату и выносить мусорные завалы, нужно будет постараться закрыть участки с уже выполненным ремонтом защитной полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать запыления поверхности.

    Что не следует включать в косметический ремонт комнаты

    Мастера отделочники нередко называют косметический ремонт работой «на три дня», для того чтобы обновить интерьер в комнате, большего, как правило, и не требуется. В перечень ремонтных мероприятий не включают наиболее дорогостоящие работы:

    • Перепланировку помещений с переносом межкомнатных перегородок;
    • Замену системы отопления;
    • Установку дорогостоящих многоярусных подвесных потолков;
    • Остекление балкона и замена окон на стеклопакеты;
    • Оборудование теплого пола в комнате.

    Понятно, что все перечисленные составляющие ремонта требуют серьезных финансовых затрат и привлечения к работам квалифицированных специалистов. Времени на проведение столь серьезных мероприятий потребуется не день и не два. Кроме того, такова специфика ремонта в комнате, что волей-неволей пыль и строительный мусор расползаются по всей квартире. Поэтому ситуация регулируется таким образом — либо делается косметический ремонт в отдельно взятой комнате, либо на капитальные ремонтные работы «встает» вся квартира.

    В общем, в план косметического ремонта включают все то, что можно сделать за пару дней собственными руками за относительно небольшие деньги.

    Основная задача косметического ремонта

    Главная цель проведения ремонтных работ состоит в том, чтобы освежить интерьер комнаты, убрать накопившиеся за годы мелкие дефекты и повреждения, безумно раздражающие и мешающие в повседневной жизни.

    В редких случаях косметический ремонт становится следствием форс-мажорных обстоятельств, например, затопление комнаты соседями этажом выше или подготовка помещения к сдаче в наем. Причин может быть много, но главной все же остается поддержание помещения в комфортном для проживания состоянии.

    Правильно выполненный косметический ремонт дает возможность сэкономить на объемах будущего капитального ремонта, Например, выполнение стяжкой основания пола и выравнивание стен как минимум сократит затраты времени и сил на подготовку к капремонту, естественно, при условии, что ремонт комнаты своими руками фото выполнен максимально добросовестно и качественно.

    Следующий этап ремонта, распределение затрат и нагрузки

    Одним из наиболее сложных этапов косметического ремонта справедливо считаются планирование бюджета и выполнение закупок материалов. Особенно, если планируется большую часть ремонтных процедур выполнить своими руками. Причина простая – у любителей и начинающих мастеров напрочь отсутствует представление о том, сколько конкретно материала потребуется на тот или иной участок работы.

    В этом случае проблема решается двумя способами:

    • Составленный список работ и смету можно показать опытному мастеру, который поможет рассчитать расход по квадратуре комнаты;
    • Рассчитать расход на основе типовых рекомендаций производителей стройматериалов, увеличив запас по клею, штукатурным смесям, обоям, напольному покрытию на 10% от расчетных показателей.

    В последнем случае существенно возрастут затраты на приобретение материалов, но в конечном итоге остатки цемента, сухой штукатурки и клея могут использоваться для косметического ремонта других комнат в квартире. Кроме того, наличие списка зачастую помогает получить оптовую скидку, так что существенных провалов в бюджете будущего косметического обновления комнаты при грамотной организации закупки быть не должно.

    Подготовительные этапы ремонта в комнате

    Первым, наиболее трудоемким этапом всегда была и остается черновая обдирка стен и потолка. Обычно ремонт в комнате начинается с выноса предметов мебели и заделки входной двери защитным тентом. Можно использовать плотную полиэтиленовую пленку или старое одеяло. Импровизированная занавеска защитит остальное помещение квартиры от шума и пыли, которой даже при очень аккуратной работе, использованию пылесоса и влажной уборке полов всегда накапливается в комнате в немалых количествах.

    Перед ремонтом обязательно снимаются светильники, вместо люстры в комнате оставляют патрон с лампочкой. Если в комнате установлены стеклопакеты, то нелишним будет перед ремонтом затянуть пленкой и оконный проем. Понятно, что пленкой закрывают и напольное покрытие, легче свернуть уложенный полиэтилен, чем вымывать грязь в комнате каждый вечер.

    Удаляем старую отделку со стен

    На подготовку к косметическому ремонту уходит примерно треть запланированного времени. За это время потребуется снять побелку и обои со стен комнаты. Если имеются участки с поврежденной штукатуркой, то потребуется еще день, для того чтобы сбить штукатурку со стен.

    Старые обои удаляются либо одним полотнищем, либо долго соскребаются небольшими кусочками, все зависит от используемого клея. Пред тем как снимать обои, поверхность увлажняют из распылителя небольшим количеством воды. Через 20-30 минут шпалеры можно снимать лоскутами. Для особо крепких клеев используют кипяток и пар. В любом случае, после обдирки старых шпалер нужно будет пройти пылесосом и жесткой щеткой, чтобы убрать пыль и остатки клея.

    Обдирка и восстановление потолочной поверхности

    Потолок освобождается от декоративного покрытия намного быстрее и легче, чем стены. Если в планах косметического ремонта будет наклейка полистирольных плит или укладка пластиковых панелей, то достаточно будет снять верхний слой побелки.

    Сложнее ситуация, если потолок в комнате покрашен водоэмульсионной краской или побелен известью. В этом случае потребуется как минимум день на то, чтобы снять прочный слой старой отделки.

    Наиболее распространенный вариант восстановления потолка в ходе косметического ремонта предусматривает выравнивание плоскости потолочного перекрытия. В любой комнате любой квартиры плиты перекрытия лежат с дифферентом в несколько градусов, что приводит к разнице в высоте потолка возле противостоящих стен комнаты от 2 до 5 см.

    Если время и бюджет косметического ремонта позволяют, то лучше всего выполнить выравнивание потолочного перекрытия с помощью качественной гипсовой штукатурки.

    Для этого на потолок нашивают пластиковые рейки и затягивают плоскость штукатурной сеткой. Рейки-маяки клеят алебастром, ориентируясь по предварительно натянутым разметочным горизонтальным шнурам. Сетку пришивают на дюбелях. Общее время, необходимое для чистового выравнивания потолка в комнате, составляет 5-6 часов работы.

    За один рабочий день можно выполнить полный ремонт потолка. На следующий день можно затирать, грунтовать и красить поверхность.

    Косметические ремонтные работы со стенами комнаты

    В ходе косметического ремонта стены ровняют и штукатурят только в исключительных ситуациях, когда этого требует ситуация, например, появление большого количества трещин или скалывание штукатурки. Кроме того, суммарная площадь стен комнаты, как правило, втрое превышает площадь потолка, что само по себе требует больших затрат времени и материалов.

    Поэтому в ходе косметического ремонта процесс подготовки ограничивают разделкой небольших трещинок с последующим шпаклеванием и шлифовкой поверхности. Иногда, чтобы выровнять плоскость отдельно взятой стены, особо проблемные участи подвергают шлифовке электрической шлифмашинкой.

    Кроме того, на этом этапе ремонтных работ несложно изменить профиль и конфигурацию разводки электропроводки в комнате. Достаточно проштробить каналы в нижней части стен к месту установки новых электрических розеток, пробить «стаканы» для подрезетников и установить сами розетки. Уложенные в каналы гофры с проводкой можно затереть гипсовой или алебастровой массой. На все работы уйдет максимум 2-3 часа. По окончанию подготовки к отделке поверхность проходят пылесосом и грунтуют.

    Черновая подготовка пола

    После окончания самых трудоемких работ с подготовкой потолка и стен можно переходить к зачистке и подготовке пола. Если полы бетонные, с напольным покрытием на основе ламината, то косметический ремонт может ограничиться переукладкой ламинатных плит, с заменой подкладочного материала или без таковой. Чаще всего в комнате меняют поврежденные плиты, после чего покрытие полируется с использованием восковой мастики.

    Линолеумные покрытия при косметическом ремонте вырезаются, основание зачищается до бетона, грунтуется и закрывается теплоизоляционной подкладкой на основе вспененного полиэтилена.

    Если в комнате обустроены деревянные полы, то в первую очередь зачищаются и подвергаются ремонту сами половицы, далее забиваются и чеканятся стыки, после чего поверхность шлифуется и готовится под покраску.

    Не забываем о мусоре и пыли

    Любые ремонтные работы, даже самые простые и поверхностные, всегда сопровождаются образованием большого количества мусора и пыли. Перед ремонтом нужно заготовить два-три полипропиленовых мешка, в которые ежедневно будет собираться весь мусор из комнаты. В конце дня после каждой отделочной операции стены и пол очищаются от осыпавшейся крошки и остатков штукатурного раствора, а перед чистовой отделкой стены проходят пылесосом или влажной щеткой.

    Если предполагается выравнивание стен комнаты гипсовой штукатуркой, то количество мусора увеличится в пять-шесть раз. Нужно будет заранее продумать и найти способ, как собрать и вывезти из помещения 150-200 кг цементно-песчаного мусорного отсева. Отправить его в мусоропровод или мусорные баки нельзя, потребуется заказать специальную услугу по вывозу строительного мусора.

    Чистовые операции косметического ремонта в комнате

    Первой выполняется чистовая отделка потолков. Обычно отремонтированная и зашлифованная поверхность грунтуется и окрашивается акриловой краской светлых тонов.

    Если в интерьере комнаты используются обои, потолки могут декорироваться флизелиновыми или виниловыми обоями в тон будущей отделки стен. Обычной практикой для оформления светильников и люстр считается использование имитации лепнины из пенополистирола и декоративных потолочных плинтусов.

    Чистовая отделка стен в комнате считается одной из наиболее ответственных и одновременно трудоемких косметических операций. Даже с учетом того, что половина стен в комнате будет закрыта мебелью, все равно определенная часть стен будет хорошо просматриваться всеми присутствующими в комнате. Если в ходе косметического ремонта качественно выровнять поверхность стен не удалось, спрятать недостатки можно только под обоями. Лучше всего шпалерами на тканевой основе или с выраженной рельефной текстурированной поверхностью. На оклейку комнаты уйдет 7-8 часов или полный рабочий день.

    Ремонт дверей и пола в небольшой комнате

    Деревянный дощатый пол старой планировки нередко приходится прятать под линолеумом или ламинатом. В этом случае поверхность половиц шлифуется циклевальной машиной, а стыки сшиваются гвоздями, забитыми под углом к доске. На следующем этапе ремонта поверхность пола зашивается плитами ОСБ, после чего в комнате можно уложить линолеум или любой другой вариант напольного покрытия.

    Ситуация усложняется, если бетонные полы выровнены по уровню стяжки во всей квартире. В этом случае любое напольное покрытие в комнате приведет к появлению порожка, поэтому укладку ламината или паркета нужно планировать одновременно во всех помещениях.

    Завершающим этапом считается восстановление межкомнатных дверей. Лутку и саму дверь, если они находятся в хорошем состоянии, можно не менять, а подвергнуть реставрации с очисткой и полировкой поверхности. Наружную облицовку дверной коробки в ходе ремонта традиционно заменяют новой. Замену дверей с несущей коробкой планируют под проведение капитального ремонта, обычно для того, чтобы во всей квартире или доме стояли двери одного фасона и исполнения.

    Заключение

    Ремонт комнаты, даже в косметическом варианте, требует тщательной подготовки, прежде всего, в деталях будущего интерьера помещения, способа декорирования стен и пола. Любые попытки перенести решение на будущее, делать наугад, как получится, приведут к существенному повышению расходов и увеличению времени, требуемого на восстановление комнаты, в два-три раза.

    Ссылка на основную публикацию