Быстровозводимые модульные дома

Модульные дома

Хотите построить надёжное и недорогое жильё в сжатые сроки? Идеальное решение – выбрать технологию строительства быстровозводимых модульных домов!

Но чтобы полностью насладиться положительными свойствами подобных строений, необходимо доверить сложную работу нашим профессионалам. Ведь мы работаем в сфере изготовления и строительства модульных домов под ключ с 2004 года. За долгий период деятельности нашей организации мы успешно реализовали более 3 000 проектов разной степени сложности. Сумели накопить богатый опыт и обрести заслуженную популярность у наших клиентов. Поэтому нам доверяют и нас советуют своим знакомым, коллегам и родным.

Особенности

Технология модульного домостроения широко развита как в частном строительстве (небольшие загородные, дачные и садовые домики), так и в коммерческой сфере (торговые павильоны, складские помещения). Основа каркаса делается из металла или дерева, а стены обшиваются блок-хаусом, сайдингом, псевдобрусом, OSB или ДСП-панелями. Толщина стен зависит от климатической зоны. В регионах с сильными морозами глубина должна превышать 400 мм. В регионах с несуровым, тёплым климатом достаточно будет и 100 мм. Устанавливается готовый модульный дом на ленточный, блочный или столбчатый фундамент. Если строение планируется двухэтажным, тогда конструкция облегчается, и первый этаж делается капитальным, а второй уже по мансардной технологии.

Преимущества модульного домостроения

В последнее время спрос на строительство модульных домов стремительно возрос и тому есть веские причины:
• легкий вес строений;
• быстрота возведения;
• эстетичный внешний вид;
• долговечность эксплуатации;
• хорошие звуко- и теплоизоляционные качества.

Выбор в пользу нашей строительной компании очевиден

Мы профессионалы в сфере изготовления конструкций и строительства быстровозводимых домов, ведь у нас работают только опытные и хорошо оснащённые мастера, для которых нет невыполнимых задач. Они с успехом внедряют в свою деятельность инновационные разработки, применяя их на практике. А использование эффективных инструментов и оборудования, надёжных и экологичных материалов позволяет существенно повысить качество проводимых работ и сократить сроки сборки модульных домов.

Мы предоставляем самые выгодные цены на модульные дома. Всё это благодаря чёткой оптимизации всех рабочих и затратных процессов: собственному производству основных секций, полному соблюдению технологий изготовления и сборки, закупке всего необходимого по оптовым расценкам у проверенных поставщиков и другое.

В наши услуги по строительству модульных домов входит:

• планирование на участке, обустройство фундамента;
• монтаж основы каркаса и секций строения;
• установка кровли, водосточной системы;
• прокладывание коммуникационных трасс;
• закрепление утеплителя, пароизоляции;
• укладка лаг, настил полов, монтаж потолков;
• монтирование окон и дверей;
• внутренняя и внешняя отделка и другое.


Мы грамотно распределяем всю очерёдность процессов:

1. принимаем заявку на изготовление и сборку модульного дома и согласовываем некоторые нюансы (объём проводимых работ, этажность строения, используемые материалы и другие особые предпочтения заказчика);
2. осуществляем замеры и изучаем грунт участка, составляем и утверждаем сметную и проектную документацию, подписываем двухсторонний договор;
3. закупаем все необходимые материалы, изготавливаем модульные секции и доставляем на объект;
4. проводим монтаж модульного дома под ключ, начиная с планирования на участке, обустройства фундамента и заканчивая сборкой конструкций, внутренней и внешней отделкой;
5. сдаём готовое жильё заказчику с подписанием акта о приёмке, выдача технической документации с указанными гарантийными сроками.

Наши профессионалы ждут ваших заявок!

Хотите рассчитать стоимость модульного дома, узнать о сроках изготовления и сборки, заказать услугу? С нами всё предельно просто! Нужно лишь связаться с менеджером по указанным контактным данным, он оперативно проведёт развёрнутую консультацию, ответит на все ваши вопросы и примет заказ. А наши высококлассные специалисты качественно соберут модульное строение любой сложности как по типовому, так и по индивидуальному проекту в самые сжатые сроки.

Модульные дома для круглогодичного проживания: современное доступное жилье

Ни для кого не секрет, что найти в современном мире дешевое жилье практически невозможно. Да это и понятно, ведь начав стройку с нуля, вы неизбежно столкнетесь с дороговизной расходных материалов и рабочей силы. Альтернативным решением этой проблемы является новый виток в развитии доступного жилья – модульные дома для круглогодичного проживания. С каждым годом становясь всё более популярными, каркасные дома обеспечивают все большее количество людей собственным жильем.

Модульное жилье, основанное на концепции заводской сборки

Что такое модульные дома для круглогодичного проживания

Модульный дом для постоянного проживания – это конструкция, которая собирается из специальных модулей, или так называемых секций, которые имеют свое индивидуальное назначение – кухня, санузел, жилая комната. Каждая из частей сама по себе автономна, но вместе они образуют единую конструкцию, которая отлично подходит для жилья и ничем не отличается от традиционных домов.

Модульные дома современного образца обеспечены всеми удобствами, необходимыми для длительного и комфортного проживания, например, вентиляцией, отоплением, канализацией, водопроводом и прочим.

Внутренний вид дома из быстровозводимых модульных деревянных конструкций

История появления таких конструкций началась не так давно. Первоначальные варианты модулей создавали довольную грубый, непригодный для постоянного проживания домик, лишенных многих благ цивилизации. Их использовали для постройки мобильных постов полицейских или военных, в качестве наблюдательных пунктов охраны в цехах и на складах. Реже для возведения домиков отдыха работников, рыбаков или охотников, а также конструкций в торгово-развлекательной сфере.

Сегодня все изменилось, и сфера применения модульных строений стала куда обширней. Совершенствуясь, такая конструкция стала одним из лучших представителей доступного жилья для широкого слоя населения. Немало промышленных предприятий не только освоили первоначальную технологию производства модулей, но и усовершенствовали её до такой степени, что итог работы превосходит по характеристикам даже традиционные дома. Теперь жилье стало еще более комфортным, функциональным и практичным.

Полезный совет! Если ни один из предложенных в продаже вариантов модульного дома для круглогодичного проживания вас не устраивает – не проблема. Многие крупные производители готовы сконструировать модель с уникальным дизайном по вашему заказу.

Одноэтажный модульный дом с остеклением от пола до потолка

Модульные дома: устройство и особенности

Модульные дома, предназначенные для круглогодичного проживания, состоят из стоек и панелей. Размеры этих комплектующих всегда стандартны – 2400 на 4800 мм. Если вы решили спроектировать свой будущий дом самостоятельно, обязательно учитывайте эти параметры, ведь для создания модулей необходимо, чтобы их площадь была кратной этим числам.

Статья по теме:

Проекты дачных домиков для 6 соток: фото, описание и требования. Технология строительства. Материалы из которых можно соорудить дачный домик, что в нем можно с успехом разместить.

Снаружи панели обшиты влагоустойчивой фанерой, а внутри — цементно-стружечными плитами. Листы фанеры в этом случае крепятся на каркас, который может быть выполнен из металла, дерева или двух этих материалов одновременно (комбинированный). Под обшивку обязательно прокладывается слой утеплителя, согласно государственным стандартам и рекомендациям для каждого конкретного региона проживания. Помимо этого, каждая панель обрабатывается специальным раствором, улучшающим её характеристики и способности противостоять внешним разрушительным факторам.

Схема устройства сборного модульного дома

Если на участке строительства подходящий для таких целей грунт, то строят модульный дом на железобетонных плитах с применением воздушных подушек, как профилактики усадки строения. Процесс сборки занимает крайне мало времени, как правило, около недели. Бригада рабочих и инженеров выезжает на место и собирают конструкцию, проверяя и вымеряя все параметры, необходимые для создания прочной и устойчивой конструкции.

Полезный совет! Модульная конструкция может стать для вас не только жилым домом, но и помещением технического назначения или гаражом.

Дом из деревянных блоков, изготовленных по особому проекту

Преимущества и недостатки готового дома с завода

Как и всякая новая технология, модульные дома для круглогодичного проживания обладают своим набором плюсов и минусов. Внимательно изучив и взвесив каждый из этих пунктов, вы сможете принять для себя решение – отдавать ли предпочтение такому варианту жилья, или остаться верным традиционному.

Преимущества готовых домов:

  • максимально быстрое строительство дома;
  • возможность возведения нового, красивого и уютного дома даже на самых не подходящих для строительства земельных участках;
  • прочность и долговечность модульных конструкций;
  • отличная изоляция от факторов внешнего мира, что позволяет значительно экономить энергетические затраты на отопление;
  • возможность улучшения и различных модификаций конструкции;
  • стоимость такого дома значительно ниже даже однокомнатной квартиры;
  • вес модульных строений также можно отнести к его достоинствам – один модуль весит порядка 2,5-3 тонн. Это позволяет производить монтаж здания без участия тяжелой строительной техники. Вполне достаточно будет обычного подъемного крана. Для транспортировки конструкции также понадобятся минимальные затраты;

Схема стены и пола модульного сооружения

  • необычное преимущество модульных конструкций, недоступное для других домов – мобильность. Как ни странно это звучит, но теперь вы можете переезжать вместе со своим домом. При изготовлении модулей в них закладывается возможность повторной сборки и разборки. Поэтому, заказав грузовик и специальный кран, вы всегда можете забрать свой дом с собой.

Недостатки модульных конструкций:

  • транспортировка может дорого вам обойтись, если производитель находится достаточно далеко от места вашего строительства;
  • многоэтажные модульные дома теряют свою мобильность из-за чрезмерно больших размеров;
  • не все изготовители ответственно подходят к своей работе, что может негативно сказаться на качестве готового изделия.
Читайте также:  Гараж из профнастила своими руками

Разнообразие модульных домов не ограничивается никакими архитектурными или планировочными параметрами. За счет различного комбинирования и стыковки блоков, строение может приобретать самые разнообразные формы. Более того, в любой части каркасного модуля без труда можно вырезать проем для новой двери или окна. Таким же образом можно избавиться от лишних частей стены. Вход в дом также может быть видоизменен за счет наличия торцевой двери, которая может стать главным входом или выходом на веранду.

Возведение типового модульного здания на заводе не требует много времени

Строительство модульного дома под ключ

Как же происходит процесс заказа и строительство модульного дома для круглогодичного проживания? Поэтапно разберем каждый пункт, обращая внимание на ключевые моменты в выборе и покупке конструкции.

Первый этап – изучение рынка предложений и производителей. На этом этапе ознакомьтесь с наиболее популярными строительными компаниями, которые изготовляют модульные дома. Отзывы уже живущих – лучший ориентир в выборе.

Определившись с исполнителем, просмотрите все предлагаемые им модели или продумайте свой собственный проект модульного дома, который вы сможете предоставить на встрече. Имейте в виду, что план – это не просто расположение комнат, окон и дверей, а еще и проведение множества коммуникаций. Поэтому, возможно лучше доверить это дело профессионалу, с учетом ваших пожеланий.

Вариант утепления потолка и пола в модульной постройке

Второй этап – создание документации и договора со строительной фирмой. Необходимо подготовить участок к строительству и получить разрешение соответствующих государственных органов на подведение различного рода коммуникаций. Затем обязательно следует составление плана предстоящих расходов. После этого смело можно обращаться в выбранную вами строительную компанию, где специалисты составят для вас индивидуальный план строительства, а также помогут подобрать декоративные элементы и материалы для отделки дома снаружи и внутри.

Третий этап – предоставление компанией сметы расходов на материалы и работы. Далее происходит утверждение строительного проекта обеими сторонами, и начинаются работы.

Конечно, как и везде, есть клиенты строительных компаний, которые остались недовольны модульными домами. Однако в подавляющем большинстве виной тому недоброкачественные исполнители, которые изготовляют не сертифицированную продукцию. Именно поэтому не рекомендуется пытаться сэкономить, обращаясь в малоизвестные фирмы. Будьте внимательны в своем и выборе и тогда вы не будете разочарованы.

Проект жилого дома из 7 модулей

Основные принципы строительства модульных домов

Строительство модульных конструкций базируется на трех принципах, которые отлично характеризуют эту сферу:

  • простота;
  • экономичность;
  • скорость строительства.

После утверждения плана работ, начинается строительство конструкции. Благодаря тому, что большинство модулей производится на заводах с использованием современного автоматического оборудования и специализированных конвейеров, процесс создания секций продвигается чрезвычайно быстро. Стандартный дом типичной конструкции может быть готов к установке уже через одну-две недели. В случае разработки индивидуального проекта самим заказчиком, сроки выполнения обсуждаются отдельно. Если создается достаточно сложная конструкция по дизайнерскому плану, строительство все равно проходит в разы быстрее стандартного, требующего много месяцев.

Модульное здание с коммуникациями гармонично сочетается с природой и не вызывает лишних хлопот

Этапы производства модульного дома

Рассмотрим, как именно происходит изготовление модульного дома на производстве:

  1. Завод изготовляет специальные секции.
  2. Транспортировка этих модулей по отдельности на место строительство.
  3. Сборка и монтаж отдельных составляющих в цельную конструкцию.
  4. Подключение к дому всех коммуникаций: водопровод, канализация, отопление, электроснабжение и пр.
  5. Выдача производителем технической документации, которая содержит характеристики всех модулей, а также гарантии на указанные сроки.

Полезный совет! Важно помнить, что каждый модуль требует от производителя своего отдельного пакета документов. Не может быть одного сертификата на весь дом!

Жилье собирается из нескольких модулей, заранее созданных на заводе

Быстровозводимые дома под ключ: цены и этапы возведения

Низкая стоимость модульных конструкций – одно из главных преимуществ этого вида жилья, благодаря которому этот проект и получил своё широкое распространение. Но с чем связана такая разница в цене между традиционным строением и модульным? В чем секрет дешевизны? Рассмотрим все этапы возведения дома и элементы экономии в них:

Закладка фундамента. Для того чтобы построить обычный надежный дом, необходимо предварительно подготовить прочный фундамент. Он может быть заливной или ленточный, из каменного бута или кирпича, но в любом случае это немалые расходы, которые могут составлять до 30% от всех затрат.

Модульное здание не требует таких капитальных вложений. Его отлично можно устанавливать на легкий фундамент из винтовых свай.

Сборка отельных составляющих в цельную конструкцию

Возведение стен. Занимаясь строительством обычного дома, сначала необходимо возвести стены, затем обшить поверхности утеплителем, и лишь после этого приступить к финальной отделке. Так или иначе, в процессе работы не избежать потери материалов. В масштабах строительства эти потери могут быть очень значительными и заметными. И это считается нормальным, даже если все идет согласно плану.

Модули изготовляются на заводах, где в применение идет каждый кусочек и каждая крупица материала. Это позволяет значительно снизить себестоимость готового изделия.

Монтаж кровли. В отличие от традиционной методики строительства крыши, в данном случае используется специальный модуль. Это исключает необходимость затрат на монтаж.

Модульный дом на фундаменте из винтовых свай

Коммуникации. Все коммуникации монтируются в процессе изготовления и сборки модулей в заводских условиях. Чем точнее будет составлен план дома со всеми составляющими, тем меньшими будут затраты на расходные материалы.

Цены на строительство небольших стандартных модульных домов начинаются от 200000 рублей, и могут повышаться в зависимости от размера и сложности проекта.

Индивидуальное проектирование модульных домов

Модульные дома – уникальный продукт современного строительного рынка, высокотехнологичность и многофункциональность которого соответствует всем требованиям современного жилья.

Конструкция крыши модульного дома

Как упоминалось ранее, сейчас для производителей практически нет ограничений по размеру и сложности конструкции. Достаточно крупные строительные компании, которые обладают всеми передовыми технологиями и оборудованием, могут предложить своим клиентам изготовление уникальных модулей по дизайнерским проектам. Дом может быть выполнен в абсолютно любом стиле и в его оформлении могут быть реализованы ваши самые смелые задумки.

Но не всегда индивидуальные эскизы – это лишь пожелание хозяев. Нередко приходится сталкиваться со сложными факторами окружающей среды и считаться с климатом региона, ландшафтом и особенностями участка. В этом случае задача специалистов – органично вписать строение в любую среду, будь то подножие гор, берег озера или реки, долина или лесная опушка. При этом сделав планировку дома максимально подходящей для данного типа условий. Правильно спроектированный модульный дом везде будет смотреться хорошо и уместно.

Плавучий модульный дом с мотором

Модульные дома для круглогодичного проживания на даче

Модульный дачный дом – это также отличное решение для строительства на загородном участке. Чтобы избежать лишних хлопот и ненужных трат, многие семьи предпочитают такой вид жилья. Наличие всех коммуникаций делает отдых максимально комфортным. И это притом, что сложно представить более быстрый способ строительства.

Множество людей уже открыли для себя возможность иметь собственное жилье, используя для строительства модульные системы. Перспективы, которые открылись перед этими людьми, огромны, и большинство остались довольны своим выбором.
Модульные дома дают возможность построить свое собственное жилье с нуля по вполне доступным средствам.

Быстровозводимые модульные дома

СЕРИЯ ДОМОВ «ДОМ-КОВЧЕГ»

В стоимость дома уже включено:

Отделка наружная и внутренняя — имитация бруса, сосна, окраска Tikkurila

Кровля фальцевая (металл с полимерным покрытием), водосток внешний

Отделка санузла — стеклянная мозаика

Пол — доска сосна, лак бесцветный

Двери межкомнатные — фанерованные, лак

Водонагреватель

Окна, двери входные — двухкамерный стеклопакет, деревянная рама

Сантехника — унитаз, душевой поддон, раковина со смесителем

Светильники, розетки, выключатели, щиток, выводы под стиральную машину и кухню

ПРОИЗВОДСТВО ДОМОВ В ЗАВОДСКИХ УСЛОВИЯХ

3 недели

СБОРКА ДОМА НА УЧАСТКЕ

3 дня

КОВЧЕГ-7

полезная площадь — 81,14 кв. м.

ПОЗВОНИТЕ, И МЫ ПОСЧИТАЕМ ВАМ

*Эконом (без внутренней отделки и инженерии )

**Стандартная комплектация (внутренняя отделка сосна, мозаика, сантехника, электрика, светильники, разводка воды и канализации )

***Премиум (лиственница, электрика, разводка воды и канализации)

КОВЧЕГ-5

полезная площадь — 60,9 кв. м.

ПОЗВОНИТЕ, И МЫ ПОСЧИТАЕМ ВАМ

*Эконом (без внутренней отделки и инженерии )

**Стандартная комплектация (внутренняя отделка сосна, мозаика, сантехника, электрика, светильники, разводка воды и канализации )

***Премиум (лиственница, электрика, разводка воды и канализации)

КОВЧЕГ-4

полезная площадь — 49 кв. м.

ПОЗВОНИТЕ, И МЫ ПОСЧИТАЕМ ВАМ

*Эконом (без внутренней отделки и инженерии )

**Стандартная комплектация (внутренняя отделка сосна, мозаика, сантехника, электрика, светильники, разводка воды и канализации )

***Премиум (лиственница, электрика, разводка воды и канализации)

КОВЧЕГ-3

полезная площадь — 37 кв. м.

ПОЗВОНИТЕ, И МЫ ПОСЧИТАЕМ ВАМ

*Эконом (без внутренней отделки и инженерии )

**Стандартная комплектация (внутренняя отделка сосна, мозаика, сантехника, электрика, светильники, разводка воды и канализации )

***Премиум (лиственница, электрика, разводка воды и канализации)

ЭКОТЕХНОЛОГИЯ

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

ГАРАНТИЯ

Важно знать о нас

Технологические преимущества

1. Заводское качество — дом изготавливается профессиональными столярами как мебельное изделие

2. Фальцевая кровля — нет отверстий при крепеже, служит минимум 50 лет

3. Высота помещений переменная — от 2,7 м до 3,4 м

Читайте также:  Способы выравнивания стен

4. Толщина утеплителя — 200 мм в полу и 200 мм в потолке

5. Каркас собирается из высушенной строганой доски 50×150 мм

6. Утеплитель защищает супердиффузионная мембрана

Экологические преимущества

1. Использованы только экологически чистые материалы

2. Экологичный утеплитель

3. Обшивка натуральным деревом снаружи и изнутри

4. Деревянные окна

5. Нет гипсокартона, клея, пластика

Организационные преимущества

1. Нет долгой стройки — монтаж на участке заказчика за несколько дней

2. Нет мучительных доделок и подбора комплектующих — светильники, сантехника, плитка, электрика, дверные ручки, розетки, отделка уже входят в цену дома.

Эстетические преимущества
1. Современный скандинавский дизайн
2. Панорамное остекление — окна в пол дают много света
3. Спроектировано профессиональными архитекторами
4. Интерьеры выполнены в соответствии с профессиональным дизайн-проектом

Модульные дома

Впервые о модульных домах заговорили в США в послевоенный период, когда стал наиболее актуальным вопрос о предоставлении жилья людям. Несмотря на то, что сначала подобный вид жилья подразумевался как временный, уже через короткое время быстровозводимые здания стали использоваться в качестве мест для постоянного проживания. Технология модульного строительства стала стремительно распространяться по всему миру – удобные и мобильные быстровозводимые дома многим пришлись по вкусу, ввиду целого спектра преимуществ.

Дома собирались из специально подготовленных модулей, каждый из которых имел свое собственное предназначение. Собранные воедино компоненты и составляли в итоге жилье, в котором можно было с комфортом проживать, как и в привычным доме, возведенном по технологии капитального строительства. За прошедшие 100 лет, модульные дома заводского изготовления вовсе не потеряли своей актуальности, и даже наоборот – с каждым годов подобные постройки становятся все более востребованными, в том числе, и в нашей стране.

Мы разработали типовой модульный дом серии Родник, который базируется на модифицированных модулях Универсал. Продуманная конструкция каркаса позволяет поставить такой дом с внутренней отделкой под ключ всего за 1 месяц. Дом рассчитан на эксплуатацию в самых различных климатических условиях в диапазоне температур от -40℃ до +40℃.

от 34900 руб./кв.м.

базовая цена за ваш дом

помещениеплощадь
1Прихожая2.5 м 2
2Кладовая1.7 м 2
3Гостиная-столовая25.9 м 2
4Спальня16.3 м 2
5Детская комната9.9 м 2
6Гостевая спальня13.6 м 2
7Санузел4.4 м 2
8Бойлерная1.3 м 2
9Крыльцо3.7 м 2

Планировка дома Родник

  • В основании дома – металлокаркас
  • Поставка в пакетах, сборка по месту
  • Стены – готовые панели с подготовкой под электрику
  • Высокая гибкость при выборе планировок
  • Высокая скорость монтажа

Посмотрите схему сборки модульного дома.

Преимущества домов из модулей

Модульные дома стали востребованы в качестве места для круглогодичного проживания, благодаря целому ряду достоинств:

  • Главное преимущество домов из металлоконструкций – их быстрое возведение. Строительство проводится по параллельному принципу, т.е. все работы проводятся одновременно на 2-х стройплощадках: на первой подготавливается место и фундамент, а также осуществляется подключение необходимых коммуникаций, на второй непосредственно проводится изготовление модулей, в соответствии с пожеланиями заказчика.
  • Каждый модуль изготовлен в соответствии со всеми современными стандартами производства, при сборке все блоки совместимы друг с другом и точно выдержаны по размеру, что гарантирует качество и надежность выполненных из них домов.
  • Для производства модулей предоставляется широкий выбор всевозможных материалов, каждый из которых позволяет с легкостью решить задачи по простоте, комфорту и теплу в помещении.
  • Невысокая цена на 1 кв. м. модульного жилья, которая практически в несколько раз ниже, чем при капитальном строительстве, дает возможность решить проблему с выбором места для постоянного проживания с минимальными затратами.

Этапы изготовления модульного дома на заводе

Процесс производства жилого помещения из модулей можно условно поделить на несколько этапов. На первом заказчиком предоставляется проект будущего дома заводу-изготовителю. Составляя план, важно учитывать как расположение комнат, дверей и окон, так и различные варианты подключения инженерных коммуникаций.

Следующие этап подразумевает подготовку документации для индивидуального плана строительства, расчет сметы, а также определение стройматериалов для проведения отделочных работ. Фундамент рассчитывается с учетом все особенностей проекта, зачастую он не требует больших материальных затрат и много времени на его установку, так как строительство проводится на основании легких винтовых свай.

И третий этап – согласование и утверждение проекта и старт строительных работ. Заводом-изготовителем выдается пакет всей требуемой документации, гарантии и сертификатов на каждый модуль в отдельности. В итоге на создание стандартного дома из модулей уходит в среднем до 2-х недель.

Развитие модульного строительства в России

По прогнозам, модульные дома для круглогодичного проживания в нашей стране в скором времени станут еще более востребованными – уже на сегодняшний день фиксируется высокий потребительский спрос на дома, построенные по данной технологии. При их возведении, учитывают 3 важных принципа — экономичность, скорость и простота строительства. Модульные блоки в своем составе содержат только экологически чистые компоненты, поэтому жить в подобных постройках не только комфортно, но и безопасно. Существуют самые различные конфигурации домов из металлоконструкций, и, что не менее важно – есть возможность заказать разную площадь в модуле.

Панели в подобных домах изготавливаются в виде многослойного сэндвича (2 слоя цементно-слоистой плиты, 2 слоя паровой изоляции и слой базальтового утеплителя), благодаря чему получили соответствующее название — сэндвич-панели. Теплый модульный дом по своим теплоизоляционным свойствам значительно превосходит кладку из кирпича. Стены его характеризуются высоким качественным коэффициентом, а утеплители не подвержены атмосферному влиянию (влаге, прямым солнечным лучам и т.д.). Кроме того, весь производственный процесс осуществляется под тщательным контролем представителей завода.

Внутренняя отделка дома проводится в соответствии с требованиями заказчика: обычно используются ДВП, ДСП, оцинкованное железо и т. п. При проектировании, важно учитывать предназначение помещения и его полезную площадь, определив на основе этого размеры модулей и этажность здания. Для обеспечения противопожарной защиты, стены модульного дома обрабатываются специальным огнеупорным раствором. Подобные помещения, помимо ранее перечисленных технических особенностей, также обладают дополнительными преимуществами, в том числе:

  • сборку модулей можно проводить в любое время года и при любой погоде;
  • благодаря мобильности жилья, его без труда можно в любое время разобрать и транспортировать на новую локацию;
  • в зависимости от требований заказчика, этажность дома также может быть при необходимости увеличена, вплоть до 3-го этажа;
  • внутреннюю и внешнюю отделку модуля можно заказать на производстве;
  • многие строительные параметры модульного здания в разы превышают параметры капитальных построек;
  • благодаря качественной изоляции, значительно снижены энергозатраты на отопление.

Модульные дома под ключ: проекты и цены

Компания «Бытовка Строй» реализует практичные и надежные модульные дома разных модификаций: от однокомнатных металлических блок-контейнеров и деревянных бытовок до красивых аккуратных мини-коттеджей с несколькими помещения, включая комнаты для проживания, гостиную, кухню, баню, санузел или хозблок. У нас можно дополнительно заказать удобный деревянный пандус, приставное крыльцо или веранду.

Вы можете не только купить подходящую по конфигурации либо размеру постройку, но также заключить договор на возведение конструкции прямо на участке. Сборка занимает от 1 до 3 дней, в зависимости от сложности работ. Наши сотрудники выезжают на дачные участки или строительные площадки, расположенные в пределах Балашихи и Московской области.

Прежде, чем сделать заказ, внимательно изучите каталог. На конечную цену влияют конструкционные особенности модели, назначение, внутренние перегородки, количество дверей или окон, сезонность и отделка. Чтобы получить подробную информацию или сделать заказ, звоните по номеру телефона +7 (499) 394-56-85 либо оставляйте электронную заявку на сайте. Менеджеры отвечают на звонки с 09:00 до 21:00.

Виды построек

Всесезонные мобильные домики — это отличный выбор для дачников и жителей частного сектора. В наличии модульные дома, предназначенные для постоянного проживания. Благодаря современным технологиям возведения и утеплению минеральной ватой, стены не пропускают холода и сохраняют тепло зимой. Модульные конструкции оборудованы инженерными коммуникациями и предназначены для круглогодичного проживания.

У нас можно купить базовые модели:

  • Модуль-дом;
  • Распашонку с перегородками или без;
  • Дачную квартиру.

В комплектацию опционально входят козырек, крыльцо, веранда, душ, туалет либо хозблок.

При оформлении бытовок используются вагонка или ПВХ-панели, но можно заказать другую отделку, по желанию.

Как купить модульный дом?

У нас можно купить готовый жилой быстровозводимый дом в несколько кликов. Выберите вариант и оформите заявку. Менеджеры могут скорректировать набор модулей в зависимости от потребностей. Наши мастера выполнят декоративную отделку, поставят металлическую дверь с врезным замком, установят окно со ставнями и внутренние перегородки по индивидуальному проекту.

В каталоге записаны цены в руб. Мы гарантируем высокое качество бытовок и сборки. Сдаем модульные дома для круглогодичного проживания под ключ.

Звоните по номеру телефона +7 (499) 394-56-85 или оставляйте заявку на сайте. Приобретайте небольшую бытовку на дачу или полноценный домик на несколько комнат со строительством здания на месте!

Готовые дома: возможность быстро справить новоселье

Хотя модульные дома позиционируются как современное веяние, получающее все большее распространение в частной сфере, по большому счету, технология с «бородой» как у Хоттабыча. И деревянные бытовки, и металлические контейнеры, частенько служившие дачникам не только для хранения инвентаря, но и для «покушать-переночевать», и строительные вагончики предыдущих лет, по сути – модули. С той разницей, что когда речь заходит именно о доме, подразумевается несколько модулей, скомпонованных в желаемом виде. А что в результате получается – попробуем рассмотреть с разных точек зрения.

Содержание:

  • Что собой представляет модульная конструкция
  • Разновидности модулей
  • Достоинства технологии и подводные камни

Что такое модульный дом

Модульным считается дом, возводимый из крупных блочных конструкций заводского производства, со степенью готовности от 75 до 95%. То есть, лейтмотив технологии – высокая скорость строительства при минимальной доводке. В зависимости от выбранного исполнителя, модульный дом может быть и полностью готовым к заселению. На оставшиеся 5% приходится меблировка, текстиль, утварь, необходимые для комфортной жизни аксессуары и бытовая техника. Но модули такой степени готовности удовольствие дорогостоящее, что сводит на нет еще одну характерную особенность технологии – бюджетность.

Но учитывая, что доходы у всех разные, и понятие доступного жилья для каждого свое, разница может исчисляться сотнями тысяч, если не миллионами. Скорее, целевая аудитория – средний класс.

Количество модулей зависит от желаемой площади – минимум составляет два, а при максимуме возводят коттеджи до трех этажей. Вариант, когда вокруг одного модуля и над ним пристраивается и надстраивается каркас, чтобы увеличить площадь, тоже достаточно распространен, но модульным домом в полном смысле строение уже не будет. А вот когда два модуля разносят на расстояние, а получившееся между ними пространство ограждают и всю конструкцию накрывают общей крышей – достаточно перспективный вариант.

Хочу поставить две утепленные бытовки (внутренние стены больше для шумоизоляции) шириной и высотой 3 м, длиной 6 м, если смогу разобраться с кровлей – пролет между бытовками будет 4 м. Думаю, что древесина выдержит запросто нагрузку даже при плоской крыше, если я поставлю 150×50 мм доску на ребро. С чердаком, пока не знаю – тут с точки зрения дизайна надо думать. На первоначальном этапе по деньгам и времени посмотрю центральную часть утеплять или нет, потому как это не только тепло зимой, но и прохлада летом.

Получается примерно так.

В том случае, когда модульный дом выбирается не из соображений экономии, он может изначально выглядеть стильно, без «танцев с бубнами».

Хочу построить модульный дом. Все очень нравится: и форма, и планировка, а так же удобство быстрого монтажа, и цена тоже очень нравится… Был в таком доме – уютненько, шикарно выглядит панорамное окно и высота потолка 3 м, радует. Еще подкупает, что в будущем, когда появится ребенок, я могу легко пристроить еще один модуль.

Вот мне и поставили дом на мой участок. Дом привезли на четырех машинах. Блоки смонтировали сразу, в день приезда. А так, дом полностью был готов за четыре дня.

У участников обсуждения картинка вызвала сомнения – заподозрили еще одну визуализацию в маркетинговых целях. Смутил цоколь, создававший впечатление подрисованного в редакторе. Оказалось, что отделка цоколя в стоимость дома не входила, и чтобы вид был презентабельным, gizmatics временно закрыл его металлическими панелями под дикий камень. А чтобы откреститься от обвинений в подлоге, выложил и фото процесса сборки.

Стоит добавить, что модульный дом-студия, площадью 45 м², обошелся gizmatics в миллион с лишним в конце 2015 года. Тогда как Scampy планировал уложиться в 400 тысяч рублей в прошлом году. Разница солидная, но и дома, кроме общего модульного принципа, ничего общего между собой не имеют.

Разновидности модулей

Наиболее распространены два типа модулей.

Деревянные

По сути – бытовка и ее производные, возводимые по каркасной технологии. Пирог ограждающих конструкций варьируется в зависимости от конкретного производителя. В большинстве случаев – силовой каркас из доски 150×50 мм, утепление минеральной ватой, реже, эковатой или иными изоляторами, толщиной от 150 до 200 мм. Внутри разведена электропроводка, предусмотрен ввод водопровода и канализации, в качестве интерьерной отделки – вагонка. На фасаде в стандарте также, дерево, но это может быть как имитация бруса, так и планкен или что-то подобное. В далеком от бюджетного сегменте модульных домов «под ключ», технология та же, но проекты уже интереснее – и кровли не только плоские, и вариантов интерьерной и фасадной отделки куда больше. Да и кроме электропроводки наличествуют и все инженерные системы, и сантехническое оборудование. Что называется – заходи и живи, как в квартире с чистовой отделкой.

Металлические

Такие блок-дома, по сути, металлические каркасники – сварной или сборный каркас из швеллера и уголка, в качестве обрешетки деревянный брус. Толщина утеплителя тоже в пределах 150-200 мм, инженерный минимум – электропроводка, закладные; отделка деревом или плитным композитом. Обшиваются металлические модули профлистом и многих такой вид вполне устраивает, но чаще столь непрезентабельный фасад закрывают облицовкой (лидирует сайдинг). Металлические блок-контейнеры как раз бюджетный вариант и с изысками никто из производителей особо не заморачивается. Принципиальных отличий между модулями из дерева и металла нет, разве что последние обладают большей жесткостью и именно из них допускается строить коттеджи в три этажа. Но обычно до такого не доходит и даже второй этаж делают каркасным.

Железобетонные блок-комнаты настолько редко встречаются в частной сфере, что их сложно отнести к отдельному виду, тем не менее – это тоже модули.

У ЖБ самая низкая степень готовности, это в прямом смысле, голые стены, но залитые заводским способом из марочного бетона и за один подход. Заказать их можно как в типовом виде, с одним дверным и одним оконным проемом, так и по индивидуальным параметрам, например – только с дверными проемами и проемом под лестницу, если речь о среднем блоке в двухэтажный комбинированный дом. Такой, как построил себе участник нашего портала с ником vilk1985 (Андрей) из Хабаровска, о чем рассказывалось в одном из предыдущих материалов.

Итак – дом стоит, зимуем в нем уже третью зиму. В доме тепло, все промерзающие углы утеплены и частично сделана внутренняя отделка…По моему примеру сосед тоже возвел дом из БК, одноэтажный. Устанавливал модули на фундамент из винтовых свай с обвязкой швеллером. Два блока, между ними пристройка по каркасной технологии. Утепление тоже выполнил из пенопласта 20 см.

Достоинства технологии и подводные камни

В модульных домах частных застройщиков привлекает многое.

  • Доступность – если говорить о конструкциях бюджетного сегмента, то они действительно подкупают приемлемым сочетанием площадь/стоимость. Немаловажно, что сэкономить можно и за счет облегченного фундамента.
  • Готовность – не все имеют возможность заниматься строительством самостоятельно полный цикл, даже если нужна доводка, в этом плане проще, ее можно растянуть по времени.
  • Скорость – даже с учетом сроков изготовления блоков, времени тратится минимум, а если брать во внимание только сборку, альтернативы нет.
  • Универсальность – можно заказывать модули не только по типовым, но и по индивидуальным проектам, с собственными планировками.
  • Мобильность – при необходимости модульный дом можно переместить (по частям или целиком, исходя из особенностей проекта). Не факт, что такая необходимость возникнет, но то, что сама возможность существует, достаточно удобно.

Что касается «дегтя», его тоже достаточно.

Как и во всей строительной сфере в целом, в модульном домостроении в частности, львиная доля негатива приходится на недобросовестных производителей. Это и тотальная экономия на материалах, как за счет уменьшения сечений и толщин, так и за счет использования самых дешевых позиций. И нарушение технологий, причем не только при сборке, но и при проектировании пирога стен и пола. Также распространено затягивание сроков сборки модулей на заводе и накладки со сборкой.

Есть и другие сложности.

Проблемы с возведением подобных домов заключаются в следующем:

  • доставка;
  • разгрузка;
  • подъездные пути;
  • потребность в спецтехнике (кран, манипулятор);
  • небольшая высота потолков и уклон (при односкатной кровле);
  • непонятный материал, уложенный внутри (при уже зашитых стенах) и качество его укладки.

А самое главное – нарушение технологии каркасного домостроения (вент зазоры, проклейка стыков пленки, сухая доска, укосины и т. п). Хотя, уже существуют варианты модульных, быстровозводимых домов без этих проблем.

Вот только ценник в этом случае уже совсем иного порядка.

Выводы

Справедливости ради стоит отметить, что у добросовестных производителей проблем с соблюдением технологии не возникает, как и с качеством комплектующих. Да и те же самые косяки актуальны при заказе под ключ практически любых домов и других конструкций, а попасть на деньги, время и нервы можно и с каркасником, и с газоблочным или кирпичным домом. И «лечение» здесь стандартное – жесткий контроль на каждом этапе. Сама же по себе технология модульного домостроения достаточно привлекательна во многих отношениях и перспективна. Другое дело, что готовиться к строительству нужно тщательно и выбирать производителя не с позиции самой низкой цены, а с позиции разумного соотношения цены и качества.

Для тех, кому интересна тема модульных домов, в теме о продукции одной из отечественных компаний-производителей – реальный опыт проживания. Также полезная информация – в материале о домах из металлических блок-контейнеров. В видео – о сборке дома-префаба.


Ссылка на основную публикацию
×
×