Стоимость проекта

Калькулятор – стоимость проектной документации

Оперативные сроки выполнения работ по разработке проектов строительства и их качество традиционно имеют первостепенную значимость для каждого заказчика. Но не менее важный и часто задаваемый нам вопрос – какова будет стоимость проектной документации?

Дать ответ в подобной ситуации не столь просто, поскольку проектные работы отличает огромная многовариативность. Предварительную оценку вам позволит получить созданный нами специальный инструмент – интерактивный калькулятор.

Тип объекта:Выберите объект
Точная площадь объекта м2 :Введите площадь объекта

Общество с ограниченной ответственностью «ГлавРегионПроект»

142280, Московская обл., г. Протвино, ул. Победы, д.2, офис 103.

тел.: 8(499)346-42-41, 8-903-674-23-99 ИНН 5037007675/КПП 503701001

Р/с 40702810700000092114 в ВТБ 24 (ПАО) Москва

БИК 044525716 К/с 30101810100000000716

Свидетельство о допуске №СРОСП-П-03905.2-26012015

Коммерческое предложение на выполнение проектных работ.

по объекту: ” Торгово-развлекательный центр ” общей площадью 0 м 2 .

Благодарим Вас за интерес к нашей компании, сообщаем, что наша компания готова выполнить работу по проектированию. Стоимость проектной документации ” ” обшей площадью 0 м 2 0 руб. НДС не облагается в связи с применением УСН. Состав документации и стоимость согласно перечня:

Стоимость разработки проектной и рабочей документации, руб.
Стадия проектированияПРД
Раздел 1 “Пояснительная записка”00
Раздел 2 “Схема планировочной организации земельного участка”00
Раздел 3 “Архитектурные решения”00
Раздел 4 “Конструктивные решения”00
Раздел 5 “Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно технических мероприятий, содержание технологических решений”
Подраздел 5.1 “Система электроснабжения”00
Подраздел 5.2 “Система водоснабжения”00
Подраздел 5.3 “Система водоотведения”00
Подраздел 5.4 “Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети”00
Подраздел 5.5 “Сети связи”00
Подраздел 5.6 “Газоснабжение”00
Подраздел 5.7 “Технологические решения”00
Раздел 6 “Проект организации строительства”00
Раздел 8 “Перечень мероприятий по охране окружающей среды”00
Раздел 9 “Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности”00
Раздел 10 “Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов”00
Раздел 11 “Сметная документация”00
Раздел 12.1 “Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС”00
Раздел 12.2 “Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций” (Энергоэффективность).00
Раздел 12.3 “Проект организации дорожного движения”00
Раздел 12.4 “Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта”00
Раздел 12.5 “Технологический регламент по обращению с отходами строительства”00
ИТОГО по стадиям:00
ВСЕГО:0

*Базовыми ценами не учтено проектирование инженерных сооружений (внеплощадочные инженерные сети и сооружения, тепловой пункт, холодильная станция, трансформаторная подстанция, водопроводная повысительная насосная станция и так далее), обеспечивающих работу проектируемых сооружений или комплекса сооружений.

** В указанную стоимость не входит сбор и согласование ИРД, выполнение изыскательских работ на площадке строительства, экспертиза проектной документации, оформление разрешения на строительство, стоимость дополнительных разделов проектной документации не вошедшие в перечень.

** Для разработки проектной документации заказчик передает подрядчику: утвержденное задание на проектирование, градостроительный план земельного участка, результаты инженерных изысканий, технические условия на подключение к сетям энергообеспечения.

*** Данное предложение не является офертой, окончательная стоимость проектных работ определяется после рассмотрения исходных данных и задания на проектирование.

Важные особенности

Необходимо помнить и учитывать, что определение стоимости проектно-сметной документации подобным образом носит исключительно ознакомительный характер и позволяет в общих границах понять ценовую политику проектной организации «ГлавРегионПроект». Калькулятор не в состоянии учесть:

массы технических нюансов,

инфляционных процессов и т.п.,

но поможет получить представление о порядке сумм, затрачиваемых на проектные работы.

Для того чтобы выполнить предварительный расчет стоимости разработки проектной документации, вам необходимо и достаточно знать тип строительного объекта и его площадь. В колонке «П» автоматически высветится стоимость проекта, в колонке «РД» – рабочей документации, а нижняя строчка продемонстрирует общую сумму затрат. Независимо от того, насколько совпали ваши ожидания и полученный результат, перезвоните либо напишите нам. Анализ всех составляющих заказа и индивидуальный подход неизменно помогают найти оптимальное, устраивающее обе стороны решение!

Стоимость проектирования

Стоимость проектирования – цена в Москве

Вид работРазделСтоимость работ (руб.)Пояснения
1Стоимость проектирования инженерных сетей квартир, апартаментовСтоимость проекта водоснабжения и канализации квартиры80 р/м 2 , минимальная стоимость 4500 р.При комплексном заказе разделов ВК, ОВ, ВиК, ЭОМ, СС – скидка 5%
Стоимость проекта отопления квартиры80 р/м 2 , минимальная стоимость 4500 р.
Стоимость проекта вентиляции и кондиционирования квартиры85 р/м 2 , минимальная стоимость 6500 р.
Стоимость проекта приточно-вытяжной вентиляции квартиры125 р/м 2 , минимальная стоимость 6500 р.
Стоимость проекта канального кондиционирования квартиры120 р/м 2 , минимальная стоимость 6500 р.
Стоимость проекта электроснабжения квартиры105 р/м 2 , минимальная стоимость 5500 р.
Стоимость проекта слаботочных систем квартиры65 р/м 2 , минимальная стоимость 4500 р.
Стоимость проекта автоматической пожарной сигнализации65 р/м 2 , минимальная стоимость 4500 р.
2Стоимость проектирования инженерных сетей коттеджей, жилых домов, мини-гостиницСтоимость проекта водоснабжения и канализации дома80 р/м 2 , минимальная стоимость 10500 р.При комплексном заказе разделов ВК, ОВ, ВиК, ЭОМ, СС – скидка 5%
Стоимость проекта отопления дома80 р/м 2 , минимальная стоимость 10500 р.
Стоимость проекта вентиляции и кондиционирования дома85 р/м 2 , минимальная стоимость 11500 р.
Стоимость проекта электроснабжения дома95 р/м 2 , минимальная стоимость 12500 р.
Стоимость проекта слаботочных систем дома60 р/м 2 , минимальная стоимость 8000 р.
3Стоимость проектирования инженерных сетей офисов, детских садов, торговых центров, складов, больниц, ресторановСтоимость проекта водоснабжения и канализацииот 65 р/м 2Стоимость каждого раздела обсуждается индивидуально, в зависимости от сроков выполнения и объема работ
Стоимость проекта отопленияот 65 р/м 2
Стоимость проекта приточно-вытяжной вентиляцииот 85 р/м 2
Стоимость проекта дымоудаленияот 65 р/м 2
Стоимость проекта кондиционированияот 55 р/м 2
Стоимость проекта электроснабженияот 90 р/м 2
Стоимость проекта слаботочных системот 50 р/м 2
4Стоимость проектирования индивидуальных тепловых пунктовДля коттеджей и жилых домовот 7500 руб.
Для промышленных и административных объектовот 19500 руб.
5Стоимость проектирования наружных инженерных сетейНаружные электрические сетиот 15500 руб.Стоимость обсуждается индивидуально, в зависимости от протяженности
Стоимость наружных сети водоснабжения и канализацииот 16500 руб.
Стоимость наружных тепловые сетиот 16500 руб.
6Стоимость архитектурного проектированияСтоимость проектной рабочей документации АРот 250 р/м 2
7Стоимость конструктивного проектаКЖ, КР, КДот 200 р/м 2
8Стоимость отрисовки планов помещений в формате DWGот 500 руб. за 1 лист
9Стоимость согласования проектной документацииот 5000 руб.Стоимость согласования обсуждается индивидуально для каждого проекта
10Стоимость проекта генерального планаот 25000 руб.Стоимость обсуждается индивидуально для каждого проекта
10Стоимость проекта перепланировкиот 16500 руб.Стоимость обсуждается индивидуально для каждого проекта

Расчет стоимости проектирования

Стоимость проектных работ формируется индивидуально, в зависимости от следующих факторов:

целевого назначения объекта (проект инженерных сетей квартиры, дома, офиса, магазина, торгового центра, административного здания);

характеристика объекта и его сложности (важную роль играет суммарная площадь помещений объекта, сложный дизайн или архитектура);

уровень сложности проектируемых инженерных сетей (главный фактор, зависит от требований нормативных документов, технического задания и пожеланий заказчика).

Наши специалисты формируют оптимальную стоимость проектирования в Москве на основе опыта трудозатрат по аналогичным проектам.

В состав проекта, в зависимости от стадии проектирования, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” , обязательно входит:

Обложка и титульный лист;

Общие данные и пояснительная записка;

Схемы с трассировкой сетей, аксонометрии, деталировка узлов;

С подробным составом проектов можно ознакомиться в разделе наши проекты.

Цены на проектные работы: ищем баланс цены и качества

Проектный рынок, как и строительная отрасль в целом, чрезвычайно неоднороден. В настоящее время в Москве насчитывается 2000 проектных компаний, большинство из них — маленькие мастерские, где работают не более десяти человек. Существуют также проектные институты, в штате у которых трудятся более 1000 сотрудников, и, конечно же, столичные архитектурные бюро мирового уровня. Цены на проектирование, как и используемые подходы к оказанию услуг, отличаются в этих организациях кардинально.

Какой же оценке стоимости проектных работ можно доверять и как выбрать оптимальное соотношение «цена-качество»? Ни для кого не секрет, что высокая цена на услугу не обязательно гарантирует, что качество ее оказания будет таким же. Поэтому прежде всего следует представлять себе, какие именно работы будут выполняться и в чем их суть.

Из чего складывается цена на проектирование

Определение стоимости проектирования — одна из основных составляющих предпроектной работы. При оценке играют роль следующие факторы:

  • Назначение объекта. Для офисных, складских, социальных, жилых объектов применяются разные коэффициенты расчета стоимости на м 2 .
  • Характеристики объекта: сложность форм, тип конструкции, площадь объекта, этажность. Здания выше 100 метров с шириной пролета более 100 метров или с глубиной подземной части более 15 метров относятся к категории уникальных.
  • Сложность инженерных сетей. Дорогостоящая часть работы, сопоставимая по затратам с архитектурным проектированием здания.
Читайте также:  Как сделать каменный забор

Варианты расчета стоимости проектирования

В зависимости от базового подхода к расчету стоимости конечные цифры могут сильно различаться. Возможны такие варианты расценок:

  1. «Городские расценки». Хотя по большей части строительство финансируется частными застройщиками, бюджет удобно формировать на базе Московских региональных рекомендаций (МРР) на проектирование, которые обязательны к соблюдению для всех городских заказов. Цены, приведенные в МРР, до недавнего времени считались выгодными для проектировщиков, но несколько лет назад их существенно снизили.
  2. Цены на основе трудозатрат . Опытные проектировщики всегда учитывают историю своей предыдущей работы и возможные подводные камни будущего проекта. Если у них уже был негативный опыт во время работы на подобных объектах (с «уходом в минус»), то цена будет существенно превышать ту, что можно рассчитать по МРР. Это может быть актуально, если речь идет о следующих объектах:
    • жилых домах, офисных зданиях, гостиничных комплексах высокого класса, нетиповых торговых центрах. Стоимость трудозатрат на практике выше расчетной по МРР на 20–50%;
    • офисных и торговых помещениях в бизнес-центрах. Цена в МРР занижена в три–пять раз по сравнению с тем, сколько трудозатрат требуется на практике;
    • элитном жилье: коттеджах, резиденциях, квартирах. Цена в МРР занижена в десять раз!

Базовые цены на проектные работы в Москве

Формирование цен на проектные работы в МРР происходит из расчета за 1 м 2 объекта. Чем крупнее объект, тем ниже будет стоимость м 2 . Так, для объектов площадью до 500 м 2 и более 50 000 м 2 цена за проектирование 1 м 2 различается в десятки раз.

К примеру, московская комплексная проектная компания оценивает в среднем свои работы по созданию проекта следующим образом:

  • Монолитный пятиподъездный жилой дом площадью 40 000 м 2 — около 20 000 000 рублей.
  • Многофункциональный комплекс с подземной стоянкой площадью 40 000 м 2 — порядка 30 000 000 рублей.
  • Складское здание площадью 10 000 м 2 — около 12 000 000 рублей.

Фрилансеры могут предложить вам решить вопрос, потребовав в два раза меньше денег, но не стоит забывать, что они при этом фактически ни за что не отвечают. Крупные же проектные институты выставят весьма солидный счет. Лучшее соотношение «цена-качество» вам могут предложить в комплексной проектной компании среднего масштаба.

Чтобы выбрать лучшее ценовое предложение, можно отправить документацию в несколько компаний и сравнить приблизительные сметы. Но экономия — это не только и не столько поиски самой низкой цены — огромное значение имеет ее соотношение с качеством проводимых работ.

Стоимость проектирования жилого дома

Вы приблизительно знаете желаемую общую площадь вашего будущего дома? Тогда у Вас есть возможность узнать стоимость индивидуального проектирования прямо сейчас!

Для онлайн-расчета стоимости разработки Вашего проекта введите общую площадь проектируемого дома и нажмите “Рассчитать”

Проектные разделы

  • Эскизный проект 48000 руб.
  • Архитектурные решения 62000 руб.
  • Конструктивные решения 128000 руб.
  • Отопление и вентиляция 42000 руб.
  • Водоснабжение и канализация 28000 руб.
  • Электроснабжение 28000 руб.
  • Проект котельной 37500 руб.

Указанные цены актуальны в период с января по март 2020 года!

Состав и стоимость эскизного проекта загородного дома

Эскизный проект (ЭП)

от 210 руб. / кв.м

1 этап работы начинается именно с этого проекта. Он представляет собой фундамент для всего последующего проектирования – разработки рабочего проекта (АР, КР, Инженерные разделы).

Дает ответы на многие вопросы, которые задает себе любой человек перед началом строительства. Как будет выглядеть дом, его посадка на участке, внешний вид (фасады), внутренняя планировка – расположение комнат, их размер и взаимосвязь, удобство эксплуатации, надежность, эстетика, стиль будущего дома.

В эскизном проекте задается основа конструктивной схемы здания – какие стены будут несущими, какие просто перегородками, какой тип перекрытий будет использоваться, какая будет крыша, лестница и т.д. Как нельзя построить нормальный дом без фундамента, так и создать рабочий проект не получится без эскизного проекта. У кого то эскизный проект – это просто картинки, у нас – этап, определяющий качество и успешность дальнейшего проектирования вашего дома.

  • титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • пояснительная записка
  • схема генерального плана М1:500
  • поэтажные планы
  • фасады
  • разрезы
  • план кровли

Состав и стоимость архитектурно-строительного проекта

Архитектурные решения (АР)

от 250 руб. / кв.м

2 этап начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Нужен АР для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома – состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, чертежи дверей, окон, их количество, ведомость материалов – строительных и отделочных, дизайн фасадов дома – проработка наружной отделки и др.

  • титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • пояснительная записка
  • основные строительные показатели
  • схема генерального плана М1:500
  • ведомость отделки фасадов
  • фасады
  • цветовое решение фасадов
  • компьютерная 3D визуализация
    (с дизайном фасадов)
  • поэтажные кладочные планы
  • отделочные планы
  • экспликация полов
  • ведомость отделки помещений
  • план кровли
  • основные разрезы по дому
  • спецификации заполнения оконных и дверных проемов
  • архитектурные решения лестниц, входных групп
  • детали, узлы, фрагменты
  • чертежи авторских элементов

Конструктивные решения (КР)

от 550 руб. / кв.м

После создания архитектурного проекта можно начинать работу над разделом конструктивных решений. Для того, чтобы быть уверенным в прочности и долговечности конструкций дома, а также знать сколько, как, куда и зачем – разрабатывается данный проект.

В нем есть все необходимые сведения по фундаментам, перекрытиям, перемычкам, колоннам, балкам, лестницам, кровли. Сколько закупать бетона, металла, арматуры, пиломатериала, как правильно все закрепить – все эти задачи решаются в конструктивном проекте.

КР0 (Фундамент)

  • общая пояснительная записка
  • схема фундамента
  • сечения (опалубка, армирование)
  • планы плиты перекрытия на нулевой отметке (опалубка, армирование)
  • сечения по плите на нулевой отметке (опалубка, армирование)
  • узел гидроизоляции
  • спецификация на все используемые материалы

КР1 (Наземная часть)

  • общая пояснительная записка
  • планы плит перекрытий (опалубка, армирование)
  • сечения (опалубка, армирование)
  • сечения по плитам перекрытий (опалубка, армирование)
  • колонны (опалубка, армирование)
  • ригели (опалубка, армирование)
  • схемы перемычек
  • ведомость перемычек
  • планы лестниц (опалубка, армирование)
  • сечения по лестницам (опалубка, армирование)
  • спецификация на все используемые материалы

КР2 (Кровля)

  • общая пояснительная записка
  • планы плит перекрытий (опалубка, армирование)
  • сечения (опалубка, армирование)
  • сечения по плитам перекрытий (опалубка, армирование)
  • колонны (опалубка, армирование)
  • ригели (опалубка, армирование)
  • схемы перемычек
  • ведомость перемычек
  • планы лестниц (опалубка, армирование)
  • сечения по лестницам (опалубка, армирование)
  • спецификация на все используемые материалы

Общая стоимость АС архитектурно-строительного проекта (АР+КР) для строительства загородного жилого дома. Цена действительна по состоянию на 2020 год (период январь-март)

Состав и стоимость проекта инженерных сетей дома

Отопление и вентиляция (ОВ)

от 180 руб. / кв.м

  • общие данные (отопление)
  • принципиальная схема подключения отопительных приборов
  • теплотехнический расчет
  • спецификация на оборудование
  • схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости)
  • общие данные (вентиляция)
  • принципиальная схема
  • расчет по вентиляции
  • спецификация на оборудование

Водоснабжение и канализация (ВК)

от 110 руб. / кв.м

  • общие данные
  • пояснительная записка
  • принципиальная схема ВК
  • схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии
  • поэтажные планы системы водоснабжения
  • поэтажные планы системы канализации
  • спецификации

Электроснабжение (ЭОМ)

от 110 руб. / кв.м

  • общие данные
  • пояснительная записка
  • принципиальная схема щита ГРЩ
  • принципиальные схемы РЩ
  • поэтажные планы питающей сети
  • поэтажные планы сети освещения
  • поэтажные планы розеточной сети
  • планы теплых полов (при необходимости)
  • планы дополнительной системы уравнивания потенциалов
  • схема решения заземления
  • схема решения молниезащиты
  • таблицы спецификации оборудования и материалов

Проект котельной

от 37500 руб.

  • тепломеханическое решение котельной
  • пояснительная записка
  • принципиальная схема решения котельной
  • план оборудования и трубопроводов
  • общие виды
  • изометрические виды
  • решение дымохода
  • спецификация

Общая стоимость проекта инженерных сетей загородного жилого дома. Цена действительна по состоянию на 2020 год (период январь-март)

Как заказать индивидуальный проект дома

Для точного определения стоимости и заказа индивидуального проектирования и реконструкции загородного дома предлагаем связаться с нами по телефону, либо воспользоваться электронной почтой info@architect4u.ru, или отправить архитектору заявку через онлайн-форму.

Читайте также:  Патио в виде шахматной доски у себя на участке
Заказ индивидуального проекта

Когда лучше заказать проектирование?

Этот хороший вопрос можно смело отнести к разряду вечных. Есть желание и возможность построить свой дом, при этом подходящий готовый проект не нашли, либо пришли к выводу, что нужно сделать все максимально продуманно с учетом всех требований без компромиссов и заказать индивидуальное проектирование?

Да, это шаги в правильном направлении. Но когда же лучше начать проектирование? Ответ прост – заблаговременно и до разгара строительного сезона, когда цены на материалы будут выше, а оставшиеся свободные строители менее опытны и квалифицированы. Всем известно, профессионалы всегда при деле, запись заранее. Количество времени, необходимое на детальную разработку рабочего строительного проекта небольшого или среднего дома со всеми необходимыми разделами (ЭП, АР, КР, ИР) займет от 3 до 4 месяцев.

Раньше можно было ориентироваться по снегу, снег выпал – переобувай резину на автомобилях и заказывай проектирование. Сейчас с климатом пошло что-то не так..лучше по календарю 😉

В архитектурной мастерской

Ознакомьтесь с примерами наших проектов, узнайте всё об этапах проектирования, а также о других проектных услугах нашей архитектурной мастерской. Получите быстрый онлайн расчет стоимости проектирования других типов архитектурных объектов непосредственно на нашем сайте и без предоставления Ваших личных данных – адреса электронной почты, контактного телефона. Мы уважительно относимся к клиентам и не занимаемся “холодными” обзвонами.

Сколько стоит проект дома?

Вы можете ознакомиться с прайс-листом на все готовые проекты, представленные в нашем каталоге, а также с ценами на дополнительные услуги.

  • До 25 000 руб.
  • От 25 001 до 35 000 руб.
  • От 35 001 руб.

Проекты до 25 000 руб

Название проектаЭтажностьПлощадь, кв.м.Стоимость, руб.
Проект «Вистон»1 + мансарда8821 500
Проект «Гленапп»1 + мансарда13021 500
Проект «Стаффорд»1 + мансарда13823 400
Проект «Кастлмор»114724 000
Проект «Колчестер»114724 000
Проект «Чартли»1 + мансарда15724 000
Проект «Ормонд»214724 000
Проект «Флинт»216324 500
Проект «Манчестер»2127.125 000
Проект «Мартен»220825 000

Проекты до 25 001 до 35 000 руб

Название проектаЭтажностьПлощадь, кв.м.Стоимость, руб.
Проект «Сандал»1 + мансарда16725 500
Проект «Бларни»1 + мансарда14125 500
Проект «Карлоу»1 + мансарда13925 500
Проект «Мельбурн»1 + мансарда16825 500
Проект «Винчестер»1 + мансарда17325 500
Проект «Ричмонд»1 + мансарда18125 500
Проект «Берг»1 + мансарда17925 500
Проект «Штерн»218425 700
Проект «Норхэм»216525 900
Проект «Суонси»1 + мансарда21625 900
Проект «Дуарт»222325 900
Проект «Стерлинг»221425 900
Проект «Белси»2 + мансарда21625 900
Проект «Крофт»1 + мансарда28726 000
Проект «Бейнардс»1 + мансарда15526 200
Проект «Лисмор»217526 200
Проект «Лидфорд»1 + мансарда20226 200
Проект «Маллоу»1 + мансарда18926 400
Проект «Дансоли»220426 500
Проект «Карлтон»222326 700
Проект «Донован»220527 000
Проект «Хартли»2 + мансарда20627 000
Проект «Ньюбери»220027 000
Проект «Ливерпуль»1 + мансарда22527 000
Проект «Кардифф»2 + мансарда34527 000
Проект «Борн»215927 000
Проект «Гленорм»221727 100
Проект «Форфар»1 + мансарда21727 200
Проект «Кентербери»2217.227 200
Проект «Честер»1 + мансарда13727 400
Проект «Лидс»1 + мансарда22227 400
Проект «Йоханнесбург»220427 400
Проект «Вудкрофт»219627 400
Проект «Эллер»218227 400
Проект «Кренфорд»225027 500
Проект «Макри»219227 500
Проект «Флорс»1 + мансарда14327 500
Проект «Ньюкасл»1 + мансарда21027 500
Проект «Керн»2 + мансарда16827 500
Проект «Рокингем»220127 500
Проект «Рудлан»223227 800
Проект «Виндзор»225327 800
Проект «Дартмут»225427 900
Проект «Белфаст»219127 900
Проект «Мортон»1 + мансарда19627 900
Проект «Бостон»226327 900
Проект «Брааль»1 + мансарда25427 900
Проект «Макси»217027 900
Проект «Оксвич»222728 000
Проект «Альтенбург»217928 500
Проект «Абердин»2219.828 500
Проект «Кроуфорд»226028 600
Проект «Эльц»2239.128 700
Проект «Киллахи»224128 900
Проект «Анхольт»2 + мансарда26428 900
Проект «Эли»1 + мансарда28428 900
Проект «Сталкер»229829 000
Проект «Ганли»2 + мансарда30729 000
Проект «Кирби»230429 000
Проект «Альмерия»223329 000
Проект «Крайтон»1 + мансарда26629 200
Проект «Макрум»224429 200
Проект «Балфур»224529 400
Проект «Брум»221929 400
Проект «Бристоль»224629 500
Проект «Эпплби»223929 500
Проект «Хилл»1 + мансарда24729 500
Проект «Стоун»2 + мансарда32729 500
Проект «Тауэр»2 + мансарда24129 800
Проект «Портленд»224929 800
Проект «Вуди»224929 800
Проект «Бомарис»227229 900
Проект «Брук»230030 000
Проект «Саттон»227430 100
Проект «Ньютаун»230230 200
Проект «Пирмонт»2 + мансарда306.6330 600
Проект «Рокстоун»2 + мансарда30830 800
Проект «Илфорд»231131 100
Проект «Хартворд»232331 900
Проект «Линкольн»231931 900
Проект «Кембридж»1 + мансарда33732 000
Проект «Ньюарк»229232 100
Проект «Валмер»1 + мансарда29532 400
Проект «Лихтенштейн»224132 500
Проект «Орвелл»225532 700
Проект «Шербон»237434 000
Проект «Монтгомери»2 + мансарда37434 000
Проект «Далтон»2 + мансарда34234 200
Проект «Дадли»234234 200
Проект «Бравел»234634 600
Проект «Алькасар»2 + мансарда31434 700
Проект «Болтон»228034 900
Проект «Барри»238834 900

Проекты от 35 001

Название проектаЭтажностьПлощадь, кв.м.Стоимость, руб.
Проект «Норидж»246737 300
Проект «Фордел»247037 600
Проект «Берри»240138 700
Проект «Окленд»2 + мансарда48438 700
Проект «Беркли»2 + мансарда50740 500
Проект «Гленкорм»2 + мансарда52041 600
Проект «Дарем»2 + мансарда53542 800
Проект «Кромвель»2 + мансарда64151 200
Наименование услугиЦена
Дополнительные чертежи
Зеркальный проект0 руб.
Паспорт проекта2990 руб.
Паспорт проекта в формате pdf*2990 руб.
Копия проекта для строителей1800 руб./шт
Генплан (посадка дома на участке)4500 руб.
Изменение проекта
Изменение материала кровлииндивидуально
Изменение перегородок, оконных и дверных проемовиндивидуально
Изменение планировок5000 руб./вар.
Изменение типа перекрытийот 8000 руб.
Изменение типа фундамента **
Монолитная ж/б плита 300 мм12 000 руб.
Ленточный монолитный фундамент на глубину промерзания15 000 руб.
Свайный фундамент16 000 руб.
Цокольный этаж под всем зданием на монолитной ж/б плите18 000 руб.
Для домов свыше 350 кв.м.+4000 руб. к указанной цене.
Услуги
Архитектурный надзор ***30 000 руб./ месяц
Консультирование архитектора3000 руб./час.
Консультирование для покупателей проектов0 руб.
Доставка проекта по РФ0 руб.
Наименование услугиЦены
Архитектурное проектирование
Архитектурно-строительная часть (АР+КР)800 руб./кв.м.
Архитектурные решения (АР)от 450 руб./кв.м.
Конструктивные решения (КР)от 350 руб./кв.м.
Визуализация 3Дот 150 руб./кв. м.
Инженерные разделы
Система электроснабжения (ЭО)от 150 руб./кв.м.
Система водоснабжения (ВК)от 100 руб./кв.м.
Отопление, тепловые сети (ОВ)от 150 руб./кв.м.
Дизайн
Концепция дизайнаот 550 руб./кв.м.
Раздел дизайнот 350 руб./кв. м.
Рабочий проектот 1500 руб./кв.м.
Подборка мебели и светильниковот 950 руб./кв.м.
Декорированиеот 600 руб./кв.м.

**Предварительный анализ необходимости адаптации фундамента на основе отчета «А1-Дом» предоставляет бесплатно.

***Обратите внимание, что возможность оказания данной услуги (ее доступность) будет зависеть от загруженности автора проекта.

Сколько стоит проект дома: поэтапный расчет

Отправим материал на почту

Проекты домов

  • 60² Общая площадь

  • 182² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 318.7² Общая площадь
  • 17 x 19м Площадь застройки

  • 109² Общая площадь

  • 253² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 99² Общая площадь

  • 200² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 325.6² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 93² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 4 санузла
  • 409.3² Общая площадь
  • 26 x 17м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 147² Общая площадь
  • 11 x 15м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 124.3² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 128² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 105² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 68² Общая площадь

  • 132² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 156.9² Общая площадь
  • 11 x 8м Площадь застройки

  • 7 комнат
  • 3 санузла
  • 389² Общая площадь
  • 21 x 15м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 272.9² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 84² Общая площадь
  • 8 x 6м Площадь застройки

Планируя строительство, нужно тщательно подсчитать все возможные затраты, чтобы уложиться в срок и не затягивать с работами. Процедура подсчета невозможна без проекта дома. Но сколько стоит проект дома? Этим вопросом часто задаются многие пользователи, так как строительство – довольно дорогостоящее занятие, требующее детальной проработки. Грамотно составленный проект поможет возвести комфортное и уютное жилище, так что на нем экономить не рекомендуется. Но понадобится разобраться, какие нюансы влияют на конечную стоимость и как производится его разработка.

Читайте также:  Создаем красивый газон

Проект мансардного дома с балконом Источник geo-comfort.ru

От чего зависит стоимость проекта

Стоимость проекта частного дома зависит от большого количества нюансов. К ним относятся:

  • Личные предпочтения и пожелания заказчика.
  • Характеристики рельефа участка, на котором будут проводиться строительные работы.
  • Разновидности строительных и облицовочных материалов, которые будут использоваться для частного дома.
  • Затраты на сметную документацию.

Проект дома на сложном рельефе Источник pinterest.ru

Разобраться в данных нюансах достаточно просто. Стоимость напрямую зависит от сложности и качества грунта, количества выездов проектанта на участок и личных вкусов хозяина. Что касается составления сметной документации, большинство компаний оценивают эту услугу отдельно от основного проекта. Ее цена при таких раскладах составит около 3 долларов за 1 м² участка. При разработке индивидуального проекта его стоимость обычно не превышает 10% от общих затрат на строительство дома.

Видео описание

Подробнее о том, что нужно учесть в составлении проекта, и о нюансах стоимости – в этом видео:

Этапы проектирования дома и затраты на них

Чтобы выяснить, сколько стоит проект для строительства частного дома, понадобится тщательно изучить все этапы его составления. Готовый проект состоит из следующих разделов:

  1. Эскизное проектирование.
  2. Официальное подтверждение проекта с добавлением технической документации.
  3. Рабочая часть, включающая в себе все подробности строительства и затраты на них.
  4. Архитектурные решения. Являются составляющей рабочей части, но часто рассматриваются отдельно.
  5. Заключительный этап с добавлением рабочей документации.

Специалисты должны предоставить заказчику тщательно проработанные этапы и затраты на них. Только в таком случае проект можно считать качественным и обоснованным.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Эскизное проектирование

В этом этапе соединяются все желания заказчика и планы дизайнеров. Хозяин должен определиться с функциональностью постройки, при этом учитывая количество жителей и даже их возраст. Каждое поколение предполагает свои нюансы планирования пространства. Специалисты зададут необходимые вопросы, чтобы создать точный и понятный эскиз. Одновременно с этим могут выполняться процедуры по изучению условий для дальнейших строительных работ: состав грунта, уровень залегания вод, вид климата. Эти факторы помогут в составлении эскиза, где основной упор будет делаться на облицовку постройки, а не на технические характеристики.

Эскиз дома Источник poselok.com.ru

Также при работе над этим этапом выполняются следующие процедуры:

  1. Вместе с заказчиком составляется подробное техническое задание.
  2. Разрабатывается план зонирования постройки.
  3. Обсуждаются архитектурно-планировочные нюансы дома.
  4. Определяются стилистика и размеры постройки.

Для этого этапа понадобится обязательное составление чертежей. В них должны входить:

  1. Общая пояснительная записка к разрабатываемому плану.
  2. План привязки постройки к основному проекту.
  3. Схемы этажей с их размерами и расстановкой мебели.
  4. Планировка этажей с главными наружными и внутренними размерами.
  5. Цветовое оформление фасада.
  6. Различные объемные модели будущей постройки.

Цена за выезд проектанта составляет приблизительно 6000 р, варьируется в зависимости от компании. В эту сумму не входят затраты на подробные замеры участка. Составление эскиза обойдется в 200 р за м² площади, если проект создается с нуля, и в 100 р, если план взят из интернета или другого источника.

Подтверждение проекта

Этот этап является крайне важным, так как именно с него начинается основная работа над постройкой дома. Понадобится утвердить стройку в соответствующих органах, сбор всех необходимых документов может занять довольно много времени, поэтому приступать к выполнению этого этапа необходимо заранее.

Необходимо заранее получить все разрешения Источник pravovcem.ru

При работе над этим этапом будут учитываться следующие нюансы проекта:

  • Градостроительный.
  • Архитектурный.
  • Экологический.
  • Технический.
  • Технологии.
  • Инженерия.
  • Предварительные подсчеты затрат.

Более подробно понадобится разобрать инженерные работы и затраты на их проектирование. Они включают в себе:

  1. План системы отопления. Подогрев пола также понадобится учитывать, если заказчик захотел включить такую функцию в проект. Стоимость составит порядка 120 р на 1 м² от всей площади.
  2. Схема котельной. Обойдется в 60 р за 1 м².
  3. Планировка системы водоснабжения и канализации. Затраты составят около 100 р на 1 м² постройки.
  4. Планировка электроснабжения и электроосвещения. Цена такой процедуры находится в пределах 120 р за 1 м².
  5. Разработка проекта слаботочных систем. Обойдется в 40 р за 1 м².
  6. Планировка вентиляции и кондиционирования. Минимальные затраты составят примерно 120 р за 1 м².

Весь объем документов, которые понадобится утвердить в специальных службах, можно разделить на следующие виды:

  • Концептуальные решения.
  • Пояснительная записка.
  • Примерные затраты.

Рабочая часть

Стоимость проекта дома во многом зависит от этого этапа. Он позволяет подробно распланировать конструкцию будущей постройки и состоит из таких процедур:

  1. Разработка конструктивных нюансов.
  2. Планирование узлов конструкции, сечений, монтажных проемов.
  3. Расчет затрат на покупку основных материалов.

Стоимость этого этапа зависит от минимального комплекта чертежей и площади будущей постройки. Дополнительные чертежи обойдутся в 6000 р за лист.

Фасад на проекте Источник mcprojekt.com.pl

В состав конструктивных чертежей входят:

  1. Пояснительная записка к плану.
  2. Фасады с замерами высоты и ширины, описание материалов, которые будут использоваться для их наружной облицовки.
  3. План основания, монтажные узлы, подробности армирования либо раскладки блоков, если планируется сборный базис.
  4. Обзор основных материалов для строительства фундамента.
  5. Кладочная планировка этажей частного дома.
  6. Описания заполнения проемов окон и дверей, рекомендации по установке.
  7. Разрезы с разными размерами, показателями высоты, описание внешних и внутренних конструктивных особенностей строения.
  8. Детали перекрытия основания и этажей, монтажные узлы, подробности.
  9. Обзор основных материалов для установки перекрытий.
  10. Описание перемычек и различия их элементов. Этот чертеж используется только для каменных построек.
  11. Планы стропильной конструкции.
  12. Установочные разрезы и узлы для стропильной конструкции.
  13. Обзор главных материалов для установки стропильной системы.
  14. Схема кровли, развертки ее скатов, технико-экономические свойства.
  15. Сечения внутренних и наружных стен дома, обзор основных материалов для установки стен и перегородок.
  16. Установочные разрезы, углы и обзор материалов для установки наружного крыльца, дорожки или балкона.
  17. Планы монолитных поясов, чертежи их армирования, обзор материалов для установки монолитных поясов.
  18. Планы вентиляции и дымохода, расчет необходимых материалов для их установки.
  19. Планировка конструкций внутренних лестниц, установочные разрезы и узлы. Спецификация материалов для монтажа лестниц.

Архитектурные решения

Данный этап также достаточно важен, так как от него будет зависеть общий вид постройки. Он включает в себя следующие процедуры:

  1. Разработку архитектурных нюансов.
  2. Регулирование пространственного и архитектурного решения в соответствии с конструктивными планами.

Стоимость данного этапа напрямую зависит от площади постройки. В среднем цена составит приблизительно 220 р за 1 м².

Индивидуальное архитектурное решение Источник archdaily.com

На данном этапе также потребуется составление чертежей. Они будут включать в себе следующую информацию:

  1. Основная пояснительная записка к плану.
  2. Главная информация по постройке и участку.
  3. Схема организации местности с техническими и экономическими характеристиками будущего дома.
  4. Цветовое оформление фасадов.
  5. Объемные модели постройки, созданные в графическом редакторе на компьютере.
  6. Фасады с показателями высоты, осевыми замерами и обзором материалов для наружной облицовки.
  7. Схемы этажей дома со всеми деталями, включающими расставленную мебель.
  8. Установочные планы этажей со всеми подробностями.
  9. Разрезы с геометрическими показателями, отметками высоты.
  10. Схема основания с геометрическими параметрами.
  11. План кровли с направлением скатов, отметками высоты, геометрическими замерами.
  12. Планы перекрытий фундамента и этажей.
  13. Планы стропильной системы.

Финальный этап

Понадобится составить рабочую документацию, эту процедуру должны выполнить непосредственно строители или фирма, предоставляющая их услуги. Документы составляются согласно финансовым возможностям заказчика по приобретению определенных материалов, а также продвижению строительных работ. Для подтверждения документации понадобится предоставить:

  1. Рабочие схемы и чертежи.
  2. Обзор всего используемого оборудования и материалов.
  3. Смету, включающую все затраты.

Сметный расчет Источник bayanay.info

Составление проекта – важнейшая часть возведения дома. От профессионализма автора документации во многом зависит надежность, привлекательность строения и будущий комфорт жильцов. Поэтому не стоит сильно экономить и жертвовать качеством. В среднем стоимость планировки может обойтись в 20000 р и выше, к чему нужно быть готовым. Все зависит от фирмы подрядчика, конструктивных особенностей, пожеланий хозяина. Но правильно составленный проект поможет сэкономить в дальнейшем, так что от него ни в коем случае нельзя отказываться.

Ссылка на основную публикацию
×
×