Технология строительства востребованных финских каркасных домов

Правильный пирог стены каркасного дома или настоящий финский каркас

Строим скандинавские каркасные дома

Строим скандинавские каркасные дома под ключ. Как в Финляндии и Питере.

Энергоэффективный фундамент УШП или УФФ с тёплыми водяными полами и готовыми коммуникациями, утепление стен от 190 до 265 мм, утепление потолков от 250 до 400 мм, ветровлагозащитная плита Изоплаат (Isoplaat), готовый вентилируемый фасад из покрашенной на заводе тонкопиленной финской доски, тёплые окна, финские двери, все коммуникации, вентиляция с рекуперацией, чистовая отделка (стены гипрок, потолок вощёная белая вагонка).

Финская каркасная технология

Ну во-первых, финский климат близок к нашему. Учитывая тот факт, что как на сыром ветреном юге Финляндии, так и за полярным кругом в финской Лапландии, такие дома чувствуют себя прекрасно уже не одну сотню лет. Всё это нам даёт уверенность в правильности и актуальности скандинавской технологии.

В Финляндии живут умные и образованные люди, хорошо считающие свои деньги и знающие им цену, плюс к этому, страна, не обладая собственными энергоресурсами, вынуждена покупать газ и нефть за весьма ощутимые средства. Исходя из этого, финнам никак нельзя допустить строительство дома с низкими теплосберегающими характеристиками или с нарушением принятых технологий, ведь это напрямую отразится на их семейном бюджете и собственном здоровье.

Именно поэтому все проекты домов тщательно продуманы как со стороны планировочных решений и бытового комфорта, так и с точки зрения технологического исполнения узлов и готовых решений. Велосипед в строительстве каркасного дома здесь изобретен давно, никто не занимается чудачеством, додумыванием или разгадыванием загадок – все дома строятся согласно принятым и действующим в Финляндии нормам и правилам.

Канадская каркасная технология

Вы спросите, почему именно финская, а не близкая по климату канадская технология, насаждаемая сегодня практически всеми отечественными строительными каркасными компаниями? Ответ очень простой. В Канаде и в Северной Америке действительно подавляющее большинство загородных домов строится в каркасе. С технической стороны всё быстро, удобно и понятно.

Конкретно нас здесь не устраивают пониженные требования к энергосбережению зданий (никто там не стремится экономить энергоносители), их общая “картонность”, а также пониженные требования к экологичности зданий – явный переизбыток OSB-плит, винилового сайдинга, строительной пены и герметика.

Плюс к этому, система воздушного отопления, так популярная у них, у нас в России так и не получила должного распространения, а без неё вся философия канадского каркасного домостроения рушится как карточный домик. Что же тогда предлагает отечественный застройщик под видом так называемого “канадского” каркаса?

Обычно это простой деревянный скелет, обшитый вдоль и поперёк плитами OSB на своё усмотрение, без какого-либо погружения в тему вопроса. Два принципиальных момента здесь – “плиты OSB” (до свидания паропроницаемость и экологичность) и “своё усмотрение” (отсутствие всякого понимания оригинальной технологии, додумывание и изобретение велосипеда).

Добавим сюда вездесущие винтовые сваи, бесконечные деревянные двутавры или чудо маркетинга с колоссальным переизбытком древесины под названием двойной каркас, а также утепление по стропилам 150 мм с ондулином сверху, самопальные железные входные двери и самые дешёвые пластиковые окна – продолжать далее не имеет смысла, т.к. здесь идёт речь лишь о получении прибыли застройщиком любой ценой, но никак не о заботе о клиенте, понимании современных технологий и качественном каркасном доме по адекватным обоснованным ценам.

Ригель, хедер, МДВП, Изоплаат, нейлер и система Платформа

Итак, финский каркас. В отличие от Канады и США, которые от нас далеко за океаном, Финляндия находится совсем рядом и многие наверняка были там и могли воочию убедиться в уникальности архитектуры, качестве строительства и особой атмосфере финского дома. И речь не о жителях северо-запада РФ, которые проводят там практически каждые выходные, а речь идёт, в частности, о жителях Москвы и Подмосковья.

Многие наши заказчики хотят построить такой дом принципиально “как у них”, с соблюдением всех норм и правил, в процессе обсуждения проекта постоянно и вполне обоснованно всплывают вопросы относительно действующих узлов и готовых решений, а также о проверенных и безопасных материалах.

Если кратко, то основные понятия некоторых слов следующие:

сухая строганная доска – ну тут всё просто, это основа основ для постройки качественного каркасного дома, который при правильной сборке прослужит 50 и более лет
система Платформа – одноименный справочник по проектированию и строительству индивидуального каркасного дома, своего рода строительная “библия” для всех тех, кто решил разобраться в нюансах и деталях финского каркасного дома досконально. Автор – Микко Вильякайнен, издатель – АО Пууинфо, справочник можно без проблем найти и скачать в интернете.
ригель – мощный силовой элемент стены, несущий нагрузку от стропильной системы и балок перекрытия. Заменяет двойную обвязку и оконные хедеры. При отсутствии нагрузки в конкретном месте может не применяться.
хедер – усиливающий элемент стены, несущий нагрузку в районе оконного/дверного проёма.
МДВП – мягкая древесно-волокнистая плита. Обычно применяется в качестве ветрозащиты снаружи каркаса дома. Добавляет каркасу жесткости, обеспечивает отличную паропроницаемость и минимизирует количество мостиков холода.
Изоплаат – один из брендов эстонского концерна SKANO (Isoplaat), производящего качественную ветрозащитную МДВП, а также потолочные и стеновые панели.
Белтермо – белорусский аналог эстонской МДВП Изоплаат.
стропильные фермы на МЗП – готовые стропильные конструкции нужной геометрии, скрепленные на металлические зубчатые пластины (МЗП). Основные преимущества ферм – высокая готовность, быстрота монтажа, точность и прочность конструкции.
роквул и парок – одноименные базальтовые утеплители (Rockwool, Paroc) с отличными теплотехническими характеристиками.
эковата – еще один тип эффективного утеплителя, который задувается в стены, межэтажные и чердачные перекрытия. Наносится на стены влажно-клеевым способом, в горизонтальные перекрытия – сухим.
пароизоляция – мембрана, препятствующая проникновению пара в утеплитель, предотвращающая его намокание и снижение теплотехнических свойств. Важным моментом является тщательная проклейка стыков плёнки профессиональным скотчем.
нейлер – профессиональный пневматический инструмент, необходимый для сборки каркасного дома.

Плюсы и минусы каркасных домов, построенных по финской технологии

Особая атмосфера частного дома привлекает все больше людей, которым приходится делать непростой выбор не только среди строительных компаний, но и среди предлагаемых проектов. В последнее время все больше внимания людей, желающих построить дачный дом или загородное жилье для использования круглый год, привлекают дома в финском стиле. Причем о достоинствах и недостатках, которые будет иметь дом, построенный по финской технологии, сказано немало. Отзывы тоже достаточно противоречивы, всегда можно найти и довольных владельцев такого жилья, и тех, кто продемонстрирует вам дом, который построен совсем недавно, но уже находится в весьма плачевном состоянии.

Наша компания «Дачный Сезон» уже давно и успешно выполняет каркасное строительство по финской технологии как в чистом виде, так и в различных модификациях. Наши специалисты располагают практическим опытом, как в проектировании и строительстве, так и в наблюдении за состоянием таких домов и их ремонтом. Поэтому с профессиональной точки зрения говорить о том, что строительство каркасных домов по финской технологии имеет строго определенный набор положительных и отрицательных моментов, просто невозможно. Технология строительства финских деревянных домов имеет множество вариаций, как в реализации, так и в строительных материалах, поэтому нужно рассматривать достоинства и недостатки именно в этом ракурсе, который учитывает все особенности проектирования и строительства.

Тем не менее, общие качества, которые характеризуют финские технологии строительства, следует подчеркнуть.

Общие достоинства и недостатки каркасника по финской технологии

При строительстве финских домов предполагается использование природных материалов, а в их основе лежит каркасная конструкция. Это определяет основные плюсы в пользу выбора строительства домов по финской технологии, но только при условии полного соблюдения технологии и выбора качественных материалов.

Преимущества финских деревянных домов

Долговечность постройки;
Экологичность постройки и комфорт проживания;
Приспособленность к нашим климатическим условиям;
Высокая скорость строительства, для которого понадобится всего несколько месяцев. Строить можно в любое время года;
Готовность к отделке и заселению сразу после завершения основного этапа строительства;
Простота строительных работ, нет необходимости в транспортировке тяжелой спецтехники;
Высокая энергоэффективность и качественная звукоизоляция;
Широкие возможности в дизайне внутренней и внешней отделки.

Недостатки финских домов

Чувствительность к вибрации, поэтому их не рекомендуется строить, например, рядом с железной дорогой;
Высокие требования к качеству стройматериалов и их подготовке;
Строгое соблюдение технологии строительства;
Регулярный контроль состояния древесины каркаса;
Необходимость периодического обслуживания для продления срока службы.

Особенности этапов строительства финских каркасных домов

Каждый этап возведения такого дома подразумевает различные вариации материалов и технологий. Поэтому конечные эксплуатационные свойства и особенности готовой постройки определяются грамотным выбором и реализацией каждого этапа работ. Не последнюю роль здесь может сыграть и желаемый бюджет, но в этом случае нужно понимать, на чем можно сэкономить, а на чем лучше не пытаться.

Поэтому, прежде чем принимать решение по конкретному проекту, нужно разобраться со всеми особенностями строительства и тем, как они влияют на качество готовой конструкции.

Фундамент финского дома

В этой технологии строительства могут применяться два типа фундаментов, которые можно отнести к классике скандинавской или финской технологии. Здесь стоит напомнить, что именно от фундамента зависит надежность конструкции и экономить на его обустройстве не стоит.

Ленточный фундамент

Технология обустройства финского ленточного фундамента максимально проста и экономична. Фундамент шириной 250-300 мм прокладывается под всеми несущими элементами будущей конструкции. В качестве раствора используется керамзито-бетонная смесь. Фундамент обязательно утепляют и гидроизолируют. Высота над уровнем грунта, как правило, делается в пределах 70-80 см, а уровень заглубления определяется характером грунта и глубиной его промерзания.

По внутреннему периметру делается обязательная отсыпка гравием, которую также можно выполнить и по внешней стороне фундамента.

Преимущества выбора в пользу этой конструкции: простота, невысокая стоимость обустройства, надежность. Недостатки: необходимость дополнительной теплоизоляции пола, возможно проникновение сырости, ускоряющей старение несущих деревянных конструкций.

Утепленная плита

В последнее время все большую популярность приобретает такое решение, как утепленная шведская плита (УШП), которая представляет собой многослойный фундамент, состоящий из:

дренажного слоя;
армирующего геотекстиля;
песчаной подушки;
многослойного утеплителя на основе специальных плит из экструдированного пенополистирола;
армирующей обвязки и сетки;
слоя финишной бетонной стяжки.

Читайте также: Заказчик строительства

При этом в шведскую плиту укладывают большинство коммуникаций и инженерных систем, а под финишным слоем стяжки обязательно устанавливают систему теплого водяного пола. На такой фундамент сразу настилается выбранный тип декоративного покрытия.

Как правило, УШП применяется, когда строят одноэтажные финские каркасные дома или дома с мансардой.

К достоинствам такого решения относят:

высокую энергоэффективность;
скрытость большинства коммуникаций;
высокий уровень комфорта.

К недостаткам или особенностям:

сложность монтажа;
высокую стоимость;
низкий уровень фундамента;
низкую ремонтопригодность;
невозможность обустройства подвала или цокольного этажа.

Тем не менее, одноэтажный каркасник по финской технологии на таком фундаменте можно назвать одним из самых энергоэффективных и современных домов, предоставляющих владельцу максимальный комфорт для проживания в любое время года.

Каркас дома по финской технологии

Именно особенности конструкции и строительства каркаса определяют ключевые характеристики финских домов. Каркасная стена по финской технологии изготавливается с использованием дерева, обработанного антисептическими и антипиреновыми пропитками. В качестве основных материалов может использоваться доска, брус или клееный брус для несущих балок.

Вертикальные балки в каркасном доме сплошные даже в случае строительства двухэтажного дома. Поэтому оптимальным вариантом для этой технологии можно назвать одноэтажные финские дома с нежилым чердачным помещением или мансардным этажом.

Особенности скандинавской технологии

Ключевой особенностью каркасного дома по финской технологии можно назвать изготовление готовых стеновых блоков в заводских условиях. Подразумевается полная сборка стеновой конструкции в цеху, в том числе, укладка теплоизоляции, слоев паро- и гидроизоляции, обшивки.

В некоторых случаях могут собираться целые модули в виде готовых помещений, которые просто требуется установить на свое место и соединить друг с другом.

К плюсам технологии относят:

качество сборки;
точность изготовления;
высокую скорость сборки на участке.

сложности с доставкой;
необходимость доставки спецтехники для разгрузки и монтажа конструкции.

Канадская технология

Ключевое отличие финской и канадской технологии каркасного дома заключается в подходе к процессу сборки каркаса. В канадском варианте его собирают непосредственно на участке строительства. То есть, на участок доставляются материалы, а сборка стен, укладка теплоизоляции, внутренней и внешней обшивок выполняется в процессе строительства.

Такой подход обеспечивает экономию на доставке материалов и спецтехники на участок.

К минусам технологии можно отнести меньшую точность подгонки элементов конструкции и большие затраты времени на строительство дома.

Утепление финского дома

Качественному утеплению таких домов требуется уделить особое внимание и отдавать предпочтение натуральным материалам. Как правило, для стенового утепления используют маты из минеральной ваты, для межэтажного – эковату. Это природные и экологически чистые материалы, в сочетании с которыми требуется также использовать качественную гидро- и пароизоляцию, обеспечивающую отвод влаги из слоя теплоизоляции.

Этот тип утепления имеет один существенный недостаток. Срок службы теплоизоляции такого вида составляет 20-25 лет, поэтому нужно быть готовым к проведению ее замены. Использование вместо минеральной ваты утеплителя другого типа на основе полистирола или полиуретана скажется на экологичности постройки и потребует проектирования и установки другой системы вентиляции.

Кровля

Крыша финского дома также строится на основе деревянной несущей стропильной системы и теплоизолированного кровельного пирога. При этом элементы стропильной системы изготавливаются в заводских условиях и просто собираются на месте.

Популярностью пользуются проекты домов, как с нежилым чердачным помещением, так и одноэтажных домов по финской технологии с мансардным этажом.

Отделка

Каких-либо ограничений по отделочным материалам и технологиям при строительстве таких домов нет. Как правило, фасады финских домов обшивают натуральным материалом в виде деревянной вагонки или блок-хауса. С разными дизайнерскими решениями отделки лучше ознакомиться по фото деревянных финских домов, представленных в каталоге.

При монтаже внешней обшивки требуется оставить вентиляционный зазор между слоем отделочного материала и ветроизоляционной мембраной.

Внутренняя отделка также может быть разнообразна. Как правило, для внутренней обшивки используется гипсокартон, поэтому поверхность требует минимальной подготовки под покраску, декоративную штукатурку или обои. Для сохранения единства стиля и экологичности часто применяют обшивку деревянной вагонкой с последующим покрытием лаком.

Несмотря на относительную простоту строительства, которая присуща финской каркасной технологии, очевидно, что успех реализации проекта зависит от всех этапов, начиная от проектирования и заканчивая выбором материалов для отделки.

Поэтому самым оптимальным во всех отношениях вариантом будет обращение в компанию, которая:

строит финские дома под ключ;
имеет опыт работы и портфолио из собственных проектов с отзывами реальных заказчиков;
предоставляет гарантию на работу и материалы сроком не менее чем на 5 лет, чтобы успели проявиться все недочеты проекта и его реализации.

Конечно, в этом случае строительство дома обойдется немного дороже, чем при самостоятельной постройке или при найме строителей-универсалов, но вы будете уверены, что получите качественный, комфортный и безопасный дом, который прослужит вам не одно десятилетие.

14.02.2020

разделитель

Читайте далее Все статьи (117)

Дома в стиле шале: особенности и преимущества

У каждого человека должно быть место, где он может остаться наедине с собой, природой, почувствовать неспешный ход времени. И часто таким местом становится собственный дом. К одному из вариантов, который соответствует подобным желаниям, можно отнести деревянные дома в стиле шале, которые набирают популярность у нас в стране.

Технологии деревянного каркасного домостроения – опыт профессионалов портала

До последнего времени в нашей стране каркасное домостроение было развито слабо – в основном все делалось исключительно по наитию. Тогда как в Америке и Скандинавии технология строительства каркасных домов прошла большой путь, превратившись в набор стандартных, отработанных и проверенных годами решений. Среди умельцев портала от Москвы до Владивостока – масса приверженцев каркасного домостроения, возводящих своими руками или под своим контролем дачные домики небольшой площади или новые загородные дома для ПМЖ. Сколько людей, столько мнений и умений, поэтому вариаций на тему десятки, но исходных технологий строительства домов на деревянном каркасе две – канадская, она же американская, и скандинавская, она же финская. Об этих технологиях строительства домов и пойдет речь в материале.

Содержание

Каркасное домостроение;
Канадская технология строительства каркасных домов;
Скандинавская технология каркасного строительства домов.

Каркасное домостроение

В каркасном домостроении, независимо от используемых материалов, будь то дерево, металл или бетон, основным элементом конструкции является несущий каркас, а не стены. Современные многоэтажки в большинстве возводят по монолитно-каркасной технологии, заливая арматурный остов бетоном, а стены заполняя кладочными материалами. В частном строительстве максимально распространены деревянные каркасы, несколько реже встречается ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) или самодельные металлические каркасы из профиля.

Популярность древесины объясняется ее доступностью и простотой обработки, а по долговечности правильно собранный каркасник не уступает и каменным постройкам, что доказано рачительными европейцами.

Но определенные отличия наблюдаются.

Каркасные дома по канадской технологии

На портале множество умельцев, строящих «канадские» и «скандинавские» каркасники для себя, но есть и профессионалы, на счету которых десятки построек. Один из них – Roracotta (Владимир), «гуру» форума в сфере канадской (американской) технологии, щедро делящийся своим опытом в многочисленных темах. Строительство каркасного дома по канадской технологии, “канадца”, выглядит следующим образом.

В Канаде и Америке только такой порядок стройки:

Устройство фундамента и гидроизоляции;
Установка обвязки, лаг пола и его покрытие ОСБ или фанерой;
Установка каркаса стен (иногда сразу с обшивкой);
Установка лаг перекрытия потолка или пола следующего этажа;
Установка каркаса стен следующего этажа;
Установка стропильной системы и обшивка крыши ОСБ или фанерой;
Обшивка готового каркаса ОСБ или фанерой (если это не было сделано во время возведения стен);
Покрытие крыши;
Установка наружных окон и дверей;
Прокладка коммуникаций и инженерных сетей;
Установка утеплителя;
Пароизоляция;
ГКЛ.

Для этой строительной технологии характерно не только возведение стен на платформе чернового пола, но и другие особенности:

сборка каркаса только из сухого пиломатериала, все элементы из доски, при необходимости сдвоенной/строенной, никакого бруса, как в углах, так и в других частях конструкции;
в зоне проемов сдвоенные стойки;
проемы усилены установленной на ребро доской (хидер);
сдвоенная верхняя обвязка;
в ключевых точках (углы, примыкание перегородок, стойки) перехлест верхнего и нижнего ряда обвязки.

Особое внимание профи советует обратить на крепеж.

Правильно собранный каркасник не нуждается ни в каких металлических уголках и кронштейнах. Разве что для привязки (фиксации) крыши к стенам или отдельным “Т” соединениям лаг. Единственно, обвязку дома разрешено соединять специальными пластинами. Но никогда не видел, чтобы их использовали. Для крепления стойки в 100 мм в торец должно быть вбито два гвоздя (85 мм). На стойку в 150 мм – три гвоздя на каждую сторону. Для ветреных регионов добавляются специальные стальные ленты, которые прибиваются к стропилам, дальше, без разрыва – к обвязке и к самой стойке вдоль, гвоздями.

Для крепления элементов каркаса технология предусматривает применение гладких гвоздей. Использование витых или с насечками большей прочности не даст, а работать с ними сложнее.

В качестве обшивки практически везде применяется ОСП толщиной от 12 мм. На крыше, если расстояние между стропилами больше 60 см, укладывают толстую фанеру. Как и каркас, обшивку фиксируют гвоздями (45 мм), между листами оставляют деформационный зазор (2-4 мм). Плиты обеспечивают каркасу дополнительную жесткость, что позволяет обойтись без укосин. На стены плиты могут монтироваться как горизонтально, так и вертикально, но горизонтально, вразбежку, практичнее. На лаги и стропила плиты укладываются строго поперек.

Полиэтилен фиксируют степлером по стойкам с шагом 30-40 см.
Между листами обязателен нахлест (15 см в обе стороны);
Стыки тщательно проклеивают специальным клеем или специальной клеящей лентой, имеющей адгезию к полиэтилену;
Сначала изолируется потолок, потом стены, но если качественно герметизировать стыки, не принципиально;
Между жилыми этажами и соседними теплыми помещениями пароизоляция не нужна;
В процессе сборки каркаса в соединении между наружной стеной и внутренней перегородкой вертикально набивается полоса полиэтилена (50 см), от пола к потолку. В дальнейшем к этим выступающим из фрейма сторонам полиэтилена приклеивается общий полиэтилен по периметру стен.

В качестве основного утеплителя повсеместно применяется минеральная вата во всех разновидностях – она дешевле, чем ППС (в Канаде), и коммуникации в стенах с таким утеплителем вести проще. Пенопласт используется, если стены слишком тонкие, и ваты будет недостаточно для нормативного сопротивления теплопотерям. Также его комбинируют с ватой при утеплении перекрытий и для ликвидации мостиков холода по стойкам. Классический стеновой «пирог» канадского каркасника:

Читайте также: Мансарды проекты

Изнутри наружу – ГКЛ, полиэтилен или целлофан на стойки и потолок, стойки с ватой, ОСП (9-12 мм), защитная мембрана, пенопласт на шурупы или специальные гвозди с широкими прокладками, если фасад штукатурный. Все. Не слушайте никого и не выдумывайте более ничего. Эта не новая схема, она проверена десятилетиями. По ней строятся все каркасники на Североамериканском континенте.

Чем привлекательны финские каркасные дома

Финляндия известна умелым, практичным и детальным подходом к организации удобного и эстетичного жилого пространства. Кроме того, скандинавские каркасные дома рассчитаны на суровый климат, поэтому их технологии возведения часто заимствуют отечественные строители. Разберемся в чем особенности популярных построек, каковы главные принципы и нюансы сооружения финских каркасников.

Особенности финской технологии

Многообразие подходов к каркасному домостроению условно можно разделить на две категории: американскую и финскую. Первая технология подразумевает подготовку, нарезку и установку стеновых панелей на месте строительства.

Согласно скандинавскому методу основная часть конструктивных элементов изготовляется на заводе. В цеху производят раскрой, подгонку деталей, а иногда, и полную сборку. Готовый дом устанавливается на фундамент или собирается из отдельных модулей на месте.

Кроме того, финская технология имеет другие особенности:

Эффективная теплоизоляция. Особое внимание уделяют вопросу утепления – толщина стенового пирога достигает 25 см. Роль теплоизолятора выполняют натуральные материалы.
Самонесущая крыша. Конструкция кровли – стропильно-фермовая, что дает свободу во внутренней планировке.
Обшивка дома. Для обвязки стен преимущественно используют древесноволокнистые плиты, влагостойкий гипсокартон для фасадных работ.
Каркас с ригелями. Для снятия нагрузки с оконных проемов устанавливают вертикальные перемычки. Врезка ригеля позволяет обойтись без оконных хидеров и двойной верхней обвязки, присущей американской технологии.

Планировка дома по-фински базируется на двух главных принципах: рациональность и комфортность. Скандинавские проекты продуманы до мелочей – пространство используется максимально эффективно.

Разновидности скандинавских построек

Порядок возведения каркасных домов по финской технологии зависит от готовности заводского домокомплекта. Различают три типа сооружений:

Модульный дом. На стройплощадку доставляют единый блок или несколько модулей-комнат с теплоизоляцией, фасадной отделкой и окнами. Остается установить дом на фундамент, закрепить крышу и сделать косметический ремонт внутри. Недостаток метода – трудоемкость перевозки и монтажа.
Домокомплект высокой готовности. На заводе, согласно проекту, выполняют раскрой стен, их утепление, фасадную и внутреннюю черновую отделку. На участке строители собирают из панельных блоков дом, возводят внутренние перегородки, перекрытия, монтируют крышу и подводят коммуникации.
Комплект Pre-Cut. Сооружение дома из готовых деталей – элементы крыши, каркаса, стен, перекрытий поставляются в разобранном виде. Все детали заранее подогнаны и пронумерованы. Сопутствующие стройматериалы (тепло- и пароизоляция, обшивка фасада и пр.) привозят не раскроенными.

Именно последний метод наиболее популярен среди соотечественников. Главные достоинства: доступная стоимость, возможность самостоятельной сборки без спецтехники.

Этапы строительства: требования и нюансы возведения дома

Весь технологический процесс условно можно разбить на несколько основных этапов. Опишем особенности выбора конструктивных элементов и приведем общую схему построения финского дома.

Выбор и закладка фундамента

Скандинавские каркасные дома, как правило, устанавливаются на два вида фундамента:

полы по грунту или утепленный финский фундамент – УФФ;
утепленная шведская плита – УШП.

УФФ. Сборный ленточный фундамент из 3-4 рядов керамзитобетонных блоков. Габариты основания: ширина – 20 см, высота – 60-80 см.

Схема обустройства УФФ:

Закладка ленточного мелкозаглубленного фундамента. Осуществляется по периметру дома сверху песчано-гравийной подушки. Ширина ленты – 25-30 см.
Гидроизоляция основания и возведение цоколя из кирпича или пеноблоков.
Засыпка огражденного участка гравием, утепление плитами пенопласта.
Обустройство «теплого пола», прокладка труб водоснабжения и канализации.
Заливка бетонной стяжкой.

УШП. Комплексная система, состоящая из тела фундамента, дренажного слоя, теплоизоляционной отмостки и инженерных коммуникаций. Дом монтируют на поверхность плиты, подготовленную под чистовой пол. Недостатки УШМ: дороговизна обустройства на уклонах, низкий цоколь.

При сооружении компактной постройки, например, бань или дачных домиков, используют блочный или ленточный фундамент.

Нюансы сооружения каркаса

Оптимальная основа несущей рамы – сухая строганная доска. Альтернативный, более доступный материал, – клееный брус. В скандинавской технологии, в отличие от канадской, допускается вариативность каркаса. Предложения разных строительных компаний могут отличаться реализацией отдельных элементов и стыковочных узлов.

Крупные фирмы предлагают подобие двутавров для стоек – такое решение сокращает вероятность образования «мостиков холода». Интересный вариант – составные балки, комбинированные с материалом низкой теплопроводности.

Использование стоек с «терморазрывом» улучшает теплоэффективность дома, но повышает бюджет постройки. Более экономный метод – применение обычных балок прямоугольного сечения.

В финских постройках сдвоенные стойки возле оконных проемов не делают. От усиления можно отказаться, так как между верхней обвязкой и перемычкой окна установлен ригель из ЛВЛ-бруса. Слоеный шпон лучше других пиломатериалов оказывает сопротивление горизонтальным нагрузкам.

Материалы наружной обшивки

Плитная отделка каркаса в американском домостроении добавляет сооружению жесткости – применяется сплошная обшивка ОСБ плитами. В финской технологии такой подход используется крайне редко. У скандинавов популярностью пользуются три способа обшивки:

Древесноволокнистые плиты (ДВП). Листовой материал уступает ОСБ полотнам по прочности, но превосходит их по звуко- и теплоизоляционным показателям. Популярные марки ДВП: Изоплат, Белтермо, Штейко. Характеристики плит: толщина – 25 мм, теплопроводность – 0,037 Вт/м*К.
Фасадный ГКЛ. Гипсоволокнистые листы отличаются от ДВП более доступной стоимостью, лучшей прочностью и пожаробезопасностью, но уступают в теплопроводности – 0,3 Вт/м*К. Материал обеспечивает требуемую жесткость каркасу и одновременно является ветробарьером.
Укосины и фанера. Применяют фанерные листы повышенной влагостойкости и толщиной от 10 мм, маркировка – ФСФ. Согласно технологии, жесткость достигается за счет плит и укосин, монтированных по углам дома. Остальная часть стен остается без обшивки – устанавливается только ветрозащитная мембрана.

Последний вариант самый дешевый, но не подходит для холодных регионов. При таком решении теплоэффективность постройки значительно ухудшается.

Стеновой пирог: утепление и изоляция

В скандинавском строительстве этому вопросу отведено особое значение. Ширина утеплителя по технологическим нормам: 250 мм – стены, 300-500 мм – перекрытия и чердак.

Используют волокнистые теплоизоляционные материалы – минеральную вату укладывают в стеновые панели, а эковатой заполняют горизонтальные поверхности перекрытий, утепляют кровлю с пологим скатом. Роль пароизоляции отведена специальным мембранам или обычному полиэтилену на 200 мк.

Типовая схема «стенового пирога»:

фасадная отделка древесиной;
вентилируемое пространство;
древесно-волокнистые плиты или фасадный гипсокартон;
каркас со слоем теплоизоляции;
пароизоляционная пленка;
дополнительное утепление по горизонтальной обрешетке;
черновая внутренняя отделка – листы гипсокартона или вагонка.

Внешняя и внутренняя отделка

В облицовке фасада скандинавы отдают предпочтение разным древесным материалам. Особой популярностью пользуется блок-хаус, вагонка и планкен. Реже применяют смарт-сайдиг – композитный материал на основе влагостойкой ориентировано-стружечной плиты. Внешняя сторона панели – имитация рельефной фактуры древесины.

Штукатурку, виниловый сайдинг, термопанели и фасадный кирпич редко можно встретить во внешней отделке финских домов. Эти техники задействуют не более чем в 10% случаях.

Особенности обустройства деревянного фасада:

Обязательное условие – наличие вентиляционного зазора.
Финны крепят облицовку не скрыто, а по внешней стороне панели. Такое решение дополнительно усиливает конструктивную жесткость постройки.
Облицовку обычно красят в два этапа. Первый – грунтование дерева, второй – покраска в 2-3 слоя.

Интересный факт – перед покраской скандинавы немного «распушивают» доску. Наличие ворса способствует образованию более толстому и долговечному защитному слою.

Внутреннее оформление финских каркасных домов мало чем отличается от американского подхода. Обычно стены обшивают ГКЛ под поклейку обоев, покраску, отделку деревом. С учетом особенностей фундамента и наличия системы «теплый пол», первый этаж облицовывают плиткой.

Технология обустройства крыши

Перекрытия и конструкция кровли базируется на фермах заводского производства. Стропильная система финской постройки разрабатывается так, что все нагрузки берут на себя внешние стены дома. Несущие перегородки в скандинавских каркасниках – это скорее исключение из правил.

Мансардные и чердачные этажи тоже собирают из ферм внушительных размеров. Конструктивно они выполнены как единый элемент, сформированный из стен второго этажа, перекрытия и системы стропил.

Габариты и вес ферм не позволяют выполнить монтаж самостоятельно, для работы привлекают грузоподъемную технику. Стропильную систему для компактного дачного домика можно собрать на месте, используя заводские заготовки. Материал каркаса кровли – клееный брус.

Для покрытия используют жесткие и мягкие материалы: черепицу разных видов, фальцевую кровлю и т.д. Под кровельным покрытием обустраивают вентиляционный зазор, устанавливая контробрешетку из реек или брусков поверх гидроизоляционной пленки.

Крыша и межэтажные перекрытия утепляют минераловатными теплоизоляционными материалами, минимальная толщина прослойки – 30 см.

Подвод коммуникационных систем

Особенности обустройства разных инженерных сетей:

Отопление. Подогрев первого этажа осуществляется через теплые водяные полы в фундаменте, второго и мансардного – через радиаторы. Подача теплоносителя от любого котла водяного отопления.
Водообеспечение. Как и в традиционном доме, возможны два решения: центральный водопровод или подача воды от собственного источника (скважина, колодец).
Канализация. Сточные трубы прокладываются на этапе закладки фундамента, глубина залегания – около 0,5-1 м, уклон – 2 см на погонный метр. Диаметр канализационного трубопровода – 110 мм. Для слива и сбора стоков используют септики.
Электрика. Система электроснабжения состоит из двух сетей: внутренней и наружной. Подача тока от столба по воздуху с обязательным заземлением узла ввода в дом. Внутренняя система – комплекс розеток, выключателей, потребителей тока и щитка. Разработку схемы распределения тока надо доверить профессионалам.
Вентиляция. Оптимальный вариант – приточно-вытяжной комплекс с рекуперацией. Для дачного домика сезонного проживания подойдет бюджетное решение – приточные стеновые клапаны и механические вытяжки в кухне и санузле.

Читайте также: На каком этаже жить

Финские дома по сравнению с каркасниками, возведенными по канадской или американской технологии, лучше подходят для стран с холодным климатом. Главные принципы скандинавского домостроения: максимальная энергоэффективность, практичность и рациональность использования пространства.

Видео: технология модульного домостроения

Технология строительства

ТЕХНОЛОГИЯ в нашем понимании это не просто, инструкция как правильно одну деревяшку прибить к другой, или как правильно теплоизолировать тот или иной узел и проверить это по чек-листу. Технология в компании ФинХаус это совокупность правил (как административных, так и технологических), совокупность процессов, регламентов, документации и жесткие рамки качественной оценки всех проводимых работ (чек-листы, акты скрытых работ, фотоотчеты и видеофисксация).
Т.е. технология в широком смысле это не просто работа по грамотным чертежам, это целая экосистема, созданная на взаимодействии конструктора, бригад, специалиста технического контроля, производителей работ, поставщиков и сотрудников снабжения. Понятная и не громоздкая система взаимодействия смежных отелов внутри компании, где один этап переходит в следующий, как по конвейеру, плавно и без сбоев. Система взаимодействия, которая позволяет строить надежные, теплые и комфортные дома. И именно это мы подразумеваем под термином технология.

Основные принципы работы компании — это строгий поэтапный контроль качества, как работ, так и материала. Бригады работают в соответствии с договором, в котором жестко регламентированы правила поведения на площадке, правила контроля качества работ и административные правила Компании. Бригада ведет журнал работ и ежедневный фотоотчет. Качество работ на прямую зависит от строгого соблюдения регламентов и дисциплины на площадке и этому в Кампании уделяется особое внимание.

Для строительства наших домов мы используем только сухой строганый пиломатериал камерной сушки
Наши проекты рассчитаны на все нагрузки с учетом региона строительства (Снеговые, ветровые, бытовые). На все дома мы делаем индивидуальный КД проект, без которого стройка не запускается.
Активное утепление от 150мм до 260мм в зависимости от комплектации.

Несущая способность перекрытия 400кг/м2. Тест с чашечкой будет пройден.

Поэтапная проверка и контроль строительства инженером технического контроля.

Отдельный акт на проверку монтажа каркаса:

— проверка допусков на «запилы» и аккуратность монтажа

Без проверки каркаса бригада не приступает к этапу утепления!

Отдельный акт на проверку утепления:

— перекрытие стыков утеплителя

— отсутствие пустот и щелей между плитами

Утепление всех конструкций проводится только после окончания работ по фасаду и монтажу кровли. Нет риска намочить утеплитель!

Без проверки качества утепления бригада не приступает к монтажу пароизоляции.

Отдельный акт на пароизоляцию:

— качество проклейки стыков (лента Delta )

— контроль перехода пароизоляции с перекрытия на стены (нахлест, проклейка)

— проверка монтажа пароизоляции в углах и на стыках всех ограждающих конструкций

Используется прозрачная трехслойная армированная пароизоляция компании Юта (Чехия). Прозрачная пароизоляция позволяет вести дополнительный контроль качества утепления.

Без проверки пароизоляции бригада не приступает к отделочным работам.

Это только малая часть пунктов контроля из нашего ЧЕК-Листа!

Контроль хода строительства прорабом по ЧЕК-Листу составам более 150 пунктов.
Подготовка дома к монтажу инженерных систем скрытым способом. После выполнения «Теплого контура» инженеры приступают к монтажу всех систем без нарушения пароизоляции и стоек каркаса.
Узкоспециализированные работы выполняют только профильные бригады. Установка мансардных окон и сложного остекления (алюминиевые профили, штульповые двери итд), сварочные работы, инженерные системы и т.д. Мы объединяем профессионалов на строительстве Вашего дома!
Нулевая толерантность к алкоголю на площадке. Курение только в строго отведённом месте.
Уборка строительной площадки каждый день, аккуратное складирование строительного мусора и последующий вывоз.
Контроль материала. При несоответствии качества поставляемого материала бригадир имеет право в приемке материала отказать. Бригада лично несет ответственность за сохранность и качество материала.
Каждое последующее звено принимает работу только после проверки предыдущего. Внедрение принципов «Бережливого производства» в процессе строительства.
Ведение журнала работ, лист посещения объекта прорабом и ИТН. Ежедневный фотоотчет. Фотоотчет всех скрытых работ. Бригада укомплектована аптечкой, огнетушителем и проинструктирована на случай нештатных ситуаций.

Строительство финских каркасных домов

Финляндия славится практичным подходом к возведению частных домов и коттеджей. Традиционные финские строительные технологии адаптированы под суровые климатические условия, потому отлично подходят для применения и на территории России. Среди всех вариантов скандинавских методов, финские каркасные дома пользуются у нас наибольшей популярностью, так как характеризуются прекрасными эксплуатационными и визуальными характеристиками.

Особенности финской строительной технологии жилых домов:

Качественную теплоизоляцию. При строительстве вопросам утепления уделяют максимальное внимание. Толщина утепленных стен нового дома составляет до 250 мм, а в качестве теплоизолятора используются натуральные, экологически чистые материалы.
Самонесущую крышу. Кровля представляет собой стропильно-фермовую систему, благодаря чему при стройке можно организовать практически любую планировку внутренних помещений.
Отделочные материалы. Стены чаще всего облицовывают древесноволокнистыми плитами, влагостойким гипсокартоном, специально предназначенным для использования снаружи помещений.
Рациональная планировка. Планировку объекта делают таким образом, чтобы внутренние помещения были одновременно рациональными, функциональными и комфортными для жизни.

Сегодня выделяют несколько типов финских домов:

модульный – на стройплощадку доставляются блоки с отделкой и теплоизоляцией, из них собирается здание;
докомплект – в заводских условиях разрабатывается раскрой стен, монтируется теплоизоляция и отделка, на стройплощадке элементы собирают в целый дом;
комплект Pre-Cut – сооружение здания из готовых деталей.

Почему финская технология пользуется популярностью?

Любая строительная технология может стать востребованной только при одном условии – при наличии у нее положительных характеристик и преимуществ по сравнению с другими методиками строительства. К главным достоинствам финских каркасных домов относят:

Эстетичность. Для отделки используют натуральную древесину, которая обеспечивает выстроенному зданию привлекательные внешние характеристики. Такой дом может украсить собой любой участок.
Надежность. Строительство выполняется в полном соответствии с самыми современными строительными нормами и правилами. Потому готовый объект характеризуется устойчивостью к внешним негативным воздействиям, выдерживает повышенную влажность воздуха, влияние сильного ветра и существенные перепады температуры.
Экологичность. Для стройки применяются только экологически чистые материалы, не способные навредить здоровью пользователей. Они обеспечивают во внутренних помещениях максимально приятную и уютную атмосферу.
Простота возведения. Объект собирается на стройплощадке из готовых, легких элементов, потому стройка занимает минимум времени и не требует применения тяжелой техники.
Экономичность использования. Финские дома отличаются хорошим утеплением, отсутствием щелей и мостиков холода, благодаря этому пользователи могут тратить минимум средств на эксплуатацию системы теплоснабжения.

Помимо этого, строительство финского дома требует минимальных финансовых вложений.

Подготовка к строительству финского дома

Строительство финского каркасного дома представляет собой достаточно простую задачу. Оно включает в себя несколько основных этапов, которые осуществляются в четкой последовательности. Начинаются работы с подготовительного этапа, который предполагает проведение на местности инженерных изысканий, проектирование и все расчеты.

Чтобы правильно спланировать новый каркасный дом необходимо учесть все возможные особенности земельного участка, предпочтения и требования его будущих пользователей. Кроме того, обязательно нужно учитывать и климатические условия в регионе, чтобы подобрать правильные утеплительные материалы, облицовку и расположение объекта.

Чтобы получить исчерпывающие сведения об участке предварительно выполняются инженерные изыскания, к их проведению необходимо привлечение профессиональных специалистов. Только мастера с опытом смогут правильно определить состав грунта, особенности рельефа и другие факторы, на основе которых выбирается подходящий фундамент для дома и другие характеристики новой постройки.

Фундамент – это важнейшая часть любого объекта, именно он воспринимает на себя нагрузку, передает ее почве, обеспечивает сооружению необходимые характеристики прочности, устойчивости, долговечности и надежности. Финский каркасный дом отличается небольшим весом, потому его возведение возможно на любом основании, включая ленточное, буронабивное и свайно-винтовое. При выборе фундамента следует учитывать вес и этажность здания. Чем больше строительных конструкций возводится, тем более прочным и износостойким должно быть основание.

Главные этапы стройки каркасного дома по финской технологии

Строительство осуществляется в определенной последовательности. Работы включают в себя следующие этапы:

Обустройство фундамента. На основе проекта на участке возводится фундамент, который должен быть максимально долговечным и прочным.
Укладка бруса. На фундамент укладывается первый венец или брус, который должен быть достаточно надежным, чтобы выдерживать нагрузку и служить на протяжении длительного времени. Брус предварительно обрабатывается антисептическими средствами, чтобы исключить вероятность его гниения, поражения грибком или плесенью.
Монтаж пола. На следующем этапе монтируется черновой пол, который делают из фанеры или других листов. Пол монтируется на лагах, расстояние между которыми должно быть меньше размеров устанавливаемых листов. Пол обязательно утепляется и пароизолируется, чтобы обеспечить в доме максимально комфортный микроклимат и благоприятную температуру для постоянного проживания.
Устройство каркаса. Далее монтируется каркас, который создается из досок или толстого бруса. Доски практически не используются сегодня, так как характеризуются меньшей долговечностью, чем брус.
Возведение крыши. На каркас монтируется крыша, либо сначала второй этаж, а уже затем крыша. Стропильно-фермовую систему делают из бруса, на него устанавливается обрешетка и отделочный материал.
Утеплительные мероприятия. Чтобы дом был удобным и теплым, стены обязательно утепляют с применением безопасного и экологичного материала. Это может быть минвата или другой хороший утеплитель.
Монтаж инженерных систем. Далее в доме устанавливаются инженерные системы, необходимые для комфортного и безопасного проживания в доме на протяжении длительного времени. Как минимум в здании требуется устройство электросистемы, водопровода, канализации, вентиляции, кондиционирования воздуха и теплоснабжения.
Облицовка поверхностей внутри и снаружи. На последнем этапе осуществляется отделка здания, которая позволяет защитить каркас и утеплитель от негативных внешних воздействий, а также придать ему отличные визуальные качества. Стены в домах обычно облицовываются фанерой или гипсокартонными листами. Для отделки потолка применяются потолочные панели.

Намного проще происходит стройка, если для возведения дома используются уже готовые модели. В этом случае процедура занимает намного меньше времени, а иногда и финансовых вложений. Элементы дома имеют четкую маркировку, которая поможет быстро собрать строение даже самостоятельно, опираясь на план. Однако эффективнее и безопаснее заказывать сборку у профессионалов, способных выполнить эти работы точно, правильно и быстро.

Звоните по вопросам строительства каркасного дома: