Производство геодезии участка перед строительством

Геодезия в строительстве

Геодезические работы в строительстве представляют собой комплекс измерений, вычислений и построений на местности, при котором должно обеспечиваться проектное размещение сооружений с необходимой точностью и возведение их конструкций (элементов) в полном соответствии с геометрическими их параметрами и требованиями нормативных документов. Решение указанных задач осуществляется в соответствии с этапами строительно-монтажного производства.

Перед началом строительства проводят ряд организационно-технических мероприятий, которые должны обеспечить плановые показатели строительства с соблюдением требуемой технологии и последовательности работ. Строительство может быть начато только после отвода на местности контура участка работ и создания разбивочной геодезической основы, предусматривающей не только выполнение разбивочных работ, но и необходимые наблюдения за деформациями строящегося объекта и сооружений, которые попадают в зону влияния строительства.

При подготовке к строительству изучают проектную документацию, которая содержит стройгенпланы для подготовительного и основного этапов строительства и пояснительную записку. Стройгенпланы обязательно содержат ситуационные планы с нанесенными на них знаками планово- высотной геодезической основы. В пояснительной записке имеются указания о методах выполнения инструментального контроля за качеством ведения строительных работ, сроках и объёмах производства геодезических и маркшейдерских (для объектов шахтного строительства) работ. Устанавливается потребность на те или иные инструменты, использование которых позволит обеспечить с необходимой точностью все планируемые инженерно-геодезические работы.

В связи с тем, что нормативные документы не могут в полной мере регламентировать строительство различных инженерных сооружений, каждый проект является индивидуальным как для строительной организации, так и для геодезической службы.

Геодезическая служба строительно-монтажной организации производит приёмку главной геодезической разбивочной основы: надёжность её закрепления в натуре; обеспеченность геодезическими знаками для всех запланированных работ; при необходимости принимает решение о сгущении главной геодезической основы и др. Геодезическая служба осуществляет совместно с техническим отделом приёмку от заказчика проектной документации, даёт по ней замечания, касающиеся неосоответствий геометрических параметров запроектированного сооружения, принимает участие в выносе и закреплении главных и основных осей сооружения, выполняет детальные разбивки в процессе строительства, производит периодический геодезический контроль за неизменностью положения геодезических пунктов разбивочной основы, выполняет восстановление геодезических знаков при их утрате либо установку дублирующих знаков для обеспечения сохранности главных или основных осей.

Геодезические работы в строительстве выполняются в несколько последовательных этапов.

При выборе площадки под строительство геодезическая служба собирает, анализирует и обобщает материал, касающийся обеспечения строительства геодезической основой: наличие и состояние геодезических пунктов и реперов нивелирной сети; необходимое количество пунктов и т.п. На этапе строительного проектирования проводятся топографо- геодезические изыскания и геодезическое обеспечение других видов изысканий. На подготовительном этапе строительства производится построение геодезической разбивочной основы, инженерная подготовка территории (планировочные работы, прокладка подъездных дорог и подземных коммуникаций), вынос в натуру главных и основных осей. На этапе основного периода строительства производится вынос в натуру осей конструктивных элементов, геометрическое обеспечение строительно- монтажного производства, исполнительная съёмка законченных строительством элементов и составление соответствующей документации. При окончании строительства составляется и сдается технический отчёт о результатах выполненных геодезических работ, составляется исполнительный генплан, специальные исполнительные инженерные планы, профили и разрезы.

Геодезия (геология) участка перед началом строительства

Home » Геодезия (геология) участка перед началом строительства

Геодезия (геология) участка перед началом строительства

ООО “Стибиум Агро” предлагает https://stibiumagro.com.ua/ – продажа запчастей от производителя.

Поверхность земли, на которой возводятся все объекты строительства, является достаточно сложным в физическом и геологическом отношении местом. Отличия по:

– рельефу;
– составу грунтов;
– механическим и химическим свойствам;
– наличию и количеству грунтовых вод и множеству других характеристик.

Все эти особенности конкретного места надо учитывать при строительстве дома. Изучением всех перечисленных свойств местности занимается наука геодезия.

Все характеристики местности необходимо знать и учитывать как при строительстве, так и на этапе проектирования для расчета максимально надежной и экономически рациональной конструкции дома. Для их выяснения проводятся геодезия участка перед началом строительства. Цель инженерно-геодезических исследований – дать проектировщикам и строителям исчерпывающую информацию об особенностях строительства в той или иной местности.

Основания для проведения геодезии участка

Без проведения геодезических и топографических изысканий на местности не может быть разработан и согласован ни один проект дома. На основании полученных данных в результате исследований формулируются технические условия строительства. Причем от точности и достоверности этих данных зависит не только стоимость строительства, но и долговечность постройки, безопасность проживания. На их основании осуществляется также вертикальная привязка дома к местности, определение нулевой отметки и отметки заложения фундамента.

Проведение топографо-геодезических изысканий является нормой, которая предписана действующим законодательством. Результаты исследований являются обязательным условием для прокладки коммуникаций.

Топографический и геодезический планы представляет собой изображение на бумаге горизонтальной проекции местности в масштабе 1:500 без учета сферичности Земли. Этот масштаб сегодня наиболее распространенный, и является стандартом для согласования и защиты будущего проекта. На генплане местности или населенного пункта по данным исследования осуществляют привязку осей проектируемого здания или сооружения к знакам геотеской карты.

Как делается геодезия участка?

Геодезическая разведка, которая потом выльется в планы и проекты на бумаге, изначально предполагает работу на местности. На место строительства дома выезжает бригада инженеров-геодезистов оснащенных специальной техникой. В первую очередь это буровая установка на шасси специального автомобиля. В ее задачу входит бурение определенного числа скважин, достаточного для определения состава и характера грунтов.

Местоположение и количество и скважин определяется проектировщиками-конструкторами. Как правило, это точки в тех местах, где фундамент будущего здания будет нести наибольшую нагрузку. Это важно, так как для правильного выбора типа фундамента необходимо знать характеристики грунтов, на которых планируют возводить строение.

Первой стадией бурения является статическое зондирование. В грунт вдавливается металлический стержень, и по тому, как он себя ведет под нагрузкой, определяется лобовое и боковое сопротивление грунта. Зондирование происходит до тех пор, пока стержень не начинает терять скорость заглубления, предусмотренную строительными нормативами. Параметры лобового и бокового давления вносят в журнал бурения.

В дальнейшем при бурении на участке берутся пробы грунта, изучается глубина залегания водоносных слоев и характер грунтовых вод. Так же в рамках исследования территории проводится:

– сбор картографических материалов;
– камеральные работы;
– согласование нанесенных коммуникаций со службами эксплуатации;
– подготовка технического отчета и передача их в проектную организацию и градостроительные органы.

Отдельно следует сказать, что все геодезические работы производятся в теплое время года. Причем не в период весеннего таяния снегов. Оптимальным является лето и начало осени. В зимний период геодезические работы не проводятся. В административном плане на проведение геодезической разведки участка для строительства дома,нужно «добро» органов местного самоуправления и архитектурного подразделения, в ведении которого находится данная территория. В обязательно порядке изыскательские работы проводятся организацией, имеющей соответствующий сертификат и государственную лицензию.

Безусловно, заказывая геодезию участка для строительства дома необходимо в достаточной мере ориентироваться в ценах. В каждой организации они свои и список производимых позиций в рамках таких работ может занимать не один лист. Некоторые среднерыночные цены геодезический работ приведены в таблице 1.

Таблица 1. Стоимость геодезии участка для строительства дома

Разбивка осей, вынос границ участка, вынос реперов

Вынос в натуру земельного участка (цена за точку)

Проект смены целевого назначения земельного участка

Топографическая съемка (цена за рабочий день)

Вынос в натуру границ земельного участка (цена за точку)

Топографическая съемка участков до 30 соток

Топографическая съемка участков до 12 соток

Геодезическое исследование места под фундамент до глубины 10 м до периметра 8х8м

Геодезическое исследование места под фундамент до глубины 10 м до периметра 10х10 м

Полное геодезическое сопровождение строительства объекта площадью до 1000 кв. м. (цена в месяц)

Присвоение кадастрового номера земельного участка

Результат геодезии участка

Когда полевые работы и лабораторные исследования завершены, на их основании готовится отчет, который содержит исчерпывающую информацию по данной территории. На основании данных бурения проводится их так называемая камеральная обработка. Её результатом является отчет об инженерно-геологических условиях в месте предполагаемого строительства. В этот отчет должно входить:

– описание инженерно-геологических условий;
– технические выводы;
– текстовые приложения;
– графики, сводная ведомость показателей физических свойств грунтов;
– копия лицензии;
– описание выполненных скважин;
– анализ водной вытяжки из грунта на его агрессивность по отношению к бетону;
– графические приложения инженерно-геологического разреза;
– план расположения скважин;
– гидрогеологические карты;
– карта кровли коренных пород;
– геофизические профили и т. д.

На основе результатов этих исследований архитектор или инженер разрабатывает конструкцию фундамента. Это исключит лишние затраты при строительстве и является в значительной мере гарантией того, что дом не даст осадку.

РаботыЦена, грн

Что, если геодезию участка перед строительством не делать?

Вопрос может показаться несколько наивным. Но, как показывает практика, стремление к экономии выражается не только в применении китайских материалов и найме на работу шабашников. Существует много попыток сэкономить и на геодезии, например, сделать фундамент такой как у соседа или использовать топографические карты, сделанные в этой местности годами раньше.

Однако геодезические исследования – это как раз так часть подготовительных работ к строительству дома, экономия на которых чаще всего «выходит боком». В лучшем случае это выливается в то, что на ремонт стен и усиление фундамента уходит втрое больше средств, чем сэкономили на изыскательских работах. Фундамент дома должен быть прочным и адаптированным именно под конкретный тип грунта.

Отказ от геодезии участка приводит в первую очередь к неправильному расчету фундамента. То есть фундамент получится либо излишне затратным, либо недостаточно надежным. Последствия таких ошибок обычно долго себя ждать не заставляют. Это может выразиться в проседании фундамента, первыми признаками чего могут быть заклинивание дверей, трескающиеся в окнах стекла, отслаивание штукатурки.

Отсутствие данных по особенностям участка может привести к появлению воды в подвальных помещениях, вследствие недостаточной гидроизоляции или близкого уровня залегания грунтовых вод. Могут быть допущены ошибки при обустройстве дренажных систем на участке или неправильная закладка ливневой канализации, не говоря уже о расположении септика.

Могут возникнуть проблемы и при проведении инженерных коммуникаций. Например, если трубы водопровода окажутся на глубине грунтовых вод, то в зимнее время эти трубы могут разрушиться от промерзания. Отсутствие геодезических данных может просто затянуть начало строительных работ. Наконец, в плохом случае все скажеться на постройке и ландшафтном дизайне вообще (об особенностях Ландшафтного дизайна загородного дома можно прочитать в другой статье).


Выбор земельного участка под строительство – достаточно сложный вопрос, ввиду большого числа факторов способных повлиять на принятие решения. Это – удаленность от трасс, коммуникаций, природные ус…


Быстровозводимые здания и сооружения из современных материалов — это обоснованное решение для промышленного строительства. Все большее количество заказчиков выбирают технологии быстровозводимых зд…


Каждый человек, имеющий в своей собственности загородный участок, стремится его сделать таким, чтобы он был максимально комфортным и уютным. Прежде чем приступать к непосредственному оформлению ва…

Для чего необходима геодезическая экспертиза участка перед строительством деревянного дома?

Любое строительство деревянного дома начинается с подготовительных работ на участке. Грамотная подготовка площадки очень важна, и начинается она с планировки. Профессиональное планирование — залог качественного и надежного строительства дома из дерева. Справиться с подобной задачей могут только профессиональные геодезисты. Данные специалисты проводят топографическую и исполнительную съемку, на основании которой составляется геодезический план земельного участка.

Что же дает геодезия? Геодезист проводит измерения и исследует место постройки, тем самым определяя наиболее оптимальную точку для строительства дома из дерева. В ходе работы специалист тщательно изучает особенности рельефа поверхности, расположение дома относительно сторон света. Без топографической съемки не обойтись, если владелец хочет, чтобы его здание располагалось правильно, особенно когда на участке большое количество грунтовых вод под землей. Необходимо обеспечить отток от фундамента либо грамотно спланировать дренажную систему. Для этого потребуется смета земляных работ. Топографическое исследование позволит рассчитать место расположения коммуникаций , спланировать соседство с другими сооружениями, взять во внимание удаленность от дороги. Имея на руках все измерения, геодезисты вносят поправки и корректировки в план-проект дома из дерева, после чего можно приступать к строительству.

Помимо всего прочего, топографическая съёмка и наличие плана послужит основанием для подвода к строению электричества, газа от центральных линий, и воды из источников водоснабжения. Нет необходимости напоминать о том, что грамотная геодезия — это прерогатива специалистов высочайшего класса, имеющих огромных опыт работы за плечами на участках любой сложности.

Только наличие топографической съёмки может дать гарантию того, что заливка фундамента будет проведена правильно. А для этого необходимо сперва определить точку нулевой отметки и всех основных осей проекта. Только так можно рассчитывать на надежность постройки, получить крепкий деревянный дом, который прослужит десятки лет. Грамотное планирование позволит гармонично вписать здание в ландшафт, обеспечит максимальное дневное освещение комнат, позволит даже на маленькой площади воздвигнуть настоящий шедевр архитектурного искусства.

Топографическая съемка потребуется и ландшафтному дизайнеру. Чтобы участок был красивым и не выглядел запустевшим, необходимо оформить его различными зонами, с чем и поможет специалист по ландшафту. Имея снимки на руках, он спланирует максимально комфортное расположения зон для цветника и отдыха, вспомогательные сооружения и элементы декора, учитывая рельеф местности.

ЧТО ТАКОЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ?

Топографическая съёмка является картой площадки, предназначенной под строительство деревянного дома. В обязательном порядке берется во внимание особенность рельефа местности, площадь участка, наличие вспомогательных сооружений и линий коммуникации.

В качестве промежуточного звена между проектированием дома из дерева и непосредственно его строительством выступает исполнительная съёмка. Именно она является своего рода «отражением» проекта на земле. Границы котлована под фундамент и место его заливки отмечаются посредством специальных приборов, разбиваются оси в котловане, выставляются отметки «чистого пола». Обозначаются основные и дополнительные оси здания, его углы и колонны.

В конце каждого этапа геодезист готовит план выполненных работ. Данная процедура необходима, чтобы оформление пакета документации при введении дома в эксплуатацию прошло без проблем. Геодезия необходима для разработки проекта дома и прокладки инженерных коммуникаций. Согласно законодательству, геодезические данные должны быть обязательно представлены при направлении бумаг в государственные земельные и архитектурные органы. Геодезия гарантирует заказчику качественную работу застройщика согласно составленному плану-проекту дома из дерева. Геодезический контроль необходим в ходе любого строительства.

КТО МОЖЕТ ВЫПОЛНЯТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ?

Любая серьезная строительная организация предоставляет услуги геодезии. Полный спектр услуг позволяет максимально точно дать клиенту качественную оценку его участка под застройку, избавляя его от беготни за дополнительными консультациями в сторонних учреждениях.

В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГЕОДЕЗИИ ОТ ГЕОЛОГИИ УЧАСТКА?

Геология изучает тип почвы, а геодезия — оценивает рельеф и размещение сооружений по территории.

Геология дает анализ грунта и уровень подземных вод, что важно при выборе технологии строительства и материалов, типа фундамента, устройства подвального и цокольного помещения.

Геодезия позволяет установить связь возводимого деревянного дома со всеми элементами участка.

Обе дисциплины необходимы для строительства. Без них невозможна грамотная постройка. Если фундамент не будет соответствовать типу почвы, дом потребует ремонтных работ и вложений для усиления конструкцию, что влечет за собой большие потери.

Почему геодезия обязательна при строительстве дома

Что представляют собой геодезические работы

Каждому из нас известно, что поверхность нашей планеты не имеет от природы идеальных горизонтальных или наклонных поверхностей. По этой причине именно геодезия в строительстве дома играет очень важную роль. Данная процедура позволяет определить соответствие участка параметрам планируемого к строительству здания. Поэтому основная суть данных действий сводится к тому, чтобы контролировать правильное расположение объекта в процессе проведения строительных работ.

Чтобы лучше понять то, зачем нужна геодезия при строительстве дома, рассмотрим виды проводимых работ:

1. Кадастровая геодезическая съемка. Обычно проводится при покупке участка и предполагает определение физических границ территории. Эта процедура позволяет покупателю оценить размеры участка и понять, подходит ли он для строительства запланированного дома.

2. Топографическая съемка. Предполагает измерение угла наклона участка, определение местоположения строений, дорог, оград и т. д.

3. Геодезическая съемка. Позволяет создавать чертежи, которые выступают в качестве правовых документов и применяются для того, чтобы получить соответствующее разрешение на возведение магистрали, дороги, дома и т. д.

4. Инженерная геодезия, которую также называют геодезией под дом. Предполагает разметку на карте высот. Данный вид чертежей применяется для того, чтобы составить индивидуальные проекты домов. Также инженерная геодезия в строительстве дома позволяет подогнать под имеющийся участок типовые проекты.

Это были все виды геодезических работ, которые проводятся на данный момент соответствующими организациями. При строительстве коттеджей, как правило, выделяют два вида подобных работ:

О них следует поговорить более подробно.

Нюансы проведения топографической съемки

Топографическая геодезия в строительстве дома проводится при подготовке к строительству. Для этого специалистами разрабатывается точная карта участка, которая отражает все наклоны почвы, наличие неровностей, размеры, границы и расположение всех объектов, которые имеют значение при проведении строительных работ. Это могут быть дороги, ограды, здания и т. д. Чаще всего выполнение топографического плана осуществляется в масштабе 1 к 500.

Если речь идет о готовом проекте дома, то от его особенностей во многом зависят задачи, поставленные для проведения исследований в ходе топографической съемки. В свою очередь, на основании проведенной топографической съемки, специалист может внести какие-либо изменения в уже готовый проект здания. Речь идет о привязке дома к имеющемуся участку, для чего на генплан наносится расположение здания и определяется нулевая отметка проекта. Таким образом специалист может задать высоту полов в доме в соответствии с поверхностью грунтов. Эти данные обязательно отражаются в проекте.

Особенности проведения исполнительной съемки

После топографии следует новый этап, требующий присутствия геодезиста. Речь идет о земляных работах. Здесь от специалиста требуется так называемый вынос объекта в натуру, когда на участке происходит разбивка осей дома в зависимости от его привязки к участку.

На данном этапе основные задачи геодезии в строительстве дома заключаются в определении глубины заливки фундаментной плиты и создании нулевой отметки дома. После этого задачей геодезиста является контроль таких нюансов, как устройство перекрытий, а также вертикально и горизонтально ориентированных несущих элементов здания. При этом проводится оценка их расположения в соответствии с допустимыми нормами.

Зачем нужно проведение геодезических работ на участке

Выше уже говорилось о том, что роль геодезии в строительстве колоссальна. Пришло время более конкретно осветить те нюансы, от которых напрямую зависит качество будущего дома и которые определяются именно специалистом-геодезистом.

В первую очередь, такие работы позволяют определить лучшее расположение здания относительно рельефа конкретного участка. Многие владельцы земельных участков наивно полагают, что определить место, оптимально подходящее для возведения дома, не так уж и сложно. В действительности же это не так. Здание не только должно быть удобно расположено на участке, но и соответствовать следующим требованиям:

1. Расположение дома должно быть максимально близким к линиям коммуникации.

2. Очень важным является правильное расположение здания относительно сторон света.

3. Соответствовать рельефу и типу грунтов местности. Учитывая рельеф участка, в готовый проект могут быть внесены существенные изменения. Это, пожалуй, основная задача современной топографии.

4. При строительстве необходимо учесть также и расстояние до соседних домов.

Поэтому для правильного определения местоположения жилого дома на участке, необходимо произвести адаптацию проекта к данным, полученным при проведении топографической съемки.

Также геодезия позволяет определить, необходимо ли проведение серьезных земляных работ на территории. И если такая необходимость все же существует, то таким образом можно определить масштабность разработки участка. Помимо этого, в некоторых случаях требуется обустройство грамотной дренажной системы.

В природе очень редко попадаются участки, отличающиеся идеальной ровностью. Чаще всего даже идеальный внешне рельеф обладает небольшим уклоном. И потому присутствует необходимость расположения дома таким образом, чтобы вода, присутствующая в почве, не подмачивала фундамент. В особенности это важно в тех случаях, когда участок располагается на низине, куда стекает вода с более высоких точек рельефа.

В таких случаях дом можно слегка приподнять и обустроить грамотный дренаж. И проведение таких мероприятий является невозможным без грамотной топографической съемки. Мало того, именно топосъемка позволяет рассчитать объем, а соответственно и стоимость работ, проводимых на участке.

Также данная процедура необходимо при создании ландшафтного дизайна. Сегодня ни один серьезный ландшафтный дизайнер не будет работать с участком при отсутствии топографической съемки. И речь идет не только о тех участках, которые расположены на склонах. Точный план местности является необходимым при планировании установки таких сооружений, как беседки, бани и т. д., а также всевозможных насаждений.

Геодезия является гарантией надежности возводимого здания. Без предварительного проведения подобных работ ни один опытный строитель не начнет заливку фундамента. Для обеспечения правильных пропорций дома необходимо определение нулевой отметки, вынос осей в натуру и т. д., что входит в задачи геодезии в строительстве дома. При правильном проведении геодезических работ возникает уверенность в том, что здание будет стоять в течение десятилетий, ведь в таком случае исключены трещины в фундаменте, способные привести к преждевременному его разрушению.

Нередко именно специалист-геодезист открывает владельцу участка недостатки участка. Учитывая их, в план здания вносятся соответствующие коррективы, которые и предотвращают его преждевременное обрушивание. Одним из наиболее частых неприятных сюрпризов является залегание государственных коммуникаций непосредственно под земельным участком. А ведь в конечном счете они способны помешать строительству. Как правило, если такие неучтенные коммуникации будут обнаружены на этапе рытья котлована под фундамент, то это может существенно повлиять на стоимость проведения строительных работ. Причем, далеко не в лучшую сторону.

Где можно заказать геодезические работы

Если вы планируете строить дом, и не знаете, где заказать геодезические работы, то обратите внимание на нашу компанию. Наши специалисты способны провести полный комплекс проектировочных и строительных работ на высшем уровне. Мы используем в своей деятельности передовые разработки и новейшее оборудование, что является залогом успеха в нашей работе.

Нашими специалистами может быть быстро проведена геодезия участка цена которой вас приятно удивит. Приемлемая стоимость услуг и высокий профессионализм в работе – это два основных принципа нашей компании.

Помимо геодезии, мы занимаемся созданием проектов домов любой сложности. Вне зависимости от этажности, площади, особенностей планировки или дизайна зданий, наши специалисты способны создать проектную документацию для любых, даже наиболее смелых идей. Мы выполняем строительство элитных коттеджей уже много лет, а потому способны предоставить своим клиентам наиболее удобные условия для сотрудничества. Чтобы убедиться в этом, вам всего лишь нужно встретиться с нашим представителем и рассказать ему о своих идеях касательно будущего дома.

Вы также можете выбрать один из готовых проектов, разработанных нашими специалистами. На сайте компании ИнноваСтрой представлено большое количество проектов домов со средней площадью от 130 м2. И здесь наверняка найдется тот вариант, который вас наиболее устроит. Возведение здания по типовому проекту позволит вам сэкономить как время, так и деньги.

Геология участка для коттеджа

Независимым проектом НПЦ ” Г ЕО П РОЕКТ” является процедура изысканий для строительства частных домов, или иначе – геология участка. Большую популярность данная услуга приобрела не так давно, и сейчас она является неотъемлемой частью любого строительства. Всё благодаря тому, что нам удалось снизить стоимость геологических изысканий под коттедж до минимума. Цена полного комплекта работ с ПОЛНОЦЕННЫМИ лабораторными исследованиями стоят от 24 990 руб. Так же, без каких либо доплат, мы включаем в отчет рекомендации по глубине закладки и выбору фундамента! Если же архитектор или проектировщик заказал иной объем изыскательных работ – выберите подходящий вариант и узнайте стоимость геологии Вашего участка внизу данной страницы.

Подготовка отчета занимает всего одну неделю. В тех случаях, когда нет времени ждать подготовки полноформатного отчета, наша компания предлагает воспользоваться услугой поэтапного получения информации. В данном формате, результаты изысканий выдаются по мере готовности и уже через один день, предварительные данные могут быть переданы заказчику, для начала проектирования.

Имея собственный парк буровой техники, наши цены приятно отличают нас от конкурентов, большинство из которых либо являются посредниками, либо арендуют технику и лабораторию в сторонних организациях. При этом остерегайтесь, если Вам предлагают цену ниже рыночной. Зачастую вместо обещанных 10 метров бурят лишь 7, а сэкономив на лабораторных исследованиях предоставят не достоверные данные, что в последствии приведет к трещинам в фундаменте Вашего дома. Доверяйте ответственные задания серьезным компаниям.

Наш парк укомплектован всеми видами буровой техники. Начиная от проходимых моделей на базе УРАЛ и заканчивая малогабаритными установками ручного бурения. Для каждого заказчика мы подбираем оптимальный вариант, основываясь как на пожеланиях, так и на условиях участка, где будут проводиться геологические изыскания для строительства коттеджа.

Геологические изыскания для индивидуального жилого дома (бани, бассейна, гаража) являются неотъемлемой частью подготовки к строительству. Пренебрежение проведения инженерно-геологических работ, приводит к несоизмеримо большим финансовым потерям и сложностям как на этапах строительства, так и при последующей эксплуатации зданий и сооружений.

Геология участка

Скважины при инженерно-геологических изысканиях рекомендуется располагать непосредственно в пятне застройки, по контурам и осям проектируемых построек.

Глубина инженерно геологических скважин для коттеджа определяется исходя из предполагаемых нагрузок. Рекомендуемое количество скважин для каждого здания принимается исходя из его размеров в плане:

  • до 15,0х15,0 метров – 3 инженерно-геологические скважины;
  • до 20,0х20,0 метров – 4 инженерно-геологические скважины;
  • до 25,0х25,0 метров – 5 инженерно-геологических скважин; и т.д.

Опираясь на многолетний опыт работы, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), мы рекомендуем бурить не менее трех скважин и глубиной не менее 10 метров, т.к. именно эти числа являются оптимальными для достоверного построения пространственной модели геологического разреза участка. Подробнее..

В процессе проведения строй геологии производится бурение инженерно-геологических скважин, составляются их паспорта и отбираются образцы грунтов и грунтовых вод.

Далее образцы проходят исследования физических, химических свойств и механических характеристик в грунтово-химической лаборатории.

Результаты исследований интерпретируются и обобщаются в Техническом отчете, который и является окончательным продуктом геологических изысканий. Срок выполнения работ, от момента выезда буровой установки на участок до выдачи готового материала, не превышает двух недель.

При заказе инженерно – геологических изысканий участка необходимо предусмотреть возможность подъезда к месту работ буровой установки. В стесненных условиях, возможно использование для бурения инженерно-геологических скважин, малогабаритных (переносных) установок.

Пример работы крупногабаритной техникиБурение переносной/портативной буровой установкой

Стоимость геологии участка под коттедж

Стоимость исследований земельного участка для строительства частного загородного дома (коттеджа) складывается из цены за один погонный метр комплексных геологических исследований и может меняться в зависимости от удаленности участка, условий подъезда, застроенности, рельефа и конечного объема исследований. Однако для Московской области цена геологии для коттеджа (стоимость геологии участка) фиксированная и представлена в таблицах ниже.

Геология участка – цена и стоимость. Варианты могут быть следующими:

Небольшие строения
2 скважины по 8 метров28 000 руб.
24 990 руб.
2 скважины по 10 метров30 000 руб.
25 990 руб.

Акция! Выполняем изыскания по ценам фирм однодневок! Нашли, кто готов выполнить геологию участка дешевле – выполним по той же цене, но с качеством и гарантией проверенной компании!

Коттеджи среднего размера
3 скважины по 8 метров 35 000 руб.
27 990 руб.
3 скважины по 10 метров 40 000 руб.
32 990 руб.
3 скважины по 12 метров 46 000 руб.
38 990 руб.
Большие дома
4 скважины по 8 метров 45 000 руб.
35 990 руб.
4 скважины по 10 метров 53 000 руб.
44 990 руб.
4 скважины по 12 метров 61 000 руб.
53 990 руб.
5 скважины по 8 метров55 000 руб.
44 990 руб.
5 скважины по 10 метров65 000 руб.
56 990 руб.
5 скважины по 12 метров75 000 руб.
67 990 руб.
5 скважины по 15 метров92 000 руб.
82 990 руб.

В указанную выше цену входят следующие работы “под ключ” и мы не можем сделать их ниже, потому что:

  • выезд буровой установки к месту проведения геологии участка;
    – наши буровики не запросят доплат за дальность или плохой проезд!
  • бурение инженерно-геологических скважин с отбором образцов грунтов и грунтовых вод;
    – наши буровики бурят оговоренную глубину, вне зависимости от того, будете ли Вы за ними следить или отъедете с участка
  • лабораторные исследования;
    – делаем на приборах, а не берем из таблиц и методичек
  • составление технического заключения по результатам инженерно-геологических изысканий;
    – готовим в кратчайшие сроки
  • рекомендации по выбору типа фундамента и его заглублению.
    – бесплатно

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Если Вам предлагают ЦЕНЫ НИЖЕ рыночных – лабораторные исследования скорее всего “нарисуют”. А если не будете смотреть за работой буровиков, то и обещанная глубина не будет пробурена.
Перед заказом ознакомьтесь с реальными отзывами о компании на независимых ресурсах, типа Cataloxy.ru, TUI.ru или Желтые страницы
Отчет нашей компании включает в себя все возможные характеристики грунтов и воды! Ваш проектировщик найдёт в нём всё, что ему может понадобится для проектирования фундамента.

НПЦ ” Г ЕО П РОЕКТ” в рамках проведения геологии участка разработала гибкую систему скидок для клиентов, заказывающих изыскания под коттедж в нашей организации не в первый раз, при заказе геологических исследований на двух и более объектах единовременно, а также при заказе геологических изысканий под коттедж в выходные и праздничные дни.

Схема работы и заказ геологии под коттедж

При заказе геологических изыскания под строительство загородного дачного, жилого дома или коттеджа осуществляется следующим образом: В обговоренное время к Вам на участок приезжает буровая бригада с договором. После подписания документов буровики бурят скважины, отбирают из них образцы грунтов и забирают их на лабораторные исследования. По готовности технического отчета наш геолог доставляет его Вам после чего Вы оплачиваете полную стоимость работ. Мы уверены в качестве нашей работы и сроках, поэтому позволяем себе работать без предоплаты! Мы выполняем геологию участка в кратчайшие сроки и делаем это максимально удобно для Вас!

Заказ геологии участка под коттедж можно осуществить любым из удобных Вам способов:

  • Позвонить по телефону
  • Написать письмо по электронной почте
  • Оформить заявку через электронного консультанта

Следующие данные желательно (но не обязательно) иметь под рукой при оформлении заказа:

  • Адрес участка (название населенного пункта и примерное удаление от МКАД)
  • Примерные размеры будущего дома
  • Рассматривается ли наличие подвала или цокольного этажа
  • Дата, когда сможете встретить буровую бригаду на участке (имея большой парк буровой техники, обычно можем осуществить выезд на следующий день после заказа)

Осуществляем изыскания по всем областям

Крупные населенные пункты, где до сегодня (апрель 2019 года) нашей компанией уже проводилась геология земельного участка:
Московская область (Подмосковье): Апрелевка, Балашиха, Верея, Волоколамск, Высоковск, Голицыно, Долгопрудный, Домодедово, Дмитров, Дубна, Егорьевск, Зеленоград, Ивантеевка, Щелково, Щербинка, Климовск, Клин, Котельники, Красноармейск, Кубинка, Куровское, Ликино-Дулево, Москва, Можайск, Мытищи, Ногинск, Наро-Фоминск, Одинцово, Ожерелье, Озеры, Подольск, Протвино, Руза, Серпухов, Стремилово, Электросталь.

Города, где изыскания для коттеджа до апреля 2019 года еще не проводились, но где мы с радостью будем работать:
Подмосковье: Бронницы, Воскресенск, Видное, Дрезна, Дзержинский, Зарайск, Звенигород, Железнодорожный, Жуковский, Истра, Кашира, Королев, Коломна, Краснознаменск, Красногорск, Краснозаводск, Лобня, Лосино-Петровский, Люберцы, Луховицы, Лыткарино, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Рошаль, Солнечногорск, Сергиев Посад, Ступино, Сходня, Талдом, Троицк, Фрязино, Химки, Хотьково, Чехов, Черноголовка, Шатура, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Юбилейный, Яхрома.

По районам: Открыл этот год (несмотря на праздничные дни) заказчик геологии участка Дмитровского района и представитель Тульской области. Спустя несколько дней, хотя большинство людей отдыхало, мы провели геологические изыскания в Чеховском, Щелковском и Рузском районе, а в первые рабочие дни 2019-го года наши буровые установки посетили Можайский район, Ленинский и Шатурский. К февралю геологию участка так же провели в Подольском районе, Дмитровском районе и несколько раз осуществляли изыскания под коттедж на территории Новой Москвы. На конец марта были добавлены следующие районы с анализом участков тремя скважинами: Раменский район, Одинцовский район, Наро-фоминский район, Ногинский район, Орехово-Зуевский муниципальный район. Четырьмя скважинами изыскания на участке под строительство частного дома проводилась: Ступинский и Клинский районы, Домодедовский и Волоколамский районы Московской области. Больший объем геологических работ был в: Каширском районе, Люберецком районе, Коломенском и Талдомском районах плюс два выезда в Калужскую область. На очереди на геологию участка Истринский район, Каширский район и Шаховской.

До конца года осталось добраться до следующих районов: Воскресенский район, Егорьевский район, Озерский район, Мытищинский район, Луховицкий район, Лотошинский район, Красногорский, Солнечногорский район, Серпуховской район, Пушкинский район.

Как провести геодезию участка самостоятельно

Узнаем, когда и почему геодезия необходима, что входит в программу изысканий и как провести их, не привлекая подрядчиков.

Геодезическими исследованиями при ИЖС порой пренебрегают даже крупные строительные компании, частные же застройщики и вовсе считают эту деятельность ненужной.

Геодезические исследования

  • Цели геодезии
  • Оборудование
  • Этапы инженерной геодезии
  • С чего начать
  • Составление разбивочной основы
  • Проведение разбивочных работ

Цели геодезии

В целом геодезия — это наука об измерении земной поверхности, её делении на участки и составлении карт. Известные на сегодняшний день очертания континентов, стран и отдельных областей — целиком и полностью заслуга этой научной дисциплины. В строительстве принято оперировать понятием геодезии инженерной, позволяющей сопоставить габариты и форму возводимого объекта с территорией, учитывая особенности рельефа, расположение близлежащих построек, коммуникаций, границ участков и стационарных объектов.

Причины, по которым частные строители отказываются от проведения геодезии, просты: будучи полноправными хозяевами на собственном участке, люди полагают, что могут строить так, как сами захотят. Этому способствует возможность выполнить топографическую привязку объекта для получения технического паспорта на жильё постфактум.

Своевременное проведение геодезических исследований позволяет не только избежать конфликтов с государственным кадастром. Как бы досконально не был разработан строительный проект, его сопровождение требует тщательного контроля за формой и размерами возводимой постройки, что очень трудно сделать, не имея определённой системы отсчёта, связанной с окружающей территорией.

Из-за пренебрежения геодезическими исследованиями до и в процессе строительства форма здания может быть существенно искажена, что приводит к трудностям в сопоставлении отдельных частей строительной конструкции, осложнениям при выполнении механических связей и примыканий, образованию значительного эксцентриситета нагрузок.

Отсутствие геодезического контроля за зданием после постройки делает невозможным оценить правильность расчётов по гидрогеологической обстановке и вовремя установить анормальное поведение строительной конструкции из-за колебаний литосферы или усадки почвы. Большинство разрушений частных домов в первые годы эксплуатации могли быть спрогнозированы своевременным проведением геодезических измерений. Обрушения зачастую можно было бы избежать, приняв соответствующие меры по укреплению фундамента или дренированию грунта.

Оборудование

Инженерная геодезия — наука весьма точная. Граничные отклонения геодезических измерений в целях строительства составляют не более 10 мм, в других целевых изысканиях допуски ещё меньше. Такую высокую точность невозможно обеспечить без специального оборудования, предназначенного для нивелирования, линейных и тригонометрических измерений.

Приборы для проведения геодезических измерений стоят сотни долларов, но их вовсе не обязательно приобретать. Практически в любом крупном городе России можно взять такое оборудование в аренду и выполнить всю работу за сутки-двое, потратив при этом минимум средств. Вот что понадобится для измерений:

1. Линейные величины могут измеряться геодезической рулеткой. Она отличается от обычной строительной длинным, лёгким и жёстким измерительным полотном, которое можно натянуть без провисания и удлинения под нагрузкой. В некоторых рулетках есть встроенный динамометр, по которому выбирается нужная степень натяжения в соответствии с длиной. На расстояниях свыше 30 метров рулетка малоэффективна, лучше воспользоваться лазерным дальномером.

2. Тригонометрические измерения предназначены для точного определения углов между прямыми. Такая необходимость неизбежно возникает при разметке линий разграничения участков, определении осей и границ построек. Можно пользоваться математическими соотношениями, но если удастся заполучить в пользование лазерный угломер — работа пойдёт значительно быстрее.

3. Отклонения от горизонтальной плоскости можно установить только с помощью оптического или лазерного ротационного нивелира. Это наиболее дорогостоящая часть оборудования и, к тому же, достаточно специфичная в пользовании, но только так можно правильно провести топографическую съёмку.

Этапы инженерной геодезии

В целом геодезическая съёмка сводится к составлению набора точек на местности, для каждой из которых определены координаты и отклонение по высоте. Координаты определяются по декартовой системе, образованной геодезическими пунктами, высоты — по точкам, называемым реперами.

Методы геодезической съёмки достаточно однотипны, но этапов исследований существует несколько:

  1. В ходе инженерно-геодезических изысканий составляют чертёж разбивочной основы — на план местности наносят сетку с фиксированным шагом, который обычно в 2–3 раза меньше самого малого габарита строящегося объекта. Оси построенной сетки параллельны главным осям здания. На чертеже отмечают перепады высот, стороны света, привязку к государственным и локальным геодезическим пунктам. В натуре формируют набор опорных пунктов, позволяющих провести измерение по каждой ключевой точке чертежа не менее чем с двух позиций.
  2. При разбивочных работах выполняется определение границ и осей сооружения. После того как в строительном проекте закреплено высотное и плановое расположение зданий:
  • методом геосъёмки определяют размеры котлованов под фундамент;
  • выносят в натуру граничные линии основания и нулевую точку;
  • определяют расположение вспомогательных построек на участке;
  • устанавливают вешки, необходимые для позиционирования объектов ландшафтного дизайна.
  1. Исполнительные съёмки ведутся в процессе возведения коробки здания. После усадки фундамента, либо установки междуэтажных перекрытий проводится повторная съёмка по изначальным ключевым пунктам. Так можно определить, соответствует ли натура проектным формам, размерам и положению.
  2. Контрольные измерения выполняются в том же порядке, что и исполнительные съёмки, но по прошествии 2–5 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Их цель — подтвердить, что изначальное положение постройки и форма прилегающего рельефа сохранились в пределах допустимых отклонений.

С чего начать

Геодезия участка начинается с выноса его границ в натуру. Эту задачу, как правило, выполняют специалисты государственного земельного кадастра. Используя ближайшие тригопункты и реперы плановой геосети, геодезист определит расположение граничных угловых точек, на которых будут вбиты колья, а также среднее возвышение уровненной поверхности.

После завершения выноса застройщик волен проводить дальнейшую геодезию самостоятельно. Первоначально рекомендуется определить удаление точек друг от друга с помощью нитевого дальномера, встроенного в оптический нивелир. После этого углы участка проверяют с помощью египетского треугольника:

  1. На длинной нитке узелками размечаются 12 равных отрезков.
  2. Нитка натягивается на шпильках с образованием треугольника, стороны которого составляют 3, 4 и 5 отрезков.
  3. Треугольник ориентируется углом между сторонами с 3 и 4 отрезками к углу участка таким образом, чтобы одна из сторон была совмещена с границей.
  4. По перпендикуляру к границе участка измеряется отклонение вершины треугольника от разметочной линии.
  5. Отклонение делится на расстояние от углового колышка, по таблице тангенсов определяется угол, который нужно вычесть/добавить к 90°.

Подобная контрольная проверка — единственный метод убедиться, что границы, а значит, и площадь земельного участка определены верно. В ином случае вынос границ в натуру следует выполнить повторно.

Составление разбивочной основы

Порядок проведения инженерной геодезии определяется выраженностью рельефа и площадью исследуемого участка. На небольших территориях (до 10–12 ар) с визуально плоской поверхностью достаточно замерить возвышение по границам и определить общий уклон. Если же исследуется крупный участок, через который проходит балка или склон, следует разделить поверхность на квадраты со стороной от 10 до 50 м. Чем круче рельефные образования, тем мельче должна быть сетка в данной области.

Для составления геодезического чертежа используется план, на котором отображён участок определённой формы, обозначены координаты граничных угловых точек и расстояния между ними, а также углы между граничными линиями. При необходимости план покрывается квадратной сеткой, пересечения линий обозначаются по схеме шахматной доски.

Латинские буквы с цифровым индексом, обозначающие каждое пересечение, выносят в отдельный журнал, где впоследствии проставляются отметки о координатах и возвышении. Если размеры участка больше дальности работы нивелира, на плане заранее отмечают несколько мест установки станции, между которыми есть как минимум одна общая точка переноса. Также на плане отмечают условный репер, как правило, в точке наибольшего возвышения.

В натуру точки выносят по вешкам, установленным на границах участка с промежутками, соответствующими шагу сетки. Сторонний наблюдатель визуально сопоставляет место установки точки с двумя крайними вешками в прямом и поперечном направлении. В местах расположения точек устанавливаются небольшие колья или шпильки, любые помехи в виде бугров или приямков нужно распланировать заранее.

После установки нивелира на станции и выравнивания по уровню производится последовательная съёмка каждой точки с определением возвышения. При съёмке каждой точки под рейку устанавливают один и тот же массивный башмак или подпятник. Данные о возвышениях заносятся в журнал, после чего станция перемещается в одну из точек с удалением в 3–4 шага сетки и проводится съёмка с другого ракурса.

Результаты 2–3 съёмок из разных точек сопоставляют между собой с целью определить так называемую невязку — несовпадение показаний. Если невязка превышает 5 мм/100 м, съёмку проводят заново, при допустимой погрешности — используют для нахождения средних значений. Окончательные показатели возвышения заносят в журнал, на плане стрелками обозначают направления уклонов. Результаты позволяют проектировщику выбрать оптимальный уровень нулевой отметки и заложения фундамента, а также с высокой точностью оценить объём земляных работ.

Проведение разбивочных работ

При разбивочных работах сетка наносится на план участка с частотой, соответствующей размерам здания. Оси системы координат должны быть направлены параллельно основным осям постройки. В качестве ключевых точек выбираются углы здания, места сопряжения деталей фундамента и забивки свай.

Разбивочные работы можно разделить на разметку и нивелирование. В ходе разметки в натуру выносятся красные линии зданий и их граничные точки. Простейший способ определить положение соседних — прямая линейная засечка, при которой откладываются требуемые расстояния от двух стационарных точек, положение которых заведомо известно по разбивочной основе.

В качестве ориентира можно использовать угловые граничные точки участка, столбы, колодцы, скважины и т. д. Определить положение точки также можно, отложив перпендикуляр от базовой линии, для чего потребуется растянуть египетский треугольник, либо использовать способы угловых засечек с помощью лазерного угломера.

Нивелирование сопровождает весь процесс строительства от подземной части здания до кровли. Если в строительной бригаде нет геодезиста, при разбивочных работах на участке устанавливают 2–3 постоянные вехи — столбы, забитые таким образом, чтобы на них не влияли сезонные колебания грунта и погодные факторы. Нулевая точка, определённая по проекту, отмечается на вехах при начальном нивелировании, затем производится контроль гидростатическим уровнем. Периодически метки на столбах нужно сверять между собой.

Геодезическое сопровождение используется при многих строительных операциях:

  • Для выравнивания дна траншей и котлованов вбивают колья, на которых отмечают требуемый уровень подсыпки или съёма грунта.
  • Установка опалубки в общей горизонтальной плоскости производится по верхней кромке, на которую установлена нивелирная рейка или мишень лазерного осепостроителя.
  • При установке арматуры геодезическими методами определяют толщину верхнего защитного слоя.
  • Нивелированием легко оценить горизонтальность кладки.
  • При сооружении каркасных конструкций опорные вехи помогают с высокой точностью выдержать геометрию.
  • Наличие разметочных и нивелирных вешек позволяет выстроить остекление в едином горизонтальном уровне и по фронту.
  • Съёмка нивелиром помогает соосно расположить элементы стропильной системы и каркас навесного фасада.

Методы геодезии очень разнообразны. Застройщику, который всерьёз задумывается над самостоятельным проведением геодезических исследований, будет очень полезно изучить Учебник Е. Клюшина для ВУЗов «Инженерная геодезия», где в доступной форме изложена основная методология, даны рекомендации по ведению журнала и составлению чертежей. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Читайте также:  Модернизация загородного дома
Ссылка на основную публикацию
×
×