Комбинированные дома

Комбинированные дома: этапы строительства

Комбинированные дома – это здания, этажи которых выполнены из разных материалов. Традиционно комбинированные дома Шале строят из двух полноценных этажей или с мансардными, первый из которых из камня или кирпича, а второй – деревянный.

Немного истории

На строительном рынке это не новинка. Такой комбинированный частный дом в нашей стране появился еще в середине 18 века. Тогда в российских городах строились преимущественно деревянные строения. Но череда разрушительных пожаров оставила многих горожан без крова над головой. И указом властей на улицах российских городов начали возводить дома, первый этаж которых был исключительно из камня. Так строения обезопасили от пожаров, а граждан – от непредвиденной потери жилья. Это была своего рода русская модификация комбинированных домов.

А вот дома Шале пришли к нам из юго-восточной части Франции. Тогда строили небольшие дома пастухов под названием Шале. Строили из подручных материалов, которые были в изобилии: камни и осина. Каменный первый этаж сопротивлялся не только ветру и снегу, но и горным лавинам. Деревянный верх дома строился в покатой форме. Так улучшилась обтекаемость строения.

Компания АПС ДСК строит комбинированные дома Шале уже более 12 лет. Мы занимаемся проектированием, возведением фундамента, стен и крыши. Устанавливаем окна и двери в построенные дома, утепляем их и даем гарантию качества постройки на 25 лет. Технологии строительства не стоят на месте. Поэтому мы используем современные поризованные керамические блоки Porotherm для первого этажа и экологически чистый клееный брус для второго этажа.

Этапы строительства комбинированного дома

Возведение фундамента

Начинается с расчищения объекта строительства от мусора, многолетних растений и их корней, а также выноса осей.

Мы используем свайно-ростверковый фундамент для построения комбинированных домов с использованием усиленной системы вязки арматуры. Это одна из разновидностей фундаментов. Состоит из железобетонных свай, которые устанавливают в грунт на глубину 2 метра. На этом уровне породы грунта не замерзают и прочно удерживают сваи без проваливания и оседания.

Технология возведения свай – в грунте бурятся сваи, их полностью гидроизолируют. В сваи устанавливаются нити железной арматуры. Далее полученные углубления заливаются бетоном марки М350 с помощью автоматизированного бетононасоса. Так процесс возведения фундамента проходит быстрее.

Важно обеспечить выступ свай над землей на 20 см. Это и будет основа для сооружения ростверка. Ростверк – деревянная, железобетонная или металлическая опора, на которую распределяется вес всего здания.

Чтобы ростверк висел над сваями, сооружается песчаная подушка высотой 25-35 см. Далее сооружают монолитную железобетонную плиту высотой 16-29 см. Высота варьируется от веса будущего здания. Для каждого проекта дома установлены индивидуальные значения высоты ростверка.

Одним из преимуществ фундамента от АПС ДСК является наличие не съемной теплой опалубки. Мы используем пенополистироловые плиты для сооружения опалубки по технологиям Super nord. Это позволяет заливать фундамент даже зимой, при температуре не ниже минус 20° С.

Количество свай для каждого проекта отличается, оно зависит от площади возводимого дома, качества и типа грунта.

Преимущества свайно-ростверкого фундамента

Обеспечивает дополнительное утепление для дома, так как основание дома не контактирует с промерзшей землей.

● Особенности соединения свай с ростверком исключают возможную вибрацию дома, даже если строение находится неподалеку с железнодорожными путями.

● Фундамент подходит для участков с уклоном, неоднородным рельефом и наличием грунтовых вод.

Строительство первого этажа

Керамические поризованные блоки Porotherm – новшество на строительных объектах. Они отличаются прочностью, крепостью и высокой степенью теплосопротивления. Достаточно оштукатурить наружные и внутренние стены и приступать к заселению. Керамоблок отлично удерживает тепло внутри дома. В зимний период на отоплении можно сэкономить до 30% расходов. Porotherm также обладает высоким уровнем шумоизоляции, что становится актуальным для жителей шумных городов. Блоки не пропускают звуки ни снаружи, ни из соседней комнаты, что становится спасением для больших семей.

Так как они имеют ровную прямоугольную форму, строительство начинается с углов. Боковые стороны блоков имеют рифленую поверхность, которые и соединяются друг с другом в пазы. Поэтому раствором заполняется только верхняя сторона блока. Кладка блоков Porotherm чем-то напоминает кладку кирпича, только размером блоки превосходят кирпич в 7 раз. Поэтому возведение стен происходит намного быстрее. Тем более блоки Porotherm достаточно легкие из-за пустот внутри, поэтому для строительства стен нет необходимости заказывать подъемный кран, достаточно профессиональной бригады из 3-4 человек.

Важно применять только теплый раствор. Обычный цементно-песчаный состав не подойдет, так как он провалится в поры и пустоты.

Возведение межэтажного перекрытия

При строительстве комбинированного дома главным вопросом является: как соединить два этажа из разных материалов?

Мы используем для этого монолитное междуэтажное железобетонное перекрытие. Такие перекрытия прочные, долговечные и не горят. Также они сейсмоустойчивы.

Возведение межэтажного перекрытия начинается еще в нашем офисе, где архитекторы и проектировщики составляют индивидуальный проект. Мы рассчитываем нагрузку поперечного сечения плиты на изгибающие свойства при самых разных уровнях нагрузки. Это позволяет построить межэтажное перекрытие с максимальным уровнем прочности и долговечности.

После необходимых расчетов и возведения стен первого этажа до нужной высоты начинается строительство перекрытия. Оно происходит в несколько этапов:

● Сооружение опалубки – готовится горизонтальная конструкция типа “палуба”. Это может быть готовая съемная система из металла или, построенная на месте, установка из деревянных домов.

Для начала устанавливаются стойки-опоры: металлические телескопические, либо деревянные бревна. С шагом между ними в 1 метр.

Далее сверху стоек укладываются продольные ригели. Именно они и будут удерживать опалубку. На них устанавливается горизонтальная опалубка или поперечные деревянные доски и фанера.

Важно отрегулировать верхний край опалубки так, чтобы он точно совпадал с верхним краем стены.

● Армирование – в опалубку устанавливают металлический каркас из арматурных сеток.

Сетки сооружаются путем перекреста двух арматур и скрепления их стальной проволокой. Получают ячейки размером 20см х 20см. Сетки крепятся сверху и снизу будущей плиты, чтобы обеспечить усиленную прочность конструкции.

● Заливка бетоном – мы используем бетононасосы, которые ускоряют работу строительной бригады и время возведения дома. Также заливка миксером обеспечивает равномерный слой бетона, что улучшает прочность и ровность поверхности.

Строительство второго этажа

Как только монолитное перекрытие из бетона полностью застынет, мы приступаем к возведению стен второго этажа из клееного бруса.

Клееный брус наша компания изготавливает на собственном заводе. Для этого мы используем только проверенные ламели, которые подготавливаем в специальных сушильных установках. Ламели высушиваются до 8-10% содержания влаги в древесине. Это позволяет ламелям не рассохнуться в ходе эксплуатации, и в дальнейшем давать минимальную усадку. Поэтому заниматься внутренней отделкой в наших домах из клееного бруса можно без промедления.

Клееный брус от АПС ДСК экологически чистый: для его склеивания используется финский клей Kiilto. Он не содержит вредных формальдегидов в отличие от дешевых клеевых составов, поэтому Kiilto абсолютно безвреден для здоровья человека.

Вернемся к строительству второго этажа: железобетонное перекрытие покрывается гидроизолирующим слоем. Поверх крепится первый венец клееного бруса. Первый и второй этаж скрепляется с помощью оцинкованного крепежа – никелей.

Дальнейшие венцы скрепляются с помощью пазов-гребней. Брус должен лежать друг к другу максимально близко, чтобы избежать теплопотерь. В углах дома брус соединяется чашами. Используется технология “Ветровой замок” и уплотнение Shelter.

Возведение кровли

Технология строительства крыши для комбинированных сооружений не отличается от технологий строительства для любых других частных домов.

АПС ДСК использует скользящую систему крепежей для создания стропил. Ввиду того, что второй этаж возводится из деревянного бруса и возникает вероятность усадки.

Для возведения стропил, обрешетки и контр-обрешетки вся древесина обрабатывается специальными противопожарными и антигрибковыми составами. Для улучшения изоляции от влаги прокладывается паропроницаемая пленка. Так обеспечивается возможность проветривания подкровельного пространства.

Дополнительно утепляется крыша минеральной ватой. Чтобы обеспечить достаточное сохранение тепла используются плиты толщиной 200 мм.

Далее проводится настил кровли. АПС ДСК предоставляет на выбор различный кровельный материал: металлочерепицу, мягкую кровлю или черепицу. Технология настила кровли для каждого материала индивидуальна.

Установка окон

Мы устанавливаем деревянные евроокна или пластиковые окна и двери от известной компании Инвуд. Для первого этажа используются специальные ригели и доборные элементы, в которые помещают окно. Для деревянного этажа – компенсирующий усадку, блок.

Немаловажно, что для зданий из клееного бруса, производятся готовые окна с пазом-гребнем с учетом нужных размеров. Пазы обеспечивают быструю установку и минимальные теплопотери.

Первый этаж традиционно выполняет всю техническую функцию дома – там располагают кухню, гостиную, столовую. Поэтому для первого этажа подходят большие окна, чтобы была возможность наслаждаться окружающим пейзажем и принимать гостей в светлой гостинной и кухне.

Второй этаж занимают спальни, детские комнаты и кабинеты, где тоже важен уличный свет. Для них выбирают окна меньшего размера. Таким образом, большие витринные окна первого этажа и аккуратные на втором выглядят гармонично и дополняют общую картину комбинирования разных материалов.

Инженерные и отделочные работы

Завершающей стадией для строительства комбинированного дома становятся работы по прокладке электропроводки, заведению в дом трубопровода и отведение канализации, а также фасадная и внутренняя облицовка здания.

● Облицовка – фасадная отделка здания может как объединить два этажа в единый ансамбль, так и подчеркнуть непохожесть двух материалов.

Например, первый и второй этаж облицовывают деревянным блок-хаусом. Таким образом скрываются блоки первого этажа и здание выглядит, как большой уютный деревянный дом, но намного крепче.

Другой вариант – штукатурить блоки Porotherm и покрасить клееный брус. Так будет подчеркнута выгодная особенность домов – сочетания таких разных материалов. К тому же, покраска и оштукатуривание стен убережет их от негативного влияния окружающей среды.

● Внутренняя отделка – к ней можно приступать, не дожидаясь усадки дома, так как клееный брус имеет минимальную усадку, а блоки Porotherm так и останутся на своем месте. Мы подшиваем и обустраиваем потолки на 1 и 2 этажах, настилаем и утепляем полы. На выбор предоставляется ламинат, паркет или шпунтованная финишная доска.

● Электропровод – мы протягиваем кабеля электропровода, устанавливаем щиток распределения, подключаем его, а также прокладываем электропроводку по всей площади дома.

● Канализация – устанавливаем очистные системы, водоотведения, канализационные люки и стояки.

● Водопровод – прокладываем и подключаем горячую и холодную воду.

● Отопление – устанавливаем и подключаем радиаторы, расширительные бачки, гребенки и отопительные котлы. Обязательная проверка давлением на исправность и целостность элементов отопления.

● Теплые полы – устанавливаем электрические или водяные теплые полы.

Компания АПС ДСК строит комбинированные дома, которые полностью готовы к проживанию. Мы даем гарантию на возводимые строения. Так наши клиенты не беспокоятся о своем жилище. Ведь мы всегда приедем и устраним возникшую проблему и сделаем это абсолютно бесплатно.

Закажите полный расчет стоимости комбинированного дома в нашем каталоге продукции. Будьте уверены, что предоставленная цена не изменится ни на копеечку, ведь мы уважаем наших клиентов и предоставляем прозрачные расчеты и сметы.

Комбинированные дома

Предоставляем скидку от 10 до 15% на все дома
из бруса при заказе строительства в 2019 году.

В нашем каталоге вы найдете множество интересных проектов и сможете удобно подобрать необходимую
комплектацию будущего дома.

Производственно-Строительная Компания Дом-Сказка была основана в 2001 году, в начале своей деятельности имела статус деревообрабатывающей компании. Мы с гордостью можем заявить, что являемся одной из первых компаний на российском рынке, запустивших производство профилированного бруса из массива древесины, поэтому с уверенностью говорим: «Мы знаем о профилированном брусе все!»

За период с 2008 по 2012 год мы полностью модернизировали и автоматизировали производство, исходя из постоянно растущих запросов рынка. Тем самым удалось минимизировать себестоимость производимой продукции при выросших показателях качества готового материала.

За годы существования Компания накопила бесценный опыт проектирования, изготовления и строительства домов из профилированного бруса. Нами построено более 1 500 домов на территории России и ближнего зарубежья (в том числе Латвии и Эстонии).

Применяемая в производстве лесопродукция зарождается в тайге Пермского края и Северного Урала и поставляется нашими партнерами ОАО «Лесозаготовительная Компания Красный Октябрь» и «ГУП Серовский леспромхоз», что гарантирует превосходство нашей Компании перед конкурентами, использующими лес Тверской, Ивановской или Костромской областей. Брус производства ПСК «Дом-Сказка» на 8-10% плотнее и тяжелее древесины, произрастающей на территории

ПВ 2010 году была открыта линия по производству клееного бруса. Изучив опыт (в том числе и негативный) его производства такими именитыми компаниями как Honka, Kontio, Vuokatti, Finnlamelli, Hirsiset, Honkatalotи и многими другими, мы смогли довести до совершенства технологию от сушки, склейки, острожки до нарезки угловых соединений. Установленное в производственной цепочке оборудование позволяет в автоматическом режиме производить такие операции как фрезерование чаши с четырех сторон, стык Гербера и тирольский замок. Клееный брус производства «ПСК Дом-Сказка» не расклеивается!

Тогда же, с середины 2010 года, мы начали делать первые шаги в каменном домостроении. С тех пор реализовано более 50 малоэтажных проектов их газобетона, крупноформатных блоков, рядового кирпича, а также комбинированных (камень/дерево) домов типа «шале». Сотрудничество с такими заводами как YTONG, Bonolit, Wienerberger, Rauf и многими другими, а также наличие собственных высококлассных бригад монолитчиков, каменщиков и кровельщиков, под руководством высокопрофессиональных прорабов, позволило за короткий период поднять высокую планку в этом сегменте домостроения.

Комбинированные дома

Не нашли нужного проекта? Оставьте номер и мы поможем вам:

или позвоните нам сами по телефону +7 (495) 227-06-39 и наши специалисты ответят на все ваши вопросы!

Во время строительства комбинированного дома нижний этаж изготавливается при помощи камня, а верхний сооружается из дерева. Подобная конструкция дает возможность полноценно реализовать все положительные стороны выбранных материалов и избежать появления их отрицательных черт.

Сроки эксплуатации

Камень используется благодаря тому, что он очень прочен, имеет длительный срок эксплуатации, не поддается гниению, а также не начинает портиться от влияния воды и влаги. Стоит отметить, что многим людям весьма часто не комфортно в каменных строениях. Переезжая из квартиры за город, хочется почувствовать больше уюта. Каменное строение обогреть чуть сложнее, чем деревянное, но надежность строения полностью компенсирует этот недочет.

Дерево в свою очередь положительно влияет на атмосферу внутри, делая коттедж более уютным и теплым, а также превосходно регулирует влажность в помещении. Деревянный дом создает более эмоциональное и личное ощущения жилища, чем типичные многоэтажки с соседями со всех боков. Некоторых людей пугает тот факт, что дерево является прекрасно горящим материалом, а также боится воздействия влаги, грибков, мелких грызунов или термитов, но с современными технологиями все эти проблемы уже давно решены.

Дома из камня и дерева идеально сочетают в себе столь оригинальное основание и верхние этажи, что дает возможность устранить сразу двух зайцев, разделив функционал дерева и камня таким способом, чтобы получить преимущества каждого материала. Такое строение также имеет весьма нестандартный, стильный и оригинальный внешний вид, который не сможет не понравиться его владельцам.

Где нужно ставить деревянные конструкции, а где кирпичные

Строить недорогой комбинированный дом нужно правильно. Первый этаж постройки изготавливается с использованием кирпичной кладки. Наиболее эффективным и удачным решением будет обустройство утепления с методикой проветриваемого фасада. Также могут быть использованы газобетонные блоки. Таким образом, на первом этаже стоит устанавливать наиболее «огнеопасные» комнаты, такие как кухня, зал с камином, сауну, а также место для автомобилей.

Мансардный этаж возводится с использованием дерева. Чаще всего используются бревна, клееный или профильный брус, нестроганые брусья с отделкой и утеплением. Сверху древесина надежно закрывается большими навесами крыши, а от влажной земли она отдалена целым этажом. Благодаря специальным защитным покрытиям такая древесина сможет прослужить очень длительное время, не портясь или старея. Следовательно, на этом этаже, с большим уютом и лучшей экологией, стоит размещать жилые помещения.

С большой ответственностью необходимо подойти и к выбору убранства внутри дома, чтобы каменная и деревянная части дома гармонично сочетались друг с другом. Тем не менее, не стоит создавать однообразие интерьера, лучше подчеркните преимущества каждого из материалов. Подобные строения внутри обустроены в стиле «кантри», который эффектно подчеркнет преимущества материалов, а также натуральных форм.

Читайте также: Автономное водоснабжение

Как построить комбинированный дом недорого

Цена строительства дома зависит от:

материалов, которые вы решите выбрать для постройки;
ваших требований к дизайну;
месторасположения участка;
площади сооружения.

Выбрав качественных и надежных исполнителей, можно возвести настоящий коттедж мечты!

Комбинированный загородный дом – это всегда привлекательное строение, которое пользуется популярностью уже много лет. Впервые подобные постройки начали появляться еще в средние века в Альпах, их возводили пастухи во время зимовок. Постепенно они начали завоевывать популярность по всей Европе, пока не добрались и до нашей страны. Стиль «шале» дает возможность дизайнерам проявить весь свой творческий потенциал и фантазию. Например, верхний этаж можно оформить в средневековой стилистике.

Цены на строительство комбинированных домов в компании «Витославица»

В нашей компании цены на комбинированные дома под ключ весьма доступные для каждого желающего. Мы можем выполнить как стандартные варианты, заранее подготовленные нашими специалистами, так и возведение домов по частным чертежам, что будут разрабатываться в точном соответствии с вашими пожеланиями.

Компания «Витославица» возводит загородные дома в лучших русских традициях, совершенствуя свой профессионализм и внедряя в каждый последующий проект новые инженерные решения и творческие мысли. Если Вы хотите заказать строительство комбинированного дома в Москве, то, возможно, пора воплотить желание в реальность, обратившись к нам.

Мы можем предложить Вашему вниманию типовые комбинированные постройки или реализовать индивидуальный проект дома под ключ.

Достоинства комбинированных домов

Комбинированный дом – это гармоничный симбиоз солидности и аристократичности камня с природным теплом дерева, обеспечивающий экстерьеру жилья замечательный внешний вид, а интерьеру – неподражаемую атмосферу, пропитанную уютом и комфортом. Однако это далеко не все, чем данные постройки заработали отличную репутацию и обеспечили себе широкую популярность.

К основным преимуществам таких домов можно причислить следующее:

Экономия. Из кирпича (иногда из глиняного самана, речного ракушечника или шлакоблоков) возводится только первый этаж, а второй выполняется из дерева. Подобное архитектурное решение обеспечивает сравнительно невысокий вес конструкции и, как следствие, отсутствие необходимости в очень дорогом фундаменте. Более того, затраты на строительство второго этажа также с использованием камня, как правило, гораздо выше, нежели затраты при использовании деревянных материалов.
Высокая пожаробезопасность. Очевидно, что дерево – горючий материал, однако строительство первого этажа, где обычно располагаются кухня, камин, котельная, из камня существенно снижает риск возникновения возгорания, а при появлении такой необходимости упрощает локализацию очага.
Долговечность. Кирпич обладает крайне высокой стойкостью к разрушению под воздействием влаги и отличается механической прочностью. В свою очередь, лесоматериалы и древесные композиты, изготовленные на производстве «Витославицы», также обладают высокой стойкостью к негативным влияниям окружающей среды и механическим нагрузкам, однако снижение частоты и интенсивности подобных воздействий лишь увеличивает ресурс эксплуатации дома.
Всесезонный комфорт. Комбинированные дома из камня и дерева хорошо удерживают тепло. В то же время последний материал способствует стабилизации влажности в помещении, благодаря чему в помещениях достигается комфортный микроклимат.

Этапы строительства

Если не учитывать разработку проекта, то возведение любого капитального здания начинается именно со строительства фундамента. В данном случае оптимальными вариантами являются заглубленный ленточный и плитный.

Далее работы выполняются в описанной последовательности:

Начало строительства стен из камня (как было сказано выше, могут использоваться такие материалы, как кирпич, глиняный саман, речной ракушечник, шлакоблок);
Монтаж перекрытий пола;
Окончание строительства стен из камня;
Установка перекрытий стен;
Сборка второго этажа (используется оцилиндрованное бревно, клееный или профилированный брус);
Монтаж несущей конструкции крыши;
Обустройство термо-, паро- и гидроизоляции, а также монтаж вентиляции кровли;
Кровельные работы;
Подведение инженерных сетей и систем;
Экстерьерная и интерьерная отделка дома.

Проекты комбинированных домов

Все преимущества в одном доме

Комбинированный дом действительно, достижение в плане строительства. Прочное основание и стильное продолжение.

Если вы уже просмотрели некоторые проекты комбинированных домов и они пришлись вам по вкусу, пришло время поговорить о них немного поближе.

Какие преимущества имеет комбинированный дом:

Он действительно очень прочен
Пожаробезопасность повышена (1 этаж это кухня , котельная и хоз помещения)
Экономичнее своих аналогов из однотипных ” тяжелых ” материалов (за счет меньшего веса и соответственно экономии на фундаменте)

Немного о технологии

Такие дома делятся на несколько типов.

Например можно взглянуть на комбинированные дома из камня и дерева разработанные фирмой DomaSV. В них собрание классически европейского стиля, адаптированное к Российским климатическим условиям. Такой дом прослужит много лет и за него не надо будет переживать в плане капитального ремонта. Надежность и долгий срок службы, доказанная уже не в одной стране.

Или вот прекрасный вариант, комбинированные дома из пеноблоков и дерева, это уже разработка наших отечественных производителей. Более лёгкий и экономичный по цене. В качестве конструкции не уступает своим зарубежным братьям.

Коротко о видах комбинаций :

Камень – Профилированный брус
Камень – Оцилиндрованное бревно
Камень – Клееный брус
Камень – Классический брус

Ну и всё это можно повторить с пенобетонными блоками, в любой последовательности.

Лучшее для вашего дома

Фирма DomaSV постоянно развивается в плане улучшения качества строительства каменных домов. Это касается всех его аспектов.

Лучшие материалы мы сами производим и у нас тройной контроль качества.

Развиваем своих специалистов как технически так и на практике.

Сотрудничество только с проверенными банками, которые зарекомендовали себя годами.

И всегда исполняем обязательства взятые на себя.

И именно благодаря только комплексу этих мер, мы с уверенностью можем сказать. Если вы задумали построить комбинированный дом под ключ, наша фирма гарантированно обеспечит вас наивысшим качеством.

Гарантии строительства

Люди не очень тесно связанные со строительством часто переживают, а подойдёт ли мне тот или иной вариант? Да не все типы домов можно возводить если есть факторы, зачастую скрытые от лица неопытного человека. И что же делать?

Конечно обращаться к профессионалам, ведь строительство комбинированных домов под ключ это наш профиль и множество исполненных проектов тому подтверждение. Стройка это зачастую значительная сумма денег, и для уверенности что они не пропадут впустую мы дадим вам гарантии.

Все смета прозрачна и понятна. (Вы видите куда тратятся ваши деньги)
Гарантийный срок от пяти лет минимум. (Уверенность что по всем вопросам 100% помощь)
Дополнительные рекомендации о эксплуатации дома. (Мы работаем на качество и с радостью поделимся с вам своим опытом)

Индивидуальный подход к каждому

Вы уже просмотрели наши комбинированные дома фото и описание? Не нашли то что нужно или хотите что-то поменять?

Никаких проблем, в фирме DomaSV есть отличные проектировщики, которые смогут удовлетворить самого требовательного из заказчиков.

За долгие годы работы, мы ввели в эксплуатацию сотни домов. И это опыт позволяет нам предложить вам по-настоящему качественную работу или готовый домокомплект, исходя из ваших потребностей и учитывая возможности.

Ну и конечно же каждый должен работать по своему профилю. Мы знаем всё про строительство комбинированных домов и готовы доказать это на деле.

Всё еще сомневаетесь? Тогда можете почитать отзывы людей обратившихся к нам. Они уже живут в своём доме и уверенны правильности своего выбора.

Комбинированные дома: особенности строительства из камня и дерева

Разберёмся в причинах их популярности, а затем выясним, целесообразно ли сочетать дерево с камнем.

Преимущества комбинированных домов

Комбинированные дома остаются привлекательными с давних времен. Благодаря использованию современных материалов и заимствованиям из стиля шале (широким карнизным свесам, открытым балкам, террасам) фасады таких построек выглядят необычайно эффектно. Это же касается и интерьера, где легко сочетать, например, классику и кантри.

Есть и чисто практический плюс: даже самые современные технологии защиты древесины не способны сохранить окладной венец на протяжении всего срока службы сруба, если же этот венец поднят высоко над землёй, то хорошо проветривается и практически не гниёт. Таким образом, владельцы могут в полной мере наслаждаться атмосферой деревянного дома, не думая о предстоящем сложном ремонте стен.

Читайте также: Начало строительства

Выбор фундамента

А теперь перейдём к вопросам строительной практики и начнём с выбора фундамента. Основание облегчённой конструкции для полукаменного дома непригодно. Лучше сразу исключить мелкозаглублённую (плавающую) ленту и винтовые сваи. На сухих участках, где можно устроить подвальный этаж, целесообразен полноценный ленточный фундамент. Для пучинистых грунтов отлично подойдёт свайно-ростверковая конструкция. «Шведская» плита надёжна и на просадочных, и на пучинистых грунтах.

Если отсутствует внутренний выступ стен первого этажа, балки перекрытия крепят к первому венцу с помощью кронштейнов.

Выбор материалов для стен

Теперь о выборе стеновых материалов. Для первого этажа можно использовать все виды лёгких блоков, а также любой из вариантов слоистой кладки (например, пеноблок + утеплитель + кирпич).

Сложнее определиться со вторым этажом. В идеале он должен давать минимальную усадку, не требовать конопачения и обшивки. Этим условиям соответствует только клеёный брус. Цельный профилированный брус камерной сушки на 60–70 % дешевле клеёного, но даёт усадку не менее 6 % и из-за трещин выглядит менее аккуратно.

Дом необходимо как можно скорее накрыть крышей, чтобы брус не намок и не начал гнить

С оцилиндрованным бревном дела обстоят намного сложнее: сруб из него должен выстаиваться не менее года, отапливать деревянный этаж при этом нельзя. Швы между брёвнами придётся конопатить, другой вариант — использовать толстый синтетический (полусинтетический) уплотнитель и пробить швы льняными канатами.

Вряд ли стоит возводить второй этаж из обычного нестроганого бруса — стены из него будут продуваться, какой бы уплотнитель вы ни применяли, к тому же потребуется дорогостоящая отделка.
Поскольку наружное утепление второго этажа отчасти нарушает концепцию комбинированного дома, желательно выбирать стеновой материал с учётом современных требований к тепловой защите зданий. Специалисты рекомендуют для средней полосы России брус шириной 200–250 мм и бревно диаметром 320–380 мм.

Если для стен первого этажа используются газобетонные блоки плотностью менее 600 кг/куб. м, сверху требуется залить бетонный пояс высотой 15–25 см с пространственным каркасом из арматуры диаметром от 10 мм. Без такого усиления верхний ряд кладки не выдержит нагрузки от перекрытия. Кроме того, армопояс позволяет поддержать выпуски брёвен под устройство балкона стальными консолями

Как правильно стыковать дерево и камень

Подготовка площадки для монтажа первого венца

Как правило, стену из кирпича или блоков достаточно выровнять поверху слоем раствора толщиной 3–5 см, укреплённым стальной кладочной сеткой. При строительстве из теплоизоляционных пеноблоков необходим армопояс. Железобетонное усиление желательно также, если здание возводится на проблемных грунтах, — оно намного снизит вероятность появления трещин в каменных стенах над проёмами.

Открытые ригели из массивного бруса и стропила с фигурно опиленными концами подчеркнут близость здания к архитектурной традиции. Для подобных конструкций желательно использовать клеёную древесину, не подверженную короблению и растрескиванию

Подготовка первого венца

При строительстве из брёвен низ окладного венца плоско протёсывают на ширину чуть более межвенцового паза, а затем ровно простругивают полученную плоскость. Первый венец обязательно подвергают двукратной обработке антисептиком. Если применяется профилированный брус, с его нижней поверхности желательно сострогать замковые выступы. Подкладная доска должна быть только из лиственницы.

Анкеровка

Нужно ли крепить окладной венец к верхним рядам кладки анкерами (закладными шпильками)? В целом это, конечно, увеличит прочность и жёсткость коробки дома. Однако расчёты и практика показывают, что без трудоёмкой анкеровки можно обойтись — с точки зрения ветроустойчивости коробки здания в ней нет необходимости.

Первый этаж этого энерго-эффективного каркасного дома оштукатурен
в два слоя по стальной оцинкованной сетке, а второй — обшит фасадной доской, имитирующей брус. В итоге внешне здание неотличимо от комбинированного

Гидроизоляция

Каменная кладка, даже на высоте более 2,5 м от земли, увлажняется при косом дожде, поэтому между ней и окладным венцом необходимо проложить гидроизоляционный материал. Он же выполняет и функцию уплотнителя — сминаясь под массой бруса (брёвен), компенсирует мелкие неровности и препятствует продуванию стыка. Оптимальная гидроизоляция — стеклохолст, пропитанный битумом. Толщина материала должна составлять не менее 5 мм, его следует приклеить к основанию мастикой.

Междуэтажное перекрытие

Чаще всего устраивают перекрытие по деревянным балкам, которые укладывают на выступы стен первого этажа. Железобетонное плитное перекрытие (сборное или монолитное) нужно возвести до начала сборки деревянной части дома. При этом плиту следует теплоизолировать по контуру.

При монтаже коробки из клеёного бруса могут использоваться разные типы угловых соединений — традиционная чаша (а), «ласточкин хвост» (б) или скрытая шпонка (в); выбор зависит от конфигурации здания и пожеланий заказчика к облику фасадов. Как правило, первый венец ставят на подкладную доску из антисептированной лиственницы

Интегрированный в стену дымоход и облицовка натуральным камнем, фасадное остекление и крыша-крыло — подобные архитектурные элементы украшают здание, но значительно увеличивают расходы по смете и усложняют строительный процесс

Комбинированные дома под ключ: выбираем подрядчика

В строительной отрасли действуют специализированные и универсальные компании. Первые работают с конкретной группой материалов, при этом соблюдается чёткое разделение на «каменщиков» и «плотников». Вторые, как правило, заключают неофициальные субподрядные договоры с мелкими профильными фирмами и частными бригадами. Обратившись в универсальную компанию, вы избавитесь от необходимости искать мастеров и организовывать строительство.

Другой путь предполагает самостоятельный контакт с архитектором и специализированными компаниями, одной из которых, как правило, поручают возвести фундамент и первый этаж, а другой — надстроить деревянный этаж и накрыть его крышей. При таком подходе почти всегда удаётся обеспечить более высокие скорость и качество строительства. Но нельзя пренебрегать заключением официальных договоров, где должны быть прописаны гарантийные обязательства фирм. В договор с «каменщиками» стоит включить пункт о надзоре за монтажом разделительного слоя и первого венца.

Проекты комбинированных домов