Ландшафтный участок – рассмотрим плюсы в недостатках

Дачный участок. Что особенного?

Проекты дачных участков, расположенных вблизи лесного массива

Достоинства такого месторасположения:

• Возможность наслаждаться видами природы из собственного окна, тишина и воздух, насыщенный кислородом.
• На участке наверняка будут растения, которые подарят в жару спасительную тень.
• Для того, чтобы собрать корзинку грибов, нужно всего лишь прогуляться за ними недалеко в лес.

• Соседство с природой обойдется дороже обычных участков.
• Возможен урон от лесных пожаров или вала деревьев вследствие порывистых ветров.
• Неприятности с фундаментом здания при строительстве без геологических изысканий.
• Владельцам земельных участков в лесу стоит приготовиться к сырости, каплям смолы на участке, уборке опадающей листвы, удалению прорастающих саженцев и борьбе с насекомыми.
• Все культурные насаждения на вашей земле будут нуждаться в защите от вредителей.
• Не стоит забывать и о лесных жителях, которые могут испортить урожай.

Проекты дачного дома, размещенного вблизи естественного водоема

• Возможность организации прекрасного отдыха на берегу и любования красивым видом.
• Отмена необходимости в сооружении искусственного источника водоснабжения благодаря возможности перекачки воды из естественного с помощью насоса и длинного шланга в целях полива насаждений.

• Воздух повышенной влажности всегда насыщен комарами.
• Водоемы-естественная среда обитания змей, земноводных и рептилий. Их соседство опасно для людей укусами.
• Скорее всего возникнет необходимость в организации дренажа на участке, поскольку почвы по близости с водоемами нередко переувлажнены.
• Важно обеспечить герметичность колодца для предотвращения попадания в него грунтовых вод.
• Важно знать уровень грунтовых вод перед началом строительства. Возможно, будет необходимо поднять уровень земли на участке.
• Во время весеннего паводка существует вероятность затопления участка.

Проекты дачи с расположением на открытой местности

• Участок будет иметь ровную поверхность, что сэкономит средства на выполнение его планировки. Посадка овощных и других культур значительно облегчается, вода при поливе будет впитываться равномерно, питательный верхний слой земли не будет смыт потоками дождя.

• Открыто расположенная дача по причине отсутствия естественных укрытий потребует возведения искусственных, что несет в себе дополнительные финансовые траты.
• При выращивании растений на таком участке нужно будет предусматривать укрытия от ветра и солнца. В первом случае поможет установка высокого забора, посадка кустарников и деревьев, а во втором – сооружение теплиц с затеняющим поркытием.
• Подобные участки могут иметь целинную землю, на которой до вас никто не выращивал растения. Также возможно возникновение проблем с водоснабжением участка.

Проекты домов дачных, расположенных на возвышенности

• Разбивка сада, а также строительство на такой местности затрудняется. Потребуется освободить территорию от камней, выровнять площадку, создать на участке оптимальный уклон для обеспечения стекания лишней воды.
• Будут необходимы мероприятия по защите почвы от ветров и эрозии. В качестве мер защиты подойдут террасы, засаженные растениями, и каменная или кирпичная кладка для укрепления склонов.
• Сложность прокладки водопровода грозит перебоями с водоснабжением. При организации колодца его нужно будет хорошо заглубить, ведь грунтовая вода будет залегать гораздо ниже.
• При строительстве забора потребуется его выравнивание по высоте.

• В зависимости от ориентации склона по сторонам света лучше будут расти посадки, давать больше урожая. Это касается юго-восточных и южных склонов.
• Рельеф позволит высадить растения многоуровневыми террасами, обеспечив тенелюбивым затенение.
• Любителям альпинариев и пчеловодам стоит выбирать именно такие участки.

Проекты дачного домика, рассчитанные на низинные участки

• Перенасыщенные влагой воздух и почва. Сложности садоводства в связи с непригодностью почвы для культурных посадок.

• Облегчается устройство системы водопровода.
• Отпадает необходимость в мерах по защите участка от ветра по причине наличия естественных ограждений.

Дача, расположенная близко к другим объектам

• Среди жителей могут оказаться умелые садоводы или строительная бригада.
• Облегчается вопрос оснащения участка инженерными коммуникациями и порадует транспортная доступность собственной дачи.
• Непременным плюсом станут всевозможные магазины.

• Стоит быть готовым к насекомым-вредителям и грызунам, обитающим возле хранилищ зерна и сельскохозяйственных животных.
• Не очень благоприятный экологический фон и шум благодаря близости дорог, железнодорожных станций и свалок мусора.
• Земля, доставшаяся после расформирования колхоза, может быть насыщенна нитратами или истощена.
• Обязательным будет организация ограждений вашей дачи от деревенских животных и птиц.
• Нужно понимать, что если вы будете ярко выделяться из среды, вы будете обсуждаемы, а возможно и пострадаете от соседской зависти.

• Участки земли, граничащие с территорией учреждения, могут быть изъяты при его расширении.
• Теплое время года может омрачиться поведением отдыхающих: загрязнение территории, нарушение и спокойствия в ночное время.

• Туристы наверняка захотят купить у вас фрукты или овощи.
• При договоренности с администрацией учреждения можно подключиться к их системам водо-и электроснабжения, а также пользоваться услугами медицинского кабинета.

Пример красивого участка и дачного дома, построенного в коттеджном городке нашим партнером:

Участок на склоне: недостаток или преимущество?

Расположение участка на склоне – это недостаток, который создаст множество проблем, но попробуем посмотреть на это с другой стороны.

Покупая землю под дачу или загородное имение, большинство россиян традиционно отдают предпочтение Участок на склонеровным участкам. Предполагается, что расположение на склоне – это недостаток, который создаст множество проблем при дальнейшем планировании и оформлении… но попробуем посмотреть на это с другой стороны.

Расположение участка на склоне

• Дом на холме: архитектурные головоломки
• Ландшафтный дизайн участка на склоне

К примеру, для создания водопада или каскада водоемов необходим дово льно серьезный перепад по высоте. На безупречно ровном, как стол, участке, придется очень серьезно поработать, искусственно насыпая землю с одной стороны и снимая слои почвы – с другой. На склоне же природа постаралась сама – половина работы уже сделана!

Идеальный вариант альпийской горки – имитация скальной осыпи или естественного выхода горной породы на поверхность. Опять-таки, на ровном участке придется искусственно искажать рельеф, чтобы добиться такого эффекта. Вписать альпийскую композицию в естественный уклон неизмеримо проще.

А еще необычайно декоративны и живописны могут быть террасы, подпорные стенки, ступеньки и уровни… Естественный уклон изначально делает рельеф участка более интересным и выразительным.

Разумеется, все это не отменяет преимуществ ровного участка. Ваш участок, каким бы он ни был, – безусловно состоит из преимуществ! Важно только уметь ими правильно воспользоваться.

Ровный, гладкий участок – это чистый лист, на котором можно написать все, что угодно, причем писать можно и вдоль, и поперек, и даже наискосок.

Участок на склоне – скорее лист в линеечку. Поперек на нем уже ничего не напишешь. Но вот писать вдоль – по линейкам значительно легче!

Дом на холме: архитектурные головоломки

Пожалуй, лучший совет, который можно дать владельцам участков на склоне, планирующим строительство дома, – не экономить на проекте! Как ни странно, это даст вам возможность сэкономить немалые суммы (да и площади) впоследствии.

Можно, конечно, и на участке с серьезным уклоном попытаться выстроить дом по типовому проекту для ровных площадок… Однако выравнивание рельефа обойдется вам в круглую сумму, которую лучше потратить на само строительство. Да и вряд ли стоит упускать те преимущества, которые предоставляет склон.

Не секрет, разумеется, что многие архитекторы-проектировщики воспринимают так называемый сложный рельефЦветник у дома на склоне местности как наказание и лишнюю проблему. Многие, да не все. В действительности площадка с уклоном предоставляет огромные возможности для интересных архитектурных решений, которые оценит грамотный проектировщик.

Прежде всего, «играя» с перепадами высот, можно не только сократить затраты на строительство в сравнении с возведением дома на обычном участке, но и сделать внутреннее пространство дома более интересным по планировке, а архитектуру – выразительной и необычной.

Объемное проектирование на сложном рельефе позволит достаточно компактно разместить дом большой жилой площади на невеликом пространстве. Дом на склоне может выглядеть как солидный двух- трехэтажный особняк с фасадной части и как уютный сельский домик – с обратной стороны. Цоколь, врезанный в склон, предоставляет возможность разместить гараж и хозяйственные помещения непосредственно под жилыми, не занимая лишней площади на участке и без проведения большого объема земляных работ.

Вдобавок такая планировка предохранит дом от перегревания в летнее время. Внутренняя планировка такого дома может быть многоуровневой, с размещением различных зон (спальной, дневной, кухонной и т.п.) на разных уровнях по высоте. При этом можно сделать и отдельные входы в дом на разных уровнях, помимо парадного.

Разумеется, речь идет об участках с уклоном более 15 градусов. Меньший уклон значительного влияния на планировку дома не окажет. Большее значение он будет иметь только при планировании участка. Например, можно размещать различные вспомогательные постройки, не затеняя местность и не закрывая общий обзор.

Существуют и типовые проекты, предназначенные для строений, расположенных на холмистой местности. Важно только подобрать проект для нужного градуса уклона. Впрочем, авторский надзор поможет внести необходимые коррективы и «подогнать» проект под реалии вашего участка.

И, разумеется, вне зависимости от степени уклона дом обычно строится на самой высокой точке участка. Это необходимо для естественного отвода воды. При этом если соседние участки расположены выше вашего, следует организовать отвод воды от них по каналам или трубам.

Ландшафтный дизайн участка на склоне

Несомненно, уклон поверхности – одна из важнейших деталей, которые следует учитывать при планировании участка.

Даже на выбор растений для сада степень и направление склона могут оказать немалое влияние. Дело в том, что сильный уклон в том или ином направлении климатически приближает участок к соответствующей стороне света. Разумеется, наиболее благоприятен уклон на юг, наименее – на север.

Можно исходить из того, что каждый градус уклона по климатическим показателям «сдвигает» участок примерно на 10 километров в соответствующую сторону. Таким образом, например, уклон к югу на 20 градусов делает участок примерно на 200 километров более «южным» по условиям выращивания растений. Это обязательно нужно учитывать, создавая ландшафтный дизайн участка на склоне.

Обязательно следует иметь в виду, что на склоне могут быть сильные ветры, от которых растения придется защищать, высаживая высокие деревья, с помощью изгородей или построек. alpinariy.jpg

Конечно, обустройство участка на склоне в целом, вероятнее всего, обойдется дороже, нежели участка в равнинной местности: здесь необходимо возводить подпорные стенки, сооружать террасы, лестницы. Однако и результат получится весьма интересным.

Наиболее удачным будет решение на склоне сада в пейзажном стиле. Сами собой напрашиваются рокарии и альпинарии, водопады, сбегающие вниз ручьи. Однако при желании можно попробовать оформить и регулярный сад, подбирая соответствующие материалы для подпорных стенок и оформляя очертания террас строгими прямыми линиями.

Очень эффектно в этом случае будут смотреться фонтаны, установленные на разных уровнях. Оригинальным может получиться и сад-модерн с его плавными четкими линиями. При больших перепадах высоты между террасами можно попробовать оформлять каждую из них в отдельности и в своем стиле.

Кроме того, перепады высоты и террасирование можно использовать и для зонирования сада: скажем, на верхнем уровне располагается дом и хозпостройки, на среднем – детская площадка и бассейн, на нижнем – пейзажная часть и зона отдыха.

Если крутой уклон вниз начинается прямо от дома, можно устроить перед фасадной частью дворик-патио, приподнятый на столбах. Это будет выглядеть оригинально и предоставит хорошую обзорную площадку с места отдыха.

Склоны можно укреплять посадками растений с мощной, распростертой корневой системой.

Если вы планируете на участке плодовый сад, желательно выбирать для него достаточно высокое и солнечное место, защищенное от северного ветра. Что касается огорода, его обычно располагают ниже плодового участка на террасах или приподнятых грядках.

Подпорные стенки и ступеньки могут быть выполнены из дерева, бетона, натурального камня, кирпича – все зависит от финансовых возможностей, эстетических предпочтений, стиля сада и, конечно, вашей фантазии. Однако для того, чтобы сад смотрелся единым целым, а не набором разрозненных фрагментов, желательно выполнять ступеньки, подпорные стенки и мощение двориков и обзорных площадок из близких или сочетающихся материалов. В идеальном варианте с этими материалами согласуется и наружная отделка дома и других сооружений.

Подпорные стенки можно устроить самостоятельно. Если высота стенки не превышает полуметра при ширине около 0,3-0,4 метра, можно выкладывать камни сухой кладкой. Под стенку устраивается гравийная подушка, после чего в шахматном порядке выкладываются камни, начиная с самых больших и широких, под углом 5-10Ступени в сочетании с цветущей стенкой градусов назад.

Более высокие стенки укладываются на армированный фундамент с применением цементного раствора. Для строительства стенки выше человеческого роста лучше обратиться к специалистам: здесь сооружение должно удерживать большие массы земли и воды.

По подпорной стенке можно пустить вьющиеся растения или создать «цветущую стенку» (в грунт между камнями высаживаются небольшие альпийские растения).

На некрутых склонах превосходно смотрятся широкие ступени с высаженными между ними подушковидными растениями. Особенно живописны лестницы непрямых очертаний, изогнутые или с сужающимися кверху ступеньками.

Однако в первую очередь стоит все-таки исходить из практических соображений: если ступеньки ведут к дому, к бане, к любым объектам, используемым всесезонно, желательно, чтобы они были удобны для ходьбы, для очищения от снега, не скользили. Для крутой лестницы из соображений безопасности стоит подумать о перилах и освещении.

В целом, очевидно, что участок на склоне предоставляет множество вариантов использования и оформления и огромный простор для творческой фантазии дизайнера. Чем сложнее рельеф, тем интереснее процесс работы с ним – и тем более «эксклюзивным» и не похожим ни на что может получиться ваш сад. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

5 причин Не покупать участок на склоне

Одни люди считают, что лучше купить ровный участок. Другие полагают, что участок с уклоном — подарок судьбы и специально ищут такие места, чтобы построить загородный дом. Что их ожидает? Как недостатки участка на склоне превратить в достоинства? Ответы в статье.

Содержание:

• Проекты домов на склоне
• Сложности строительства дома на склоне
• Рекомендации тем, кто хочет возвести дом на склоне

Преимущества дома на участке с крутым уклоном

Дом на участке с уклоном безусловно красив, необычен и обладает особой энергетикой.

Причина? Относительно ровный участок квадратной или прямоугольной формы выглядит обыденно. Глазу не за что зацепиться. Ведь на подсознательном уровне, человек стремится уйти от несвойственных природе прямых углов и строгой геометрии. Городской житель, вдоволь насмотревшись за свою жизнь на безжизненные «коробки», хочет участок с «изюминкой». А участки на склоне, обычно, предлагаются в живописных и неосвоенных людьми местах. Например, в лесу.

На совершенно диких территориях, где современный дом, и в этом вся «фишка», смотрится как пришелец с другой планеты.

Если не поскупиться, то с дома на склоне откроются роскошные виды.

На участке на склоне, есть где разгуляться архитектору и ландшафтному дизайнеру.

На склоне гармонично смотрится дом в обычном стиле.

И более традиционные для РФ особняки.

Думаем, мало кто остался равнодушным к проектам, показанным выше. Если вы уже загорелись идеей купить участок на склоне и построить там дом, самое время спуститься с небес на землю. Запомните первый недостаток этой мечты.

Трудности строительства дома на участке со склоном

Итак, сложно ли построить дом на неровном участке? Для начала покажем вам результаты опроса на портале.

Многие начинающие застройщики хотели бы приобрести такой участок, но, как показывает практика, большинство не представляют, во что они ввязываются.

Хочу купить участок с уклоном примерно в 45 – 60 градусов. Дом будет на самом верху. Расскажите о плюсах и минусах строительства на таком участке.

По словам bond1973, это — участок на любителя. LadyA ждут большие затраты на обустройство территории и на возведение фундамента. Хотя с точки зрения дизайна — место интересное. Не стоит брать северный склон. Лучше южный.

Да… ну и уклон! Придётся альпинистом стать. У меня перепад 6 метров на 30 метров. Измерял геодезист. Перед строительством дома пришлось делать планировку участка. Грунт – песок. Всё осыпается. Выручила подпорная стена высотой в 2500 мм. Въехать во двор дома на грузовике, то ещё задание. Приходится за 100 метров разгоняться. Так что, уклон — это не только интересные дизайнерские решения, но и большие денежные затраты. Даже бытовку, и ту тяжело сначала поставить.

Мы с женой приглядели участок для строительства дома на склоне. По словам хозяина, уклон 15 градусов. Подойдет ли он для строительства? Как обыграть склон? Срезать? Подсыпать? Помогите советами!

Не боритесь с уклоном, обыграйте его! Можно воплотить в жизнь очень интересные проекты. Например, сделать разноуровневый дом с входом через верхний этаж. Единственное условие — хватит ли у вас на это денег?

Придётся делать террасирование участка подпорными стенками. Устраивать отсекающий дренаж по уровням, чтобы противодействовать размытию верхнего слоя почвы.

Jtdesign, взглянув на фото участка, высказал опасения:

• Где будет подъезд к участку?
• Если грунт не устойчивый, не произойдёт ли оползень?
• Не каждая строительная техника сможет работать на крутом уклоне без опасности перевернуться.

При возведении дома на склоне сделайте топографическую съёмку участка. Так вы узнаете точную величину уклона и перепады высот. Затем участок загоняется в «цифру», для разработки 3D модели, для проектирования строения и точной «посадки» дома на участке.

Итак, второй недостаток участка на склоне.

Думаете это всё?

Мы купили участок площадью 12 соток. Перепад высот 5 метров. Уклон участка с юга на север. Нижняя часть участка сырая, болотистая. Поэтому дом будем строить как можно выше по склону. Подъезд к участку расположен сверху. Это тоже проблема. Непонятно, как уместить там и дом, и гараж. Дом придётся заглублять в склон. Возводить цокольный этаж. Не могу найти в интернете проект дома, который мне подойдёт. Если заказывать индивидуальное проектирование, то это — дорого. Жду подсказок, как обустроить участок со склоном.

Знакомая ситуация? Посмотрим, что посоветуют пользователи портала.

У меня участок с большим уклоном. Внизу протекает ручей. «Коробку» сориентировал по сторонам света. Фасад дома смотрит на юг. Входы на первый и цокольный этажи с востока. Подъездные пути с юга. Дом «посадил» как можно выше. Вход в дом через террасу. Чтобы сэкономить, землю из котлована перекинул на дорогу, ведущую к дому. Но потом, пришлось завозить ещё десять 20-ти тонных грузовиков для отсыпки дороги. Получились площадка и нормальная дорога для проезда спецтехники. Участок ещё придётся подсыпать, выравнивать неровности и террасировать.

На фото ниже, дом на склоне пользователя портала Юнга.

Вид с нижней части участка.

На участок, площадью 10 соток, заказал 8 грузовиков с грунтом для подсыпки. Этого мало. Для террасирования, понадобится ещё 20 машин.

А это дом из газобетона, как с картинки журнала, на склоне, с перепадом в 11 метров, пользователя портала 4u4undr.

Впечатляют масштабы земляных работ при копке котлована под фундамент.

Грунт свалили вниз по склону для подсыпки.

Котлован копал JCB в 3 смены. Выбрали около 500 кубов грунта. Пару раз, когда экскаватор возил грунт вниз участка, думал, что он перевернется, но пронесло.

К чему мы это рассказываем? Если вы строите дом на склоне, то морально готовьтесь к большим объёмам земляных работ. Вам придётся заказывать грузовики для подсыпки грунта, для формирования террас и т.д. Что это означает? Правильно — дополнительные денежные расходы.

Ещё одна сложность, как эта тяжелая техника, — грузовики, миксеры с бетоном, «шаланды» с блоками, грузовики с досками, будет заезжать на участок? Каждому, кто строил дом, знакома вечная российская проблема — отсутствие подъездных дорог. Даже на ровные участки, весной и осенью, грузовики заезжают с трудом, или вообще застревают. Если возведение дома идёт летом, то, стоит пройти ливню, и грунтовка раскиснет. Участки на склоне, как правило, расположены или на отшибе, где нет нормальных дорог, или в густо заселённом посёлке, где шаг влево или вправо и машина, слетевшая под уклон, сносит забор соседа. Выводы делайте сами. И это — третья проблема неровных участков.

Идём дальше. Если проанализировать фото выше, то большинство домов на склоне стоят на высоком цоколе. Это и красиво и решаются задачи, где разместить подсобные помещения.

У меня участок на склоне. Кроме шикарного вида на озеро, одним из плюсов жилища стал цоколь. Если бы участок был ровным, то не стал бы делать подвал. Дорого. А так, пришлось озадачиться. Сейчас в подвале размещаются мастерская, кладовая, бойлерная и прачечная.

И дело не только в большой материалоёмкости полноценного цокольного этажа и обязательных мер по водоотведению от зоны грунтового основания и фундамента, обустройства дренажной системы и гидроизоляции.

Мне довелось побывать в доме размером 12х12 м, возведённым на склоне. Если смотреть с дороги, то дом не очень большой. Но если его обойти, то видишь 5 этажей! Т.е., за счёт цоколя, второй вход с участка получился на первом, а парадный на третьем этаже. Дом стоит и никуда не сползает. Хотя знаю и другой пример. Построили дом на склоне. Сэкономили на фундаменте и, вскоре, строение уехало вниз.

В большинстве случаев, участки на склоне, если это — не бросовая земля, дорого стоят. Простой дом, по типовому проекту, уже не построишь. Требуется индивидуальное проектирование, так, чтобы дом выигрышно смотрелся на непростом участке.

Поэтому объединим два недостатка неровного участка под четвёртым номером.

И на десерт. Дом на склоне 4u4undr отлично смотрится в любое время года. Например, зимой.

А ещё 4u4undr построил трассу для детей для катания со склона.

Посмотрите видео, где показано, как здорово иметь участок со склоном. Спуск на тюбинге.

Но, у каждой медали, есть обратная сторона. Снег может стать большой проблемой.

Когда-то тут были ступеньки.

Уклон таит в себе проблемы там, где ты их не ждёшь.

После снегопада или оттепели, есть шанс не выехать с участка в горку даже на внедорожнике. Когда был мороз я без проблем спустился вниз. Вечером, когда я собрался уезжать, снег уже подтаял, и меня не спас полный привод. Колеса проваливаются. Буксуешь. Чуть переусердствуешь и машину уводит в сторону. Сдаёшь назад — утаскивает в кювет. В общем, тот ещё экстрим.

И это пятый недостаток участка с уклоном.

Подведение итогов

Участок с уклоном хорош тем, что на нём можно бесконечно фантазировать и воплотить в жизнь любые дизайнерские и архитектурные изыски. Вопрос лишь в том, хватит ли на всё денег, т.к. для нормальной эксплуатации «земли под наклоном» многое не оставишь на потом. Придётся сразу решить десятки вопросов, о которых не задумываешься при строительстве дома на обычном участке. Например:

• Надо ли укреплять склон или нет.
• Какой материал использовать для «армирования» грунта.
• Есть ли опасность постепенного вымывания грунта из-под фундамента талыми водами.
• Не приведёт ли это к потере несущей способности грунтового основания.
• Не поползёт ли склон вниз из-за дополнительной нагрузки, если «посадить» на него дом.
• Нужны ли подпорные стенки.
• Как сделать забор на склоне, чтобы он не завалился, не выглядел убого и не обошелся слишком дорого.
• Как организовать подъездные пути для машин и не разориться на завозе грунта.
• Как загнать на участок грузовик или миксер и избежать аварийной ситуации.
• Какую технику выбрать для строительства на склоне, чтобы машина не кувыркнулась вниз.

Поэтому, прежде чем решиться на покупку неровного участка, тщательно взвесьте его плюсы и минусы. Рассчитайте, на основе проекта, бюджет строительства и только потом делайте осознанный выбор.

Советуем тему – Дом на маленьком таком склончике с перепадом 11 метров, где подробно рассказывается о достоинствах и сложностях строительства газобетонного шале на крутом склоне.

• 3 аргумента Против проведения инженерно-геологических изысканий Узнайте, а так ли на самом деле необходимо исследовать грунт перед строительством дома.
• В материале «Бюджетные системы дренажа участка и ливневой канализации» участники FORUMHOUSE делятся опытом строительства недорогих дренажных систем и дождевой канализации.
• В статье «Обустройство подъездной дороги к участку: «дедовский» метод» рассказывается о промышленной технологии стабилизации грунта в «народном» исполнении от участников портала.
• Во второй части статьи «Грунтовая дорога своими руками: дешево и надолго» пользователи портала раскрывают секреты проверенных «пирожков» надежной подъездной дороги к загородному участку.

В видео – алгоритм покупки земли под частную застройку. Специалист рассказывает о категориях и видах использования земель.

Пруд на даче своими руками: плюсы и минусы

Искусственный водоем — красивейший элемент ландшафтного пейзажа, чудесное место для отдыха и развлечений. Но при его создании очень важно учесть множество нюансов и не допустить ошибок, которые в дальнейшем очень сложно и затратно исправлять. О том, что бывает при необдуманном обустройстве пруда без участия профессионалов, стоит рассказать на реальном примере.

Один наш заказчик решил самостоятельно обустроить на участке пруд площадью 6 соток и глубиной 5 метров. Для этого он нанял работников, не имеющих никакого отношения к сфере ландшафтного дизайна. В результате получилось следующее:

• Пруд был выкопан техникой очень грубо, без формирования каких-либо берегов и уступов, без пологого спуска в воду, а также специальных террас для растений.
• Перед копанием не были проведены работы по определению уровня грунтовых вод, поэтому в дальнейшем каждую весну гидроизоляционная пленка всплывала на поверхность.
• Когда работники заказчика выстилали пленкой дно, они не особенно заботились о ее сохранности. На дне пруда остались острые предметы: гвозди, камни и обломки, которые, естественно, порвали покрытие. Под самой пленкой не было создано никакого дополнительного слоя песка и геотекстиля, которые бы смягчали ее соприкосновение с землей.
• Когда пруд наполнили водой, хозяева увидели, что пленка торчит из воды и ее видно по всему периметру водоема. Задекорировать ее оказалось невозможно, так как на отвесных берегах ничего не держалось — ни камень, ни газон.
• Берега были настолько отвесными, что спуститься в пруд было невозможно, а подняться обратно — тем более. К большому сожалению всех членов семьи и особенно детей, купаться в водоеме было нельзя.
• Установленное оборудование было подобрано неправильно: не соответствовало объему воды и не справлялось с очисткой и фильтрацией. Хозяин хотел разводить там рыб, но они не прижились, пруд зацвел и постепенно стал превращаться в болото.
• Заказчик решил сделать дополнительную аэрацию и попросил рабочих построить каменный каскад в углу. Получилась неэстетичная громоздкая конструкция, от которой отлетали плохо закрепленные камни, а швы между ними были толстыми и неаккуратно замазанными.

Результатом всего процесса стал водоем, абсолютно не пригодный для купания и разведения рыбы и не украшающий приусадебный участок. Кроме того, в его создание уже было вложено много средств! Хозяин обратился к нам с просьбой привести пруд в порядок и благоустроить прилегающую территорию с минимальными затратами.

Мы были очень ограничены в бюджете, поэтому не смогли полностью переделать то, что следовало бы. Тем не менее наши специалисты выполнили все возможное:

• Слили часть воды и сформировали берега, выложили их на стенках округлыми камнями, а поверху пустили плашки из округлого плоского песчаника.
• Сделали дренаж для грунтовых вод, чтобы весной гидроизоляционная пленка не всплывала на поверхность.
• Частично заменили оборудование, установили более мощный насос.
• Сделали спуск в воду со ступенями, для этого пришлось подкопать и увеличить пруд. Оформили основной берег со спуском в воду рулонным газоном, сделали несколько клумб с цветами и установили беседку с видом на водоем.
• Сделали террасы под водой, выложили их камнем.
• Обустроили дорожки, вымостив их ярким кварцито-песчаником «Златолит». Благодаря этому камню вся композиция в любую погоду будет выглядеть солнечно.
• Обсадили берега декоративными травами и многолетними растениями, а также хвойными породами и кустарниками, которые в будущем будут «свисать» прямо в водоем. Частично по забору пустили лианы на шпалерах (там, где берег самый узкий), посадили рыхлые туи, чтобы и зимой был зеленый фон, а на противоположном берегу декоративные кустарники – дерны, чубушники, иву пурпурную.

Результат нашей работы представлен на фото ниже.

Обращаем ваше внимание, что выполнение ответственных ландшафтных работ следует поручать только профессионалам. Это убережет вас от разочарований и лишних затрат.

Выбираем дачу: Как разглядеть потенциал неудобий

Как правильно выбрать земельный участок для дачи, чтобы ландшафт не был мучительно скучным

Приближается осень — идеальное время, чтобы присмотреться и купить землю. Дачники снимают урожай и готовы торговаться, но пока еще не выпал снег и не замаскировал то, что вам бы лучше увидеть и узнать до приобретения.

Как выбрать дачный участок? Скажем, если по участку течет ручей — хорошо это или плохо? А если есть склон — надо ли его будет укреплять и вообще: построить дом на участке с уклоном дороже или нет? Где грань между участком «интересным» и «проблемным», неудобным.

В прежние годы проблем с выбором участка не существовало. Старинные деревни зарождались там, где людям было удобно селиться: на высоком сухом месте, но недалеко от берега реки и рядом с транспортными артериями. Именно поэтому в живописных и обжитых деревнях, как правило, благоприятный для жизни микроклимат.

С советскими садоводческими товариществами и дачными поселками все не так однозначно. В свое время садоводам и дачникам часто выделяли для освоения земли бросовые, то есть малопригодные для сельскохозяйственного использования, а часто и просто заболоченные.

В наше время на рынке представлены и вчерашние сельхозугодья, нарезанные на участки ДНП (дачное некоммерческое партнерство) и СНТ (садовое некоммерческое товарищество), и наделы в деревнях, и объекты в обжитых посёлках со старыми домами под снос. В новых ДНП участки правильной формы, аккуратные и ровные, как стол, — обычно самые ликвидные. Но с точки зрения архитектора или ландшафтного дизайнера — такие участки и самые скучные. И, наоборот, у «неправильных» и «неудобных» в традиционном понимании наделов одни плюсы.

Участок у леса
Самый популярный у потенциальных покупателей вариант — крайний участок. Земельные наделы, граничащие с лесом, почти всегда предлагают дороже, чем такие же по площади, но в серединной части поселка или дачного массива. Но лес лесу рознь. Если это прозрачный сосновый бор, в котором приятно гулять, то граничащий с ним участок окажется хорошим приобретением. Совсем другое дело — сырое чернолесье, заросли кустарника или комариное болото.

Совет: всегда обращайте внимание на стволы и кроны деревьев. Если березки, осинки и сосенки — тоненькие, стволы у них кривые, а на лиственных деревьях даже в разгар лета мало листьев — это заболоченная территория, которая подтопляется весной. Болотная растительность — заросли камыша, рогоза, осоки — тоже тревожный признак. Осушить такую территорию можно только выполнив масштабные мелиоративные работы в рамках всего дачного массива. Но как показывает практика, договориться на сей счет с соседями удаётся не всегда.

Еще один важный момент, на который не все обращают внимание — с какой стороны лес. С севера — он станет надежной защитой от холодных ветров, с юга — создаст избыточную тень.

Угловой участок
Какой участок лучше: угловой или с трех сторон окруженный соседскими владениями? Общеизвестные минусы углового участка: дополнительные затраты на ограждение и необходимость поддерживать в рабочем состоянии лишние десятки метров дренажных канав.
Практичные хозяева чаще выбирают второй вариант. И он оптимален, если вам свойственно разделять людей по принципу «свой – чужой», если у вас прекрасные отношения с соседями и если прямо за границей ваших угодий — проезжая поселковая улица.

Угловой участок в тихом дачном массиве имеет неоспоримые преимущества. Во-первых, он позволяет зонировать территорию, сделав два въезда: парадный и хозяйственный (для материалов, дров, строительной техники). Во-вторых, размещение на небольшом участке колодца и канализационного септика — задача, которая не всегда имеет простое решение. Поэтому дополнительные метры дренажных канав никогда не бывают лишними. Они расширяют возможности отвода ливневых стоков, осветленных вод из полей фильтрации и установок локальной канализации. При этом, если на участке каждый квадратный метр на счету, часть канавы можно заключить в дренажную трубу, организовав гостевые парковочные места за пределами участка. И в-третьих, угловой участок — всегда на виду, под присмотром. А это актуально, если вы намерены бывать в своем доме не каждый день, а эффективность поселковой охраны оставляет желать лучшего, зато соседи живут постоянно.

Дачный участок на склоне или на равнине
При прочих равных условиях участок на возвышенности — лучше, чем в низине. Во-первых, виды с «горки» всегда более эффектны. Во-вторых, «наверху» ниже влажность (вы наверняка видели туман, стелющийся в низинах). В-третьих, здесь всегда имеется возможность отвести в складки рельефа талые, дождевые и сточные воды.

Затраты на дренаж заболоченного участка в низинной местности могут сделать его освоение экономически неоправданным. Хотя представители местных строительных организаций, желающие освоить ваш бюджет, скорее всего, будут убеждать вас, что поднять уровень «нулевой» отметки просто — достаточно завезти на участок пару десятков машин песка, ПГС, либо строительного мусора. Наиболее вероятный результат таких ландшафтных работ — дом, возвышающийся на островке посреди болота.

Что нужно делать, если вам по тем или иным интересен именно такой участок? Универсального рецепта здесь нет. Можно выкопать пруд, а вынутый грунт использовать для формирования рельефа, а также позаботиться об испарителях избыточной влаги: разбить газоны и сохранить несколько крупных деревьев. Пруд и газон — это все-таки не болото. В данном случае они будут работать как естественный тепловой аккумулятор и кондиционер. Альтернативный вариант — продолжить поиски участка.

Участок с уклоном
Теперь разберемся с рельефом участка. Участок с небольшим уклоном — лучше, чем такового не имеющий. Но важна и экспозиция, то есть ориентация участка по сторонам света. Выраженное понижение местности к югу (если речь о средней полосе и северных регионах России) — лучше, чем понижение к северу. Южные склоны лучше прогреваются солнцем и раньше «оживают» весной.

Понижение высоты меньше 10 % (1 м в высоту х 10 м в длину), как правило, не критично для любых типов фундаментов (подровнять участок в данном случае — не проблема).

Важно: На участках с большим уклоном значительно возрастают затраты на подготовку строительного основания и сооружение фундаментов. Если перепад высот составляет больше 10 %, вам, скорее всего, придётся отказаться от экономичного и популярного в наших краях мелкозаглубленного монолитного плитного фундамента типа «утепленная шведская плита».

Оптимальный тип фундамента на участке с уклоном для деревянного или каркасного дома — винтовые сваи. Если вы планируете строительство каменного дома на участке со сложным рельефом, выбору типа и конструкции фундамента в обязательном порядке должны предшествовать геологические изыскания.

При перепаде высот больше 15 % вместе с архитектурным потенциалом заметно возрастают и затраты на обустройство участка. Здесь с большой степенью вероятности потребуются мероприятия по укреплению грунта: террасы, подпорные стенки, дорожки со ступеньками, качественные дренажные системы, не позволяющие едва заметным ручейкам, протекающим через участок и пересыхающим летом, осенью превращаться в полноводные реки, а весной — в овраги.

Покупка участка с уклоном — всегда повод приглядеться ко всем особенностям рельефа: складкам, отсыпям, овражкам, характеру растительности. Освоению такого участка всегда должно предшествовать геологическое обследование, позволяющее определить характер и подвижность грунтов, а также уровень грунтовых вод,

Первая встреча с землей
Перед тем, как отправиться на просмотр участка, обязательно изучите местность по интерактивным картам. Во-первых, тем самым вы уменьшите шансы заблудиться. Во-вторых, сможете оценить окрестные «достопримечательности». Может оказаться, что нет смысла тратить время на дорогу.

Например, современные интерактивные карты позволяют оценивать высоту местности над уровнем моря. Теперь ответьте: где вы будете в первую очередь смотреть участки, если в одной части изучаемого вами массива она составляет 7—8 м (низина), в другой — 25—30 м?

Отправляясь «в поля», одолжите у знакомых садоводов или геологов небольшой ручной бур — садовый или (что удобнее) геологический. Сделайте несколько контрольных скважин на глубину до 1,5 м в разных концах участка. Так вы сможете примерно оценить уровень грунтовых вод (как быстро скважина наполняется водой), а также характер почвы. Если под ногами — толща вязкой глины, сухой или хлюпающий торфяник — дело плохо. Иногда обнаруживаются залежи бытового мусора — это тоже большой минус. Глина с песком, или камни — уже лучше.

Совет: если участок, который вам предлагают купить, являет собой идеально ровный и аккуратно постриженный газон, не теряйте бдительность! Может оказаться, что его просто привели в товарный вид (продавцы знают: «упаковка» порой безотказно действует на покупателя).

Итак, основные правила выбора земли и объективные критерии вы теперь знаете. Но не нужно сбрасывать со счёта субъективные. Прогуляйтесь по окрестностям, зайдите в лес у околицы, прислушайтесь к себе. Если при этом вы испытываете дискомфорт и тревогу, а вас тянет уйти — это не ваш участок. Выбирайте тот, где хочется остаться!

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Готовы ли вы купить «неудобный» участок? Как проверяете его перед покупкой? На какие грабли уже наступили и готовы предостеречь остальных? — Делитесь советами в комментариях под статьей

Игры с пространством: 5 основных принципов создания многоуровневого ландшафта

Стоит лишь немного изменить ландшафт любимых дачных угодий — и сад преобразится до неузнаваемости. Такого эффекта ни декором, ни кардинальной сменой растений или аксессуаров не добиться.

Стоит лишь немного изменить ландшафт любимых дачных угодий – и сад преобразится до неузнаваемости

Этот способ «реновации» сада — усложнение пространства — без натяжки можно назвать революционным, ведь при этом не только задействуется максимум имеющейся площади, но появляется еще и дополнительная. Объясняется все просто: в большинстве случаев пространство меняется не визуально, а физически. Использование этого дизайнерского приема полностью отвлекает внимание от формы и размеров сада и позволяет создавать необычайно красивые и при этом рациональные ландшафты. А для жителей мест с проблемным климатом есть и приятный бонус: благодаря пространственным элементам в саду «сглаживаются» минусы природных условий: недостатка тепла и избытка влаги.

Для того чтобы преобразить сад, достаточно использовать один из пяти принципов, о которых мы расскажем ниже. Но если хотите создать впечатление абсолютно нового пространства, примените их все одновременно.

1. Создание архитектурной многоуровневости

У вас получится, по сути, «многоэтажный» сад. При этом все «этажи» можно задействовать, заполняя различными элементами ландшафтного дизайна. Многоуровневость достигается двумя путями: вы можете использовать естественный рельеф участка или построить специальные конструкции, которые создадут искусственные перепады высот. Например, если участок имеет ярко выраженный рельеф или находится на склоне — пусть этот рельеф работает на вас. Устройте подпорные стенки и ступени, всевозможные подиумы и площадки для отдыха.

Устройте подпорные стенки и ступени, всевозможные подиумы и площадки для отдыха

Последние могут быть воздвигнуты не только по технологии «классических» подпорных стенок, но и оформлены как висячие смотровые площадки и балкончики, где часть площадки опирается на склон, а часть — на прочные сваи. Они, в свою очередь, должны иметь надежный фундамент, заложенный на глубину промерзания. После всех преобразований участок будет представлять собой систему больших и малых террас, площадь которых используется по максимуму. На террасах можно разбить цветники, посеять газон, построить беседку, посадить деревья и кустарники, возвести баню и даже устроить небольшой водоем.

Важно: удачно впишется в одну из больших террас огород и, кстати, освещение и условия ухода за грядками здесь будут не в пример лучше, чем на участке, расположенном наклонно. Перепад уровней можно использовать для создания ручья или мини-водопада.

Все созданные уровни сада должны быть задействованы

Все террасы — идеальный вариант для устройства «дизайнерского» освещения: когда светильники находятся на разных уровнях, можно воплощать разные идеи, «проигрывать» разные «сценарии» подсветки.

А как чудесно вписываются в террасный сад альпийские горки и сады камней! Здесь можно в полной мере наслаждаться красотой камня — его брутальная сдержанность «в объеме» смотрится еще эффектнее. Все созданные уровни сада должны выполнять «полезную работу», быть задействованы. Как — зависит от размеров «этажей»:

• Если это масштабная площадка, разместите на ней зону отдыха с барбекю для большой компании.
• Совсем маленькая может одновременно быть и оригинально встроенной в ландшафт скамейкой — надо только правильно подобрать покрытие для сиденья.
• Между возведенными террасами значительный перепад высот? Отлично, это надо использовать! Например, встроив прямо в склон декоративный грот или хозяйственную постройку.
• И даже если участок у вас совершенно ровный, мечта о многоуровневом саде осуществима: когда рельеф отсутствует, его надо организовать. Для получения эффекта достаточно 3–4 уровней с разницей в высоте хотя бы 20 см. А недостающий рельеф можно создать частично за счет завоза грунта и создания насыпных подпорных стенок, частично — за счет специальных разноуровневых конструкций: подиумов, настилов. Они строятся на высоком фундаменте или закрепляются полностью на сваях.

На участке со сложным рельефом можно возвести дом на сваях. Это позволит не завозить много земли для поднятия грунта и акцентировать внимание на здании: оно будет словно парить в воздухе

Разнообразные мостики — как настоящие, так и декоративные — располагают над водоемами или «сухими» ручьями (галечными или цветочными «каналами»).

А вот еще одна идея: расположите на высоком фундаменте беседку со ступеньками, в которые будут встроены небольшие цветники (потом там же можно расставить растения в горшках), или которые станут одновременно и скамьями.

Растения в деревянных кашпо хороши везде: и на ступенях дома, и стоящие вдоль веранды, и на берегу водоема

Высокие клумбы с дополнительными «опциями» — тоже атрибуты «пространственного сада». На одном из ярусов клумбы разместите фонтанчик или садовые светильники, на втором садовые фигурки, на третьем — сам цветник.

Создавая уровни в саду, двигайтесь не только вверх, но и вниз: так называемые утопленные садики и зоны отдыха — штучная дизайнерская вещь, и, пока они еще редко встречаются в наших садах, станьте «первопроходцем»! Эти эффектные садовые объекты создают впечатление большей площади участка, чем есть на самом деле.

2. Организация вертикального озеленения

Эти элементы садовой архитектуры выразительны и очень популярны. Благодаря им пространство сада становится интереснее и глубже, в нем появляются разные измерения. Только не забудьте, что вертикальное озеленение планируется заранее, на стадии строительства, так как связано с «инженерной частью» сада. Опоры здесь «работают» на равных с растениями и могут быть как видимыми, так и скрытыми, например, съемные синтетические сетки или проволока, натянутая между колышков. Стены строений и заборы — тоже вариант.

Забор из прозрачного материала не сужает пространство, пропуская солнечный свет, но в то же время не позволяет посторонним заглядывать на участок

Или выбирайте привычные декоративные опоры: садовые экраны, перголы, шпалеры, арки, трельяжи, башенки – столбчатые, изготовленные из тонких металлических труб, дерева или кованых элементов. Для сада в японском стиле уместнее всего бамбуковые.

А если хочется чего-то нестандартного, используйте в качестве опор «объекты», которые есть в вашем саду: засохшие деревья, живописные крупные коряги, высокие светильники, водосточные трубы…

Пергола должна гармонировать с растением, увивающим ее, и вместе с тем — вписываться в стиль сада

В роли «зеленой стены» могут выступать как однолетние, так и многолетние растения, но лучше всего их сочетать. Не стремитесь к экзотике, рациональнее будет выбрать самые неприхотливые, требующие минимального ухода морозостойкие растения. Беспроигрышные «кандидаты» — девичий или амурский виноград, хмель обыкновенный, клематисы, актинидия коломикта, лимонник китайский, жимолость каприфоль, плетистые розы, ипомея пурпурная, душистый горошек, настурция, декоративная фасоль, декоративная тыква.

Выбрать подходящие растения вы можете на нашем маркете, где собраны предложения крупнейших интернет-магазинов. Смотреть подборку многолетников для вертикального озеленения.