Эксплуатация газового оборудования

Эксплуатация по правилам

Обеспечение безопасной эксплуатации газового оборудования — один из самых актуальных вопросов в сфере ЖКХ. Эта проблема регулярно обсуждается на самом высоком уровне. В регионах вопросы эксплуатации газового оборудования в домохозяйствах курируют департаменты ЖКХ и органы жилищного надзора: проверки ведутся совместно с работниками газоснабжающих, эксплуатационных и жилищных организаций. Однако, несмотря на проводимую работу, количество происшествий, связанных с использованием газа в быту, не снижается.

Правила потребителя

Еще недавно жители многоквартирных и индивидуальных домов могли отмахнуться от газовиков, проверяющих безопасность оборудования в квартирах и подъездах, месяцами не пуская их в квартиру и не заключая договор на обслуживание. Легкомысленное отношение к соблюдению правил безопасности в обращении с газом стало возможным из-за несовершенства нормативно-правовых механизмов и отсутствия на законодательном уровне четких правил и требований к участникам рынка технического обслуживания и ремонта бытового газового оборудования. Между тем за несерьезное отношение к газу потребители расплачиваются здоровьем, а иногда и жизнью, не говоря о порче и потере имущества.

Ежегодно из-за нарушения правил безопасного использования газа в быту в нашей стране гибнут люди. Самой распространенной причиной происшествий стало отсутствие тяги в дымовом или вентиляционном канале, которое приводит к отравлению угарным газом. Еще одна причина — это утечки в результате самовольного вмешательства граждан в конструкцию газового оборудования, следствием которых становятся пожары и взрывы газовоздушной смеси.

Законодатели вместе с представителями газовой отрасли постоянно работают над совершенствованием норм и правил использования газового оборудования в быту. Так, если раньше за пренебрежение к вопросам газовой безопасности потребители получали лишь словесные предупреждения, то сейчас они рискуют нарваться на возбуждение административных дел и штрафы до 5 тыс. рублей.

Кроме того, не стоит забывать и о праве газовиков в ряде случаев приостановить подачу газа в жилище нарушителя.

Осмотр по договору

Установка газового оборудования требует владения профессиональными навыками и знаниями. Самодеятельность в этом вопросе может привести к катастрофическим последствиям и поэтому запрещена действующим законодательством. Неквалифицированные действия создают угрозу здоровью и жизни не только нарушителя, но и окружающих и в подавляющем большинстве случаев приводят к тяжелым аварийным ситуациям.

Существует и уголовная ответственность за несоблюдение правил эксплуатации газового оборудования, напомнил директор ООО «Универсальная юридическая контора» Денис Костин. Она предусмотрена за самовольное подключение к газопроводам и зависит от конкретных обстоятельств, но максимально возможный вид наказания за это — лишение свободы сроком до восьми лет.

Похоже, законодательство в сфере безопасности газового оборудования будет ужесточаться и совершенствоваться и дальше. Для разработки новых нормативных актов по газовой безопасности в быту представители отрасли входят в состав рабочих групп при Минстрое, Минэнерго, ФАС и Совете Федерации. Уже сейчас за ряд нарушений (например, за самовольное подключение к газопроводам, потребление газа без установки счетчика, отказ от заключения договоров на техническое обслуживание, ремонт и диагностирование внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования, отказ от своевременной замены оборудования) предусмотрено административное наказание в виде штрафов. Кстати, штрафу подвергаются и те владельцы недвижимости, которые откажут представителю специализированной организации в допуске к оборудованию для его обслуживания.

— В части соблюдения законодательства потребителю следует иметь в виду, что в отличие от других коммунальных услуг для эксплуатации газового оборудования необходимо заключить два договора — на поставку газа и на техническое обслуживание оборудования, — подчеркнул ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко. — При отсутствии второго договора поставщик газа имеет право в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств с предварительным письменным уведомлением абонента.

Плановый осмотр газового оборудования осуществляется на платной основе раз в год. Осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется собственнику в сумму от 200 до 900 рублей. Расчет за проверку оборудования может быть как единовременным, так и ежемесячным, распределенным на весь период между плановыми работами. Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО проводится только на основе соответствующего договора.

В 2018 году вступила в силу утвержденная Минстроем инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Так, за состояние внутридомового газового оборудования, являющегося общим имуществом, несет ответственность управляющая компания многоквартирного дома. Следить за состоянием внутриквартирного оборудования должен собственник квартиры. Так, согласно этому документу, владелец жилища не вправе самостоятельно проводить ремонт и замену газовых плит и иного оборудования — любая замена или ремонт должны проводиться специализированной организацией, с которой заключен договор на обслуживание и ремонт газового оборудования.

— Собственники квартир нередко экономят, отказываются от заключения такого договора, а ремонт газовых плит и оборудования проводят у «местных слесарей», — отметил эксперт Ассоциации юристов России Светлана Шелихова. — Последствия такого ремонта могут оказаться плачевными. И если за некачественный ремонт газового оборудования, произведенный сотрудником специализированной организации, отвечает эта организация, то за неграмотные действия нанятого умельца ответственность будет нести собственник квартиры.

По мнению представителей газовой отрасли, обеспечивать безопасность использования газа в быту необходимо не только с помощью штрафов, но и повышая техническую грамотность потребителей путем проведения масштабной пропаганды. Так, при заключении договоров представители газораспределительных организаций Группы «Газпром межрегионгаз» проводят инструктаж потребителей о правилах безопасного использования газа, размещают целевые информационные материалы в СМИ, проводят дополнительные проверки квартир, отключенных от газоснабжения, а также квартир граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации. Так что в скором времени можно ожидать, что потребители газа станут более подкованными в теме безопасного использования этого требующего к себе уважения топлива.

Бытовые газовые приборы: правила эксплуатации и использования

Газ в современном мире является одним из основных источников энергии, используется на производстве, применяется в автомобилях с газовым оборудованием подачи топлива, а так же в жилых домах, для приготовления пищи или нагрева воды.

Люди не задумываются какую опасность несет не правильная эксплуатация бытовых газовых приборов. Стоит учесть, что очень часто при использовании газа в быту, например когда готовите пищу, может происходить не полное сгорание смеси, тем самым велика вероятность образования в воздухе окиси углерода.

Большое количество чрезвычайных ситуаций случается по вине самого человека, люди не знают основные правила при обращении с оборудованием, в котором используется газ.

Обычно газ находится под давлением, например в баллонах, газопроводах и как только происходит разгерметизация газового оборудования, при контакте с воздухом начинает образовываться газовоздушная взрывоопасная смесь. Утечку газа можно обнаружить по специфическому запаху.

При появлении запаха газа необходимо:

Немедленно прекратить использование бытового газового оборудования (перекрыть пути поступления);
оповестить окружающих о мерах предосторожности;
если вы находитесь в помещении открыть окна, форточки, двери для проветривания;
сообщить по номеру «112» об утечке, вызвать газовые службы по телефону «04»;
не пользоваться электроприборами до полного проветривания и устранения утечки (другими словами не допустить образования искры);
предупредить соседей;
покинуть загазованное помещение до прибытия аварийной службы и ликвидации аварии.

Ответственность за безопасную эксплуатацию работающих газовых приборов в домах и квартирах несут лица, пользующиеся газом. Разберем основные правила безопасной эксплуатации бытовых газовых приборов.

Правила эксплуатации газовых приборов

Правила использования газовых плит

Обеспечьте проветриваемость помещения при приготовлении пищи;
не оставляйте без присмотра процесс приготовления, а так же горения пламени;
по окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними;
перед включением газового оборудования в быту, сначала поднесите источник пламени к комфорке, а потом открывайте газ;
если пламя через конфорку поступает не из всех отверстий, имеет коптящий цвет вместо голубовато-фиолетового, а так же видны отрывы языков пламени, необходимо прекратить использование данного типа оборудования;
проверяйте исправность газовой плиты регулярно, предварительно заключив договор с обслуживающей организацией;
не вносите изменение в конструкцию оборудования (самостоятельный ремонт);
при не правильной работе оборудования, обязательно уведомите газовые службы.

Запрещается:

Применять газовые плиты для обогрева;
устраивать комнаты отдыха в местах где стоит газовое оборудование;
допускать детей и людей в нетрезвом состоянии к оборудованию;
проводить ремонт оборудования самостоятельно, без привлечения специализированных организаций;
выявлять утечки газа с помощью огня (используйте мыльный раствор).

Действия при запахе газа в помещении

Согласно ГОСТ 33998-2016 «Приборы газовые бытовые для приготовления пищи», чистка деталей прибора при техническом обслуживании должна быть легко выполнимой, без применения инструментов при демонтаже деталей. Должна быть исключена возможность неправильной сборки съемных деталей после чистки. На наружных и съемных деталях прибора не должно быть острых кромок и заусенцев, приводящих при обслуживании к травмам пользователя. Исполнительные устройства на газопроводах (краны, терморегуляторы, предохранительные устройства) должны быть установлены так, чтобы обеспечить удобство их настройки, обслуживания и возможность замены. Детали, которые не предусмотрены для их демонтажа пользователем (например, сопла), допускается заменять только специалисту с помощью инструмента.

Газовая колонка (проточный водонагреватель)

Помещение которое оборудуется газовой колонкой, должно иметь беспрепятственный доступ воздуха, а так же вытяжную систему у потолка;
Перед началом использования откройте форточки и убедитесь, что присутствует тяга до розжига. Для этого поднесите зажженную спичку к отверстию для проверки, пламя должно втягиваться внутрь;
После розжига колонки, вновь убедитесь в наличии тяги дымохода;
Без необходимости не запускайте систему, контролируйте температуры воды согласно инструкции по эксплуатации;
Запальники не должны оставаться горящими длительное время;
Допускайте к оборудованию только обученный людей.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

Использовать газовую колонку при отсутствии или недостаточности тяги, а так же при обратной тяге;
герметизировать помещения где находится оборудование (это нарушит воздухообмен);
оставлять без присмотра проточный нагреватель с зажженной горелкой, а так же оставлять открытым газовый кран при не зажжённой запальной горелке;
использовать колонку с неисправной автоматикой и прочими неисправностями, а так же внешними повреждениями.

Правила при использовании газовых приборов

Правила использования газового котла (Газифицированная печь)

Запальник допускается зажигать только при исправном оборудовании и наличии тяги в дымоходе. Когда запальник горит, открывайте кран на основной горелке и зажигайте ее.

Если горелка погасла, закройте кран, вторично проветрите топку и повторите все операции по розжигу основной горелки. Через 3-5 мин. после включения горелки вторично проверьте тягу.

Запрещается использование газифицированной печи (котла) с неисправной системой автоматики.

Владельцам газифицированных печей необходимо в обязательном порядке проверять шибер и отверстия в нём, которые имеют свойство затягиваться сажей, что в конечном итоге может привести к попаданию угарного газа в помещение.

Общие рекомендации:

Форточка во время работы котла (печи) должна быть открытой.
Перед розжигом котла не забудьте открыть шибер-заслонку дымохода.
Проверяйте тягу в дымоходе перед розжигом отопительных приборов и во время их работы.
Следите за состоянием дымохода: разрушение кладки, попадание в него посторонних предметов могут стать причинами нарушения тяги и скопления в помещении угарного газа. Неблагоприятные погодные условия, обмерзание оголовок дымохода также могут привести к нарушению тяги.
Подготовьте газовое оборудование к работе в зимний период: проверьте состояние дымоходов и вентиляционных каналов; окрасьте и закрепите газопроводы; загерметизируйте вводы всех коммуникаций через фундаменты зданий во избежание проникновения газа в случае повреждения подземных газопроводов. Для устранения неисправностей вызовите слесаря газораспределительной организации.
Завал дымохода, разрушение его кладки, попадание посторонних предметов в дымоход могут стать причинами нарушения тяги, при этом продукты сгорания газа попадают в помещение, что приводит к отравлению угарным газом. Неблагоприятные погодные условия: обмерзание оголовков, сильный ветер, туман также могут привести к нарушению тяги в дымоходе.

Безопасная эксплуатация дымоходов

Напоминаем Вам, что в период, когда происходят резкие колебания температуры наружного воздуха, необходимо быть предельно внимательным при пользовании газовыми приборами с отводом продуктов сгорания в дымоход: газовыми колонками, газовыми котлами, газифицированными печами.
При сильном ветре, снегопаде, тумане, во время дождя в дымоходах происходит ухудшение тяги или может появиться обратная тяга.
Нарушение тяги возможно в любой квартире, где имеются газовые приборы с отводом продуктов сгорания в дымоход.
Причиной отсутствия тяги являются неисправные дымоотводящие каналы, отсутствие приточно-вытяжной вентиляции, наличие в дымоходах строительного мусора, самовольные подключения газовых приборов к вентиляционным и дымоотводящим каналам и т.д.
Не забывайте проверять наличие тяги до розжига, после розжига (через 3-5 минут) и во время работы газоиспользующего оборудования.
Отсутствие тяги при работе газовой колонки, печи, котла влечёт за собой отравление угарным газом.
Особенно внимательно к состоянию дымоотводящих каналов следует относится жителям многоквартирных жилых домов. При обнаружении признаков нарушения в работе системы дымоудаления необходимо немедленно ставить в известность организацию ответственную за управление многоквартирным домом.
Помните! Владельцы домов и квартир на правах личной собственности должны своевременно обеспечивать проверку дымоотводящих систем!

Газ не опасен в том случае, если соблюдаются основные правила пользования газа в быту. Соответственно пренебрежение правилами пользования газовыми приборами может привести к тяжёлым последствиям!

Правила пользования индивидуальными газовыми баллонами

Расстояние установки от газовой плиты не менее 0,5 метров, а от отопительных приборов не менее 1 метра, при этом если отопительный прибор работает на открытом огне, расстояние увеличивается и становится не менее 2 метров;
Если собственник помещения не имеет возможности установить баллон с газом внутри, то это необходимо сделать снаружи, в металлическом шкафу с отверстиями для проветривания;
Когда происходит смена пустого баллона на полный, запрещается использовать источники огня, а так же электроприборы в помещении;
Установка неисправных баллонов и газового оборудования запрещается.

Читайте также: Моем батареи внутри

Полная статья по данной теме тут:

Общие рекомендации

Проверять состояние подводящих устройств (гибких шлангов), которые не должны быть скручены, натянуты, а так же иметь прямой контакт с бытовыми электроприборами;
Любое газовое оборудование содержать в чистоте;
В домах на первых этажах, запрещается замуровывать или другими способами закрывать краны газового стояка;
Не запрещать работникам газовых служб, осматривать, ремонтировать газовые приборы и газопровод в любое время суток;
Обеспечьте хорошую проветриваемость помещения где применяется газовое оборудование;
Запрещено использовать газовые приборы не по назначению;
Не допускается изменение в планировке, в местах установки газовых приборов, без согласования с соответствующими организациями;
Отключать автоматику безопасности и регулирования, пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа;
Пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (трещины) газифицированных печей и дымоходов. Пользоваться отопительными печами с духовыми шкафами и открытыми конфорками для приготовления пищи. Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей;
Пользоваться газом после истечения срока действия акта о проверке и чистке дымовых и вентиляционных каналов.

ВАЖНО: использование в квартирах баллонов с сжиженными газами может привести к взрыву, пожару, а в худшем случае разрушению дома.

Бытовой газ и причины взрыва

ПОМНИТЕ: проектирование, монтаж, ввод в эксплуатацию газового оборудования должны проводить специализированные организации, имеющие на данный вид деятельности лицензию.

Самостоятельно устанавливать и запускать газовое оборудование в работу категорически ЗАПРЕЩАЕТСЯ.

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования

Один из основных источников энергии сегодня — это газ. Он характеризуется высокой температурой горения, экологическими приоритетами и низкой стоимостью. Однако голубое топливо таит в себе опасность. При смешивании с воздухом оно становится взрывоопасным.

Газ широко применяется в производстве многочисленных полимерных изделий, служит поставщиком энергии для отопления коммерческих объектов. Мы постоянно сталкиваемся в быту с его использованием, потому соблюдать правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах очень важно.

Как правильно пользоваться газовыми приборами и что делать категорически запрещено, вы узнаете из предложенной нами статьи. У нас вы найдете информацию о том, как действовать в случае утечки газа, как часто и кто должен проверять газовое оборудование, за какие нарушения газовая служба может отключить подачу голубого топлива.

Инструкция по эксплуатации газовых приборов

Согласно правилам эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах, все потребители природного газа должны следить за правильной работой газовых приборов.

В обязанности собственников жилья входит необходимость проверять вентиляцию и дымоход, а также организовать доступ в помещение, где установлено оборудование, принадлежащее местной структуре ГорГаза.

Общие требования к эксплуатации газовых приборов:

если в помещении появился запах газа, пользование приборами нужно срочно перекрыть кран, открыть окно, покинуть загазованное помещение и вызвать газовую аварийную спецслужбу (запрещено курить, включать освещение(!) и прочие электроприборы);
запрещено самостоятельно и без разрешительных документов газифицировать дома, ремонтировать газовое оборудование;
недопустимо заклеивание вентиляционных каналов, карманов и «люков» для чистки дымоходов, переносить или «замуровывать» вентиляционные системы;
запрещено эксплуатировать газовое оборудование при закрытых окнах, отсутствии вентиляции, а также тяги в дымоходе;
категорически запрещено пользоваться оборудованием детям до 14 лет, лицам в состоянии алкогольного опьянения, недееспособным, не ознакомившимся с правилами эксплуатации газовыми приборами;
оставлять без присмотра работающие приборы;
недопустимо нагружать газопровод (крепить к нему веревки для сушки белья).

Категорически запрещено самостоятельно искать источник утечки. Если в помещении вы почувствовали запах газа, то первым делом нужно перекрыть подачу голубого топлива и отключить все электрические приборы.

Срочно вызвать газовую аварийку или службу спасения. Предупредите соседей о сложившейся ситуации и покиньте помещение.

Требования к эксплуатации газовой плиты

Прежде чем пользоваться газовой плитой, следует ознакомиться с правилами ее безопасной эксплуатации.

Главные условия правильной эксплуатации газовой плиты:

помещение, в котором готовится еда, должно хорошо проветриваться;
работа плиты должна всегда контролироваться (запрещено оставлять открытое пламя без присмотра);
после окончания эксплуатации обязательно перекрыть подачу газа;
перед началом использования оборудования, следует поднести источник пламени к конфорке и только после включить подачу голубого топлива;
эксплуатацию оборудования следует прекратить, если: пламя виднеется не во всех отверстиях, цвет огня отличается от голубовато-фиолетового, наблюдаются отрывы языков пламени.

Регулярно следует проверять состояние газовой плиты (должен проводить специалист газовой службы). Запрещено проводить ремонт газовой плиты самостоятельно.

В ГОСТ 33998-2016 указано, что чистка всех деталей газового оборудования для приготовления пищи должна производиться максимально легко. Использование инструментов для демонтажа недопустимо. После чистки все детали должны быть установлены на свое место.

Терморегуляторы, краны и предохранители должны быть установлены таким образом, чтобы обеспечить удобство обслуживания и настройки. Некоторые детали пользователь не может демонтировать самостоятельно (сопла). Для этой работу нужно вызвать специалиста.

Нормы использования газовой колонки

Обязательным условием для установки оборудования является наличие вытяжки у потолка, что обеспечит беспрепятственный доступ воздуха в помещение.

Условия правильной эксплуатации:

перед использованием прибора нужно убедиться в наличии тяги (проверка осуществляется зажженной спичкой);
предварительно обязательно открыть форточку;
после того, как колонка включена, снова нужно убедиться в наличии тяги;
контролировать температуру воды;
не следует запускать систему без необходимости;
запрещено допускать к оборудованию детей и необученных людей.

При недостаточной тяге пользоваться колонкой запрещено. Нельзя пользоваться оборудованием и при обратной тяге.

Недопустима герметизация помещения, где установлено оборудование. Нельзя оставлять газовый кран открытым, если запальная горелка не зажжена. Необходимо следить за проточным нагревателем с горящей горелкой.

Обеспечение безопасной работы газового котла

Запальник можно разжигать при наличии тяги в дымоходе. Когда он горит, следует открыть кран на главной горелке и зажечь его. Если пламя горелки погасло, прекратите подачу газа. Повторите все операции заново. После включения горелки нужно повторно проверить тягу.

Эксплуатация газового котла с неисправной автоматикой запрещена. Чтобы предупредить попадание угарного газа в жилое помещение, нужно регулярно проверять вентиляцию для газового котла, каналы которой могут забиться сажей.

Как правильно пользоваться газовым котлом оговорено в правилах безопасности, соблюдение которых обязательно для всех владельцев автономных систем отопления.

Должны соблюдаться следующие условия:

во время работы оборудования форточка должна быть открытой;
перед тем как разжечь котел, нужно открыть шибер-заслонку дымохода;
перед розжигом проверяйте тягу;
регулярно проверяйте дымоход (разрушение кладки, обмерзание и попадание посторонних предметов могут снизить тягу).

Не забывайте заблаговременно подготавливать оборудование для работы в холодное время года. Зимой, когда нередки резкие колебания температур, нужно внимательно следить за газовыми приборами, в которых для отвода продуктов сгорания используется дымоход.

Во время снегопада, дождя, тумана, сильного ветра тяга может исчезнуть или появится обратная тяга, что приводит к попаданию угарного газа в помещение и отравлению его жильцов.

Новые правила использования газа в жилых помещениях

Все жильцы многоквартирных домов обязаны прослушать инструктаж о мерах безопасности при эксплуатации газового оборудования. Мероприятие проводится после заключения договора с представителями ГорГаза. Также инструктаж повторяется после каждого планового осмотра.

Жильцы обязаны в любое время суток предоставить сотрудникам ГорГаза доступ в помещение, где установлено газовое оборудование. В противном случае придется заплатить немалый штраф. При отсутствии жильцов в доме или квартире свыше 24 часов обязательно следует перекрывать кран подачи газа.

следить за чистотой вентиляции;
перед тем, как приступать к приготовлению пищи проветривать помещение;
не устанавливать вплотную к плите легковоспламеняющуюся мебель.

Если в помещении появился запах газа, срочно перекрыть кран, открыть окна и вызвать аварийную службу.

Новые правила действуют с 9 мая 2018 года.

Проверка газового оборудования

Согласно требованиям жилищного кодекса, для предотвращения аварийных ситуаций, возможных утечек и выхода из строя газового оборудования, технические службы проводят регулярные проверки. Собственник жилья обязан обеспечить сотрудникам беспрепятственный доступ для изучения состояния приборов.

Для безопасной эксплуатации газового оборудования, имеющегося в жилых домах, установлены нормы проверки. Газовые плиты нужно проверять каждые три года, котлы и водонагреватели раз в год. Неисправное и устаревшее оборудование необходимо своевременно менять.

Во время проверки специалисты должны:

проверить герметичность креплений в местах всех стыков;
убедиться в отсутствии утечки в местах, где газопровод соединяется с местом перекрытия газа (при необходимости может быть использован жидкостный манометр);
совершить визуальный осмотр дымохода и вытяжки в жилых домах;
провести проверку качества подачи газа к плитам и водонагревателям;
при необходимости настроить интенсивность подачи голубого топлива;
проверить работу автоматики и электронных приборов.

В случае обнаружения серьезных нарушений обслуживающей организацией производится ремонт оборудования, замена газовых кранов, участков трубопровода. Если поломки и аварийные ситуации произошли по вине владельцев, подача газа может быть прекращена.

Другие возможные причины отключения подачи газа:

пользователь самостоятельно осуществил монтаж газового оборудования (дооборудование);
при обнаружении неисправностей (плохая вентиляция, отсутствие вытяжки, недостаточная концентрация газа);
незаконное подключение к сети газоснабжения;
возникла аварийная ситуация;
во время ремонта газовых коммуникаций или оборудования;
в случае отсутствия договора с газовой службой;
задолженность за использованное голубое топливо превышает два расчетных периода;
потребитель не передает данные о фактическом объеме использованного газа и препятствует работе контролирующих органов;
используется оборудование, не зафиксированное в договоре.

За 20 дней до отключения от газоснабжения потребитель должен быть проинформирован газовой службой, с которой заключен договор на обслуживание. Уведомление должно прийти в письменной форме с подробным объяснением причин.

Суммарное отключение газа в месяц с целью проведения ремонтных работ — 4 часа. Если это условие нарушено, за каждый лишний час сумма оплаты за голубое топливо должна снижаться на 0,15%.

При аварийном отключении газ могут перекрыть без предупреждения максимум на сутки. Подача газа производится в течение 48 часов. Если абоненту отключают газ за неуплату, первое уведомление отправляется ему за 40 дней, а второе за 20 дней до отключения.

О том, куда, кому и как нужно жаловаться на представителей ГорГаза, подробно изложено в следующей статье, посвященной этому важному вопросу.

Выводы и полезное видео по теме

Как правильно пользоваться газовыми приборами в жилом помещении:

Необходимость соблюдения правил безопасного пользования газовым оборудованием:

В связи с тем, что газ — это легковоспламеняющееся горючее вещество, к эксплуатации газовых приборов выдвигаются повышенные требования. Согласно новым правилам, ответственность за состояние газового оборудования и вентиляцию лежит на собственниках и арендаторах жилых помещений.

Жильцы обязаны в любое время предоставить доступ сотрудникам ГорГаза и чрезвычайным службам в помещение, где установлено оборудование. При утечке газа нужно срочно перекрыть подачу топлива, открыть окно и вызвать аварийную службу. Самостоятельно устранять утечку и ремонтировать оборудование запрещено.

Если вы уже проходили инструктаж, в вашем жилище состоялась проверка, поделитесь своим опытом в комментариях. А может быть вы не довольны работой сотрудников ГорГаза и у вас есть собственное мнение относительно правил эксплуатации газового оборудования? Поделитесь своими мыслями с читателями в форме ниже.

Эксплуатация газопроводов и газового оборудования промышленных предприятий.

Газовое, оборудование промышленных предприятий включает в себя газопроводы, газорегуляторные пункты (ГРУ) и газовое оборудование агрегатов (котлов, печей и т.д.), использующих газ в качестве топлива.

Ha новых объектах разрешается использование газа только в агрегатах, специально предназначенных для этого вида топлива.

Перевод агрегатов на газовое топливо разрешается только при условии переоборудования агрегатов по проектам, выполненным организациями, имеющими лицензию органов Ростехнадзора.

Каждое газифицированное предприятие должно иметь комплект исполнительно- технической и эксплуатационной документации на газовое хозяйство. Порядок хранения этой документации определяется руководителем предприятия.

Обслуживание установок, использующих газовое топливо, осуществляет обслуживающий персонал по производственным инструкциям, разработанным на основании инструкций заводов-изготовителей с учетом местных условий и утвержденным главным инженером (техническим директором) предприятия.

Режим работы газифицированных агрегатов должен соответствовать картам, утвержденным главным инженером. Режимные карты должны быть вывешены у агрегатов и доведены до сведения обслуживающего персонала.

Режимные карты работы котлоагрегата.Режимная карта является основным оперативным документом, в соответствии с которым машинист обязан обеспечивать работу котлоагрегата при различных его нагрузках.

В режимной карте указаны:

давление газа и воздуха перед горелками;

разрежение в топке;

температуру уходящих газов и содержание в них кислорода и углекислого газа;

расход газа и другие данные.

Режимные карты составляют на основании результатов режимно-наладочных и балансовых испытаний, которые должны выполняться специализированной наладочной организацией или лицами, подготовленными для проведения таких испытаний.

Режимные карты необходимо корректировать один раз в два года и после ремонта агрегата.

Техническое обслуживание и текущей ремонт газопроводов и газового оборудования должно производиться по графикам, утвержденным главным инженером предприятия.

Эксплуатация газопроводов и газового оборудования агрегатов, использующих газ в качестве топлива, предусматривает:

– ежедневный осмотр технического состояния газопроводов и газового оборудования (проводится операторами и слесарями газового хозяйства);

– техническое обслуживание (не реже одного раза в месяц по графику);

– текущий ремонт (не реже одного раза в год по графику);

– аварийно-восстановительные работы (относятся к внеплановым работам, необходимость выполнения, которых появляется вследствие нарушения целостности газопроводов и газового оборудования, создающих аварийную ситуацию.

– АВР должны производиться немедленно по плану локализации и ликвидации возможных аварий);

– капитальный ремонт (производится по мере необходимости и включает в себя работы по замене участков газопроводов, изношенных конструкций, замене оборудования, узлов и деталей, отражается в паспорте на газопровод и газовое оборудование).

При техническом обслуживании проводятся:

– проверка герметичности всех соединений газопровода, оборудования и приборов обмыливанием мыльной эмульсией (обнаруженные утечки должны быть устранены);

– осмотр проверка исправности запорной арматуры;

– проверка срабатывания предохранительных и предохранительно-запорных устройств и приборов автоматики (не реже одного раза в месяц).

Эти работы производятся на действующем оборудовании без отключения газа, о проделанной работе делается отметка в графике и в журнале тех. обслуживания.

При текущем ремонте газового оборудования и внутрицеховых газопроводов проводятся следующие работы:

– разборка, смазка, перенабивка сальников, проверка хода и плотности закрытия (при необходимости притирка или замена) запорных и предохранительных устройств;

– контрольная опрессовка газопроводов и газового оборудования воздухом с помощью водяного манометра давлением 1000 мм.вод.ст (0,1 кгс/см 2 ) в течение 1 часа, падение давления не должно превышать 60 мм.вод.ст.

Работы по текущему ремонту должны производиться после установки на газопроводе за отключающим устройством заглушки и тщательной вентиляции топок и дымоходов. О проделанной работе делается отметка в графике и запись в журнале.

Ввод в эксплуатацию внутрицеховых газопроводов и газового оборудования промышленных предприятий (пуск газа).

После окончания строительства (монтажа) и производства пуско-наладочных работ

подписывается акт ввода законченных строительством объектов газового хозяйства. Комиссия по приемке назначается приказом руководителя эксплуатирующего предприятия. Председателем комиссии является представитель заказчика (технический директор), члены комиссии: представитель строительно-монтажной организации, проектной организации ,конторы газового хозяйства, инспектор Ростехнадзора, по требованию заказчика в состав комиссии могут быть включены представители конторы Подземметаллозащиты, Госпожнадзора, экологи и т.п.

Подписание акта ввода в эксплуатацию дает право на пуск газа в газопровод и газовое оборудование.

Приказом по предприятию назначается комиссия по пуску газа. Пуск газа – газоопасная работа, проводится по наряду-допуску на выполнение газоопасных работ.

Существует три вида пуска газа:

1. Пуск газа во вновь построенную или реконструируемую газифицированную котельную, как правило, производится силами пуско-наладочной организации.

2. Пуск газа после длительной остановки или расконсервации оборудования сезонного действия, производится силами газовой службы предприятия.

3. Пуск газа после кратковременной остановки котлоагрегатов, производится операторами газифицированных агрегатов по письменному распоряжению начальника котельной или лица, его замещающего, в присутствии лица, ответственного за безопасную эксплуатацию газового хозяйства (срок остановки должен быть указан в инструкции, утвержденной главным инженером предприятия, как правило, до 3-х суток).

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Правила обращения с газовым оборудованием

Если провести опрос среди граждан РФ о самом недорогом виде топлива, то, наверное, процентов 90 ответят, что это газ. И окажутся абсолютно правы. Ведь на сегодняшний день автомобили, автобусы стараются перевести на этот вид топлива. Но не только транспорт заслуживает внимания. При покупке участка или загородного частного дома традиционным вопросом является наличие возможности газификации. И этот момент для многих является определяющим в выборе. Отопление, горячее водоснабжение с газом выходит намного дешевле, чем при использование других источников топлива или электроэнергии.

Естественно, иметь бытовой газ в частном доме или арендуемом здании и не уделять ему никакого внимания не получится. Законодательство и нормативная база буквально наполнена различными правилами и законами о газоснабжении. Но в данной статье мы затронем вопросы эксплуатации.

Правила эксплуатации газового оборудования

Правила обращения с газовым оборудованием в первую очередь предполагают обязательное техническое обслуживание. Ведь это напрямую связано с безопасностью. Кстати говоря, при заключении договора о поставке газа, наличие заключенного договора с газоснабжающей организацией является обязательным условием. Несмотря на требования об обязательном техническом обслуживании газового оборудования, прописанные в законодательстве РФ, гражданин сам должен быть в этом заинтересован, т.к. аварии могут привести к необратимым последствиям.

Общие правила эксплуатации газового оборудования включают в себя:

Запрещается самостоятельное подключение, а также ремонт и обслуживание без вызова специалиста.
Вентиляция помещения должна быть предусмотрена и всегда исправно работать.
При наличии типичного запаха газа, срочно прекратить эксплуатацию (выключить), открыть окна, покинуть помещение и вызвать газовиков. При этом ни в коем случае нельзя пользоваться выключателями освещения и электрическими розетками.
Запрещено пользоваться неисправными газовыми приборами.
Регуляторы температуры, запорные вентили и краны должны быть доступны и ремонтопригодны.
Очистка элементов приборов должна осуществляться самостоятельно только в так называемых пределах «легко снять». В остальных случаях обслуживание должен производить специалист.
С истекшим сроком службы газового оборудования эксплуатация приборов также запрещена. Нормативный срок эксплуатации газового оборудования указывается в техническом паспорте прибора.
Не разрешается оставлять работающее газовое оборудование без присмотра.
Запрещено задействовать газопровод в каких-либо других целях (например, сушить белье или использовать его в качестве основы для забора и т.д.).
Запрещается использовать оборудование детям до 14 лет, а также лицам в нетрезвом виде. Запрет в том числе касается недееспособных или людей с нарушением психического здоровья.

При признании гражданина психически неустойчивым, газовики в праве перекрыть подачу газа. В этом случае вернуть газ в дом или квартиру будет достаточно проблематично.

Правила обращения с газовой плитой

Первое, с чего нужно начинать при эксплуатации приборов – это руководство по пользованию и правила безопасности. Далее следовать следующим правилам:

Работа газовой плиты разрешается только при нахождении человека в данном помещении. Этим правилом многие пренебрегают, а ведь бывают случаи, когда при кипении вода выплескивается из кастрюли и гасит пламя. Или можно представить ситуацию, когда был какой-то сбой на центральном газоснабжении и подача газа кратковременно была прекращена (гаснет пламя-возобновляется подача газа-идет утечка).
Место для приготовления еды должно качественно проветриваться.
После окончания приготовления пищи стоит сразу же прекратить подачу газа.
Запрещается эксплуатировать плиту в «холостую», т.е. оставлять открытые горящие конфорки, отапливать помещение. Плиту необходимо использовать только по назначению.
Если используется не автоподжиг плиты или духовки, то порядок поджега заключается в зажигании и поднесении пламени к конфорке и уже затем открытия подачи газа.
Перед включением газа необходимо убедиться, что так называемый распределитель пламени (крышечка на конфорке) не смещена в сторону и не засорена. При поджоге пламя будет неравномерно распределяться или может вовсе погаснуть, что приведет к утечки газа.
Следует обратить внимания на цвет пламени, он должен быт синеватого оттенка

Подробнее о цвете пламени газа читайте в статье: Какие бывают цвета пламени при горении газа

Правила обращения с газовой колонкой

Для газовой колонки существуют следующие правила:

Необходимо проверить тягу путем поднесения спички в камеру горения колонки. Если тяга плохая пламя может погаснуть. Это необходимо провернуть перед подачей газа и уже после подачи при горении пламени в камере сгорания. Не стоит забывать открывать форточку в квартире или в доме, т.к. это принцип работы естественной вентиляции.
Перед началом работы обязательно ознакомьтесь с инструкцией по эксплуатации из-за специфики работы с данным оборудованием. Не допускайте к управлению процессом детей. Не пытайтесь зажечь колонку в нетрезвом состоянии, это опасно.

Следует также помнить, что в месте установки газовой колонки должна быть исправно работающая вентиляция. Не надо передерживать открытым газ при попытке запала горелки в случае отсутствия возгорания. Если нет воспламенения стоит обратить внимание на тягу, убедиться, что все запорные механизмы открыты и идет подача газа. Если несколько попыток закончились неудачно, то это может свидетельствовать о неисправности оборудования. В таком случае необходимо прекратить попытки и вызвать специалиста-газовика.

Следите за температурой воды. Если вода начинает остывать, значит пламя либо стало меньше, либо просто погасло.
В случае с газовой колонкой очень важно следить за запахом. Запах у газа специфический из-за добавления одорантов. Если оборудование старое, могут быть утечки из-за неравномерного распределения огня в камере сгорания по причине засора или других причин. Поэтому очень важно производить своевременное техническое обслуживание.

Правила обращения с газовым котлом

Что касается газовых котлов, их можно разделить как минимум на 2 категории. Первая категория – котлы с ручным розжигом и 2 вид – котлы с автоподжигом. Правила по эксплуатации «ручных» котлов заключаются в следующей последовательности действий:

Открывается заслонка на трубе. Затем производится проверка тяги. Следующей операцией является поджиг горелки. Для этого первым делом зажигают запальник и открывают вентиль подачи газа. Если газ не воспламеняется, необходимо закрыть вентиль, проверить тягу, заслонку, трубопровод сброса отработанных газов и вентканалы. В случае, если котел снова не зажигается необходимо обратиться в службу газа, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт.

Что касается эксплуатации автоматических котлов. Данный вид предполагает полную автоматизацию процесса. Котел включается автоматически при снижении температуры теплоносителя до заданных значений и выключается при достижении нужной температуры. Такие котлы обслуживает от начала и до конца только специалист-газоснабженец.

Котлы бывают настенные и напольные, подробнее читайте в статье: Отопление газом частного дома

Необходимым условием при эксплуатации как автоматического, так и ручного газового котла является наличие газоанализатора. Он просигнализирует в случае утечки угарного газа. Следует помнить, что угарный газ очень коварен.

Помимо соблюдения элементарных условий при эксплуатации котлов, необходимо четко соблюдать Технический регламент о безопасности домового газового оборудования. Требования к газовому оборудованию в частном доме или квартире в жилых многоквартирных домах, которые прописаны в правилах по безопасности установлены на законодательном уровне РФ.

Правила использования газа в жилых помещениях.

В новых правилах использования газа в жилых домах, введенных в действие 09.05.2018 года, прописано, что при заключении договора с газообслуживающей организацией, представители компании (специалисты газовой службы) должны ознакомить абонента с правилами безопасности пользования газовыми приборами. Это необходимо делать в том числе при проведении планового обслуживания или ремонта. Доступность в любое время к газовым объектам в помещении должна быть прописана в договоре и безусловно исполняться со стороны абонента. При неисполнении обязательств договора поставка газа может быть приостановлена.

Со стороны абонента также предусматривается обязательное самообслуживание газового оборудования. К нему относится постоянный контроль за системой вентиляции, следить за отсутствием сильных загрязнений, препятствующим нормальному горению газа, следить за исправностью приборов и производить проветривание комнаты перед началом использования оборудования.

Порядок проведения проверки газового оборудования

Обязательным условием при подключении газового оборудования является заключение договора о техническом обслуживании и ремонте систем газоснабжения.

Данные требования установлены в жилищном кодексе и включают следующие периоды проверки газового оборудования. Для газовых плит установлена периодичность раз в 3 года, для котлов и газовых колонок – один раз в год. При проверке специалист газовой службы может указать о необходимости замены или ремонта изношенного оборудования. О плановом обслуживании газовики обязаны заранее предупредить жильцов. Проверка специалистами включает в себя:

Проверку наличия и исправности пломб на газовом счетчике.
Проверяется исправность и сроки поверки прибора учета.
Проверка всех соединений (тройники, фитинги, запорные вентили) на отсутствие утечек газа (проверяется как правило методом обмыливания мест стыков, иногда используют манометр).
Осматривается дымоход или выхлопная труба (если таковая установлена в доме), а также проверяется исправность вентиляции.
Проверяются сами приборы на исправность работы, срабатывание автоматики, а также механический износ оборудования.
Производится, при необходимости, ремонт газопровода, его элементов или самого оборудования. При невозможности решить проблему на месте, подача газа временно приостанавливается до устранения причин неисправности. Как правило это замена прибора. Монтаж нового прибора осуществляется газовой службой, с которой заключен договор на ремонт и обслуживание.

Не только неисправность систем газоснабжения в жилом доме может быть причиной отключения газа. Это возможно также из-за ремонта газовой магистрали на центральном газопроводе. При таком раскладе газовики обязаны предупредить об отключении или могут произвести отключение без предупреждения, но максимум на 24 часа. В случае неуплаты за газ газовая служба официально информирует абонента о необходимости погашения задолженности за 40 суток до возможного отключения первый раз и за 20 во второй. При неуплате подачу газа приостанавливают.

Отключить газ также могут из-за нарушения пломбировки приборов учета, при обнаружении следов самостоятельного ремонта или монтажа нового газового оборудования, при аварийных ситуациях, нарушения в самом газопроводе, неисправность дымохода или вентсистемы.

Возобновить газоснабжение после устранения всех недочетов и полного погашения задолженности можно в течении 48 часов после обращения в службу газа.

Еще одно условие, которое прописано в техническом регламенте на газоснабжение – это общее время отключения газа за месяц газовое службой по их причинам. Оно не должно превышать 4 часа в сумме. При нарушении стоимость топлива снижается за каждый превышенный час на 0.15%.

Видеоматериал

Выводы

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах довольно подробно описываются в техническом регламенте о требованиях к безопасности газового оборудования (ТР ТС) и также должны быть подробно описаны в договоре, который заключается между гражданином и газовиками. Перед подписанием договора необходимо внимательно его изучить, т.к. газовики могут трактовать условия в свою пользу не нарушая буквы закона. Перед покупкой приборов необходимо внимательно изучить документы на газовое оборудование и проверить соответствие их требованиям к бытовому газовому оборудованию, прописанному в ТР ТС (свидетельство об этом — наличие знака единого обращения ЕАС).

Правила эксплуатации газового оборудования в жилом доме

В целях безопасности любые работы по установке, переустановке и техническому обслуживанию газового оборудования в доме следует доверять только профессионалам, а при покупке оборудования нужно проверять не только сертификат, но и срок службы изделия (он должен составлять 15 лет).

Правила безопасности

Газ — дешёвый вид топлива, горит без остатка, имеет высокую температуру горения и, как следствие, большую теплотворную способность, однако, смешиваясь с воздухом, взрывоопасен. К сожалению, утечка газа — случай совсем не редкий. Для того чтобы максимально обезопасить себя, необходимо неукоснительно соблюдать правила безопасности.

Прежде всего необходимо изучить инструкции по эксплуатации газового оборудования и соблюдать их, следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции.

Бытовой сжиженный газ состоит из смеси пропана и бутана, не имеет собственного цвета и запаха, поэтому в него добавляют сильно пахнущее вещество одорант (этилмеркоптан), которое придаёт ему запах тухлого яйца, для скорейшего обнаружения утечки по запаху.

Собственникам жилых помещений запрещено нарушать систему вентиляции жилых помещений при перепланировке и переустройстве квартиры.
Перед розжигом газовой плиты помещение необходимо проветрить, форточку оставить открытой на всё время работы с плитой. Кран на трубе перед плитой открывается посредством перевода флажка ручки в положение вдоль трубы.

Пламя должно загораться во всех отверстиях горелки, иметь голубовато-фиолетовый цвет без коптящих языков. Если пламя коптящее — газ сгорает не полностью, необходимо обратиться к специалистам газоснабжающей компании и отрегулировать подачу воздуха. Обратите внимание: если происходит отрыв пламени от горелки, это означает, что воздуха поступает слишком много, и пользоваться такой горелкой ни в коем случае нельзя!

Бытовой сжиженный газ в 2 раза тяжелее воздуха, поэтому при утечке он в первую очередь заполняет нижние помещения и может распространяться на расстояния, поэтому даже небольшая утечка может спровоцировать удушье и стать причиной возгорания.

Если вы уловили характерный запах газа в помещении, не следует включать или выключать любые электрические приборы во избежание возникновения электрической искры, которая может привести к взрыву газа. В этом случае необходимо срочно перекрыть газопровод и проветрить помещение. В случае отъезда на дачу или в отпуск необходимо перекрывать газ, повернув кран на трубе. В идеале перекрывать газовый кран необходимо после каждого использования плиты или духового шкафа.

Немедленно обратиться в аварийную газовую службу необходимо в следующих случаях:

в подъезде чувствуется запах газа;
если вы обнаружили неисправность газопровода, газовых кранов, газовых приборов;
при внезапном прекращении подачи газа.

Помните, что осмотр и ремонт газового оборудования могут проводить только работники предприятий газового хозяйства. Их полномочия подтверждаются служебными удостоверениями, которые они должны предъявить владельцу квартиры.

Общие условия использования газа

Существует два вида газового оборудования: внутридомовое (газопровод, приборы учёта газа многоквартирных жилых домов) и внутриквартирное (плита, варочная поверхность, духовой шкаф, водонагревательное оборудование). Обязанность по обслуживанию газовых сетей многоквартирного дома лежит на управляющей компании.

Для того чтобы помещение стало газифицированным, необходимо выполнение нескольких условий.

В квартире должно быть минимум два изолированных помещения (однокомнатная квартира-студия газифицированной быть не может).
Необходимо наличие хорошей вытяжной вентиляции в коридорах дома.
Устройство ввода газа должно соответствовать требованиям пожаро- и взрывобезопасности.
В коридорах, где будет проложена газовая магистраль, высота потолка должна составлять не менее 1,6 м, при этом сами потолки должны быть огнестойкими.

Применение устройств ввода газа, устанавливаемых напрямую в квартиры, лифты, системы вентиляции жилого дома, категорически недопустимо. Стояки газа устанавливаются вертикально в кухнях и на лестничных клетках, установка их в других частях квартиры невозможна. По всему газопроводу делаются специальные задвижки, чтобы отключать определённые участки.

Газовый шланг для подключения плиты должен быть сертифицирован; его длина не должна превышать 5 м. Специалисты предупреждают, что лучше воздержаться от окрашивания газового шланга, поскольку краска может привести к его растрескиванию.

Лишних соединений при подключении газовой плиты быть не должно. Шланг напрямую присоединяется одним концом к крану, а другим — к кухонной плите.

При монтаже плиты необходимо учесть, что шланг и газовый стояк должны быть доступны для осмотра. Поэтому газовые коммуникации не могут быть убраны под гипсокартон, стационарные фальшпанели или детали интерьера.

Проверка газового оборудования

Обратите внимание: в соответствии с жилищным законодательством, ответственность за обслуживание газового оборудования лежит на собственнике жилья. Для предотвращения возможных утечек и отравления газом аварийно-технические службы проводят плановые проверки. Газовые водонагревательные котлы необходимо проверять ежегодно; газовые плиты — один раз в 3 года. Устаревшее или неисправное оборудование должно быть заменено.

О времени проведения очередной проверки газового оборудования управляющая компания обязана заранее оповестить всех жильцов в письменном виде, в противном случае выявленные и зафиксированные в ходе проверки нарушения могут быть оспорены.

Специалисты-газовики при проверке должны осуществить:

визуальную проверку на утечку в местах соединения газопровода и в месте перекрытия газа, в случае необходимости — замерить утечку жидкостным манометром;
проверку герметичности крепления деталей в местах всех стыковок на оборудовании;
осмотр вытяжной трубы и дымохода жилых домов;
проверку стабильности подачи газа в плиты и водонагревательные приборы;
настройку интенсивности газовой подачи в оборудовании;
проверку автоматической и электронной работы приборов.

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru (2)

Отключение газа

Перечень причин, по которым газоснабжение может быть временно прекращено, закрепляется в договоре с управляющей компанией или газоснабжающей организацией. В силу некоторых обстоятельств такой перечень может быть изменён.

Приведём примерный список причин отключения газоснабжения:

абонент газовой сети самостоятельно произвёл монтаж или дооборудование газовых приборов;
газовая служба обнаружила неисправности в газовых коммуникациях, или в дымоходах (вентиляции) отсутствует стабильная вытяжка, или при подаче в газоиспользующее оборудование выявлена недостаточная концентрация газа в трубах;
обнаружены признаки незаконного доступа к сетям газоснабжения;
возникла чрезвычайная (аварийная) ситуация, которую невозможно устранить без отключения;
в процессе планового (в том числе капитального) ремонта газового оборудования и коммуникаций;
не заключён договор, в котором предусмотрено аварийно-техническое обслуживание;
жильцы многоквартирного дома выселяются по причине сноса дома;
сумма задолженности потребителя превышает объём выплат за два расчётных периода;
потребитель регулярно нарушает пункты соглашения с управляющей компанией и чинит всяческие препятствия в получении необходимых для определения фактического объём потребления газа данных;
потребитель использует оборудование, не отвечающее законодательным нормам или не соответствующее прописанному по договору;
между управляющей компанией и абонентом нет договора о техническом обслуживании.

При плановом отключении газоснабжения поставщик услуг обязан предупредить абонента в письменной форме, причём это должно быть сделано не позднее чем за 20 дней до предполагаемого отключения с объяснением причины (или причин). В случае возникновении аварийной ситуации газоснабжение отключается без предупреждения.

Сроки отключения газа

Для осуществления ремонтных работ газоснабжение могут отключать на 4 ч суммарно в течение месяца. Если газ отключают на более продолжительный период, за каждый час сверх нормы сумма оплаты за эту услугу в текущий месяц должна быть снижена на 0,15 %.

Учтите: помещение считается негазифицированным, если в нём нет никаких газовых инженерных коммуникаций (и транзитных труб в том числе); поэтому при замене газовой плиты на электрическую модель необходимо полностью вывести трубу из квартиры.

В случае возникновения аварийной ситуации газ могут отключить без предупреждения не более чем на 24 ч. Полное возобновление подачи газа осуществляется в течение 2 сут, следующих после восстановления.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, если газ отключают за неуплату, нарушителю должны быть направлены два уведомления — первое за 40, второе за 20 дней до даты отключения. Только в том случае, если собственник не предпринимает никаких действий по погашению задолженности, газоснабжение отключается в течение трех дней без дополнительного предупреждения.

Если газ отключили за неуплату, то возобновление услуги произойдет только после выполнения требований управляющей компании. После погашения задолженности подача газа возобновляется в течение 5 сут.

Для того чтобы сократить сроки отключения газоснабжения при капитальном ремонте, скооперируйтесь со старшим по дому (или по подъезду) и с управляющей компанией. Убедитесь в том, что все жители будут на месте во время ремонта газового оборудования. Учтите, что сроки ремонта (замены) газового оборудования во многом зависят от самих жильцов дома. Известны случаи, когда из-за отсутствующих соседей в домах не могли включить газоснабжение по причине того, что жильцы квартир не желали пускать газовиков, а другие квартировладельцы просто не знали о производстве работ в силу своего длительного отсутствия.

Незаконное отключение газа

Управляющая компания обязана уведомить жильцов заранее и в письменной форме о проведении проверочных работ. Соответственно, если уведомления не было, отключение газоснабжения незаконно.

Перечислим случаи, когда отключение газа незаконно:

плановые технические работы в многоквартирном доме завершены;
отсутствует задолженность по оплате услуг газоснабжающей компании;
газовое оборудование признали не соответствующим нормативу или договору, но потребитель оспаривает этот факт в судебном порядке;
устранена аварийная ситуация и установленный нормативами срок восстановления газоснабжения истёк.

Кроме того, основанием для отключения газа не может быть отсутствие возможности для осмотра газового оборудования, находящегося в квартире, в тот момент, когда собственника не было на месте. Надо сказать, что собственник жилья может отказаться от осмотра газового оборудования, у газовой компании нет рычагов воздействия на него.

Запомните: принять решение об отключении газоснабжения всем жителям многоквартирного дома при наличии задолженности только у нескольких жильцов УК не вправе.

Жалоба при отключении газа

В случае незаконного прекращения газоснабжения владельцам квартир лично или через старшего по подъезду или дому необходимо потребовать объяснений в управляющей компании. Обоснование отключения газа должно быть предоставлено в письменной форме.

Если УК не предпринимает мер по восстановлению газоснабжения или не может объяснить причины прекращения газоснабжения, необходимо написать заявление в местные органы власти и просить о проведении экспертизы.

После проведения экспертизы и получения заключения специалиста нужно обращаться в судебные органы для разбирательства. К исковому заявлению необходимо приложить заключение эксперта, договор с управляющей компанией, правоустанавливающий документ на квартиру с отключённым газоснабжением, справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

В случае положительного решения вопроса суд, рассмотрев материалы дела, должен принять решение о снижении размера платы за газоснабжение в рамках установленных законом нормативов.

Как заменить газ на электричество

Среди хозяек бытует мнение, что в электрической духовке пироги получаются вкуснее, чем в газовой, да и счета за электричество в негазифицированной квартире меньше, плюс ко всему — можно себе позволить больше вариантов перепланировки. Возможно, именно по этим причинам количество жаждущих заменить газовую плиту на электрическую неуклонно растёт, хотя такое переустройство однозначно можно назвать одним из самых сложных в согласовании. Прежде всего, проблема заключается в том, что нормативные документы, регламентирующие переустройство и перепланировку, не содержат точного и однозначного алгоритма действий. На практике для решения такой задачи придётся перелопатить ведомственные инструкции и регламенты, потому мы расскажем примерный план действий.

Заручиться поддержкой соседей. Сразу скажем, что получить такое согласие крайне сложно, только если вы не найдёте единомышленников среди соседей.
Обратившись в управляющую компанию, получить разрешение на выделение дополнительной электрической мощности для вашей квартиры.
Управляющая компания также должна дать добро на изменение внешнего вида дома, потому что транзитную газовую трубу придётся вести в обход вашей квартиры по внешней стене дома.
Затем можно обращаться в специализированную организацию для подготовки проекта новой электроустановки и проекта переустройства и перепланировки квартиры. Проект перепланировки обязательно согласовывается в газоснабжающей компании и электросетевой компании (ЭСК).
После того как документы получены, специалисты газовой компании (в Москве — ОАО «Мосгаз») выполняют работы по отключению квартиры от газоснабжения. Специалисты ЭСК прокладывают и подключают новый питающий кабель. Представители управляющей компании фиксируют все работы.
Выполняется монтаж новой электроустановки квартиры. Эти работы также оформляются в УК и ЭСК, оформляется Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
В территориальном органе Ростехнадзора оформляется Акт о допуске в эксплуатацию новой электроустановки квартиры.
После окончания работ по переустройству и перепланировке в жилинспекции в обычном порядке оформляется Акт о завершённом переустройстве.
У поставщика электроэнергии (в Москве это чаще всего ОАО «Мосэнергосбыт») следует оформить документы на изменение тарифа по оплате электроэнергии.

На практике этот путь занимает минимум полтора года. Пройти его могут только сплочённые группы соседей — владельцев жилья.