Преимущества загородного дома

Преимущества загородного дома перед городской квартирой

На протяжении последних десятилетий очень сильно увеличились темпы роста стремительных застроек в городах развивающихся стран, плотность этих застроек постоянно увеличивается, а этажность постоянно растет, что прямо пропорционально сказывается на ухудшении качества жизни людей в этих городах, так как плотность населения пропорционально общей площади городского поселения приближается к крайне недопустимым и непригодным для жизни человека. В большинстве развивающихся стран значительная часть этого самого “развития” обусловлена как раз за счет таких явлений, когда стоимость строительства стремительно падает, пропадает необходимость создания новой инфраструктуры и при этом появляется якобы более доступное и качественное жилье, но фактически доступность этого жилья остается прежней, качество значительно падает из-за монополизированности рынка, а улучшаются лишь кредитные условия и инструменты, что создает видимый эффект большей доступности. Тем самым создавая ложную привлекательность посредством информационного шума в принадлежащих правительству СМИ, образовательных и иных государственных учреждениях, доверчивая и недостаточно образованная, но трудоспособная часть населения покупает, не задумываясь, те самые городские квартиры, которые с каждым годом становятся все хуже и меньше.

Задумываясь над тем, где жить, человек постепенно приходит к мысли о том, что все-таки существует альтернатива “городским муравейникам”, и обращает внимание на то, что более разумно и вполне реально построить или приобрести собственный дом, находящийся неподалеку от города, чем жить друг у друга на головах. При оценке разумности и эффективности собственного дома перед городской квартирой люди оценивают в первую очередь те факторы, которые важны для них, и выделяют определенные плюсы и минусы в обоих вариантах. Из всех самых распространенных факторов можно выделить несколько наиболее важных жизненных преимуществ и недостатков, которые учитывают люди при принятии решения, чтобы понять, какой вариант наиболее подходящий.

Итак, выделим основные преимущества загородного дома:

  • отсутствие соседей. В собственном доме вам никто не будет сверлить смежную с вами стену, включать музыку или какие-то другие устройства, нарушающие вашу нормальную жизнедеятельность, в собственном доме вас никто не затопит;
  • отсутствие общедомового подъезда. Имея свой дом, вы будете лишены проблем с надписями в подъезде, вонючим мусоропроводом, наркоманами и прочей грязью и мусором на лестничной клетке, которые рано или поздно заводятся в любом подъезде. Вы также лишаетесь таких проблем, как не работающий лифт или домофон;
  • повышенная конфиденциальность. Следить или просто подсматривать за вами в собственном доме гораздо сложнее, чем в хорошо прослушиваемой квартире, окна которой просматриваются из стоящего напротив точно такого же многоквартирного дома;
  • повышенная внутренняя безопасность. Проживая в квартире, вы рискуете быть жертвой недобросовестных соседей, которые могут повредить общедомовую собственность, а страдать придется всем, в том числе и вам. Также, проживая в квартирах на высоких этажах, вы рискуете своей безопасностью вывалится из окна или просто выронить какое-либо имущество – в собственном доме падение из окна человека или какого-то имущества будет значительно мягче и безопаснее;
  • больше места для жизни. В сопоставимой ценовой категории собственные дома имеют цену за квадратный метр в среднем в 3-5 раза ниже, чем городские квартиры, что позволяет владельцам домов лишиться проблем с размещением как своего имущества, так и гостей, родственников и домашних животных;
  • экономичность. Содержание собственного дома значительно дешевле, чем городской квартиры, так как, став домовладельцем, вы лишаетесь таких платежей, как общедомовое содержание жилья, домофон, лифт, установка различного рода измерительных общедомовых приборов и целый спектр платежей, направляющихся далеко не по заявленному назначению. Имея собственный дом, вы платите только за то, чем пользуетесь;
  • экологичность. Собственный дом, как правило, находится в большей удаленности от основных элементов загрязнения экологии – промышленных объектов и загруженных транспортных магистралей. Проживая в собственном доме, вы обеспечиваете себе, в первую очередь, хорошее здоровье и долголетие.

При всем при этом также существует ряд обстоятельств, отпугивающих людей иметь собственный дом, но на самом деле при правильном подходе можно понять, что все это не более, чем миф, созданный монополистами с целью повышения продаж многоквартирных клеток, так как на такой квартире застройщик получает прибыль в десяти и в сотни раз больше, чем с индивидуальных домов.

Попробуем выделить основные мифы, которые отпугивают людей от индивидуального домовладения:

  • удаленность от рабочего места. Многие думают, что завладев собственным домом, будут проблемы с доступом до своего рабочего места. Если вы сравниваете квартиру с минутной доступностью до вашего рабочего места с загородным домом в часовой доступности – вы получите определенную временную выгоду, но такие сравнения в жизни встречаются крайне редко. Если вы работаете в труднодоступном центре города, то цена на квартиру превышает все возможные пределы в минутной от нее доступности до рабочего места, а если вы работаете не в центре, то до пригорода почти всегда можно найти способ добраться достаточно быстро;
  • удаленность от городской инфраструктуры. Большинство считает, что собственный дом за городом будет находиться за пределами цивилизации – еще одно глубокое заблуждение, так как практически из любого пригорода можно достаточно быстро добраться до города и воспользоваться его крупной инфраструктурой, а небольшие инфраструктурные объекты есть практически в каждом пригороде – школы, детские сады, магазины и больницы.
  • повышенная стоимость и содержание. На самом деле с развитием технологий можно быстро проверить и сравнить стоимость квартир и домов и самостоятельно убедиться в том, что ценовая разница между домами и квартирами практически отсутствует.

Единственным объективным фактором отказываться от домовладения в пользу городской квартиры можно считать только то обстоятельство, если вы в этом городе временный житель, например, если вы проходите обучение или стажировку и после окончания этой деятельности планируете переезд в другое место.

В любом случае, к какой бы вы социальной группе людей не относились, всегда можно найти подходящий вариант собственного домовладения, альтернативный практически любой городской квартире.

Спонсор статьи – Транспортная Компания “Параллель” – предлагает вашему вниманию свои услуги по подготовке к ремонту или строительству, в том числе вывоз мусора и его последующую утилизацию до и после проведения работ. Если вы собрались строить собственный дом, не забудьте заблаговременно предусмотреть все аспекты строительства, вплоть до вывоза и утилизации строительных отходов.

Жизнь в загородном доме: плюсы и минусы

Всех жителей многоэтажек хоть раз да посещала мысль о том, чтобы переехать из душного города поближе к природе. Нам кажется, что мы избавимся от городской суеты, пробок и шума, ощутим себя свободными и счастливыми.

Если вы задумались о переезде из квартиры в собственный дом за чертой города, то будьте готовы к некоторым особенностям новой жизни.

Здоровье

Это первое, с чем наверняка ассоциируется у вас переезд за город. И вы абсолютно правы.

Переезд за город наверняка поможет вам и вашей семье расслабиться и отдохнуть от ежедневной гонки со временем и наконец выспаться. Не секрет, что на свежем воздухе мы спим крепче, отдыхаем лучше, а просыпаемся легче и полными сил.

Чистый воздух, вкусная вода, свежие фрукты и овощи с собственной грядки — несомненные плюсы в пользу переезда. Особенно, если у вас есть дети. Вы всегда можете быть уверены в качестве продуктов, если вырастили их сами. Вы можете завести домашнюю живность и тогда будете обеспечены не только овощами и фруктами, но и мясом, и яйцами. Если жизнь фермера не для вас, купить свежее молоко и мясо точно можно у бабушки по соседству.

Да и гулять, вдыхая воздух полной грудью, одно удовольствие. Вы сможете любоваться деревьями и цветами, ходить в лес за грибами, ловить рыбу в речке, слушать пение птиц и смотреть на звёзды. А что может быть лучше для душевного спокойствия и восстановления сил после городской суеты.

Пространство, не ограниченное входной дверью

Ещё один плюс. Что находится за дверью вашей городской квартиры? Площадка, где ещё шесть таких же квартир? Подъезд, в котором курит сосед? Почтовые ящики и куча бумаг, которые бросают здесь же недобросовестные соседи? Как бы там ни было — ничего интересного.

За дверью вашего загородного дома начинается мир, который вы можете наполнить тем, что вам по душе. Может быть вы разобьёте на участке небольшой сад, может быть поставите на лето бассейн и шезлонг, а может качели для ребёнка, будку для собаки, мангал, беседку, баню, гараж — да что угодно или всё сразу. Это ваша территория, и всё огранивается вашей фантазией. И немного её размером.

Отдых на природе

Вам больше не нужно думать, куда поехать с друзьями на шашлыки. Природа уже у вашего порога.

Вам кажется, что в деревне больше и нечем заняться? Отнюдь. Среди других отличных деревенских развлечений – отдых в собственной бане и купание в речке, катание на велосипеде, рыбалка. И множество забытых активных игр: бадминтон, игры с мячом, перетягивание каната и прочие. А зимой можно всей семьей кататься на лыжах.

Не стоит забывать, что само понятие отдыха здесь немного иное. В городе вы можете сходить в кино, театр или клуб, но там тоже будет многолюдно и шумно. В своём доме вы можете устроить себе романтический вечер у камина в любой момент. Или лежать в гамаке и смотреть на небо. Ну а кто-нибудь несомненно скажет, что забота о своём маленьком огороде — это тоже отдых.

Совершенно иной уровень комфорта

Ещё один очевидный плюс жизни в собственном доме — возможность сам дом реконструировать, достраивать или менять по своему усмотрению и вкусу. Вы сможете сделать это в любой момент, и вам не придётся ходить и получать разрешительные документы.

Дизайн двора тоже можно продумать на своё усмотрение, что для города практически нереально.

Во всех современных деревнях и посёлках вам будут доступны те же коммуникации, что и в городе, включая интернет. А это значит, что вы можете позволить себе работать удалённо.

Кроме того, отопительный сезон здесь начнётся тогда, когда вам удобно, и закончится тоже.

Вы можете больше не переживать по поводу того, что кто-то займёт ваше парковочное место. И никаких сомнительных компаний во дворе и подъезде.

Можете завести собаку, о которой всегда мечтали, и спокойно отпускать ребёнка гулять с ней. И вообще ваш ребенок будет постоянно гулять и проводить время на свежем воздухе.

Жизнь за городом — это совершенно иной уровень комфорта. Вы можете прямо сейчас рассчитать ипотеку на покупку загородного дома.

Транспортная доступность

Загородная жизнь позволяет вам находиться вдалеке от оживленных магистралей. С другой же стороны, именно это первый и достаточно большой минус. Большинство поселков расположены на приличном расстоянии от железнодорожных станций. Даже если недалеко от дома есть остановка автобуса, он будет ходить лишь несколько раз в день, а в плохую погоду может не прийти вовсе.

Возможным решением в этой ситуации может стать собственный автомобиль. Но если вы работаете в ближайшем крупном городе, то сезонные пробки, затянувшийся ремонт дороги или внезапная поломка машины могут выбить вас из колеи. Да и детей до 11 класса возить и забирать каждый день из школы не очень удобно, согласитесь.

Кстати, дороги внутри поселка или деревни тоже доставляют немало головной боли. За городом их чистят и ремонтируют реже и хуже, чем в его пределах.

Работы по дому

К красивому просторному дому, бане и огороду прилагается необходимость за всем этим хозяйством ухаживать. Сантехника из ЖЭКа уже не вызовешь. Будьте готовы к тому, что вам придется самостоятельно выполнять строительные и ремонтные работы или приглашать мастеров за деньги.
Если в городской квартире ремонт ограничивается только внутренними помещениями, то здесь – домом полностью: стены, крыша, трубы, забор и беседки. А ещё снег, который нужно чистить зимой. И трава, которую нужно косить летом.

Документы на дом и земельный участок

Это не минус жизни за городом, а просто то, на что нужно обратить особое внимание. Прежде чем купить недвижимость за городом, тщательно изучите документы не только на постройку, но и на земельный участок под ней.
Обратитесь к специалистам. Уточните, можно ли будет прописаться, если для вас это важно. Узнайте о назначении земли и видах разрешенного использования. С ними связаны права и обязанности владельца загородной недвижимости.

Инфраструктура

Минус, о котором стоит подумать всерьёз. С медициной в сельской местности зачастую все плохо. Поликлиники далеко, в плохом состоянии и бедно укомплектованы как оборудованием, так и персоналом. Если в вашей семье есть люди, которые нуждаются в постоянном наблюдении врача, возможно, переезд — не ваш вариант.

Читайте также:  Технология фундамента

Ещё один аспект — образование. Если вы выберете школу и детсад в городе, вынуждены будете постоянно возить туда детей. Если же выберете школу в посёлке, то можете столкнуться с более низким качеством образования. К тому же, в деревне вы не найдёте такого разнообразия кружков и секций для детей, как в городе.

Но есть коттеджные поселки, расположенные в 30 минутах езды от города, и ваш ребёнок в старших классах сможет сам добираться из школы домой. Существуют поселки, внутри которых уже есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

Вам остаётся только взвесить все плюсы и минусы, и сделать выбор.

Строительные вакансии

Преимущества загородной недвижимости

Современный горожанин все чаще ощущает острую потребность в полноценном отдыхе, спокойствии и смене обстановки. Наличие загородной недвижимости помогает одновременно обеспечить все это. Загородный дом с собственным участком позволяет воплотить в жизнь самые смелые архитектурные задумки, реализовать любые идеи в ландшафтном дизайне, организовать зону отдыха с бассейном, беседкой и местом для мангала.

Современный горожанин все чаще ощущает острую потребность в полноценном отдыхе, спокойствии и смене обстановки. Наличие загородной недвижимости помогает одновременно обеспечить все это. Загородный дом с собственным участком позволяет воплотить в жизнь самые смелые архитектурные задумки, реализовать любые идеи в ландшафтном дизайне, организовать зону отдыха с бассейном, беседкой и местом для мангала. Вместе со своей семьей или компанией друзей вы сможете в любое время наслаждаться свежим воздухом, русской баней, живописным садом и чистой ключевой водой.

Основные преимущества недвижимости за городом

Кроме тишины и покоя, которые окружают человека за пределами города, владение земельным участком приносит вполне осязаемые выгоды.

1. Удачная инвестиция.
Продажа загородной недвижимости всегда выгодное мероприятие. Постоянный рост цен на участки и коттеджи обеспечивает уверенность в завтрашнем дне. Поэтому, купив участок сейчас, вы наверняка сможете продать его дороже в будущем.

2. Хорошая экология. Трудно переоценить важность свежего, незагазованного воздуха, вечерней тишины, которая позволит полноценно расслабиться, успокаивающего пения птиц и красивых видов из окна. Все это особенно необходимо детям, которые многое теряют, вырастая не на лоне природы, а в серых городских домах. Забота о здоровье своей семьи начинается с выбора места проживания.

3. Собственный земельный участок. Покупая участок, вы становитесь собственником не только дома, но и участка земли, который вы вправе использовать на свое усмотрение. Можно обустроить здесь газон для пикников или превратить этот участок в огород.

4. Возможность строительства бани, гаража, беседки. Парная для большой компании, качели для детей, бассейн с шезлонгами – вашу фантазию могут ограничить только размеры участка.

5. Уединение. Только за городом вам могут быть обеспечены тишина и покой. Вы сможете расслабиться, насладиться природой и неспешным времяпрепровождением.

Комфортная загородная жизнь

Темп жизни мегаполиса редко совпадает с биоритмами горожан. Загрязненный воздух, модифицированные продукты, малоподвижный образ жизни и постоянные стрессы – наши вечные спутники. Неудивительно, что при любой возможности многие стараются вырваться на природу: уезжают на пикники, в загородные комплексы, к друзьям на дачу и к родственникам на речку. Люди стараются быть ближе к свежему воздуху, чистой воде и продуктам «как в детстве» – с насыщенным, ярким вкусом.
Восстановив силы, горожане снова возвращаются в тесные квартиры, их жизнь вновь идет по кругу «дом-работа-дом». Разорвать этот круг можно, подарив своей семье возможность жить более качественной, здоровой и счастливой жизнью. Дом за городом позволяет полноценно расслабиться после тяжелого трудового дня. Дети растут более здоровыми и радостными. Ведь можно свободно играть в мяч, не опасаясь лихо разъезжающих машин и не боясь потревожить соседей.
Собственные участки в коттеджном поселке делают мечты об идеальной жизни реальностью. При этом можно продолжать пользоваться всеми благами цивилизации. Даже объекты экономкласса по уровню комфорта ничуть не уступают городскому жилью. Качество жизни повышается, ведь дом всегда просторнее квартиры.
Отдельного упоминания достойна возможность перепланировки коттеджа в соответствии с собственными нуждами. Кроме того, вы можете изначально спроектировать дом именно таким, каким представляли его в своих мечтах, каким его хотят видеть ваши дети. Современные коттеджные поселки предоставляют своим жителям все необходимые коммуникации, хорошие дороги и развитую инфраструктуру. Продумывается все, начиная от свежего хлеба в местной булочной и заканчивая возведением специальных центров отдыха и торговли, аптек, школ и детских площадок.

Современные технологии в загородных домах

Достижения прогресса позволяют за городом чувствовать себя более комфортно, чем в мегаполисе. Изобретение прочных материалов позволяет возводить более тонкие стены. Противопожарные покрытия дают возможность жить в полностью деревянном доме и не бояться случайных возгораний. Значительно возросла технологичность материалов: строительных блоков, кирпича, цемента, пластика и стекла. Дом со стеклянными стенами сегодня стал реальностью.
Загородная мода активно приветствует строительство всевозможных террас и веранд, которые тоже необходимо остеклять и утеплять. Строительная индустрия предлагает конструктивные решения для любых задач. При этом можно выбирать: остановиться на более дешевом способе или не экономить, воплощая свои идеи в жизнь с помощью самых дорогих материалов и отделки.
Хотите создать европейскую атмосферу на своем участке? Включите в проект покатую крышу и мансардный этаж. Любите восточный минимализм и сдержанность? Создайте сад в японском стиле и беседку в виде пагоды. Решение квартирного вопроса, удовлетворение амбиций, покупка коттеджа для отдыха в выходные или просто выгодное вложение средств – в каждом случае вы избавитесь от неудобств городского жилья и получите все выгоды загородной недвижимости.

Перспективы развития рынка

Массовое переселение жителей мегаполисов за город только началось. Активное строительство коттеджных поселков – тенденция, которая с каждым годом набирает обороты. Основные направления купли-продажи загородной недвижимости: для постоянного проживания, для временного пребывания (в качестве дачи), для перепродажи. Нередко жилье приобретается для личного пользования с перспективой перепродажи в будущем. Более того, уже обжитые участки (с домом, с подведенными коммуникациями) часто пользуются даже большим спросом, чем просто участок земли.
Бурные темпы развития рынка предлагают захватывающие перспективы, а постоянный рост цен на недвижимость сулит гарантированную прибыль. Купив сегодня загородный дом, вы обеспечите себе достойный уровень жизни и совершите выгодную инвестицию. Покупка загородной недвижимости — лучший способ позаботиться о своем будущем уже сейчас.

Строительство домов, ремонт квартир

Благодаря тому, что многие стали переезжать из квартир в частные коттеджи, стал очень актуальным вопрос о том, как сохранить тепло в частном деревянном доме зимой. Тем более что с наступлением холодов резко повышаются расходы на обогрев помещений, а цены на энергоносители не падают, а растут с каждым годом.

Еще несколько лет назад владельцы дачных домов подводили к постройке газовую трубу, используя газ для обогрева. Однако подобная возможность есть далеко не у всех, а потому вопрос, чем лучше отопить частный дом, все еще остается открытым.

Как удержать тепло в доме путем утепления здания?

Выбрать загородный коттедж очень не просто, а тем более когда нужен дом для круглогодичного проживания, ведь чтобы выстоять русские зимы и дарить своим жильцам уют и комфорт в любой сезон, он должен отвечать целому ряду дополнительных требований. Например, хорошо сохранять тепло, быть устойчивым к ветрам, плесени и сырости.

Если речь о домах из деревянного бруса, то стоит выбирать только самые лучшие предложения – строганный или клееный брус, выполненный по австрийским и финским технологиям, которые в среднем стоят 50 – 60 тыс. руб./м кв., а если говорить о кирпичных домах, то толщина их стен должна быть не меньше чем полтора кирпича, а еще лучше – два.
Самыми же надежными и долговечными материалами для круглогодичных домов специалисты считают газобетонные и керамзитобетонные блоки, кирпич и деревянные оцилиндрованные бревна. Именно они обладают низкой теплопроводностью, а значит, лучше «удерживают» тепло и сокращают затраты на отопление. А также при желании сэкономить, но обеспечить наименьшие теплопотери используют газобетонные блоки, обложенные кирпичом.
Впрочем, в любом случае стоимость дома из указанных материалов вряд ли будет меньше 60 – 80 тыс. руб. за квадратный метр.
При более низких ценах стоит насторожиться, ведь даже такие надежные материалы не сохранят тепло и не обеспечат комфорт, если они низкого качества или имеют ненадлежащие характеристики. Например, толщина бревна для коттеджа, в котором будет приятно находиться в любой сезон, должна быть не менее 20-22 см (это минимум для комфортного теплообмена: не жарко летом и не холодно зимой), а лучше 24-26 см или даже 28-29 см. При этом лучше выбирать бревна из деревьев, растущих в Сибири: лиственницы, кедра, северной сосны, хотя и сосна из среднерусской полосы тоже неплоха, особенно если учесть, что кубический метр бревен из кедра стоит в среднем 15 тыс. руб., а из сосны – 6 – 8 тыс. руб. Помимо материала важно и качество строительных работ: кладка даже из самого лучшего кирпича не будет надежной и устойчивой к морозам, если она выполнена с использованием низкокачественного раствора. А для бревенчатых домов соблюдение технологии строительства еще важнее, ведь они подвержены серьезной усадке.

Очень важно для коттеджа, в котором предполагается жить круглый год, и утепление. Здесь нужно обращать внимание на качественные характеристики утеплителя, его толщину и технологию утепления дома. Сегодня наиболее популярны минераловатный и термобазальтовый утеплители, стекловолокно, пеноизол, пенополиуретан, экструдированный пенополистирол и вспененный полиэтилен.
Для утепления стен, крыш, полов и фундамента надежнее использовать минеральную вату или экструдированный пенополистирол. У каждого из них есть свои достоинства и недостатки, но в целом их характеристики схожи, да и стоимость практически одинакова. А вот, к примеру, вспененный полиэтилен в домах, рассчитанных на круглогодичное проживание, может применяться только для утепления веранд, лоджий и балконов. Кроме того, для стен лучше внешний утеплитель, т. е. оптимально, если он будет находиться между черновой стеной и фасадной отделкой.
А для утепления крыши помимо утеплителя (снизу) можно использовать перекрытие между последним этажом и кровлей. Если же крыша будет закрыта утеплителем, она всегда будет мокрой.
А для утепления оконных и дверных проемов в хорошем доме используется минеральная вата. В принципе, правильно и щедро утепленный дом выдержит зиму, даже если он выполнен по каркасной технологии или из деревянных щитов, особенно если соблюдены правила остекления и гидроизоляции.
В домах для круглогодичного проживания остекление обязано быть двойным, а еще лучше – тройным. И его качество особенно важно, если в доме есть панорамные окна, т. е. площадь стекол довольно большая. В этом случае по всему периметру больших стекол в пол должны быть вмонтированы конвекторы, образующие теплую завесу и препятствующие тем самым проникновению холодного воздуха. А между стеклами должен быть закачен инертный газ, например, аргон. Также нужно обратить внимание на наличие ливневой канализации и вертикальной планировки участка, чтобы дом не заливало сточными водами.

До выбора метода отопления в частном доме стоит отметить, что много тепла зачастую расходуется впустую – оно просто уходит через стены. Почему так происходит? Теплый воздух легче холодного, и потому он поднимается вверх. Если не , тепло будет проникать наружу, растапливая снег на крыше. Таким образом, теплый воздух не задерживается в помещениях, а владельцам коттеджей приходится часто включать отопление, тратя массу своих средств.

Но, нужно отметить, что утеплить дом на 100% не получится, поскольку строение должно «дышать», однако проведение утеплительных работ позволит значительно снизить потери тепла.

А это приведет к экономии ваших средств. Существует много способов того, как сохранить тепло в доме зимой путем и крыши. Так, для можно использовать минеральную вату, стекловату, пенопласт, жидкий пеноизол. При этом выбор материалов с каждым годом увеличивается – каждый из них имеет свои преимущества и особенности, отличаясь в цене и технологии монтажа.

Как сохранить тепло в доме зимой: важные советы

Естественно, популярным остается вопрос, чем лучше отапливать частный дом – газом, дровами, электричеством, поскольку каждый из способов имеет свои особенности, которые нужно учитывать при выборе.

Как отопить частный дом дровами?

Сегодня очень многие владельцы загородного дома выбирают отопление с помощью дров. Речь идет не о «бабушкиных» печах, а о современных изделиях из стали и чугуна. Внешне такие печи похожи на буржуйку.

Так, нередко можно услышать, как продавцы изделий хвалят свой товар, утверждая, что с его помощью можно обогреть здание. Так ли это? Чтобы печь работала качественно, нужны твердые сорта древесины (бук или дуб), при этом поленья должны быть сухими. Можно, конечно, использовать и другую древесину, однако отдачи тепла от них будет значительно меньше.

Читайте также:  Барбекю с навесом

Правда, как ни крути, весь дом одной печью обогреть невозможно – тепло будет только в той комнате, где вы установили оборудование.

Кроме того, не стоит забывать про необходимость заготовки «топлива». Для дров желательно выделить отдельное сухое помещение. К минусам использования дровяной печи следует отнести необходимость очистки оборудования от золы и необходимость подкидывания дров как минимум раз в день. Необходимо помнить, что если вы решили установить печь, нужно обязательно оборудовать вентиляционную систему для вывода продуктов горения.

Современные производители предлагают котлы-печи, работающие на спресованных опилках. Несмотря на то что цена таких изделий дороже обычных печей, они имеют видимые плюсы:

  • топливо в печь можно подбрасывать раз в 3 дня;
  • золы от опилок образуется мало, благодаря чему убирать ее можно раз в 7-10 дней;
  • теплоотдача довольно высокая – на уровне чугунной печи;
  • оборудование имеет небольшие размеры и не занимает много места.

«Свечной» обогреватель

Если возникает необходимость «согреть» только одну комнату, можно воспользоваться американской разработкой «Ловушка для тепла». Источником является обычная свеча, которая, как оказалось, отдает много тепла, которое быстро рассеивается.
«Ловушка для тепла» позволяет улавливать исходящий от свечи теплый воздух: над свечей располагается керамический колпачок, который собирает и аккумулирует теплый воздух. Правда, не стоит рассчитывать, что такое изделие решит вопрос отопления. Как показывает практика, данное изделие может обогреть только небольшую комнату.

Преимущества загородного дома

Загородный дом является для многих из нас очень желанным и удобным местом для проживания. Преимуществ у него множество, но все же следует сказать, что он будет удобен для любителя. Связано это, прежде всего, с тем, что уход за таким жильем требует особого внимания.

Особенно привлекательным для многих является . Отличное месторасположение, красивые места делают его очень желаемым местом расположения частного дома.

Преимущества загородного дома

    1. Экологическая среда намного чище по сравнению с городскими условиями. Уровень загрязнения за городом значительно ниже. Все это действует на организм самым лучшим образом, располагая к отдыху и восстановлению сил. Самочувствие, настроение в таких местностях значительно повышаются, а работоспособность значительно увеличивается.
    2. Возможность удерживать автомобиль рядом с домом. Не надо проделывать путь к гаражу, как в городе, который, скорей всего, находится от дома на значительном расстоянии.
    3. Единение с природой. Одно из самых главных и существенных преимуществ. Деревья, трава, цветы – все это будет находиться в непосредственной близости вокруг вас. Наличие богатой фауны способствует тому, что воздух на загородных участках гораздо чище, чем в городе. Это самым положительным образом скажется на вашем здоровье.
    4. Если у вас есть дети, то прогулки с ними становятся намного проще и полезней. Рядом с домом вы сможете установить песочницу и будете точно уверены, что в ней ваш ребенок не найдет экскрементов, окурков или стекла.
    5. Широкие возможности по благоустройству вашего жилья. Вы всегда сможете расширить свои владения, достроив сауну, баню или беседку, оформить детскую площадку или посадить сад и цветник.
    6. Если вы любите животных именно в загородном доме вы сможете полноценно их удерживать. Там для ваших любимцев будет достаточно пространства, и их легко можно будет выпускать на улицу.

Недостатки загородного жилья

Недостатков загородного жилья практически не существует. Но все же можно выделить следующие неудобства, которые могут возникнуть:

  • довольно высокая стоимость. Такое жилье может себе позволить далеко не каждый человек. Для этого надо быть довольно состоятельным;
  • проживая в загородном доме надо быть готовым к тому, что ваш путь на работу может значительно увеличиться;
  • уход за таким домом требует немалых средств и сложений.

Соотнося плюсы и минусы, конечно, неудобств гораздо меньше. Поэтому загородный дом так и остается мечтой многих из нас.

Как отопить частный дом электричеством?

Решив отопить дом электричеством, несмотря на довольно высокие цены на электроэнергию, вы будете поражены огромным выбором оборудования и систем обогрева. К ним относят следующие системы:

Поскольку стены загородных домов из бревна или бруса, как правило, в 2-2,5 раза тоньше, чем требуют современные теплотехнические нормы, для того, чтобы деревянный дом получился теплым, его стены нужно утеплять.

Для чего служит «вентилируемый фасад»?

Сруб из нестроганного бруса – самого недорогого материала, ведь он все равно будет скрыт под наружной отделкой, – утепляют снаружи по методу «вентилируемый фасад», который повсеместно применяется в многоэтажном строительстве. Смысл этого метода состоит в том, что между утеплителем и декоративным фасадом, который крепится на жесткой подвесной конструкции, создается вентиляционный зазор, в котором свободно циркулирует воздух. При этом излишки водяного пара уносятся с потоком воздуха на улицу, и внутри утеплителя не образуется конденсат.

Как происходит монтаж утеплителя?

На основные стены из бруса снаружи прибиваются бруски обрешетки с таким шагом, чтобы между ними плотно, враспор, можно было уложить маты утеплителя – минеральной ваты. Двух слоев минеральной ваты суммарной толщиной 10 см достаточно в условиях Подмосковья, чтобы дом соответствовал современным нормам по удержанию тепла.

Утеплитель не только удерживает тепло в доме, но и предохраняет несущие стены от перепадов температуры, а декоративный фасад и вентиляционный зазор защищают их от избыточной влажности и солнечного ультрафиолета, поэтому брус прослужит намного дольше, чем на открытом воздухе.

Чтобы поток воздуха в вентиляционном зазоре не растрепал утеплитель, его закрывают ветрозащитной пленкой – диффузионной мембраной, сквозь которую свободно проходит водяной пар, а вода не проникает.

Затем прибиваются вертикальные бруски контробрешетки, чтобы сформировать вентиляционный зазор. Вверху – под свесом кровли – и внизу – над цоколем – оставляются продухи.

Декоративный фасад

Далее к конструкции фасада будет крепиться тот или иной отделочный материал. Если в качестве отделочного материала используется виниловый сайдинг или декоративная доска, то достаточно прикрепить их к контробрешетке при помощи саморезов. Если же предполагается использовать более массивный отделочный материал, скажем, фибробетонные плиты, имитирующие камень, то нужно усилить деревянную конструкцию навесного фасада или использовать более дорогостоящую металлическую конструкцию, подобную той, что применяется в многоэтажном строительстве.

Различные варианты отделки

Самый экономичный и неприхотливый вариант наружной отделки – обшивка дома сайдингом, который не требует ухода и служит полвека. Такой дом выглядит аккуратно и современно.

Можно придать дому внешний вид, делающий его практически неотличимым от коттеджа из клееного бруса. Для этого в качестве обшивки используется имитация бруса – та же доска, что идет на изготовление клееного бруса. Единственная разница будет заключаться в отсутствии торцевых выпусков, т. к. их сымитировать довольно затруднительно.

Используя в качестве обшивочной доски блок-хаус с выпуклой закругленной поверхностью, мы получим дом, фактурой стен внешне напоминающий бревенчатый. Но в этом случае имитация выйдет лишь приблизительная, условная: блок-хаус имеет менее выпуклую поверхность, чем круглое бревно, и, опять-таки, нет торцевых выпусков, которые в бревенчатых домах распространены повсеместно.

Деревянный дом с вентилируемым фасадом можно отделать не только винилом или деревом, но и любым другим отделочным материалом. Так, обшив несущую конструкцию плитами ЦСП, стекломагнезита, OSB и т.п., можно использовать штукатурку – декоративную финишную или под последующую покраску. А можно оклеить фасад керамической плиткой или плиткой, имитирующей искусственный камень либо кирпичную кладку.

Можно, наконец, обложить утепленные стены из бруса облицовочным кирпичом, придав дому солидность и респектабельность кирпичного дома. При этом, разумеется, необходимо оставить вентиляционный зазор. Для того чтобы обложить деревянный дом кирпичом, нужно заранее предусмотреть достаточную ширину цоколя, чтобы можно было вести кладку с вентиляционным зазором.

Экология деревянного дома

Утепленный деревянный дом с вентилируемым фасадом обладает превосходной экологией. С жилыми помещениями контактирует только натуральная древесина. Все искусственные материалы – минеральная вата, штукатурка, краска, клей и т.д., – находятся снаружи, и их испарения уносятся с потоком воздуха в вентиляционном зазоре.

Теплый пол — отличный вариант для обогрева комнат.

  • Система «теплый пол». Данный вариант считается очень эффективным, поскольку нагревает поверхность пола по всей площади в выбранной комнате. Однако установка такой системы требует капитальных вложений.
  • Настенные панели, которые внешне похожи на обычные радиаторы. К преимуществам таких изделий относят возможность установки в тех комнатах, которые нужно обогревать постоянно.
  • Радиаторы и конвекторы, любые виды обогревателей. Среди них особой популярностью пользуются инфракрасные обогреватели, которые могут быстро наполнить комнату теплом, не потребляя при этом много электроэнергии.

Электрообогреватели стали терять свою популярность по нескольким причинам. Во-первых, постоянно растет цена на электроэнергию, делая использование электрообогрева экономически невыгодным. Вторая причина в развитии альтернативных источников энергии.

Плюсы загородного дома

Спрос на строительство загородных домов по индивидуальному проекту в последнее время возрос. Аналитики прогнозируют продление данной тенденции. Сегодня много людей мечтают переехать из шумных и крупных городов, в тихие пригороды. И факторов, которые провоцируют данное желание, становится все больше. Ведь загородный дом имеет целый ряд преимуществ.

Достоинства загородных коттеджей и домов

Жить в городе или пригороде – дело каждого. Хорошо, когда есть жилье и там, и там. Живя в городе, человеку намного проще добираться до работы, но я проживая за городом, всегда есть где отдохнуть и еще множество плюсов.

Экологическая ситуация

Ни кому не секрет, что данная ситуация находится в очень плохом состоянии, если речь идет о мегаполисах. Но от этого страдают не только они, но и другие, более мелкие города. Но все, ситуация в пригороде намного лучше, ведь там нет промышленных объектов, которые загрязняют эту среду. Загрязнение касается не только воздухом, которым дышат, но и воду, которую ежедневно люди пьют, и используют для приготовления еды. Поэтому нет ничего странного в желании большого количество горожан, по возможности, выезжать на природу. А имея дом за городом, у человека появляется постоянный доступ к такому проведению времени.

Собственный участок

Занятие садоводством уже давно перестало быть обязательным занятием. Сейчас многие занимаются огородничеством исключительно как хобби. После тяжелой трудовой недели, копание в огороде для некоторых является способом расслабиться. Ценность наличия собственного участка осознается, когда в семье появляется маленький ребенок. Наличие собственно выращенных фруктов и овощей, позволит быть спокойным в том, что это экологически чистые продукты. А также наличие большого количества пространства у дома позволит создать для малыша собственную игровую площадку.

Тишина и спокойствие

Те, кто долго жил в городе, в собственном домике или коттедже, который находится за чертой города, ощущает себя спокойно и умиротворенно. Здесь не будет шумных соседей с их детьми и домашними животными, которые без конца бегают «по голове». Также здесь не будет гула от часто проезжающих машин.

Индивидуальный проект

Сегмент строительства загородных домов предлагает своим заказчикам массу альтернативных вариантов. Новейшие технологии, и разнообразные материалы для строительства позволяют построить дом по собственному проекту, который будет непохож ни на чей. Ранее, данная идея казалась несбыточной мечтой, но сегодня – это реальность. Прогресс в строительстве загородного жилья, дает возможность, как архитекторам, так и дизайнерам, воплощать свои идеи в жизнь. Поэтому будущие владельцы домов могут не ограничиваться стандартными идеями. И тогда, даже самая оригинальная квартира в городской высотке, не сможет конкурировать с собственно воплощенными идеями в доме по эксклюзивному проекту.

Стоимость

Даже несмотря на большое количество плюсов загородного жилья которую предлагает агентство KASKAD Недвижимость, стоимость на него все равно ниже, чем на квартиры в городе. Причина этому, скорое развитие современных технологий, которые не только убыстряют процесс, но и делают его более дешевым.

Инфраструктура

Когда люди размышляют над возможностью заиметь загородный дом, они сразу же отмечают его полюсы и минусы. Первым минусом, который рубит мечту на корню – это долгая дорога на работу, или же отсутствие заведений вроде продуктового магазина, салона красоты. Но сегодня данная проблема решена, потому как множество населенных пунктов оснащены всем необходимым, чтобы чувствовать себя полноценно.

Рекомендуем к прочтению

Меняем стеклопакет своими руками Чем особенна заборная сетка из пластика Воздуховоды прямоугольные пластиковые: комплектация и преимущества Как выбрать качественную и недорогую входную дверь

Добавить комментарий Отменить ответ

Времена, когда на балконе хранили только ненужный хлам, давно в прошлом, поэтому сегодня владельцы квартир ценят каждый сантиметр полезной площади.

Качественная расчистка участка, после которой можно не переживать по поводу появления новой растительности, может быть выполнена только в том случае, если соблюдены все технологии данной процедуры.

Всё про дом и жизнь в нём

От строительства до благоустройства. Решение проблем с недвижимостью.

Преимущества и недостатки частного дома

Информация адресована покупателям недвижимости.

Оказываясь перед выбором – приобретать квартиру или строить частный дом – многие долго думают и взвешивают все плюсы и минусы той и другой недвижимости. В данной статье рассматриваются плюсы и минусы частного жилого дома. Достоверная информация почерпнута из личного опыта домовладельцев, построивших или купивших частный дом и проживших в нём не один год.

Читайте также:  Трап канализационный

Собственно дом и его местоположение

Самое приятное в частном доме – это то, что владелец сам решает, каким будет размер его жилплощади и планировка. Увы, в случае с квартирой приходится брать то, что предлагают (а точнее, строят фирмы-застройщики), и максимум, что можно сделать, – это изменить планировку комнат, чтобы максимально подогнать их под собственные нужды и понятия о комфорте.

В частном доме со временем можно даже расширить жилплощадь, пристроив комнату, террасу или переоборудовав чердак в уютную мансарду, достроить что-либо ещё (мастерскую, беседку, баньку и т.д.).

Никаких тёмных дворов и грязных подъездов. Вместо этого чистый аккуратный дворик с дизайнерскими светильниками и крыльцо с эксклюзивной входной дверью.

В любом частном доме обязательно заводится погребок. В нем можно хранить не только свежие овощи и фрукты, но и многочисленные заготовки, вино, настойки и наливки собственного производства из ягод и фруктов. Зимой этот погреб становится неоценимой подпиткой как физического (баночка малинового варенья), так и душевного (бутылочка вина) здоровья семьи.

Преимущество, которое сложно переоценить, – это независимость в плане отопления. Собственная отопительная система даёт массу комфорта домовладельцам. Частникам не приходится мёрзнуть осенью, когда отопительный сезон ещё не начался, и перегреваться ранней весной, когда на улице плюсовая температура, а отопление ещё не выключили.

Неоспоримый плюс – гардеробная. Если в квартире это несбыточная мечта, то в частном доме – удачный элемент планировки. Даже небольшая гардеробная гораздо удобнее самого вместительного шкафа.

Только в частном доме можно оборудовать для детей отдельную игровую комнату (помимо детской), и игрушки уже не будут валяться под ногами по всей квартире, да и малышня будет чувствовать себя вольготнее на собственной территории.

Прежде всего – расстояния. Если дом в пригороде, а на работу ездить приходится в город, то в большинстве случаев это означает ранние подъемы, долгие часы в дороге, пробки, деньги на проезд или топливо. Частники лишаются таких преимуществ жителей многоквартирных домов в спальных районах, как продуктовый магазин на первом этаже, детский сад или школа в шаговой доступности. Ремонт обуви, кафе, почта… до всего этого с большой долей вероятности придется добираться на транспорте.

Большим и для многих очень болезненным минусом является уборка дома, особенно большого. Одни только окна перемыть чего стоит! Без помощи (домработницы или выдрессированных домочадцев) задача может оказаться непосильной.

− Дороги в пригороде, где обычно люди и обзаводятся частными домами, все еще в наше время оставляют желать лучшего. К сожалению, не везде есть асфальт и уличные фонари. А грунтовая дорога – это колеи, грязь и лужи, в которых можно плавать на лодке и бросать якорь. И это, к сожалению, становится повседневной реальностью частника. Если же повезло и на дороге асфальт, то его редко или почти никогда не чинят, чистят и т.д.

Придомовая территория и участок

Они, в принципе, являются плюсом уже благодаря факту своего существования, так как владельцы квартир этого, увы, лишены. Тамбур, куда можно сгрузить зимнюю обувь, пуховики и санки с велосипедами, не считается.

Вот перечень преимуществ придомовой территории (просто для понимания, сколько вопросов решает наличие собственного клочка земли):

Отсутствует проблема с парковкой. Всегда найдётся место для автомобиля (или катера, кому, что по душе), поскольку есть не только просторный двор, но даже собственный гараж в доме или возле него.

Вместо унылого двора многоквартирного дома – ландшафтный дизайн на собственный вкус с морем цветов, фонтаном, водопадом, прудом, ручейком, альпийской горкой и прочими прелестями в виде сада и огорода.

На участке можно воплощать свои самые смелые и самые безумные идеи. Баней, беседкой, летней кухней и летним душем сегодня уже не удивишь. А вот декоративный пруд с фонтаном, водопадом и экзотическими рыбками, бассейн с горками, спортивная или вертолетная площадка…

На собственном клочке земли всегда найдётся место для качелей или гамака, есть где позагорать или пожарить с друзьями шашлыки.

Частникам гораздо проще и комфортнее держать домашних животных (да и самим животным лучше на просторе, чем в тесноте городских квартир). Более того, домовладельцы имеют уникальную возможность обзавестись такими любимцами, которые в городских условиях вообще не рассматриваются как возможные: например, лошадь или охотничий сокол.

В первую очередь необходимо оговориться, что любые дополнительные постройки или животные – это дополнительные хлопоты, как ни крути. Для многих самой больной темой являются огород и сад. Даже несколько грядок и десяток деревьев требуют ухода, а значит – времени и сил. Однако если ограничиться петрушкой да укропом, усилия потребуются минимальные. Каждый сам для себя решает, хочет ли он как можно больше свежих фруктов, овощей и ягод на столе со своего огорода или свободного времени для других целей.

Еще одна головная боль – ежегодная уборка участка, даже если на нем растет сплошной газон и пара кустов. Чтобы газон выглядел опрятно, ему необходим и полив, и регулярная стрижка. Кустарники также имеют тенденцию разрастаться и превращаться в непроходимые заросли без должного ухода. Выход только один – закатать все в асфальт, но это, увы, не очень-то эстетично.

И еще один нюанс – снег зимой. Снежные зимы превращают владельцев частных домов в каторжников, вынужденных почти каждое утро махать лопатой, чтобы расчистить дорожки и подходы к хоз. постройкам, проезд к дороге и тропинку от входной двери до калитки и т.д.

С вывозом мусора тоже проблема. Мусорные контейнеры, как правило, отсутствуют. Бытовые отходы по договору вывозятся раз в неделю, либо самостоятельно. Строительный и садовый мусор (ветки, палки, траву, мебель) утилизировать приходится самостоятельно.

Психологическое и физическое благосостояние

В этой части хотелось бы затронуть довольно большую и важную тему: какой эффект оказывает проживание в частном доме на здоровье и душевное состояние в целом.

  • Положительный эффект выражается в следующем:

В первую очередь частный дом позволяет обеспечить более высокий уровень физической безопасности, и это дорогого стоит! Частники понимают, что их собственная безопасность в их руках. Нет шанса, что сосед забудет выключить газ, и дом взлетит на воздух, придавив жильцов тяжёлыми бетонными обломками.

Пожар у соседей будет только их проблемой, а не общей. Современные строительные материалы и жесткие правила противопожарной безопасности при планировании участка сводят к минимуму возможность распространения пожара.

Еще одно неоспоримое преимущество: психологический комфорт и ощущение надежности. Можно не опасаться, что соседи сверху зальют, испортив дорогой ремонт и любимую мебель. Равно как и исчезает шанс в свою очередь залить соседей снизу, что обычно чревато конфликтами и множеством других неприятных моментов.

Протекающие краны или порвавшийся шланг стиральной машины – это всего лишь досадная неприятность, которая решается починкой, а не необходимостью «разруливать» сложную ситуацию, сглаживать конфликт, успокаивать и всячески ублажать соседей.

Если при доме имеется сад и огород, то это всегда свежие, натуральные овощи и фрукты, процесс выращивания которых полностью контролируется хозяином того самого огорода и сада. Шанс, что на стол попадут продукты, выращенные на химических удобрениях или обработанные опасными пестицидами, сводится к минимуму.

На собственном участке можно дышать свежим воздухом, наполненным ароматом цветов, а не выхлопными газами. По траве можно без опаски ходить босиком, не рискуя напороться на гвоздь или порезаться стеклом от разбитой бутылки.

В частном секторе, как правило, отсутствует шумовое загрязнение. Что позволяет в полной мере наслаждаться тишиной летних ночей. И, наоборот, за счет размеров участков и расстояний между постройками можно жить полноценной жизнью, не опасаясь, что это помешает соседям за стеной. Все эти мелочи очень расслабляют и способствуют общему положительному настрою и жизненному оптимизму.

И последнее – это бесценная неприкосновенность личного пространства, приватность, которую можно обеспечить себе только в частном доме. Не зря говорят: «мой дом – моя крепость». Высокие заборы позволяют делать на своём участке всё что угодно, даже прогуливаться в стиле «ню» и не бояться, что кто-то увидит и осудит. Это возможность отгородиться от всего мира, а ведь именно этого порой так сильно нам всем не хватает в век тотальной урбанизации.

Наряду со всеми положительными моментами, кроющимися за отгороженностью и приватностью, есть и возможный негативный, который для многих может показаться серьезным.

Частный дом вынуждает к немного более уединенному образу жизни по сравнению с переполненными многоэтажками. Если внезапно понадобилась дрель, соль, жизненный совет или помощь, в многоквартирном доме достаточно выглянуть на лестничную площадку и постучаться в соседнюю дверь. В частном секторе с этим уже сложнее.

Дети также вынуждены большую часть времени проводить в одиночестве, когда у родителей нет возможности вывозить их в секции и кружки по интересам. В частном секторе попросту невозможно собрать то количество детворы, какое бегает по дворам спальных районов, а значит, ребенок лишается возможности самым активным образом социализироваться.

Еще один фактор, вызывающий беспокойство у владельцев домов, – кражи. У частника присутствует постоянный страх за имущество, ведь с неохраняемого двора унести что-либо совсем несложно. Да и сады постоянно подвергаются нашествию прожорливой детворы считающей, что соседская Антоновка гораздо вкуснее Коштели из собственного сада (вспомните своё детство).

Финансовая сторона вопроса

Финансовый вопрос вызывает много споров и дискуссий. Мнения домовладельцев и квартиросъёмщиков расходятся, что подталкивает к более детальному изучению данного вопроса.

По мнению одних расходы на содержание частного дома и квартиры примерно одинаковы.

По мнению других – значительно выше.

А третьи утверждают, что ежемесячные расходы на содержание частного жилого дома гораздо ниже, чем в аналогичной квартире. Причём, все доводы подтверждаются фактами и цифрами.

И всё же, по мнению большинства, в финансовом вопросе обслуживание дома выходит дороже, нежели квартиры, даже при всем при том, что цены на жилплощадь в многоквартирных домах необоснованно завышены из-за ценовой политики застройщиков и коррупции, от которой они зависят.

Однако приблизительные сравнения ежемесячных выплат по коммунальным платежам в частном доме и квартире показывают всего лишь незначительные отличия. Зимой основная статья расходов домовладельцев – газ (если отопление газовое). Летом – вода (полив газона, огорода и т.д.). Но при правильном, грамотном подходе эти расходы можно сократить за счёт утепления дома или собственного колодца.

И всё же не будем лукавить, свой дом – это очень и очень дорогое удовольствие. И обойдётся он заметно дороже, нежели квартира в районе, близком к центру.

Средний дом на 120 кв. м. + маленький участок в 4–6 соток выходит в 5–7млн. рублей (для РФ). Всё это из-за достаточно дорогой земли. Однако сравнив стоимость квартир и земельных участков в разных городах и районах, многие предпочитают всё же купить землю (с готовым строением или без), называя это более выгодным и экономным вариантом, нежели приобретение квартиры.

Частную жилплощадь не только купить дорого, но и обслуживать. Мелкие и крупные ремонтные работы придётся делать самостоятельно или нанимать мастеров. В доме нужно постоянно за всем следить и он нуждается во вложениях гораздо больше, нежели квартира: то крыша потекла, то проводку пора сменить, то забор накренился (актуально для очень старых построек) и т.д. до бесконечности.

В расходы по содержанию дома следует включить приобретение оборудования и инструментов, без которых невозможно качественное обслуживание как самого дома, так и придомовой территории. Газонокосилка, электро- или бензопила (для чистки сада или заготовки дров), садовый инвентарь (лопаты, грабли, тяпки, секаторы, садовые ножницы), удобрения и хим. препараты для защиты растений и т.д. Даже банальная садовая мебель – это хоть и удовольствие, но довольно дорогое.

Из дополнительных расходов: обязательная страховка, а также налог на землю и недвижимость (раз в год).

Как видим, в финансовом вопросе плюсов почти не набралось. Чтобы опровергнуть мнение большинства о дороговизне жизни в частном доме, придётся провести более детальные исследования.

И всё же никакие минусы не перевесят чашу весов в свою сторону. Сравнивая достоинства и недостатки частного дома, в который раз убеждаешься, что жить в частном доме, особенно в пригороде – это очень здорово! Вы со мной согласны?

Ссылка на основную публикацию
×
×