Дендроплан – стоимость

Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений в Москве и области

Своевременное оформление дендрологического плана − верный шаг к экономии средств

Еще в начале проектирования строений и сооружений, в число первоочередных подготовительных работ стоит включить составление дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений − специального топоплана с указанием данных о местоположении деревьев и кустарников на территории. Учитывать уже произрастающие растения важно для разработки генерального плана строительства. Существуют определенные нормативы расстояния между зелеными насаждениями и строительными объектами, но выдержать их без дендроплана невозможно. Также, наши инженер-геодезисты проводят работы с топосъемкой м1:500 и топосъемкой м1:2000.

Заказать дендроплан, цена которого вполне демократична, можно в компании ООО «ГеоГИС».

Дендроплан: особенности

Грамотно составленный дендрологический план включает полную информацию о зеленых насаждениях, их количестве, видах и сортах. В обязательном порядке каждому дереву и кусту присваивается индивидуальный номер, который должен соответствовать перечетной ведомости. На схеме непременно отображают границы участка, зонирование, а также все объекты − коттедж, хозпостройки, дороги и тропинки. Также, геодезическая компания «ГеоГИС» специализируется на геодезии, геологии и экологии. На нашем сайте можно ознакомится с ценами на все предоставляемые услуги.

Обязательны для обозначения на схеме дендроплана такие моменты:

  • месторасположение земучастка;
  • биологические и экологические характеристики и особенности растений, произрастающих на участке;
  • состав и свойства грунта;
  • освещенность;
  • требования заказчика.

Все эти сведения чрезвычайно важны для осуществления привязки зеленых насаждений на чертеже к линиям и твердым покрытиям. Данный чертеж нужен для визуального представления пространственной композиции будущего ландшафтного дизайна. Также нередко он требуется для выполнения работ по эффектному озеленению.

Когда важно наличие дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений?

Нередко задают вопрос: в каких случаях требуется разработать дендроплан? Документ необходим, если при осуществлении стройработ или реставрации, в планах есть пересадка либо вырубка зеленых насаждений.

Также разработка дендроплана и перечетной ведомости в Москве нужна в таких ситуациях:

  • для выполнения работ по озеленению земельного надела;
  • при необходимости получить заключение и порубочный билет в контролирующей инстанции.

Застройщики обязаны выплачивать компенсационную стоимость за поврежденные и уничтоженные деревья (за каждое растение). Законодательством предусмотрено, что строители в итоге работ должны выполнить комплексные мероприятия по озеленению участка, чтобы таким образом возместить ущерб, нанесенный окружающей среде. Кроме разработки дендроплана и перечетной ведомости наши специалисти выполняют весь коплекс услуг по геологии, геодезии и экологии.

Нюансы оформления дендроплана и перечетной ведомости

Начинающие застройщики нередко считают, что составить дендроплан – ни что иное, как трата времени и средств. Но, на самом деле заниматься такой работой могут только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующий опыт. Имеется множество тонкостей, которые важно учесть при разработке дендроплана. На сегодня дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений является обязательным для пакета документов при проектировании строительства. Наиболее актуален дендроплан при ремонте озеленяющих объектов на конкретном земельном участке. Бесспорный плюс схемы в том, что на ней рационально размещены все строительные объекты, что обеспечивает сохранность деревьям и иным растениям.

При разработке дендроплана оформляется такой обязательный сопроводительный документ, как перечетная ведомость, включающая полный перечень деревьев, которые планируется пересадить, сохранить либо произвести вырубку.

Перечетная ведомость зеленых насаждений содержит следующие сведения по группам растений:

  1. Номер растения (согласно инвентаризационного плана).
  2. Название (на латинском и национальном языках).
  3. Вид, декоративность формы.
  4. Возраст.
  5. Тип корневой системы, проекция кроны.
  6. Размер (высота).
  7. Диаметр.
  8. Состояние.
  9. Решение проектировщика о необходимости пересадки либо вырубке дерева (кустарника).

В зависимости от поставленных заказчиком целей, в перечетной ведомости могут быть и другие характеристики.

Важно: именно такой документ позволяет специалисту узнать важные характеристики каждого растения, высчитать его компенсационную стоимость. Только после этих работ возможно правильное составление списка насаждений, мешающих возведению объекта, и оформление плана высадки новых растений.

Условия разработки дендроплана и перечетной ведомости зеленых насаждений

В самом начале специалисты используют спецпрограмму для составления достоверного картографического плана посадки, с максимально точным учетом расстояний. Немаловажна выдержка промежутков между стволами соседствующих деревьев. Далее − реализуется такая геодезическая услуга, как подеревная топосъемка. В случае, когда участок выбран под застройку, важно составить дендроплан и заказать инженерно-геологические изыскания, а также инженерно-экологические изыскания. Все это поможет избежать лишних финансовых трат при строительстве.

Список документов, которые потребуются для заказа услуги в фирме ООО «ГеоГИС»

При подаче заявки на составление и согласование дендроплана и перечетной ведомости квалифицированными специалистами компании «ГеоГИС», требуется иметь в наличии такую исходную документацию:

  • ситуационный план в масштабе 1:2000 (обязательно с указанием границ участка, где производятся работы);
  • геоподоснову (в современном цифровом формате);
  • разрешительные документы.

При наличии полного пакета документов, дендроплан и перечетная ведомость будет выполнены качественно и в установленные сроки. Стоит учесть, что вполне возможно разработать дендрологический план участка даже при условии, что в его пределах растет всего одно дерево.

Стоимость составления дендроплана

Цена дендроплана во многом зависит от того, для каких целей он заказан: для подачи в контролирующий департамент или проведения качественного озеленения. Лучше всего оформить этот документ заблаговременно. Это поможет избежать переплат за срочность и принимать правильные решения при составлении того либо иного проекта.

Факторы, влияющие на ценообразование:

  • сроки исполнения;
  • количество деревьев, кустарников и молодой поросли на участке;
  • количество специалистов, необходимых для составления плана;
  • доступность надела;
  • размер участка.

Также на стоимость дендроплана может повлиять нестандартность идеи, которую заказчик хочет воплотить в проектной документации. Немаловажно чтобы клиент точно пояснил чего хочет. Это разрешит подсчитать точную смету и оперативно приступить к работе.

Дендроплан и перечетная ведомость

Разработаем дендроплан и перечетную ведомости за 3-5 дней в Москве и Московской области

Дендроплан – разновидность топографического плана, на котором отмечены отдельные и групповые зеленые насаждения. Для его подготовки проводят геодезическую съемку, а на основе ее результатов специалист готовит план и перечетную ведомость.

Когда нужено заказывать дендроплан

Дендрологический план (ДП) входит в проектную документацию строительных объектов, проектов ландшафтного дизайна и озеленения территорий.

Для застройщика наличие дендроплана не заканчивается получением разрешений. Этот документ помогает определить оптимальное положение строительных объектов, коммуникаций. А благодаря заказу дендроплана можно сократить компенсационную стоимость за вырубку деревьев и кустарников.

При подготовке дендроплана учитывают не только места расположения зеленых насаждений. Оценивается ценность пород, состояние деревьев, наличие на участке водоохранных зон и другие факторы.

Состав дендроплана

Дендроплан составляется на весь участок будущей застройки. Сначала проводят топосъемку и на ее основе готовят инвентаризационный план, на котором с помощью условных знаков отображаются деревья, кустарники, газоны. Каждому растению присваивают инвентаризационный номер.

Геоподоснова и инвентаризационный план служат основой для подготовки стройгенплана. В этом документе отражены планировочные решения и затраты, необходимые для реализации плана. В объем затрат закладываются и расходы на компенсационной стоимости. Ее рассчитывают из объема необходимых вырубок, пересадок, компенсационного озеленения. Срок действия – 4 года. После этого его нужно обновлять.

Подробный дендроплан с указанием всех зеленых насаждений и зон, где будут проведены строительные работы, составляют после того, как проектно-сметная документация утверждена. На ДП с помощью условных знаков обозначают растения:

  • Не затрагиваемые в ходе строительства.
  • Вырубаемые.
  • Пересаживаемые.

Все номера соответствуют инвентаризационному плану. Обязательная часть дендроплана – перечетная ведомость.

Этапы разработки

  • Инвентаризация всех зеленых насаждений на участке застройки. На этом этапе дендролог определяет не только количество и расположение деревьев и кустарников. Он определяет породы, диаметр кроны и высоту растений, их состояние.
  • Определение объектов, которые будут вырублены, пересажены и сохранены.
  • Подготовка перечетной ведомости. На этом этапе все зеленые насаждения вносят в ведомость, оценивают стоимость тех объектов, которые будут вырублены.
  • Подготовка дендроплана, совмещенного со стройгенпланом и генеральным планом строительства в масштабе 1:500.

Пакет документов

  • Разрешительная документация.
  • Технические условия.
  • Ситуационный план с указанием границ участка застройки.
  • Геоподоснова.

Особенности составления

Дендроплан и перечетную ведомость готовят по методическим рекомендациям, утвержденным Постановлением Правительства Москвы. При составлении документа учитывают разные факторы:

  • Климатические и почвенные особенности местности.
  • Совместимость разных растений.
  • Особенности роста и развития разных растений, сложность ухода за ними и т.д.

Форма дендроплана и состав приложений

Форма дендроплана и состав приложений к нему определены утвержденными Методическими указаниями.

Читайте также:  Евроштакетник отличный вариант для забора

С помощью условных знаков на плане отображают все деревья и кустарники, которые оказались в границах участка, отведенного под застройку. Кроме того, нужно обследовать зоны, расположенные вдоль инженерных коммуникаций и дорог за пределами участка. Каждое дерево обозначается кружком 3 мм. Знаки, которыми обозначены вырубаемые растения, закрашиваются. Когда дерево планируется пересаживать – значок закрашивается на половину.

На основе анализа этих данных дендрологи принимают решение о его сохранности. Заключение также указывают в перечетной ведомости.

Когда принимают решение о пересадке растений, учитывают и другие факторы:

  • Расположение инженерных коммуникаций рядом с деревьями.
  • Расположение временных строений.
  • Возможность подъезда техники в зону пересадки.
  • Плотность посадки, близость фундаментов, строительных сооружений, высота ствола от комля до кроны и т.д.

Компенсационную стоимость вырубаемых растений и кустарников рассчитывают по методичке, утвержденной Постановлением Правительства Москвы No616-ПП. В конце перечетной ведомости специалисты подводят итог и указывают стоимость компенсационного озеленения. Документ подписывает дендролог и специалист проектной организации.

Когда дендроплан составляют с целью озеленения территории, к нему подготавливают ассортиментную ведомость. В отличие от перечетной ведомости, она представляет собой перечень растений, которые планируется высадить на участке. В документе указывают:

  • Группы растений (лиственные, хвойные, плодовые).
  • Виды и сорта растений.
  • Характеристики растений, их декоративные особенности и т.д.

В ассортиментной ведомости указывают необходимый посадочный материал, благодаря чему можно рассчитать бюджет, необходимый для озеленения участка.

Стоимость проекта

Цена подготовки дендроплана и перечетной ведомости зависит от ряда факторов:

  • Плотность посадки, количество растений на участке.
  • Местоположение земельного участка и его размер.
  • Проектируемые архитектурные решения.

Сроки разработки

Срок разработки дендроплана зависит от сложности и объемов работ. Съемка занимает около 10 дней. После этого в течение 5 дней специалисты подготовят документ.

Записаться на бесплатную консультацию эксперта в компанию «Геомер групп» можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Дендроплан участка

Дендроплан участка, разработка

Разработка дендрологического плана требует времени и тщательной подготовки. Однако, затраченные усилия сэкономят финансовые средства, устранят недочеты и дефекты дальнейшей работы.

Значение дендроплана

Прежде чем начать застройку какой-либо территории, проводятся обязательные подготовительные операции, среди которых – составление топокарты местности (дендроплана) и перечетной ведомости. Документ включает перечисление всех растений – деревьев, кустарников, описание их точного месторасположения на местности.

Это необходимо сделать для проекта застройки участка, потому что проектирование сооружений и инженерных коммуникаций обязывает к согласованности с нормативами и требованиями строительства. Без топокарты сохранить необходимое расстояние между постройками и зеленой порослью будет невозможно. При необходимости инженеры компании «Садодел» осуществят геодезические работы, проведя топосьемку м1:500 и м1:2000 оперативно и качественно.

Этапы работы

Организация предлагает услугу реализации дендроплана по доступной цене. Последовательность выполнения заказа предусматривает несколько стадий:

  1. Топосъемка участка, составление перечетной ведомости с обозначением всех зеленых объектов в течение 10 суток.
  2. Определение стоимости и потребности в вырубке зелени. Корректировка ландшафтного проекта с учетом будущих изменений (срок выполнения зависит от клиента).
  3. Контруирование дендроплана, включающего пожелания и рекомендации клиента (до 5 суток)

Нюансы составления плана

Дендроплан должен содержать исчерпывающую информацию обо всех зеленых посадках. В нем указывают:

  • количество растений;
  • виды;
  • сортовое разнообразие.

Каждому растению присваивают инвентарный номер, который вносится в перечетную ведомость. В плане должны быть указаны пределы участка, все постройки (жилые и подсобные помещения), тротуары, дорожки. Помимо геодезических услуг, компания предлагает геологические и экологические комплексные работы, цены на которые можно увидеть на сайте.

В окончательном варианте дендроплана обязаны быть сведения о:

  • местонахождении участка;
  • особенностях грунта (его составе, структуре, свойствах);
  • степени освещения;
  • ботанических качествах и специфичности зеленых насаждений участка.

Все данные используются для соотнесения зелени со строительными объектами и заасфальтированной поверхностью территории. Информация учитывается для понимания будущей ландшафтной архитектуры. Рациональное изменение вида участка предусматривает его гармоничное и эффектное озеленение.

Зачем заказывают дендроплан и перечетную ведомость?

Строительство и ремонт в Москве часто требуют полной вырубки либо пересаживания растительности из зоны будущих работ. Кроме того, обустройство местности, включающее озеленительные мероприятия, так же требует схемы произростания деревьев и кустарников.

Чтобы раздобыть заключение комиссии о состоянии насаждений и допуск к их вырубке, в контролирующую организацию требуется предоставление соответствующих документов. В перечетной ведомости отмечаются отличительные черты зеленого насаждения с перечислением количества сухих веток, трещин, повреждений, дающих право на вырубку.

Помимо этого, в документе отмечается стоимость дерева или кустарника, которую застройщик должен будет компенсировать в случае вырубки. Закон обязывает строителей возместить ущерб, нанесенный экологии и дополнительно озеленить территорию.

Частные случаи оформления плана

Как правило, реставрационные работы или строительство влекут за собой утрату зеленых насаждений, что негативно сказывается на внешнем виде и экологическом состоянии участка. Застройщики с небольшим опытом работы часто не хотят тратить финансы на составление дендроплана и перечетной ведомости. Наблюдения показывают, что вложенные средства оправдывают себя при дальнейших работах. На это есть несколько причин:

  1. Топосъемка и работа по составлению дендроплана проводится специалистами высокой квалификации, они учитывают все особенности ландшафта и тонкости будущих работ.
  2. Разработка строительного проекта, а также получение разрешения на застройку и ремонт требуют предоставления пакета документов, который включает наличие дендроплана и перечетной ведомости.
  3. Для строительства бывает нужно проведение инженерно-геологических или инженерно-экологических работ с изучением условий, целесообразности и обоснованности стройки. Изыскания нужны для заключения о влиянии строительства на охрану окружающей среды.
  4. Дендроплан помогает максимально сохранить имеющиеся насаждения при продуктивном размещении строительных объектов и коммуникаций.

Компания «Садодел» располагает всем необходимым набором средств и инструментов для измерительных операций и разработки плана, который гарантирует рациональную вырубку и пересадку зеленой поросли.

Содержание перечетной ведомости

Документ характеризует группы растений с описанием:

  • порядкового номера, отмеченного в плане;
  • видового названия (в т.ч. на латыни, согласно международной номенклатуре);
  • биологического возраста;
  • разновидности корневой системы, конфигурации кроны;
  • длины, ширины обхвата;
  • декоративной функции.

Ведомость, по желанию заказчика, может содержать информацию о состоянии растения (наличии повреждений, дупел и др.). Документ позволяет сделать вывод о стоимости каждого дерева и кустарника, принять решение о необходимости удаления с участка некоторых насаждений при возведении постройки или ремонте объекта. Перечетная ведомость помогает квалифицированно провести работы по озеленению с учетом растущих насаждений.

Факторы, сопутствующие изготовлению дендроплана и перечетной ведомости.

Специалисты организации для сохранения фактических сведений в картографическом плане внедряют новейшие разработки. Специальные программы дают возможность с ювелирной точностью указать месторасположение каждого растения, удаленность его от строительного объекта. Программное обеспечение позволяет сохранить расстояние между соседними деревьями.

Вовремя составленные в нашей компании корректный план и ведомость помогут устранить неоправданные растраты при строительстве и озеленении участка земли.

Перечень документов для подачи заявки

Чтобы специалисты сумели приступить к выполнению дендроплана и перечетной ведомости, нужно подготовить и принести пакет документов с наличием:

  • ситуационного плана, где указаны параметры всех объектов, размеры участка, его границы и месторасположение в масштабе 1:2000;
  • оцифрованных геологических и геодезических данных (геоподосновы стройплощадки);
  • документов, разрешающих строительство.

В возможности работников компании «Садодел» входит составление документов даже при наличии на территории только одного дерева или кустарника. Работа будет проведена качественно и в срок.

Стоимость услуги

Цена разработки определяется целью: документы могут быть заказаны для предоставления в контролирующие организации или для озеленения территории. На окончательную сумму также влияет срочность составления. Целесообразно подать заявление своевременно, это поможет сэкономить расходы и не допустить принятия необдуманных решений. Цена складывается из таких параметров:

  • площадь участка;
  • оригинальность идеи;
  • количество насаждений;
  • перечень операций и число нужных специалистов;
  • досягаемость участка;
  • сроки работы.

Точность подаваемой при заказе информации поможет правильно составить смету и обеспечит быструю и рациональную работу сотрудников компании «Садодел».

Дендроплан участка

Дендроплан – необходимый для ландшафтного дизайна документ, без которого невозможно представить, как будет выглядеть пространственная композиция участка для озеленения. Дендрологический план необходим, чтобы тщательно распланировать посадки. Иначе плодовый сад не соединить в гармоничном сочетании с цветниками и клумбами. Основа дендроплана – нанесенные на чертеж контуры всех растений в периоды их максимального роста. Также при разработке и составлении плана не обойтись без изображения границ участка, его функциональных зон, дорожек и хозяйственных построек. Это помогает обозначить на растения относительно твердых покрытий и жестких линий.

Читайте также:  Альпийская горка

Правила разработки

Дендроплан участка требуется разрабатывать не только для удовлетворения эстетических потребностей. Рациональный подход к уходу за садом учитывает многочисленные показатели – начиная от состава почвы на благоустраиваемом участке до климатических условий и предельного размера зеленых насаждений. Оценивается каждое дерево, его корневая система и теневыносливость.

При составлении дендроплана в обязательном порядке учитывается, насколько совместимы растения, не конкурируют ли их виды между собой, можно ли их высаживать в границах одного участка. В идеале дендроплан нацелен на образование фитоценоза. Так называется природное сообщество, в котором ни одно растение не угрожает другому. Проект дендрологического плана, который разрабатывается с целью озеленить участок, в обязательном порядке должен быть дополнен ассортиментной ведомостью (таблица в которой указывается наименование, вид, размер растений вошедшие в итоговый дендрологический план).

Основные нюансы

Если дендрологический план составлен верно, красиво оформленная территория со временем только улучшается. Поэтому дендроплан учитывает размеры крон взрослых деревьев, периоды цветения растений и другие факторы. К основным из них относятся:

  1. Отличительные региональные особенности в отношении климата и почвенных условий. Требуется учитывать, сколько влаги, света и тепла требуется зеленым насаждениям.
  2. Совместимость. Ее можно добиться, если, к примеру, к елям подселить рябину, березу или лещину, высадить вместе с дубом сосну или можжевельник, создать ансамбль из лиственницы, пихты и шиповника.
  3. Сочетаемость. На один участок следует высаживать только те растения, которые вписываются в окружающую среду, не выглядят нелепо не фоне сложившейся архитектуры. Можно гармонично сочетать структурные и акцентные виды.
  4. Доступность. Растения – это относится и к кустарникам, и к деревьям – следует высаживать так, чтобы в дальнейшем за ними было легко ухаживать. Необходимо избегать скученности насаждений.
  5. Сезонность. Участок может благоухать постоянно – стоит лишь обзавестись растениями, имеющими разные сроки цветения.

Нужно учитывать и стоимость работ, чтобы не выйти за пределы финансовых возможностей при благоустройстве и озеленении территории. Однако помощь профессиональных ландшафтных специалистов позволяет создать привлекательный дизайн при любом бюджете.

Ассортиментная ведомость

К дендрологическому плану прилагается ассортиментная ведомость, содержащая сведения о растениях, которые будут высажены на участке. Представленные в ней растения делятся на деревья, кустарники и лианы, состоят из групп:

Каждая группа представлена видом и сортом, у растений есть порядковые номера.

Перечетная ведомость

Посадочный план дополняют перечетной ведомостью — таблицей с информацией об имеющихся на территории кустарниках и деревьях. Сведения включают:

  • номер растения;
  • название;
  • количество;
  • размеры;
  • состояние растения;
  • действия в отношении него в дальнейшем;
  • размер компенсации, которую должен выплатить застройщик при вырубке.

При работе в городе Москве существуют определенные требования по оформлению дендроплана и перечетной ведомости деревьев и кустарников. В последние годы для проведения камеральных работ требуются знания определенных программ. Документы в определенной форме сдаются в электронном виде для согласования Департаментом Природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

Обратившись в нашу компанию за разработкой дендроплана, любой житель Москвы получит проект, полностью соответствующий предъявляемым к таким документам требованиям. В результате ведение строительных работ не повлечет за собой уничтожение растущих деревьев. Это уже само по себе снизит финансовые затраты – не придется заниматься компенсационным озеленением. Зато можно будет порадоваться результату работы команды профессионалов – цветущему саду.

Стоимость разработки дендроплана участка

Стоимость проектирования рассчитывается по общей площади участка, включая строения. Скидки предоставляются при проектировании участков площадью более 50 соток. Для объектов менее 12 соток действует коэффициент х1,5. Для объектов менее 6 соток – коэффициент х2.

* Проект является сшитым альбомом формата А3, а также электр.вид формата PDF

** При заключении Договора с нашей компанией на реализацию часть стоимости проекта вычитается

*** Срок выполнения работ по проекту 1-7 рабочих дней

Наименование работЭКОНОМСТАНДАРТПРЕМИУМ
1Разработка эскизного проекта в офисе при Клиенте5 0005 00010 000
2Разработка эскизного проекта со сметой на объекте за неск-ко часов10 00010 000от 3 000 рублей/сотка
3Первичный выезд на объект, натурное обследование, инженерные изыскания, консультация, создание технического заданияот 1 000 до 2 000 рублей/сотот 2 000 рублей/сотка
Разработка основных планировочных решений
Дендроплан
Ассортиментная ведомость деревьев и кустарников
Сметная стоимость в двух экземплярах “дороже-дешевле”
4Разработка дендроплана в городе Москва
Дендрологическое обследование территории10 000 рублей /1 га
Оформление дендрологического плана5 000 рублей/ 1 га
Оформление перечетной ведомости3 000 рублей/ 1 га
Занесение в РЗН7 000 рублей/ 1 га

* Проект передаётся Заказчику в электронном виде формата PDF или AutoCAD или заносится в базу РЗН

** Срок выполнения работ по проекту от трёх рабочих дней

Отзывы клиентов

Уважаемый Станислав Викторович!

ГБУ «Жилищник района Ясенево» выражает благодарность компании ООО «Мелодия Ландшафта» за выполненные работы в 2017 году по инвентаризации объектов 2-й и 3-й категорий в районе Ясенево Юго-Западного административного округа города Москвы, и занесению в автоматизированную информационную систему «Реестр зеленых насаждений» паспортов территорий.

Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений

Ориентировочная стоимость за 1 га – от 32 000 руб.

Если Вы собираетесь арендовать земельный участок, с целью использовать его для хозяйственной или иной деятельности, планируете заняться строительными работами, благоустройством территории, Вам не обойтись без разработки дендрологической документации. Специалисты компании «Топлайн-Изыскания» в тонкостях владеют методами дендрологических съемочных работ и выполняют их в максимально короткие сроки. Заботимся мы и о том, чтобы стоимость разработки дендроплана в Москве и Московской области была выгодна клиентам.

Документация дендрологической съемки

Результатами проводимой нами дендрологической (подеревной) съемки являются:

  1. дендрологический план;
  2. перечетная (таксационная) дендрологическая ведомость.

Дендрологический план – вынесенная на топографо-геодезическую основу точная схема расположения зеленых насаждений на земельном участке, с присвоением деревьям порядковых номеров. Перечетная ведомость – инвентаризационная таблица с подробными данными о деревьях, зафиксированных нашими специалистами, выполняющими съемку, на дендрологическом плане. Проводя составление дендроплана и перечетной ведомости, мы оцениваем:

  • вид дерева;
  • высоту дерева;
  • толщину ствола;
  • размер кроны;
  • физическое состояние (наличие трещин, заломов, зарубок, следов огня, сухих веток, дупл и пр.).

Составляя дендрологическую документацию, мы учитываем все деревья на участке независимо от возраста и состояния, в котором они находятся. Высохшие растения, деревья, поврежденные болезнями, вредителями, фиксируются с внесением в ведомость соответствующей информации. По частично засохшим деревьям мы вычисляем процентное количество сухих ветвей.

Зачем составляется дендрологический план в Московской области?

Большое внимание наших специалистов, проводящих дендрологическую съемку земельного участка, к каждому дереву объясняется тем, что дендроплан и перечетная ведомость являются документами, на основании которых владелец земельного участка (по согласованию с контролирующими государственными органами) может принимать мотивированные решения о дальнейшей судьбе растений:

  1. Сохранить дерево в месте первоначального произрастания.
  2. Пересадить.
  3. Ликвидировать.

Необходимость вырубки и выкорчевывания можно грамотно обосновать, лишь имея информацию о физическом состоянии и расчетной стоимости деревьев.

Цена составления дендроплана в Москве и области

Объем буренияед. измеренияЦена, руб
При плотности деревьев 1 на 10кв.м.до 15 соток15000
до 20 соток20000
до 30 соток28000
При плотности деревьев на 1 гадо 50 штот 22000
50-100 штот 37000
100-150 штот 61000
150-200 штот 81000
200-400 штот 123000
от 400 штот 201000
Дендроплан участкаучасток до 6 сотокот 15000
участок 10 сотокот 15000
участок 15 сотокот 15000
участок 20 сотокот 20000

Дендрологический план для ремонтных и строительных работ

Инженерно-строительная деятельность, проводящаяся на земельном участке, ремонты зданий, различных инженерных сооружений часто являются причиной нанесения вреда растительному покрову земли, деревьям. Иногда это происходит с целью освободить необходимое место, согласно согласованному проекту и плану производства работ, а иногда и случайно, по неосторожности. С целью контроля сбережения природной среды, до начала проведения работ от застройщика или ремонтной организации требуется заказать дендроплан с перечетной подеревной ведомостью. При их составлении обязательно учитывается, как существующая ситуация, так и проектируемая картина местности. Мы отмечаем в примечаниях к перечетной ведомости возможное влияние ветвей, корней деревьев на:

  • воздушные коммуникации электроснабжения и связи;
  • подземные водопроводные и канализационные линии, коллекторы, газопроводы;
  • фундаменты и несущие стены.

Учитывая, что нашим клиентам, проводящим подготовку к строительству, требуется не только дендроплан, но и топогеодезическая подоснова, мы рекомендуем заказать топосъемку в Москве или области с таким расчетом, чтобы одновременно решить все инженерно-геодезические задачи. Универсальный подход к проведению съемочных работ удобен нашей компании и выгоден заказчику, так как существенно экономит время и деньги.

Дендроплан для получения порубочного билета

Обращаются в нашу компанию и те, кому необходим дендрологический план в Московской области для получения в законном порядке разрешения на вырубку определенного участка леса или другой территории. Такое разрешение называется порубочным билетом (талоном). Перед его выдачей дендрологический план и прилагающаяся перечетная ведомость анализируются местным департаментом природопользования. Поэтому подготовленная нами документация должна быть безупречной, с точки зрения соответствия нормативным требованиям. Дендроплан участка не только информирует о топографических координатах дерева на участке, но и указывает, к какой категории оно относится (классификацию по категориям мы производим по совокупности признаков, характеризующих снимаемое и описываемое дерево). На основе данных из составленных нами документов:

  1. Проводится денежная оценка балансовой стоимости лесонасаждений и определяется соответствующий размер компенсации, которую следует заплатить порубщику в госбюджет.
  2. Планируется объем озеленительных мероприятий, которые обязывается выполнить гражданин или предприятие, осуществившее вырубку деревьев.
  3. Осуществляется контроль проведения работ по посадке новых деревьев, взамен вырубленных.

Как быстро происходит составление дендроплана и перечетной ведомости?

Точный ответ на этот вопрос мы можем дать, только получив от заказчика информацию о размерах участка, для которого планируется заказать дендроплан. Если они не велики, и участок не покрыт густой древесной растительностью, дендрологический план в Московской области мы составим быстро. При срочных и небольших заказах, на разработку комплекта документации нам потребуется не более недели. Но если требуется составление дендроплана и перечетной ведомости для обширного участка леса или парковой зоны, то такая работа может занять до месяца и более.

Срок действия дендроплана

Отображенные на дендрологическом плане и в перечетной ведомости результаты полевых измерительных и оценочных работ, выполненных нашими специалистами, действительны для принятия по ним решений в течение четырех лет после проведения подеревной съемки земельного участка. По истечении этого срока документы считаются потерявшими актуальность и требуют обновления. Мы можем обновить дендрологическую документацию по отдельному договору или же провести эту работу в рамках более общих съемочных работ. Например, исполнительной съемки.

Качественная разработка дендроплана от геодезистов компании “Московская Геодезия”

  1. Главная
  2. Топографический план земельного участка
  3. Разработка дендроплана и перечетной ведомости

Зачем нужна разработка дендроплана?

Дендроплан участка представляет собой специальный топографический план, в котором указано точное расположение растений, кустарников и деревьев на конкретном участке. Данная информация важна при оформлении генеральных планов строительства. Это обусловлено тем, что при возведении объектов, следует учитывать установленные нормы расстояний между зелеными насаждениями и строящейся новой конструкцией, выдержать которые без наличия дендрологической схемы практически невозможно. Именно поэтому важна своевременная разработка дендроплана и составление ведомости зеленых насаждений.

Заказать составление дендроплана, можно в нашей специализированной организации «Московская Геодезия». Опытные, лицензированные геодезисты нашей фирмы, профессионально проведут необходимые топографо-геодезические мероприятия на вашем земельном участке, после чего будет выполнена разработка дендроплана. В документе будет зафиксирована вся полученная в результате исследований информация о растительности на земнаделе.

Разработка дендроплана и перечетной ведомости: особенности оформления

Разработка дендроплана и перечетной ведомости осуществляется нашими экспертами в полном соответствии с установленными правилами. Выполняются исследовательские работы в несколько обязательных этапов:

  1. Нашими геодезистами производится съемка растительности на земучастке (подеревная топосъемка), и оформляется соответствующий перечетный документ.
  2. После изучения полученных данных, наши специалисты дают экспертную оценку стоимости и необходимости вырубки конкретных насаждений. В это же время должны приниматься все решения касаемо внесения изменений в последующий ландшафтный проект.
  3. Финальным этапом, является камеральная обработка полученных сведений, после чего они вносятся в дендроплан участка.

Правильное составление дендроплана предусматривает, что в документе будут грамотно отображены полные, точные и актуальные сведения о количестве, био- и экохарактеристиках растений, их сортах, видах и месторасположении зеленых насаждений. В дендрологический план участка вносятся данные о составе почвы на территории, освещенности местности и пр. Каждому отдельному дереву или кусту, обязательно присваивается личный номер, соответствующий перечетной ведомости. Полученная клиентом от наших квалифицированных инженеров-геодезистов картографическая схема точно отображает границы земнадела и уже возведенные на нем объекты недвижимости (строения, сооружения, дороги, тропинки).

Вся информация, включенная в дендрологический план участка очень нужна для реализации привязки растений на схеме к линиям и различным твердым покрытиям.

Разработка дендроплана и перечетной ведомости производится нашими профильными сотрудниками в срок до 20 дней. Период выполнения этих геодезических услуг во многом зависит от сложности и объема предстоящих работ, а также числа растительности на территории. которая выбрана под застройку. Учитывайте – при необходимости срочного выполнения работ, цена дендропалана будет выше!

В каких ситуациях необходимы дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений?

Оформить дендрологический план участка следует, если при реализации строительных или реставрационных работ, есть необходимость в пересадке/вырубке любой растительности. Помимо того, заказать составление столь специфичных документов, как дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений у специалистов нашей компании, стоит в следующих ситуациях:

  • при осуществлении специальных работ по озеленению и благоустройству определенной местности;
  • в случае, когда важно оформить специальный порубочный билет в органах контроля.

Профессиональные услуги по оформлению дендроплана необходимы даже если в пределах, выбранного под возведение объекта недвижимости, земнадела растет единственное дерево.

Мы гарантируем, что дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений будут разработаны в короткие сроки, с максимально правильным учетом расстояний, а также пожеланий клиента. Кроме того, штатные специалисты нашей фирмы оказывают комплексные профессиональные услуги по геологии, геодезии и экологическому мониторингу.

При повреждении или вырубке деревьев и кустарников на участке, где планируется строительство конкретной конструкции, застройщики обязаны выплачивать компенсационную стоимость за каждое растение. К тому же, согласно законодательным нормам, с целью возмещения ущерба природе, после возведения объекта, строители обязаны произвести мероприятия по озеленению земнадела.

Дендроплан и перечетная ведомость: что следует знать при заказе услуги?

Случается, что инвесторы и застройщики ошибочно полагают, что дендроплан и перечетная ведомость – далеко не обязательные документы, и заказывать их нет большой необходимости. На самом деле, данные документы должны входить в пакет документов при проектировании любого строительства. Ведь только после профессионально проведенных нашими сотрудниками мероприятий по их составлению можно правильно составить перечень насаждений, которые препятствуют возведению запланированного строения, и, в последующем, – оформить схему высадки новых растений. К тому же, преимуществом такого документа, специалисты называют возможность рационально разместить на участке запланированные строительные объекты, что позволит обеспечить должную сохранность зеленым растениям. Не менее важен и такой сопроводительный документ, как ведомость, в которой содержится следующая информация:

  • индивидуальный номер растения (в соответствии с инвентаризационным документом);
  • название;
  • вид, ценность;
  • год посадки, диаметр и высота растения;
  • особенности корневой системы, для деревьев – проекция верхушки;
  • состояние зеленых насаждений.
  • принятое решение о требуемой пересадке или вырубке конкретного растения.

В зависимости от требований клиента, прописанных в техзадании на работы, оформленная нашими специалистами ведомость может включать и иные характеристики. Дендроплан и перечетная ведомость – это возможность выяснить характеристики всех растений, произрастающих на местности, а также произвести расчет компенсационной цены каждого дерева и кустарника..

Какой будет стоимость дендроплана и перечетной ведомости?

Перед тем, как оформить договор на услуги, каждый застройщик интересуется – какой будет стоимость дендроплана и перечетной ведомости? Однако цена дендроплана всегда рассчитывается индивидуально и зависит от различных факторов: количества на участке кустов, деревьев и молодой зеленой поросли, размера и доступности земельного участка. Чтобы рассчитать стоимость дендроплана, заказчику необходимо предоставить нашим менеджерам следующие материалы:

  • ситуационный план (в М 1:2000);
  • топоплан (в электронном варианте);
  • правоустанавливающую и разрешительную документацию.

При наличии вышеуказанной документации, стоимость дендроплана будет рассчитана опытными сотрудниками нашей организации быстро и прозрачно, и непременно согласована с заказчиком до начала работ.

Стоимость дендроплана и перечетной ведомости напрямую зависит от того, с какой целью он составляется. Также на ценообразование может повлиять необычность решения, которое клиент желает воплотить в жизнь.

Ссылка на основную публикацию
×
×