Этапы для подведения газа в свой загородный дом

Этапы подведения газа в загородный дом

Большинство граждан, владеющих загородной недвижимостью, имеют квартиры или дома с центральным отоплением, а даже если электроплита заменена на газовую, они все равно не представляют всех проблем с газоснабжением.

Именно те, кто владеет загородным домом и дачным участком, чаще других сталкиваются с проблемами при проведении газа. Только архитектурного проекта обустройства усадьбы окажется недостаточно. Подвести коммуникации, смонтировать отопительную систему – все это работа профессионалов.

Способы газоснабжения

Первый вариант – обзавестись баллонами с газом. Способ автономной газификации вынужденно распространен там, где отсутствуют газопроводы. Продажа газа потребителям требует емкостей для хранения, транспортных средств для доставки, специального оборудования для заполнения баллонов и обеспечения техники безопасности. Этот способ удобен тем дачникам, которые не живут за городом круглый год, а зимой так и вообще наезжают только для того, чтобы сменить баллон в системе обогрева домика.

Загородный коттедж достойной жилой площади требует иного способа постоянной газификации. Еще на стадии подготовки к его строительству рачительный хозяин продумал подведение собственного газопровода от большой магистрали. Если таковой поблизости нет, то усилия по прокладке собственных труб могут быть как напрасными, так и дорогостоящими.

Чтобы подключиться к газовому трубопроводу, потребуется акт, т. е. разрешение на соответствующие работы и описание технических условий, связанных с расположением дома.

Разрешительные документы на газификацию дома

Сразу необходимо заявление на проведение работ и подключение газа, а также нужно подтвердить гражданство ксерокопией соответствующего документа.

Если дом уже принят к эксплуатации, то из целого списка документов, подтверждающих правоотношения, один точно придется предоставить. Это свидетельство о праве собственности или договор о купле-продаже. Подойдет свидетельство о наследовании или дарственная. На арендованный дом предъявляют арендный договор, но обязательно с разрешением собственника на подведение газа. Может быть и акт приемки дома в эксплуатацию или паспорт с техническими характеристиками строения, или разрешение на введение частного дома в эксплуатацию.

Для дома, находящегося в стадии проектирования или строительства, выбор документа также широк. Можно предъявить свидетельство о праве на конкретный участок или о праве на неограниченное пользование участком земли. Подойдет свидетельство о наследовании. Поверят договору купли-продажи и дарственной.

В случае арендных отношений пригодится договор аренды и разрешение собственника на подведение газа. Приемлем и акт-постановление о размещении строительного объекта на участке с подписью администрации. Сгодится постановление о разрешении на разработку проекта строительства. Самый простой вариант – разрешение на строительные работы, подписанное главой администрации.

Собрав документы, обязательно следует получить план размещения постройки, к которой намереваются подвести газ. Возможно, придется посетить топливно-энергетический департамент субъекта федерации, чтобы разрешили пользоваться газом. Этот документ не во всех случаях обязателен.

В любом случае надо понимать, что газ не будут проводить на участок, а только в готовый дом. А к газовикам следует идти со свидетельством о праве на участок, где расположен дом, с кадастровым планом с выделенными границами, со свидетельством о праве на дом, с техническим паспортом дома и, наконец, с ИНН и паспортными данными заказчика.

Этапы газоотведения

Завершив сбор всех технических условий, переходят к этапу разработки проекта проводки газа. Получают ордер для проведения строительно-монтажных и иных технических работ. Разработкой проектов занимаются специализированные организации, которые одновременно и согласовывают проектные условия во всех заинтересованных инстанциях. Цены в разных проектных институтах различаются, но заказчик уже понимает, что инвестирует в недвижимость, ибо газифицированный дом стоит дороже.

На этапе специальных монтажных работ выкапывают котлован для резервуара в один метр глубиной и шириной. В соответствии с проектом выполняется защита от удара молнии и электрохимической коррозии.

Затем роют траншею для газопровода от резервуара до загородного дома, в которую насыпают песчаную подушку. Трубу из-под грунта выводят возле дома в специальный узел из цоколя, заканчивающегося фланцевым соединением. Для ввода газа в помещение используется стальная труба. Необходимо заранее подготовить и просеять песок, это одно из самых надежных средств пожаротушения, чтобы засыпать резервуар и газопровод вручную.

Газификация загородного дома: этапы подключения коттеджа к магистральному газопроводу

Вопрос с отоплением и горячей водой в частном доме можно решить по-разному: электричеством, твердым топливом, энергией солнца, ветра, воды. Но лидером среди ресурсов является газ, поэтому газификация загородного дома – отличный вариант для тех, кто не привык экономить на своем комфорте.

И если рядом проложена газовая магистраль, можно сделать ответвление к своему участку. А как именно это осуществить и оформить – мы рассмотрим в этой статье. Уделим внимание вопросам составления проекта и оформления необходимой документации – поэтапно рассмотрим каждый шаг, без которого газификация вашего дома невозможна.

Условия для подключения дома к газовой сети

Порядок технологического присоединения частных коттеджей и других объектов капитального строительства к газовым магистралям прописан в постановлении Правительства РФ № 1314 от 30 декабря 2013 года.

Согласно этому документу, подключить к сетям газораспределения можно как уже полностью завершенные объекты, так и те, что только строятся или реконструируются.

Но прежде чем собирать документы и обращаться с заявлением в местные организации, стоит сначала выяснить, возможно ли в принципе сделать подключение вашего участка к магистральному газопроводу. Конечно, все нюансы смогут знать только компетентные специалисты, но основные проблемы, с которыми можно столкнуться при газификации дома, мы постараемся перечислить.

Трудности могут возникнуть в следующих случаях:

  • Большое расстояние от дома до магистрали – прокладка многокилометрового трубопровода может вылиться во внушительную сумму.
  • Наличие автотрассы федерального значения или железнодорожного полотна на пути – оформить и осуществить «переход» ветки через оживленную дорогу очень сложно и дорого, поэтому, скорее всего, вы столкнетесь с отказом.
  • Путь через частную собственность – если газовую трубу нельзя пустить в обход чужих участков, потребуется получить письменное согласие от их владельцев, которые могут, но не обязаны его предоставить.
  • Сложный рельеф – если местность изобилует каменистым грунтом, оврагами и прочими природными преградами, прокладка подземного трубопровода становится дорогостоящим, а иногда и неосуществимым проектом.
  • Недостаточная пропускная способность – если давление в самой магистрали низкое, вопрос о новых подключениях может быть «заморожен» на неопределенный срок.

Поэтому, если речь идет не про уже отстроенное здание, а только выбор подходящего участка под будущий дом, рассматривайте варианты с уже подведенными коммуникациями.

В идеале поселок должен быть снабжен отдельной газовой трубой, от которой предстоит только сделать ответвление на свою территорию. В этом случае процесс согласовательных процедур сокращается до минимума.

Основные этапы газификации дома

Чтобы начать газовую «эпопею», следует выяснить, в чей юрисдикции находится магистральный газопровод, к которому вы планируете подключение.

Обычно это местный ГорГаз, но если вы не располагаете сведениями о его местонахождении и способах связи – подайте запрос в местные органы самоуправления. Там в течение 5 дней вам должны дать ответ со сведениями про организацию, занимающуюся выдачей технических условий в вашем регионе.

Шаг #1 – оформление технической документации

Чтобы выполнить проект с последующим монтажом газопровода, нужно учесть особенности местного рельефа и другие нюансы. А для этого необходимы технические условия.

Чтобы их получить, подготовьте следующий набор документации:

  • Копии документов, удостоверяющие ваше право собственности на земельный участок, где находится коттедж.
  • Оригиналы и копии документов, удостоверяющие личность подателя заявления – паспорт, доверенность.
  • Ситуационный план поселения с указанием земельного участка, куда требуется подвод газа, и расположением самой магистрали. Подойдет и графическая схема с фрагментом кадастровой карты.
  • Письменное согласие от соседей (если маршрут газопровода будет проложен через их территорию).
  • Расчет максимального часового потребления газа, если планируется расход, превышающий 5 м3 (обычно, для частных коттеджей от 300 м2).

Если вы не знаете, как правильно вычислить расход тепла, можно переложить эту задачу на исполнителя техусловий или проектировщика, предоставив информацию о количестве и мощности газовых устройств, а также размере площади, где будет проведено отопление. Но большинство частных домов и коттеджей попадают под категорию, не требующую дополнительных теплорасчетов.

Затем оформляется запрос на предоставление технических услуг с указанием персональных данных заявителя (ФИО, идентификационный код и адрес проживания) и планируемого срока ввода дома в эксплуатацию, если речь идет о незавершенном строительстве.

Документы подаются в организацию, ответственную за местную газомагистраль, где должны в течение 2 недель предоставить либо готовые техусловия, либо мотивированный отказ.

В выданном пакете документов указываются данные о газопроводе, к которому будет подключен заявитель, максимальная нагрузка на ветку, сроки выполнения подключения, термин действия технических условий, рекомендуемый диаметр и материал труб для трубопровода. Кроме того, от заявителя потребуют установку газового счетчика.

Более подробно вопрос получения техусловий мы рассмотрели в в другой нашей статье.

После изучения предоставленных техусловий, собственник дома подписывает договор о подключении и обязуется оплатить работы по графику и тарифам, указанным в документе.

Шаг #2 – составление проекта на подключение

Когда первый шаг пройден и технические условия получены, следует выбрать организацию, которая составит проект и подготовит сеть домового газопотребления для подключения к магистрали. Дело в том, что газораспределительная компания обязуется только подвести ветку до вашего участка, а прокладка труб по придомовой территории и разводка внутри дома – уже задача собственника.

Поэтому обращайтесь только к лицензированным компаниям, которые имеют допуск на строительно-монтажные работы и специализируются на разработке проектов для внутреннего и наружного газоснабжения. Не лишним будет проверить и рекомендации от клиентов, ведь от вашего решения зависит не только стоимость и качество работ, а и безопасность эксплуатации будущего трубопровода.

Для составления проекта необходимо предоставить документы:

  • Копию техпаспорта на дом (или строительный проект для незавершенного строительства).
  • Топографический план участка со всеми газифицируемыми объектами, инженерными коммуникациями и газопроводом, утвержденный в газовой службе.
  • Документы на газовые приборы и оборудование, планируемое к установке.
  • Полученные технические условия.

После заключения договора, к вам должен быть направлен инженер-проектировщик, который произведет все необходимые замеры для составления проекта разводки газовых коммуникаций внутри дома и по участку. С ним нужно будет согласовать необходимость устройства котельной, расположение счетчика и всех газовых приборов.

Детальнее о проектировании системы газоснабжения мы говорили в этой статье.

После составления проект нужно утвердить во всех заинтересованных организациях, например, главархитектуре, водоканале, автодоре (по договоренности получением виз может заняться и фирма-проектировщик).

Теперь осталось подать пакет проектной документации вместе с подписанным договором на подключение в газовую службу и ждать отведенные законом 14 дней, через которые вам либо вернут исправленный план на доработку, либо разрешат действовать.

Шаг #3 – строительно-монтажные работы на участке

Когда документальный этап завершен, можно либо приступать к поискам строительной фирмы, либо доверить прокладку газопровода на участке организации, которая выполнила проект (при наличии у последней соответствующей лицензии). Здесь составят смету с перечнем предстоящих работ и их стоимостью.

Если цена устраивает – подписывается договор. Чтобы перестраховаться, стоит четко указать сроки выполнения работ и предусмотреть в разделе про оплату пункт, по которому полный расчет будет произведен только после одобрения газопровода комиссией.

Если же стоимость заоблачно высока, можно исключить из сметы работы, не требующие допуска и квалификации, чтобы выполнить их самому (правда, на это не каждая организация согласится) или поискать фирму подешевле.

После выполнения монтажных работ по укладке и разводке труб подрядчик должен предоставить исполнительную документацию. Для проверки и утверждения участка газопровода собирается комиссия из представителей газовой службы, строительной фирмы-подрядчика, инспекторов по архитектурно-строительному надзору, охраны труда и собственника дома.

Комиссия выносит решение в срок от 2 до 4 недель, после чего нужно будет оплатить квитанцию технического надзора. Теперь можно заключать договор на поставку газа, обслуживание газопровода и внутридомового оборудования, пломбировать счетчик. Также владельцу дома предстоит пройти инструктаж по технике безопасности в газовой службе.

Шаг #4 – врезка трубопровода и запуск системы

Завершающий этап газификации дома – врезка проверенного участка трубопровода на вашей территории в магистральный газопровод. Эту задачу выполняют работники газовой службы после оплаты и согласования сроков с вами.

На момент проверки оборудования и первой поставки газа нужно вызвать работника организации, с которой был заключен договор на сервисное обслуживание.

После открытия вентиля ветки он должен установить оптимальный режим работы для приборов, удостовериться в их исправности и произвести инструктаж по эксплуатации. После этого подписывается акт сдачи-приемки работ, копия которого подшивается к проекту и сдается в архив.

Нюансы газификации на придомовом участке

Хотя большинство работ по разводке газовых коммуникаций выполняет фирма-подрядчик, собственнику дома тоже не помешает разобраться, что к чему. Ведь если за безопасность соединений и монтаж системы ответственны специалисты, то выбирать и покупать газовые приборы придется самостоятельно. Да и про ландшафтный дизайн участка и интерьер дома стоит побеспокоиться заранее.

Выбор варианта прокладки трубопровода

Для подвода к дому можно смонтировать систему, проходящую по воздуху или под землей. Первый вариант выполняется быстрее, да и обойдется дешевле.

Но есть у надземной системы и существенные недостатки: открытые трубы больше подвержены коррозии и случайным повреждениям. Кроме того, к ним легко могут сделать незаконную врезку недобросовестные соседи, да и внешний вид дома вряд ли выиграет от переплетения трубами ярко-желтой окраски.

Поэтому если рельеф местности и бюджет проекта позволяет, стоит задуматься о подземных коммуникациях. Такая система намного надежней и безопасней, поскольку защищена от различных случайностей слоем грунта; кроме того, разводка не портит внешний вид участка.

Но обойдется подземная постройка в 1,5-2 раза дороже, да и потребует много свободного места: на расстоянии 2 м в каждую сторону от газопровода не должно быть никаких строений. Еще один недостаток – сложность в обслуживании, ведь при прорыве трубы придется заново поднимать грунт и искать место утечки.

Но выбор типа системы зависит и от таких нюансов:

  • Если ваша ветка будет проходить через чужой участок, его собственник может отказаться нарушать плодоносный слой земли ради подземного трубопровода. Впрочем, может быть и обратная ситуация – когда соседу не понравится идея с наземной трубой на опорах, и он потребует замаскировать конструкцию.
  • Если на участке близко расположены грунтовые воды или скалистый грунт, лучше остановиться на надземных сооружениях.
  • Если трубопроводу будет нужно пересекать автотрассу или близко соседствовать с высоковольтной ЛЭП – рассматривайте только подземные сооружения.

Существуют и комбинированные газопроводы, одна часть которых проходит под землей, а вторая – по воздуху. Но такой вариант довольно сложен в проектировке и монтаже, поэтому выполняется, чаще всего, когда приходится «переводить» ветку через дорогу.

Выбор материала для труб

Для газопровода нужно покупать только сертифицированные составляющие, причем это касается не только труб, а и различных соединительных и запорных элементов – тройников, крестовин, угольников, заглушек, муфт, переходников.

Что касается труб – скорее всего, материал и требуемый диаметр вам укажут в газовой службе или проектно-монтажной фирме. Но самые популярные на сегодняшний день два варианта – традиционные стальные или относительно новаторские полиэтиленовые изделия.

Кроме того, полиэтиленовые трубы не подведут даже в климате с суровыми зимами (до -45 градусов), а весят в 7 раз меньше металлических «конкурентов», что существенно облегчает монтаж и транспортировку.

Читайте также:  Девилон: описание и фото

Еще одно существенное преимущество – нечувствительность пластмассы к воздействию блуждающих токов, поэтому электрохимические повреждения вашему трубопроводу не грозят.

Зато малоуглеродистые стальные трубы подойдут для любых газопроводов – внутридомовых, подземных или поверхностных. Скрепляются они сваркой или с помощью бесшовных соединений.

Для сетей высокого давления рекомендуется использовать трубы диаметром не менее 5 см, для разводки по дому – от 2,5 см. Толщина стенок для подземного трубопровода не должна быть меньше 0,3 см, для надземного – 0,2 см и больше.

Отопительный котел или котельная?

Вид и технические характеристики газового котла напрямую зависят от площади обогреваемого помещения. Для 150 квадратов и 2 раздаточных точек с горячей водой вполне достаточно и настенного оборудования, для большей площади уже понадобится напольный котел. Подробнее о выборе газового котла мы говорили в следующей статье.

В помещении с котлом нужно установить вытяжку, а в идеале – и газосигнализатор, который предупредит об утечке угарного газа.

Если площадь коттеджа превышает 200 м2, а мощность котла – 30 кВт, потребуется оборудовать отдельную котельную, где можно расположить не только газовый котел, а и бойлер, котел косвенного нагрева и другие приборы.

Для этого выделяется отдельное помещение от 7,5 м3 и больше, обязательно с окном, дымоходом, приточной вентиляцией и высотой потолков не менее 250 см.

Расценки на газификацию и способы экономии

По новым правилам подключения к газовым магистралям, прописанным в Постановлении № 1314, стоимость присоединения зависит от категории потребителей.

Для частных домов и коттеджей существует три варианта:

  1. Когда расход газа составляет не более 5 кубометров за час, присоединение обойдется в 20 тысяч рублей. При этом расстояние по прямой линии от газового котла до сети газораспределения не должно превышать 200 м.
  2. Для зданий, где расчетное потребление планируется на уровне 5-15 м3/час, подвод к границе участка будет стоить в пределах 50 тысяч.
  3. Если объем потребления превышает 15 м3/час, выполняется индивидуальный расчет.

В эту стоимость входит разработка газораспределительной организацией технических условий и подвод трубы от магистрального газопровода до территории собственника.

За отдельную плату можно договориться и о монтажных работах на участке. Обычно, стоимость таких услуг обходится дешевле, чем у частных организаций, но сроки выполнения намного дольше, а при высокой загруженности могут и вовсе растянуться на неопределенный период.

Составление проекта – отдельная статья расходов, которая обойдется от 10 до 100 тыс. рублей (многое зависит от региона и размеров здания). Если вы отдадите предпочтение фирме, которая не только занимается проектированием, а и имеет лицензию на монтажные работы, можно будет сэкономить до 20-35%.

Коллективное присоединение – еще один вариант для тех, кто ищет способ, как подключить свой коттедж к газу с наименьшими потерями средств. Кроме того, во многих населенных пунктах действуют региональные программы по подключению и выдаются субсидии.

Более подробно стоимость газификации частного дома мы обсуждали здесь.

Выводы и полезное видео по теме

Чтобы легче было разобраться в нюансах подвода газа к своему коттеджу, рекомендуем ознакомиться с небольшой подборкой видеоматериалов.

Про оформление документов на присоединение к газовой магистрали и о стоимости некоторых видов работ:

Порядок выполнения работ по газификации дома – нюансы подключения к магистральному трубопроводу:

Этапы газификации частного дома:

И напоследок совет. Если магистраль далеко или специфика рельефа ставит сложные задачи для подведения трубопровода к участку, есть альтернативный вариант поставки в дом «голубого топлива» – автономная газификация газгольдером.

Вы на днях завершили газификацию своего дома и хотите поделиться опытом с другими владельцами загородных домов? Оставляйте свои комментарии в блоке под статьей – расскажите, в какую сумму вам обошлось это мероприятие, выполняли ли вы что-то своими силами или весь объем работ доверили специалистам? Какие трубы вам порекомендовали для укладки газопровода? Многие пользователи будут благодарны вам за советы.

Дом своими руками

. и без опыта строительства

Работы стройки 2016 года.

Порядок моего подключения к газу, подробность событий, очередность шагов по сбору документов и прочее

0. Проведение работ по монтажу котла, дымохода, обвязки бойлера и котла, монтаж вентиляции котельной, замена двери котельной. Эти этапы выполнялись в течение всего периода времени на пути подключения к газу (начало тут).

1. Подача заявления в “единое окно” о выдаче ТУ и договора подключения к газу, ноябрь 2015 года.

2. Подготовка газовиками договора и ТУ, выдача и оплата 50% от суммы договора (20 тыр), 4 декабря 2015 года.

3. Томительное ожидание что кто то должен позвонить и дать мне ответ что делать дальше, с 5 декабря по май 2016.

4. Обращение в газовую контору (сосед подсказал) с заявлением на проектирование и смету, оплата проекта (10 тыр), май 2016.

5. Томительное ожидание проектанта, появление проектанта на участок, середина июля 2016 года, мотивация проектанта “долго делали геодезию на прилегающем к дому участке земли где точка подключения”.

6. Звонок с сообщением что смета и проект готовы, конец августа 2016 года.

7. Оплата сметы на работы70% от суммы (всего на 67 тыр), оплатили 52 тыр, начало сентября 2016 года.

8.Приезд исполнителя для осмотра будущих работ, советы что надо купить, (середина сентября 2016 года).

9. Покупка необходимых для проведения работ материалов (счетчик (3500 руб), штуцеры для счетчика (150 руб), ящик для счетчика (850 руб), газоанализатор с клапаном (5200 руб), термоклапан (450 руб), сигнализатор дыма (850 руб), шланг (300 руб) (середина сентября 2016 года).

10. Заказ геодезистов для сьемки монтируемого трубопровода (5 тыр) (середина сентября 2016 года).

11. Звонок газовикам с сообщением что все купили и можно делать (середина сентября 2016 года).

12. Заказ пожарника для акта на дымоходы и вентиляцию, (2 тыр) (середина сентября 2016 года).

13. Копирование документов на [котел, счетчик, анализатор загазованности, датчик дыма, шланг + оригинал акта на вентиляцию и дымоход] и сдача газикам (конец сентября).

14. Монтаж надземного газопровода по фасаду дома, 1 день, конец сентября.

15. Монтаж и раскопки подземного газопровода, 1 день, конец сентября.

17. Поездка в газпром и оплата остатка сметы, подписание актов выполненных работ (18900 руб).

18. Уставши ждать звонка от газовиков, сам решил написать в местный газ по поводу опломбировки счетчика, получил ответ что можно приехать заключить договор на поставку газа, но к договору нужен ВДГО (обслуга котла и трубы), позвонил по поводу обслуги, удивительно но пошли навстречу несмотря на то что “нет ваших документов у нас”, приехал оформил договор ВДГО, после него с копиями и оригиналами всех документов:

– паспорт, свидетельство на землю, дом, домовая книга, кадастровый паспорт, паспорт счетчика, ИНН, договор ВДГО явился для оформления договора на поставку газа, в бумагах отписался за заявку на опломбировку счетчика, звявку на договор, и прочие непонятные бумаги что сразу отдал обратно, процедура заняла пару часов суммарно. Сказали ожидать звонка на разрешение приехать получить договор и снова отправляться в местное отделение где рисовали ВДГО, вдогонку завели счет и дали пароль от личного кабинета.

19 Поступил звонок от газиков, но не тот что ожидал, а о том что для дальнейшего оформления документов на подачу газа нужен Акт о разграничении границ собственности, пришлось ехать в местное управление и попросить его, оказалось, что акт не дадут пока не придут документы из центрального управления, а там бог весть что с ними делают так долго. Но пообещали что как только придут то без промедления сделают и позвонят, рассказали что следующий этап после них это отправка доков обратно на подпись, где если повезет главный инженер подпишет их в течении недели, и отправит обратно.

20 28-го октябрь, поступил звонок от газовиков о необходимости приехать подписать испольнительскую документацию, сьездили, подписали. Дали номера телефонов с ответственными лицами. Необходимо звонить узнавать когда документы уйдут в местное управление.

21 Порядка 10 ноября документы наконец отправили, (мои частые звонки до этого срока довели девушку до такой степени что она уже объявила, “не подписал главный инженер, и не знаю когда подпишет”, поэтому прождав неделю, звонил снова), получив положительный ответ, сразу отзвонился в местное управление, там сказали приходить за актом разграничения зон ответственности, и уведомили что снова отправили документы на подпись обратно в центральное управление. Ждите.

22 17 ноября, документы поступили из центра в местное управление, я сразу приехал, подписал акты о разграничении зон отвественности, акты выполненных работ, получил информацию “получайте договор поставки газа, и справку-разрешение на пуск, затем сюда к нам и будем назначать день пуска газа”, получил счет на оплату оставшихся 20 тыр, получил счет на ВДГО трубы до дома, (191 руб 18 коп), сразу его оплатил. Тут же сьездил в управление по оформлению договора на поставку газа, донес акт, получил на руки договор на поставку газа с личным счетом и паролем доступа онлайн, и разрешение на пуск газа, с которым отправился обратно в местное управление. Там в отделе по заключению договоров ВДГО и пусковых мероприятий, ждал сюрприз в виде тети что порола какую то чушь, что я не очень понял: “у вас ничего еще не оформлено и вы ничего не оплатили, нужно оформить документы, затем они уедут в город, подпишут там люди, затем выставим вам счет за первичный пуск газа”, я указал что мне надо оплатить оставшиеся 20 тыр и все, тетя почему то это не поняла: “я не знаю кому вы там еще 20 тыр должны, я знаю что документы ваши в работу пускаю и они поедут в город подписываться, потом счет оплатите 5600 за пуск”. Я понял что тетя видимо бредит, но на вид совершенно здоровая! Либо она что то не понимает, либо меня газпром разводит на пуск газа 2 раза, показать договор на присоединение со строкой “первичный пуск газа” посчитал бессмысленным. Начальника отдела уже не было на месте, пришлось ожидать снова, для прояснения ситуации.

23 С утра 18 ноября дозвонился до начальницы местного управления, как оказалось, на первичный пуск газа оформляется отдельный договор (!), оплачивается сумма 5600, что «не входит в сумму за тех присоединение», но подсказала что этот договор оформляется быстро, ждите звонка. Жду снова.

24 С утра 23 ноября с 123 попытки, дозвонился с вопросом, вернулись ли мои документы, как оказалось, документы не вернулись, и, что интересно, они ушли еще в 4 точку газпромовских точек размещения, в другой конец города (там то кто сидит и что делает, непонятно), куда ездят за документами только раз в неделю (очевидно для них это далековато!). И опять ждать неделю, а срок, назначенный основным договором уже выходит через 10 дней.

25 Вечером пятницы, около 17-15 за забором выявилось шевеление каких то личностей, выглянув в окно спросил что они хотят, в ответ “межрегионгаз, откройте пожалуйста двери”, за забором стояло 3 человека, красного цвета иномарка на дороге и дежурка буханка УАЗ газовиков, вот думаю щастье привалило, подключать приехали! Но, оказалось, наоборот, отключать, от незаконного присоединения! Честно, я охренел! Далее, практически маски-шоу, но без омона, человек в штатском, представившись, показал ксиву и объявил “незаконное присоединение! И начал вваливаться в калитку! Не спрашивая моего на то разрешения! “Я, охреневши в полном объеме, только успел спросить, “у вас крыша не поехала?” – он: “У кого?” я: “У вас говорю!” он: “У нас официальная бумага!”, показал бумагу в которой указан мой адрес! Я, в шоковом состоянии, показал рукой в сторону счетчика, все быстро рванули туда, и, в ступоре, увидели что как стояла заглушка так и стоит, народ из группы поддержки, качал головами, “все как было так и есть”, потом я, немного отойдя от происходящего, поинтересовался, откуда такая информация? он: “У вас увидели дым из трубы! А вы чем топите?” я: “Дровами! А кто это вообще нарыл?, можно мне ним с глазу на глаз пообщаться, пояснить что за наезды и может он ответит за свои слова!” В ответ мне конечно извинились, на пороге, провожая, я высказал что “вы бы лучше быстрее подключали, а не ездили с идиотским выражением лиц не найдя невиданное!” он: “У вас ничего не оплачено!” я: “Что не оплачено? 20 тыр после присоединения я оплачу, а 5600 что за присоединение выкатываете, никак оформить не могут документы!” он: “ваши документы лежат в райгазе” я: “Туда звонил среду, никаких документов нет там!” он: “Ну не знаю тогда. ” На том и попрощались, точнее молча разошлись. Человек укатил. Аварийка, что видимо ехала отрезать трубу, как незаконно подключившемуся, уехала тоже восвояси. Мдя, я реально был в шоке, самое противное, что теперь мне могут просто поднасрать, не подключая к газу, затягивая с подготовкой документов и назначая сроки дальше и дальше. Вот это гапром показал свое настоящее лицо, как подключить дом, так сцуко тянут резину, а как отключить и поиметь штраф сотку тыр по административному нарушению, так они тут как тут, несмотря на пятничные пробки, прилетели отключать, оооо типа щас преступника поймаем. Ладно не было бы так обидно и если б реально взял и подключился и топился! Одноим словом, полный пи*дец! С связи с этим делом, решено было отзвонится в райгаз с вопросом, что типа документы уже на месте, проверяющий сказал! Жду понедельника!

26 Понедельник, звонок до райгаза был успешен лишь с 57 раза, без 15 минут до конца рабочего дня, и то не до начальника, а до приемщиц документов, что обрадовала меня “ваши документы уже пришли, можете приезжать оплачивать 4500 руб (ранее было 5600, но видимо пересчитали!), и, говорят что вас уже подключили?” мдя, подумал я, слухи бегут об случае моем очень быстро, и ответил “я сам в шоке, кто то увидел дым от дров и подумал что я подключился к газу самостоятельно” приемщица, как будто я вообще ничего не говорил, снова “а кто вас мог подключить?”, поняв что пояснять ей что к дровам я подключился еще в 2011 году, при переезде в дом, сказал “спасибо и досвидания”, ярлык на мне приклеен, и гад что его приклеил, видимо силен, и никто не будет слушать моих оправданий и доводов что ничего не было, охренеть. Стало еще противнее на душе, и как я понял, чем сильнее я буду пытаться оправдать свою правоту, тем больше буду посмешищем. Решил что в райгаз отправлю супругу с доверенностью, дабы не расхерачить матерными словами весь курятник райгаза, и не остаться без подключению к газу Н-ое количество месяцев, и решил еще предостеречься, если эти господа захотят поднасрать что могут еще и на котел кинуть человека что накрутит в нем что нибудь и объявит что он неисправен. Война она такая. Жду поездки супруги в райгаз и оплаты подключения, затем понимания что мы еще не сделали или назначения срока подключения ХЗ когда. Жду завтра.

Читайте также:  Система кондиционирования

27 29 ноября, супруга оплатила сумму 4500 за пусконаладочные мероприятия, в него вошли 3 пункта, участие к в мероприятиях – 600 рублей, техническое обслуживания котла 2800 и 1200 за разгон уазика на 2 часа. В период оплаты никто вопросы по незаконному присоединению не задавал. Затем назначили срок подключения – пятница (в договоре указан срок не более 5 дней) На том и распрощались. Жду 2 декабря, пятницу.

28 В пятницу прикатил человек на черной тойоте, попросил перемычку для монтажа, вкрутил ее на место,включил котел, заполнил гарантийный талон на котел,мы подписались в акте выполненных работ.Осталось провести опломбировку счетчика. Буду звонить в понедельник.

29 Дозвонился до человека что пломбирует счетчики, договорился на 7 декабря.

30 7 декабря человек приехал, обмотал проволокой счетчика так, чтобы видимо его самого не украли с газом вместе, выдал акт и уехал.

Газификация частного дома: этапы подключения, требования, документация

Процесс газификации дома – технически сложное и затратное мероприятие. Именно материальный вопрос часто является главным препятствием в обеспечении здания наиболее экономным способом теплоснабжения. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться уже в ближайшие годы – при условии, что подключение выполнено с соблюдением требований и согласованием всех документов.

Способы газоснабжения частного дома

Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания в зимнее время довольно проблематично. Для обогрева можно использовать различные виды отопительного оборудования – электрические, твердотопливные, работающие от энергии солнца. Однако газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения.

Как выполнить газификацию частного дома для отопления и приготовления горячей воды:

Подключение к центральному газоснабжению

Считается наиболее распространенным вариантом. Если по улице, где расположен дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать здание с использованием ее услуг. Центральное газоснабжение отличается большей безопасностью по сравнению с автономной системой (газгольдером) и требует от владельцев жилья периодической регулировки параметров газового котла.

Установка газгольдера

К газификации загородного дома при помощи газгольдеров прибегают в случае, когда невозможно подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива – в среднем от 2500 до 20 000 м3, но могут круглогодично обеспечивать здания необходимыми запасами газа.

Применение газогенераторного или биогазового оборудования

Газогенераторные и биогазовые установки – редкое явление в российских реалиях. Они имеют высокую эффективность и при грамотном планировании снабжают жилище достаточными объемами топлива. Однако, некоторых потребителей отпугивает необходимость выделять большие площади под их установку и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.

Этапы газификации

Если вы решили проводить газификацию дома путем подключения к газовой магистрали, для начала следует выяснить, в чьей юрисдикции находится проходящий рядом газопровод. Как правило, им заведует местный Горгаз, в который и следует обращаться для получения разрешений и нужной документации.

Оформление документации

Первым документом, необходимым для прокладки газопровода, являются технические условия. ТУ представляет собой разрешение на подключение к магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует бесперебойную подачу природного топлива и поддержку его давления на должном уровне.

Какие документы нужно предоставить в ГРО для оформления технических условий при газификации дома:

  • запрос на выдачу ТУ с указанием планируемого срока запуска газопровода и предполагаемого расходования газа;
  • копии свидетельств о собственности на участок и здание;
  • копию удостоверения личности;
  • расчеты предельного расхода топлива (при использовании свыше 5 м3 в час);
  • план участка и прилегающей к нему территории;
  • согласие собственника (если документы подает арендатор);
  • доверенность (при подаче документации представителем).

Разработкой ТУ занимаются специалисты ГРО. В готовом документе должны быть прописаны: часовой расход топлива, сроки подключения трубопровода и период действия технических условий.

После выдачи ТУ вам нужно составить договор с проектным бюро – ГРО либо сторонней компанией, которое будет заниматься подготовкой проекта для газификации дома. Для подготовки соглашения потребуются топографический план участка, технические паспорта на здание и устанавливаемое оборудование. При необходимости проектировщик может выехать на объект, чтобы произвести замеры и уточнить детали.

После получения на руки готового проекта понадобится согласовать его с техотделом Горгаза, а также заключить договор с ГРО на ведение технадзора, для которого нужен акт обследования дымохода. Еще один необходимый документ – соглашение на подключение природного топлива, которое составляется с газораспределительной организацией по заявлению собственника.

Составление проекта

Проект газификации загородного дома – обязательный пункт при проведении прокладочных работ, позволяющий правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать необходимое оборудование. Визуально он выглядит, как пояснительная записка из нескольких листов, в которой отражаются:

  • поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов;
  • параметры энергоэффективности объекта;
  • спецификация газового оснащения;
  • смета на установку;
  • обоснование выбора того или иного способа монтажа;
  • меры предосторожности и защиты.

На последних страницах проекта прописывают особые условия проведения работ и располагают сборочный чертеж, определяющий особенности размещения и сварки трубопроводов. Стоимость проекта при газификации частного дома может устанавливаться согласно Приказу ФАС №1151 (при обращении в ГРО), либо по рыночным расценкам, если документ будет заказываться в сторонних организациях.

Строительно-монтажные работы

После подготовки документации необходимо составить договор с организацией, которая будет проводить монтажные работы. Выбранная компания должна иметь лицензию и допуски на выполнение подобного рода мероприятий. Весь процесс газоснабжения можно разделить на несколько этапов:

  • Прокладка внешнего газопровода. Трубопровод от центральной магистрали к участку может прокладываться подземным или наземным способом. При выборе подземного метода газификации дома используют трубы диаметром 15 см, которые помещают в заранее вырытые траншеи. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
  • Устройство котельной. Подготовка помещения для монтажа оборудования осуществляется одновременно с внешними работами. В рамках проведения этих работ закупают и устанавливают необходимые приборы, отделывают котельную согласно требованиям пожарных и газового хозяйства, готовят места для ввода газопровода. В котельной обязательно обустраивают дымоход, систему искусственной или естественной вентиляции. Аналогичную подготовку выполняют на кухне, где будет размещаться газовая плита.
  • Подключение коммуникаций. На последнем этапе газификации загородного дома в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После завершения сборки подключают регулирующие и измерительные приборы – счетчик, различные датчики, запорные краны.

Запуск системы

Перед запуском системы газоснабжения ее проверяет комиссия УГХ, которая составляет соответствующий акт. Чтобы осуществить первый пуск газа, необходимо получить разрешение от ГРО на введение трубопровода в эксплуатацию. Кроме того, потребуется заключить соглашение на поставку природного топлива. Обратите внимание, что поставщиком газа и газораспределительной организацией не всегда является одна и та же компания.

При фактическом запуске системы проводится проверка работоспособности всех приборов, устанавливаются показатели давления. Также осуществляется контроль над отсутствием утечки газа. Если проблем не выявлено, подписывается акт о подключении, который подтверждает, что здание газифицировано.

Требования к монтажу

При газификации дома необходимо четко соблюдать требования, которые предъявляются к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:

  • Глубина размещения труб на участке должна составлять 1,25–1,75 м от поверхности земли.
  • В месте ввода трубопровода в здание трубы должны размещаться на глубине 0,75–1,25 м.
  • Допускается проводить трубопровод внутрь строения как сквозь стену, так и через фундамент.
  • Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных магистралей должно быть не менее 0,2 м по вертикали. Для телефонных и электрических кабелей этот параметр составляет не меньше 0,5 м.
  • При укладке стальных труб в землю необходимо позаботиться об их гидроизоляции, которая позволит предупредить развитие коррозионных процессов.
  • В рамках газификации частного дома запрещено выполнять монтаж стояков и распределительных сетей в жилых помещениях.
  • Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы. Трубы не должны пересекать проемы дверей и окон, а при их размещении в местах прохождения людей они должны находиться на высоте не меньше 2 м.
  • Ввод газопровода в здание и его разводка по помещениям осуществляется только посредством стальных труб. Недопустимо использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода. Их не применяют в регионах с повышенной сейсмической активностью или в местах, где температура воздуха может опускаться ниже -45 °C.

Требования Федерального закона о газификации частного дома

Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.

Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.

Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.

Заключение

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Как я подключил газ к дому и к котельной: пошагово с ценами

Говорят, что магистральный газ — народное достояние. Вот только, не у всех он есть, и цена на отопление загородного дома «голубым топливом», зачастую, кусается. Вы хотите ввести газ в дом и подключить к «трубе» плиту и котёл? К чему готовиться, а главное — сколько на это уйдёт денег? Все ответы ниже.

  • Какие документы нужно собрать для подключения газа
  • Где зарегистрироваться, чтобы ввести магистральный газ
  • Требования к объёму газовой котельной
  • Как подключить газ к дому
  • Что такое ДРП
  • Кто будет делать ввод газа в загородный дом
  • Как происходит врезка в газовую магистраль и подключение котла в топочной
  • Сколько стоит подключить газ в Подмосковье

Пошаговый опыт самостоятельной газификации дома в Подмосковье: начальный этап

Всё, что написано ниже — личный опыт участника с ником Alex347, и речь идёт о Подмосковье. Вводные данные:

  • Дом подключен к газовой магистрали в 2017 году.
  • Дом стоит на участке площадью 12 соток в ДПК — дачном потребительском кооперативе.
  • Площадь двухэтажного каркасного дома – 144 кв. м.
  • Объём котельной под газовое отопление (важно) – не менее 15 куб. м.
  • Магистральная труба с газом проходит в 1.5 метрах от границы участка на глубине 1500 мм.
  • Расстояние магистрали, для ввода трубы в дом, – 30 м.

Друзья! Думаю, мой опыт вам пригодится. Я самостоятельно прошел через все этапы подключения газа к дому и, хотел бы рассказать вам о них. Делал всё сам, не спеша. Можно было бы и быстрее, но время у меня было. За деньги, предлагали всё сделать «под ключ», но я решил действовать без посредников. Итак, с самого начала. Что у меня было:

  • Право собственности на землю и на дом.
  • Паспорт БТИ.
  • Дому был присвоен почтовый адрес.
  • Геодезия, которую сделала компания за 13 тыс. рублей. На плане участка отмечен дом, коммуникации — трубы водо- и электроснабжения и канализации.
  • Геодезия нужна для проекта.
  • Письменное согласие главы дачно-потребительского кооператива на газификацию дома.

Кроме этого, в доме должны быть:

  • Вытяжная вентиляция. Диметр трубы – не менее 15 см.
  • Окно в котельной.
  • Просвет между полом и дверь в котельную не менее 30 мм, для вентиляции помещения.
  • Заземление, т.к. газовый котел имеет электрические компоненты.

В доме смонтирован газовый котел и установлены газовая плита и батареи отопления.

Важный момент! Вам придётся часто отпрашиваться с работы, чтобы встречать людей из газовых и монтажных служб. Или, кто-то должен постоянно находиться в доме.

Процесс подключения и ввода газа в дом и в котельную: этапы и действия

После подготовительных шагов, начинается самое интересное. Поехали:

  1. Alex347 зарегистрировался на сайте «Мособлгаз».
  2. В Личном кабинете сделал заявку на получение ТУ (технических условий). Расчёт потребления газа для ТУ пользователь сделал сам, на основе мощности газовых приборов: газовой плиты на 10 кВт и газового котла на 18 кВт.
  1. Заключил договор с поставщиком газа на Подключение. По ТУ получилась первая категория. Стоимость подключения – 58 тыс. руб.
  1. Заключил договор с поставщиком на проектирование. Потребовались геодезия и паспорт БТИ. Стоимость проектирования – 20 тыс. руб.

Приехал проектировщик. Посмотрел, где находится вентиляция, котельная. Где будет стоять газовая плита и висеть котел. Как будут идти трубы. Где повесить счетчик и сделать ввод в дом. Где будет висеть ящик ДРП (домовый регуляторный пункт). Проект он сделал за 30 дней.

  1. Заключил договор на строительно-монтажные работы (СМР) за 124 тыс. руб. + 18 тысяч ушло на материалы, необходимые для подключения газа. Ещё 48 тысяч потребовалось на ДРП со счётчиком с картой и гибкой подводкой.
  2. Пользователь нанял рабочих на копку траншеи, от магистральной трубы до ввода в дом за 6 тыс. руб., и сам просверлил, строго по проекту, отверстия в стене дома, для ввода газовой трубы.
  3. Согласовал время с «магистральщиками», когда они будут копать яму 1.5х1.5 м над газовой трубой.
  4. После того, как выкопали яму, приехали люди, которые прокладывают трубу от магистрали к дому. Они кинули трубу ПНД, установили трубу у ввода в дом. Всё соединили и проверили давление.
  5. Приехали магистральщики. Они установили седелку на магистральную трубу, и телескопическую трубу на седелку, и всё соединили.
  1. Приехали рабочие, которые провели трубы внутри дома.
  2. Приехал приёмщик подземных работ.

  1. После этого, поставщик магистрального газа составляет исполнительную документацию. Для неё необходим пакет документов: инструкции на оборудование, серийные номера и паспорта, право собственности, паспорт БТИ и др. документы по списку.
  2. Далее, пользователь заключил договор на обслуживание и внёс предоплату за пользование газом – 10 тыс. руб.
Читайте также:  Дымоходы для бани

После того как готова Исполнительная документация, на это ушло 20 дней, даётся команда на приемку работ в доме. Приезжает специалист п проверяет, как проложены трубы, сделана вентиляция, как висит котел место в топочной.

  1. Приехали магистральщики и соединили трубу гибкой подводкой с ДРП.
  2. Приехала бригада, которая настроила ДРП, проверила счетчик и загрузили данные с карты в счетчик об оплате в 10 тыс. руб. Эти специалисты подключили газ к плите и проверили, есть или нет утечка газа.
  3. Приехала бригада, которая подключила и проверила работу газового котла.

Сколько времени и денег ушло на ввод газа в дом и запуск котельной

Эпопея с подключением газа начала 27 марта и закончилась 3 октября. Сроки можно уменьшить, если бы пользователь не уехал на месяц в командировку.

Стоимость подключения газа:

  • Геодезия — 13 тыс. руб.;
  • Протокол вентиляции — 4 тыс. руб.;
  • Протокол заземления — 4 тыс. руб.;
  • Договор присоединения — 58 тыс. руб.;
  • Договор строительно-монтажных работ — 124 тыс. руб.;
  • Материалы для строительно-монтажных работ — 18 тыс. руб.;
  • ДРП и счетчик — 48 тыс. руб.;
  • Копка и затем закапывание вырытой траншеи по участку — 7 тыс. руб.;
  • Краска для труб — 500 руб.,
  • Договор обслуживания на год — 13 тыс. руб.;
  • Договор пуска газового оборудования — 6 тыс. руб.

Итого: 295.5 тыс. рублей.

Дорого это или нет?

У меня сосед, через компанию, газифицировал дом за 500 тыс. рублей. Сделали конечно всё быстро.

А я сам газификацией дома занимаюсь. Начал в марте, конец работ в октябре. Труба находится в 60 м от дома. По участку, до дома, вести еще 45 м. За всё отдал 336 тыс. рублей.

Выводы

Ввод газа в дом и подключение газового котла в котельной — ответственный и недешёвый этап обустройства комфортной жизни за городом. Надо учесть десятки нюансов. Причём, один из важнейших начинается задолго до того, как в доме появится газ. Это — проектирование и строительство котельной, которую без проблем примет газовая служба. Об этом мы расскажем в другой статье.

Остались вопросы, как газифицировать загородный дом? Задайте их Alex347 в теме Делюсь опытом самостоятельной газификации дачи в Московской области.

  • Сравните и удивитесь, сколько стоит подключить газ к коттеджу в Германии и в России: этапы, стоимость, необходимые документы, затраты немцев на отопление.
  • Подключение газа к частному дому, рассказывают специалисты «Мособлгаз»: изменения в законе, необходимые документы, расчет расхода газа по потребителям, порядок подключения.

В видео – Как отопить загородный дом при отсутствии магистрального газа и перебоями в подаче электричества: секреты специалиста по монтажу инженерных коммуникаций.


Как подключить частный дом к газу: “упрощенка” для первой категории

Несмотря на совершенствование отопительного оборудования, повышение класса энергоэффективности электроприборов и автоматизацию твердотопливных агрегатов, как и раньше, дешевле всего отапливаться магистральным газом. В одинаковых условиях (площадь дома, теплосопротивление ограждающих конструкций) по соотношению расхода энергоносителя за отопительный сезон и его стоимости, «голубому топливу» практически нет равных. Однако, не все столь радужно – не ложка, а целый половник «дегтя» в этой «бочке меда» – это расходы на подключение. Даже в газифицированных загородных поселках и товариществах, где не возникает технологических проблем, вложенные суммы окупаются годами. А если еще и врезка в существующую сеть невозможна, расходы зачастую напрочь перекрывают выгоду. Тем не менее, вопрос газификации один из злободневных, а законодательство меняется год от года. Рассмотрим действующий алгоритм подключения частного дома к газу.

Содержание

  • Основные понятия действующих правил подключения
  • Правила подключение к газораспределительным сетям в 2018 году
  • Порядок подключения газа
  • Перечень документов для подключения

Основные понятия действующих правил подключения

Чтобы не запутаться в терминологии, которой оперируют составители правил подключения газа, рассмотрим базовые понятия. Так как нас интересуют частные дома, именно их и будем понимать под объектами капитального строительства.

Заявитель – в нашем случае физическое лицо, планирующее или осуществившее строительство или реконструкцию собственного частного дома с его дальнейшим подключением (ТП) к сети газораспределения.

Исполнитель – газораспределительная организация (ГРО), являющаяся собственником газораспределительной сети, к которой запланировано подключение дома.

Основной абонент – собственник объекта сети газораспределения и (или) газопотребления, не имеющий прав на оказание услуг по транспортировке газа и технологическому присоединению. Это может быть как сосед, так и поселковая администрация.

Ситуационный план – графическая схема, составленная заявителем, с отображением местоположения дома, границ участка, наименованием населенного пункта либо муниципалитета, если дом расположен за пределами населенного пункта. Второй вариант – графическая схема, при составлении которой заявитель использовал данные публичной кадастровой карты либо карт поисковых сетевых систем (Яндекс, Гугл). Если на картах нет четкого изображения дома и границ участка, заявитель может изобразить дом и границы участка непосредственно на фрагменте карты.

Подключение (технологическое присоединение) частного дома к газораспределительной сети – комплекс действий организационного и технического характера, обеспечивающих подключаемому дому возможность использования поступающего из сети газа. ТП включает врезку и пуск газа.

Точка подключения – место соединения источника газа (сеть газораспределения исполнителя) с сетью газопотребления заявителя.

Фактическое присоединение – комплекс работ технического характера, по обеспечению физического контакта (соединения) сети газораспределения с сетью газопотребления дома заявителя, включая пуск газа в потребляющее оборудование. Также фактическое присоединение возможно к сети газопотребления основного абонента.

Изменения в правилах подключения к газораспределительным сетям в 2018 году

Последние изменения законодательства в сфере газификации, ориентированные на упрощение процесса, вступили в силу 9 февраля 2018 года (ПП РФ от 30.01.2018 № 82). Корректировки внесли, в том числе и в эпохальное ПП № 1314. Как и раньше заявители делятся на категории, от которых зависят и сроки подключения, и стоимость. В предыдущей редакции большинство частных домов попадало в первую категорию, с максимальным планируемым расходом газа до 5 м³/час (42 кВт). Такого объема достаточно для обеспечения всех нужд в доме площадью 250-300 м³. Если же расчетное потребление было выше установленного для первой категории максимума – подключение по второй или третьей категории, что и сложнее, и дороже.

Теперь первая категория включает заявителей с предельным расходом до 20 м³/час. Что касается расстояния от приборов потребления до сети ГРО, которой будет подана заявка на технологическое присоединение, то оно так и осталось – не более 200 метров (по прямой). Проектное рабочее давление в источнике газоснабжения тоже прежнее – до 0,3 МПа (низкое либо среднее давление). То есть, нынешняя первая категория гарантированно покрывает частный сектор, даже если речь о «дворце» под 1000 квадратов. Есть одно «но» – если для прокладки газопровода-ввода потребуется пробивать грунт под дорожным полотном, категорию поставят вторую, а это в разы дороже. Как вариант – договориться с собственником дороги на вскрытие полотна и восстановление за свой счет. Это все равно дешевле, чем подключение по второй категории из-за куска дорожного покрытия.

Исполнителем, как и раньше, осталась ГРО, владеющая сетями на праве собственности, но, понятие уточнили – даже если присоединение осуществляется не напрямую, а через сети основных абонентов, все равно, исполнителем будет именно газораспределительная организация-собственник. А от основного абонента необходимо получить согласие на врезку в его сети, либо согласие на проведение по его участку газопровода (при необходимости). Если же, пока «суть да дело», у газораспределительных сетей сменился собственник, а газификация уже в процессе, то осуществить технологическое присоединение обязан тот исполнитель, которому изначально подавалась заявка, и который выдал технические условия на подключение.

Стоимость технологического присоединения, как и в ПП № 1344, осталась в пределах от 20 до 50 тысяч рублей (с учетом инфляции), но с оговоркой, что для частников уже с налогом на добавленную стоимость. Конкретная сумма, которую придется заплатить за технологическое присоединение, зависит от технических параметров и рассчитывается с учетом тарифных ставок, принятых в регионе подключения. Данная стоимость распространяется на первую категорию заявителей, когда есть возможность присоединения к действующей трубе низкого давления, и нет необходимости прокладки нового газопровода. Такая необходимость может возникнуть, когда близлежащие газораспределительные сети не рассчитаны на увеличение количества потребителей из-за слабой пропускной способности. Что в прошлой редакции, что в нынешней, самой распространенной причиной отказа в подключении как раз является отсутствие технической возможности ввиду недостатка мощности.

Ситуация такова. Обратился в мособлгаз за подключением газа к частному дому. Труба находится в 50-ти метрах от участка. Подал документы на ТУ. Сделали. Пришел получать и обомлел. Цена за подключение 2,5 миллиона! И точка подключения в 400 метрах от участка. На мой логичный вопрос почему подключение нельзя произвести к трубе, которая рядом ответили, что труба низкого давления старая, зауженная, нет необходимого давления и прочее. Писал в ФАС, подтвердили, что к трубе невозможно подключиться, запрашиваемая сумма реальна.

Астрономическая цифра обусловлена сложностью процесса.

Как такового отказа в технологическом присоединении нет. Вам лишь указали на техническую возможность присоединения, которая обойдется в большую сумму. Скорее всего, речь идет про врезку в трубу высокого давления, строительство пункта редуцирования газа и прокладку газопровода низкого давления к вашему участку. Если в округе появятся желающие присоединиться к построенной магистрали, то это можно будет осуществить только после вашего согласия. Что в будущем, возможно, позволит получить финансовую или другую выгоду. Оптимально изначально строить вскладчину.

Если есть сомнения по поводу возможности присоединения к точке, которая располагается в 50-ти метрах, можно попробовать обратиться в ГРО с просьбой об обосновании, с расчетами и прочим, но вряд ли что-то доказать получится, тем более ФАС согласился с их доводами.

Кстати, Shiriff согласился на предложенные технические условия, видимо бюджет строительства допускает подобные вложения, либо желающих подключить газ через этот же отвод набралось достаточное количество.

Порядок технологического присоединения частных домов (по первой категории) к сети газораспределения

Подключение дома к магистрали осуществляется в несколько этапов.

Заявка – лично или через уполномоченного представителя, письмом с описью вложения, либо в электронном виде (через официальный сайт) заявитель подает исполнителю заявку о заключении договора на технологическое присоединение (подключение) дома к сети газораспределения. Заявка типовая, форма утверждена в 2017 г, образцы есть на сайтах региональных ГРО. Отследить ход дела заявитель может на сайте исполнителя, который обязан в режиме реального времени выкладывать сведения об основных этапах обработки заявок на ТП:

  • о дате поступления заявки;
  • о направлении заявителю подписанного исполнителем договора о подключении с приложением ТУ;
  • о дате заключения договора на ТП;
  • о ходе исполнения ТУ;
  • о фактическом присоединении;
  • о составлении и подписании акта о подключении (о технологическом присоединении).

Заключение договора о подключении дома к сети газораспределения – договор на подключение в обязательном порядке содержит приложение с ТУ, разработанное исполнителем с учетом технических возможностей подключения. Сроки выдачи договора зависит от технических параметров и количества/сложности мероприятий по газификации. Заявителю направляется подписанный исполнителем договор в двух экземплярах, один экземпляр со своей подписью он должен предоставить обратно в ГРО.

  • 5 рабочих дней, если газораспределительная сеть проходит по территории участка заявителя, и нет необходимости в строительстве газопровода до точки подключения.
  • 15 рабочих дней, если ГРО потребуется тянуть трубу до точки подключения (для первой категории при подключении к действующей сети в пределах 200 м без необходимости строительства пункта редуцирования).

Выполнение заявителем технических условий – строительно-монтажные работы по созданию домашних сетей газопотребления, отвечающих требованиям исполнителя. Для первой категории подключения по Градостроительному кодексу проект не требуется. Реализацию всего комплекса работ или его частей может осуществлять не только подразделение ГРО, но и сторонние организации, и даже своими силами (с 2016 года), лишь бы в соответствии с действующими нормативами.

Составление акта – заявитель уведомляет ГРО о готовности, представители исполнителя проверяют его сети газопотребления и оборудование и при соблюдении всех аспектов составляют акт о готовности дома к подключению.

Фактическое присоединение – представители ГРО осуществляют подключение и пуск газа к потребляющему оборудованию дома и составляют акт о техническом присоединении.

Что касается сроков подключения, они варьируются в зависимости от сложности процесса.

  • 9 месяцев – если для подключения ГРО не требуется получения разрешения на строительство газораспределительной сети.
  • 1 год – если ГРО придется получить разрешение.
  • 3 месяца с момента подписания акта о готовности газопровода и оборудования заявителя – когда необходимо только фактическое присоединение и подключение к действующей сети газораспределения с диаметром трубы от 250 мм и давлением не меньше 0,3 МПа.

Если заявитель не уложился в срок, отведенный договором на выполнение ТУ, а у исполнителя все готово к фактическому подключению, можно обратиться с просьбой о продлении срока действия ТУ. Главное – успеть подать заявление об отсрочке исполнителю не меньше, чем за 10 рабочих дней до даты технологического присоединения, указанной в договоре.

Оплата за подключение по первой категории по новому законодательству вносится с разбивкой на этапы.

  • Первая половина суммы после заключения договора о ТП – нужно уложиться в 11 рабочих дней.
  • Вторая половина суммы после подписания акта о ТП – также в течение следующих с этой даты 11 рабочих дней.

Пакет документов, прилагаемых к заявке на подключение

Установленный в предыдущей редакции перечень документов существенных изменений не претерпел.

  • Заявление типовой формы – содержит паспортные данные заявителя, контактную информацию, адресные данные дома, тип потребления газа, сроки строительства (если оно не завершено).
  • Правоустанавливающие документы – на участок, если дом строится, на участок и дом, если дом поставлен на учет.
  • Расчет максимального часового расхода газа – не требуется, если потребление запланировано менее 5 м³/час.
  • Ситуационный план – оптимально с использованием фрагментов карт.

Перечень дополнили согласием собственника на использование участка на срок строительства сети газораспределения, если заявитель является не собственником, а арендатором, или использует участок на другом законном основании.

Конечно, процесс подключения дома к газу и при самых благоприятных условиях довольно длительный и затратный не только в финансовом плане, но и по времени, нервам и силам. Однако многие предпочитают потратить сегодня год и энную сумму денег, чтобы в дальнейшем тратить на энергоноситель меньше. А стоит оно того, или проще «растянуть» эти затраты на оплату электричества или любого другого источника тепла, каждый выбирает для себя.

На FORUMHOUSE собран огромный реальный опыт подключения как по ПП № 1314, как в исходном варианте, так и в последней редакции – открыта уже 11 часть темы, в которой обсуждают все нюансы и делятся способами борьбы с недобросовестными ГРО. Для тех, кто предпочитает обходиться без голубого топлива – материалы об электрических конвекторах и системе инфракрасного теплого пола. В видео – как выбрать оборудование для котельной.


Ссылка на основную публикацию