Рекомендации по эксплуатации мансардных окон

ООО “УК Суханово Парк”

Наши новости

Изменения в графике работы УК и кассы!

Уважаемые жители!

Уважаемые жители!

Мы рады вам сообщить, что работы по переключению канализационных стоков с нашего поселка на очистные сооружения, расположенные в дер. Новодрожжино и принадлежащие группе компаний «ПИК», завершены.
На данный момент очистные сооружения остановлены и выводятся из эксплуатации.
Инвестиции в проект по переключению составили более 18млн.руб. Вся сумма – это средства частных инвесторов. Управляющая компания не вкладывала средства собственников жилого комплекса в данный проект.
Выражаем огромную благодарность группе компаний «ПИК» за предоставленную возможность подключения к их очистным сооружениям, частным инвесторам и организаторам проекта.
Источник неприятного запаха ликвидирован.

Правила эксплуатации окон Velux

Правила эксплуатации окон Velux

ООО «Манком-центр» информирует Вас, что для правильной эксплуатации мансардных окон ВЕЛЮКС в зимний период, установленных в Жилом комплексе “Суханово-Парк», необходимо после сильных снегопадов очищать кровлю от большого количества снега под окнами. Это необходимо для обеспечения стока талой воды при оттепелях, так как мансардные окна не рассчитаны на удержание стоячей воды.

Результаты осмотра помещений посёлка Суханово Парк.

Разрешите ознакомить вас с результатами осмотра мансардных помещений объектов поселка Суханово Парк, а также с рекомендациями по устранению выявленных нарушений.

31 января 2013 совместно с представителями эксплуатирующей организации посёлка Суханово Парк, управляющей компании и сервисного центра VELUX были осмотрены мансардные помещения объектов Суханово Парк с целью выявления причин проникновения воды в помещения через мансардные окна. Повторный осмотр проводился 6 февраля 2013 года силами представителей управляющей компании и штатного сервис – инженера VELUX .

По итогам этой работы были сделаны следующие выводы:

  1. Главным фактором, провоцирующим проникновение влаги через мансардные окна и около мансардных окон, являетсянарушение правил и рекомендаций по эксплуатации мансардных окон в зимний период.

Мансардные окна рассчитаны на защиту от осадков – в частности, окна ВЕЛЮКС тестируются в аэродинамической трубе на противостояние шквальному ветру и ливневому дождю. Но ни кровельные сооружения, ни окна, ни другие строительные элементы не рассчитаны на удержание стоячей воды, возникающей в результате таяния снега и льда. Это также относится к мансардным окнам VELUX. Проникновение талой воды может привести к повреждению частей здания, внутренней отделки, мебели и т.п. Если растаявший снег не может свободно стекать с окна, мы не можем гарантировать герметичность мансардного окна.

Поэтому необходимо соблюдать указания по эксплуатации мансардных окон, что особенно важно в сезон выпадения большого количества снега и в периоды колебаний температур. Ре комендации по эксплуатации мансардных окон ВЕЛЮКС Вы можете найти в инструкции по эксплуатации, вложенной в упаковку каждого окна ВЕЛЮКС, а также на нашем сайте в разделе Сервис/Уход за продукцией: ( http://www.velux.ru/private/installtion_and_use/maintenance_and_use ).

Приводим ключевые рекомендации по эксплуатации:

a. Необходимо счищать снег по периметру окна для того, чтобы обеспечить беспрепятственное стекание осадков по бокам окна.

При обильных снегопадах, на мансардных окнах, так же как и на всей кровле, скапливается большое количество снега. Во время таянья образовавшаяся на стеклопакете вода попадает на холодные алюминиевые детали оклада и нижнюю накладку стеклопакета, что приводит к образованию ледяного замка под окном. Вновь образовавшаяся на стекле вода не может уйти дальше по кровле и накапливается. Через некоторое время, переливом через конструкцию окна, вода поступает в помещение. Для решения этой проблемы и возникает необходимость производить чистку снега и льда снизу окна, во избежание скопления льда или использовать кабель обогрева кровли. Для чистки снега и льда не обязательно выходить на кровлю, достаточно открыть окно и счистить снег примерно на полметра под окном.

b. Во избежание образования конденсата на окнах и оконных накладках необходимо поддерживать нормальную влажность воздуха в помещении.

При повышенной влажности воздуха в помещении (например, при проведении строительных работ) на внутренней поверхности алюминиевых накладок может образовываться конденсат, что может привести к проникновению воды внутрь помещения между поворотной частью и коробкой мансардного окна. Во избежание этого необходимо понижать относительную влажность воздуха в помещении путём кратковременного проветривания.

c. Под мансардным окном необходимо расположить радиатор отопления для циркуляции тёплого воздуха вдоль стеклопакета.

Использование конвекции воздуха от радиатора отопления предотвращает выпадение конденсата.

2. Неправильное раскрытие верхнего и нижнего оконных откосов.

При устройстве внутренней отделки помещений верхний и нижний откосы мансардных окон выполнены с нарушением инструкции по установке. Согласно инструкции, нижний откос мансардного окна должен быть перпендикулярен плоскости пола, а верхний – параллелен. Только при таком положении откосов и наличии радиатора отопления под мансардным окном выпадение конденсата предотвращается.

3. Возможно отсутствие замкнутого контура теплоизоляции откосов мансардных окон

В процессе монтажа мансардных окон VELUX был применен фирменный гидро- и теплоизоляционный комплект BDX 2000. Одна из его функций – это тщательное утепление стыка между коробкой окна и стропильной конструкцией. В то же время, согласно инструкции по монтажу VELUX , а также стандартным узлам монтажа мансардных окон по ГОСТ 30734-2000, при проведении внутренних отделочных работ утепление откосов должно производиться по всей толщине откоса, без воздушного зазора между стропильной конструкцией и внутренней поверхностью отделки откоса. Ширина утепления от поверхности стропильной конструкции до поверхности отделочного материала откоса должна составлять 35-45 мм. Для обеспечения плотного примыкания частей утеплителя в конструкции откоса рекомендуется использовать в качестве утеплителя минеральную или базальтовую вату.

В случае ненадлежащего утепления откоса, большое количество тепла выходит из помещения через оконные откосы внутрь конструкции и часто приводит к образованию конденсата внутри конструкции кровли.

4. Возможно отсутствие пароизоляции откосов.

Одной из наиболее распространенных причин возникновения конденсата внутри кровельных конструкций является отсутствие пароизоляции. При редком проветривании помещений и отсутствии вентиляции это приводит к тому, что весь конденсат, образовавшийся в помещении, стремится выйти через незащищенные оконные откосы. В случае если оконные откосы недостаточно изолированы, пар, выходящий через них, конденсируется в больших количествах внутри конструкций кровли в непосредственной близости от оконных блоков.

После обильных снегопадов в конце января 2013 года образовался сплошной снежный покров, закрывший мансардные окна. При повышении температуры до нулевой, снег начал таять в первую очередь на поверхности мансардных окон, и вода стекала по поверхности стеклопакета до холодных алюминиевых деталей оклада окна и накладок на стеклопакете, где превращалась в лёд. В результате образовался ледовый замок, не позволяющий открыть мансардное окно и препятствующий стеканию талой воды с элементов конструкции окна. В результате накопившаяся талая вода переливом через конструкцию окна поступала в помещения.

Очистить мансардные окна от снежного покрова и наледи до конца ската кровли, для обеспечения свободного оттока талой воды и восстановления возможности открывания мансардных окон.

Проинформировать жильцов о необходимости соблюдения рекомендаций по проветриванию помещения и эксплуатации мансардных окон.

3. Проинформировать жильцов о необходимости правильного устройства верхнего и нижнего оконных откосов.

4. Проинформировать жильцов о необходимости устанавливать радиаторы отопления под каждым мансардным окном.

5. Проинформировать подрядные организации и строительные бригады о необходимости тщательно утеплять откосы вокруг мансардных окон согласно типовым узлам и инструкции по монтажу (в случае, если утепление отсутствует).

6. Проинформировать подрядные организации и строительные бригады о необходимости установки пароизоляции в оконные откосы (в случае, если пароизоляция отутствует).

7. Проинформировать подрядные организации и строительные бригады о необходимости герметизировать пароизоляцию путем проклейки всех швов пароизоляционного материала, а также мест примыкания пароизоляции к окружающим конструкциям стен и кровли.

Со своей стороны, компания ВЕЛЮКС готова предоставить материалы для информирования жильцов, подрядных организаций и строительных бригад.

Проектная группа ЗАО ВЕЛЮКС в составе:

Ситников Алексей Юрьевич (менеджер по развитию бизнеса)

Концевой Александр Геннадьевич (сервисный инженер)

Как избавиться от протекания мансардных окон

Многие владельцы частных домов устанавливают в кровле мансардные окна; плюсов и минусов такого решения немало, и в ходе эксплуатации можно столкнуться с рядом трудностей. Наиболее частые проблемы связаны с плохой герметизацией или отсутствием утепления, что приводит к образованию конденсата и попаданию влаги внутрь. Чтобы понять, почему текут мансардные окна, запотевают стекла, как предотвратить проблему и что делать, если она уже появилась, стоит изучить особенности монтажа и правила эксплуатации таких конструкций.

Окна в крыше мансарды: плюсы и минусы конструкции

Такие системы имеют множество достоинств, они позволяют преобразить внешний вид дома и сделать мансардный этаж более светлым и уютным. Основные преимущества окон в кровле:

  • Возможность установить любое количество конструкций вплоть до сплошного кровельного остекления.
  • Качественные окна выдерживают повышенные нагрузки, поэтому не боятся механических воздействий, в том числе давления снега и льда, образующихся на поверхности в зимний сезон. По этой причине эксплуатация систем безопасна как для самого имущества и кровельной конструкции, так и жильцов.
  • Мансардные окна обеспечивают улучшенное освещение естественного типа по сравнению с классическими аналогами с вертикальным стеклом.
  • Современные конструкции представлены в широком многообразии: на рынке есть окна с обычным и усиленным стеклом, классической и цветной тонировкой, светопоглощающим стеклопакетом, зеркальными поверхностями. Кроме того, мансардные окна отличаются по размеру, форме, толщине, числу камер, цене и другим факторам, за счет чего возможно подобрать идеальную с точки зрения функциональности и стоимости модель.

У таких конструкций есть и недостатки, однако отрицательных качеств меньше. Как правило, минусы мансардных окон связаны с желанием владельца сэкономить и обращением к сомнительным мастерам:

  • Более высокая стоимость самих конструкций и услуг по установке. Многие обращаются к частным монтажникам, которые предлагают поставить окна по сниженной цене, при этом не соблюдают инструкции. Установка с ошибками приводит к тому, что в холодное время на стеклах интенсивно появляется конденсат, а весной или осенью мансардные окна протекают.
  • Сниженная защита от ультрафиолета, если владелец выбрал конструкции с простым стеклом. Если не позаботиться об охлаждении, мансарда может сильно перегреваться, особенно проблема актуальна при сплошном остеклении.
  • Установить такие окна можно не во всех случаях: если кровля имеет чрезмерно пологие скаты, монтаж проводить нельзя. Если владелец все равно хочет поставить такие конструкции, ему потребуется вносить изменения в стропильную систему.

Что делать, если течет мансардное окно?

Чаще всего проблемы с этими конструкциями, связанные с влагой, вызваны следующими причинами:

  • Ошибки в установке. Если мастер нарушил технологию монтажа, во время выпадения осадков внутрь через щели попадет влага, а из-за сквозняков в помещении будут наблюдаться увеличенные потери тепла. Чтобы избежать проблемы, требуется обращаться в проверенные компании или, если установку решено проводить самостоятельно, тщательно изучить алгоритм монтажа по инструкции.
  • Потери герметичности конструкции. Современные мансардные окна зимой могут запотевать, а летом и весной – протекать, если уплотнитель, сделанный из резины, рассохся и деформировался в процессе эксплуатации. Менять резинки требуется раз в 2-3 года.
  • Низкокачественные окна с двумя уплотнительными контурами. Специалисты рекомендуют выбирать модели с 3 линиями уплотнения, поскольку они обеспечивают оптимальную герметичность.
Читайте также:  Как нужно ухаживать за пластиковыми окнами

Если в доме протекает мансардное окно во время осадков, требуется определить точную причин: от нее зависит последовательность действий. Так, при ухудшении герметичности необходимо демонтировать уплотнители и прикрепить новые резинки, убедившись в том, что они установлены ровно и держатся надежно. После замены уплотнительных элементов проверяют качество открывания и закрывания: если петли ослабли, их затягивают, ручки и замки регулируют, чтобы обеспечить полную герметичность створки при закрытом состоянии. Время от времени движущиеся детали полагается смазывать, уплотнительные резинки желательно обрабатывать с помощью специальных химических средств, которые предотвращают раннее рассыхание.

В случае неправильного монтажа самой конструкции ремонт более сложный и трудоемкий. Чаще всего в результате нарушения технологии между проемом и рамой появляются щели, по этой причине сильно дует из мансардного окна, сквозняки приводят к быстрому выветриванию тепла, а при дожде или снеге внутрь попадает вода. Для профилактики требуется обращаться в проверенную фирму по установке окон, которая даст гарантию на результат работ и использующиеся материалы. Если проблема уже проявилась, можно попробовать выполнить следующие действия:

  • Отрегулировать фурнитуру, максимально устранив зазоры.
  • Поставить более широкие и толстые уплотнители.
  • Демонтировать наружные отводы и фартуки для кровли, заделать обнаруженные стыки, в районе которых нарушена герметичность, и щели, после чего установить элементы обратно.
  • Нередко течь в мансардных окнах оказывается в районе неправильно смонтированных откосов. Чтобы избежать проблемы, требуется проложить между ними и стенами дополнительный слой утеплителя и пароизоляции, можно использовать монтажную пену. Если материал не был установлен там специалистами по монтажу окон, требуется сделать это своими руками. В рамках работ откосы снимаются, прокладывают утепляющий слой, пароизоляцию, закрывают щели, после чего крепят изделия заново.

к содержанию ↑

Появился конденсат на мансардных окнах: что делать?

Нередко владельцы обнаруживают, что стекла окон в мансардном этаже начинают запотевать, вследствие чего внутри делается слишком сыро. Из-за неправильной установки наружного оклада дождевая и талая вода проникла в зону примыкания оконного блока к кровле. Это привело к разрушению и рамной конструкции окна, и кровельной системы. Внутренние части кровли портятся от влаги, на деревянных элементах может возникнуть плесень, а металлические детали подвержены коррозии, поэтому конденсат крайне вреден. Чаще всего он образуется по следующим причинам:

  • Ошибки в монтаже кровельного покрытия или оконной конструкции.
  • Отсутствие гидро- и пароизоляции.
  • Окно не обогревается с помощью батарей.
  • Снаружи и внутри слишком большой температурный перепад (особенно актуально для регионов с суровым климатом).

Если владелец обнаруживает, что зимой мансардные окна текут и запотевают по причине ошибок монтажа, проблему решит демонтаж и установка заново, в некоторых случаях помогает дополнительное утепление. Перед этим требуется проверить с помощью тепловизора пространство кровли на предмет потерь тепла. Желательно заранее позаботиться о дополнительном прогреве окон: под ними монтируют батареи отопления, поскольку именно проемы являются наиболее важными точками ухода тепла. Если же причина заключается в слабом утеплении, потребуется сделать дополнительную теплоизоляцию.

Правила эксплуатации мансардных окон зимой

Чтобы не сталкиваться с образованием конденсата или протеканием оконных конструкций в мансарде в зимний период, необходимо знать, как пользоваться ими.

Если дом отапливается, стеклопакеты, как правило, не замерзают, а наклонная конструкция способствует ускоренному таянию и сползанию снега. Тем не менее, желательно придерживаться ряда рекомендаций:

  • Если конденсат появился, под окном следует расположить плотную тряпку или полотенце, чтобы влага впиталась туда. Образовавшаяся вода может повредить деревянные части строения и вызвать коррозию металлических деталей.
  • Под окнами требуется располагать прибор отопления, поскольку прогрев избавляет от чрезмерного скопления воды, испаряя влагу.
  • Перед установкой окон нужно продумать систему вентиляции: грамотно спроектированная схема способствует удалению лишней влаги, и конденсата на стекле не появится вовсе. Если для мансарды не хватает естественной вентиляции, стоит установить специальные каналы и оборудовать их устройствами принудительного проветривания.
  • В некоторых случаях убирать снежное скопление и наледь со стекол все же приходится вручную. Перед тем как чистить мансардные окна от снега, следует приобрести швабру телескопического типа со специальной насадкой для удаления грязи и осадков. Инструмент пригодится и для безопасного мытья стекол, которое рекомендуется проводить перед началом сезона и в конце, т.е. дважды в год. Если дом используется для круглогодичного проживания, мыть мансардные окна можно реже, например, ежегодно.
  • Чтобы на стеклах не замерзала вода и не образовывался лед зимой, стоит приобрести окна с обогревом: такие модели стоят дороже, но их эксплуатация намного удобнее, а о появлении конденсата и влаги зимой можно не беспокоиться.

Уличный подогрев отливов

Использование дополнительного обогрев кровли, поможет справится с наледью. Используйте системы уличного кабельного обогрева, чтобы не допускать скопления снега вокруг окна и образования сосулек на свесе окна и льда в вентиляционном пространстве.

При плохом таянии снега рекомендуется установить нагревательный кабель

Как избежать протечки и конденсата на мансардных окнах?

Если владелец обнаружил, что во время дождя или снега внутрь мансарды попадает вода, проблему решить можно, однако лучше заранее позаботиться о том, чтобы она не возникла: это намного проще, а разбираться с конденсатом и протечками – это зачастую более трудоемкий процесс. Рекомендации по профилактике:

  • Нужно тщательно выбирать компанию по установке, изучив спектр услуг, отзывы других клиентов, узнав, дает ли фирма гарантию на результат. Не следует ориентироваться только на цену: нередко монтажники, предлагающие услугу подозрительно дешево, проводят работу некачественно.
  • На этапе монтажа требуется контролировать процесс, ознакомившись с особенностями установки, чтобы вовремя узнать, если технология была нарушена.
  • Мансардные окна нужно обслуживать периодически: так, фурнитуру надо смазывать, регулировать петли, проверять, не провисла ли створка. При сильных снегопадах на поверхности может оставаться снег, и чистить его потребуется вручную: если этого не сделать, он может примерзнуть к стеклу, а избавиться от наледи будет труднее. Уплотнители требуется смазывать и менять при их рассыхании.

Видео по устранению протекания мансардных окон


Эксплуатация мансардных окон

В качестве источников света для мансардного этажа могут использоваться обыкновенные окна, расположенные вертикально. Специально разработанные для таких целей мансардные окна монтируют в плоскость кровли с наклоном скатов15°-90°.

Один мансардный этаж может предусматривать одновременное сочетание мансардных и обычных вертикальных окон.

Расчет размера и размещения мансардного окна должен соответствовать визуальным и антропометрическим характеристикам, согласно которым верх оконного проема должен быть не ниже отметки 1.9-2.0 метра от пола. А зрительный обзор сидящего человека должен иметь сектор обозрения не менее 15° при открытом окне.

Свет от мансардного окна равномерно рассеивается по всему помещению, при этом глухие боковые отсеки, заслоняющие свет – отсутствуют. Мансардные окна, по сравнению со стандартными, пропускают намного больше света при меньшей площади проема. Минимальное отношение световой площади мансардных окон к площади пола, установленных нормами, равно 1:10.

Мансардные окна разработаны с особой устойчивостью к самым экстремальным погодным условиям. Поэтому и используют их практически во всех климатических зонах. Энергосберегающие стеклопакеты разработаны для защиты от холода. Использование стеклопакетов с низким коэффициентом, повышает изоляционные свойства окна, максимально препятствуя конденсации водяного пара на внутренней стороне в помещении с высокой влажностью. В знойную погоду солнцезащитные принадлежности способствуют созданию комфортных условий.

В эксплуатации мансардные окна абсолютно безопасны, потому как в стеклопакетах установлены закаленные стекла с очень высокой прочностью к механическим нагрузкам. При производстве стеклопакета возможна установка: противоударного, абсорбционного или рефлекторного стекла.

Деревянные элементы мансардного окна защищены снаружи от внешних атмосферных воздействий алюминиевыми профилями с полиэстровым покрытием. Также есть специальные медные оклады, разработанные для медных крыш. Оклад абсолютно невиден на кровле, так как его верхние и боковые стороны скрыты кровельным материалом.

Почти все компании, имеющие отношение к производству мансардных окон, располагают наличием разработок нескольких вариантов окладов для различных типов кровельных материалов – плоских, профилированных и т.п. Оклады не только защищают деревянные элементы, но также и осуществляют отвод дождевой воды от поверхности окна.

С помощью специальных окладов, мансардные окна можно объединить в группы:

  • вертикальные;
  • горизонтальные;
  • комбинированные.

Откос, расположенный над мансардным окном, рекомендовано выполнять горизонтально, а под окном – вертикально, обеспечивая тем самым циркуляцию теплого воздуха. Месторасположение отопительных приборов всегда должно быть под окном. Это позволит исключить конденсации водяного пара на оконном стекле. Устанавливая подоконник, его следует монтировать с небольшим расстоянием от стен, оставляя воздушный зазор и предусматривая возможность полного осевого поворота оконной рамы.

На сегодняшний день имеются следующие типы открывания мансардных окон:

1. Мансардное окно с классическим открыванием относительно центральной оси.

При данном методе открывания, поворотный шарнир мансардного окна следует располагать на уровне головы самого высокого пользователя окном. Это повышает степень безопасности, и возможность выпадения из такого окна сводится к нулю. Мансардное окно с таким типом открывания можно размещать так высоко еще потому, что ручка створки всегда находится в зоне досягаемости.

2. Мансардное окно с дополнительным поднятием оси поворота и классическим открыванием.

Такой тип открывания мансардного окна нуждается в более низком расположении при монтаже, потому как поворотный шарнир поднят вверх.

3. Мансардное окно с дополнительным поворотом относительно верхней оси.

Данный метод открывания упрощает размещение мебели в непосредственной близости от мансардного окна, позволяя увеличить освещенность помещения, а также увеличивает объем поступающего воздуха при проветривании.

Используя дополнительные аксессуары к мансардным окнам, вы получите еще больше комфорта, тепла и уюта:

Наша компания готова предложить вам мансардные окна следующих торговых марок (в алфавитном порядке): FAKRO (Польша), ROTO (Германия), VELUX (Дания).

Мансарда зимой. Правила комфорта.

Правильно оборудованная мансарда – один из самых уютных уголков в доме. Для этого в ней должно быть много света, свежий воздух и вид на природу, а значит, без мансардных окон не обойтись. Однако часто у домовладельцев возникает вопрос: насколько приспособлены мансардные окна для холодных снежных зим и ненастного межсезонья России? Выдержат ли они испытания нашим климатом – дождями, снегопадами, перепадами температуры через ноль и экстремальными морозами? Чтобы мансарда в любое время года служила защитой от непогоды и ненастья, оставалась уютной и тёплой, несмотря на капризы природы, специалисты рекомендуют при монтаже и эксплуатации соблюдать несколько условий.

Качественная тепло-, гидро- и пароизоляция

Для того чтобы окно не пропускало влагу, оно должно быть плотно соединено с кровлей. Сделать это достаточно просто, так как производители мансардных окон предлагают специальные комплекты, обеспечивающие надёжную тепло-, гидро- и пароизоляцию. Как правило, в комплект входит несколько элементов. Во-первых, теплоизоляционный контур, который обеспечивает правильную теплоизоляцию по периметру окна, устраняя «мостики холода». Во-вторых, гидроизоляционный фартук, соединяющий мансардное окно с подкровельным гидроизоляционным материалом. Обязательным элементом является специальный дренажный желоб, который собирает и отводит в сторону конденсат, образующийся в подкровельном пространстве.

Важно, чтобы теплоизоляция и пароизоляция откосов у мансардных окон были сделаны без разрывов и пропусков, так как зазоры приводят к образованию мостиков холода и конденсата на поверхности оконного откоса. При этом необходимым условием надежности мансарды в целом является правильная конструкция самой крыши – все слои гидро-, тепло- и пароизоляции должны быть выполнены с соблюдением кровельных технологий.

Вентиляция

Постоянная вентиляция подкровельного пространства – обязательное условие для предотвращения конденсата. В кровельной конструкции её обеспечивает вентиляционный зазор, вокруг мансардного окна – отверстия в конструкторском слое (стропилах) и правильная форма откосов (верхняя плоскость должна быть параллельна полу, нижняя – перпендикулярна).

Кроме того, для правильной циркуляции воздуха вокруг окна большое значение имеет местоположение отопительных приборов: они должны быть установлены непосредственно под окном. Это предотвратит выпадение конденсата в верней и нижней зонах окна, так как внутренняя поверхность будет омываться тёплым воздухом.

Конструкция окна

Идеально, если она обеспечивает минимальные теплопотери. В современных мансардных окнах это достигается благодаря энергосберегающему стеклопакету. На внутреннюю сторону наносится низкоэмиссионное покрытие, которое способно отражать тепловую энергию. Кстати, окна с таким покрытием помогают сохранить в помещении не только тепло зимой, но и прохладу – летом. Для средней полосы России достаточно однокамерных стеклопакетов, но обязательно – заполненных инертным газом аргоном, который значительно увеличивает сопротивление теплопередачи окна. Для холодных климатических зон подходят двухкамерные стеклопакеты, заполненные другим инертным газом – криптоном.

Двухкамерный стеклопакет

Повысить теплозащитные свойства окна позволяет дистанционная рамка между стёклами, выполненная не из традиционного алюминия, а из стали, которая обладает меньшей теплопроводностью. Такая рамка обычно закруглена по углам и имеет только один стык на прямом участке (а не четыре по углам), – это также снижает теплопотери стеклопакета.

Эксплуатация

Под правильной эксплуатацией понимается, прежде всего, регулярная чистка снега вокруг окна и особенно под ним. Дело в том, что зимой в период сильных снегопадов значительное количество снега иногда скапливается на поверхности кровли, покрывая и мансардные окна. Во время потепления снег начинает таять именно на мансардных окнах из-за малых теплопотерь в этом месте. Талая вода стекает вокруг окна и замерзает под ним на поверхности более холодной кровли. В подобных случаях под окном может образовываться ледяной ком, который задерживает воду на окне, не позволяя ей стекать вниз. В результате при очередном повышении температуры талая вода может попасть внутрь помещения.

«Зимой на скатных крышах с малым уклоном (от 15 до 30-35°) есть опасность появления в районе мансардного окна талой воды и так называемого ледяного «замка», препятствующего её оттоку, что может приводить к протечкам между рамой и поворотной створкой. Это происходит тогда, когда после обильных снегопадов снег не убирается с крыши. Мы рекомендуем регулярно очищать окно от снега и наледи», – консультирует руководитель сервисно-технического отдела компании VELUX Герман Мурадов.

Специальная защита от снега

Если же вы не уверены, что будете регулярно очищать крышу и окна от снега, а также если присутствуют другие факторы риска (малый уклон кровли, частые перепады температуры через ноль), специалисты рекомендуют использовать дополнительную защиту от снега.

Например, компания VELUX разработала технологию “Снег+”, которая представляет собой комплект дополнительных утеплителей, позволяющих минимизировать влияние экстремальных погодных условий на окно. В комплект входят:

– набор уплотнителей из резины и вспененного полиэтилена, которые устанавливаются под нижние боковые накладки и нижнюю накладку окна и делают его более устойчивым к экстремальным погодным условиям;

Дополнительный нижний уплотнитель

-уплотнители под боковой накладкой, которые не позволяют талой воде проникать внутрь помещения в период перепадов температур и таяния снега;

Дополнительный боковой уплотнитель

-специальная нижняя накладка;

– герметизирующие шурупы, препятствующие проникновению талой воды снизу во время таяния ледяного «замка» в нижней части окна.?
Такая защита снижает риски проникновения талой воды в помещение через мансардные окна.

Регулярное проветривание помещения

Часто причиной избыточного конденсата на мансардном окне зимой является высокая влажность в помещении. Проветривать мансарду нужно два-три раза в день по 5-7 минут. Причем открывать необходимо окно, а не вентиляционный клапан. Важно тщательно соблюдать эту рекомендацию в течение года после окончания отделочных работ. Это позволяет снизить избыточную влажность в помещении, а значит – конденсации в холодный период.

Итак, подведём итоги

1. Чтобы избежать проблем в мансарде (образование наледи и ледяных замков, промерзание, конденсат и большие теплопотери) важна правильная конструкция крыши и качественная установка мансардных окон.

2. На этапе монтажа важно уделить особое внимание гидро-, тепло- и пароизоляции. Облегчить этот процесс можно с помощью готовых комплектов гидро-, тепло- пароизоляционной защиты, которые предлагают производители мансардных окон.

3. Хорошая вентиляция как в подкровельном пространстве, так и вокруг окна – враг конденсата.

4. Сохранять оптимальную температуру в мансарде зимой, регулируя теплопотери, поможет специальная конструкция мансардного окна, основа которого – энергосберегающий стеклопакет. В умеренном климате подойдут однокамерные стеклопакеты, заполненные аргоном, для климатических зон с экстремально холодными условиями – двухкамерные, заполненные криптоном.

5. Специальная защита от снега поможет защитить окно при эксплуатации в особенно сложных условиях – во время сильных снегопадов и перепадов температуры через ноль, особенно если мансардное окно установлено в малоуклонной крыше.

Рекомендации по установке мансардных окон

Мансардные окна устанавливают в плоскости скатной кровли для естественного освещения и проветривания расположенных под крышей помещений. При выборе окон учитывают то, какой будет температура и влажность воздуха в помещении. При нормальной влажности и температуре устанавливают окна в деревянных рамах (в линейках моделей Velux это — Optima, Premium, и пр.). Если влажность превышает 55%, выбирают модели с профилями из ПВХ (линейка GLP).

Чтобы монтаж мансардных окон был качественным, важно правильно встроить их в конструкцию кровли. Оконный блок монтируют с помощью оклада, предусматривая тепло-, паро-, гидроизоляцию между ним и конструкцией кровли. Работы проводят в следующем порядке.

Расчет размеров окна

При таком расчете учитывают угол наклона ската, расстояние между стропилами, требования к естественному освещению мансарды. Мансардное окно встраивается в наклонную плоскость крыши так, чтобы:

  • между чистовым полом и нижним краем рамы оставалось расстояние в 80-90 см;
  • между чистовым полом и верхним краем рамы было расстояние не более 200 см.

Ширину проема подбирают произвольно, по требованиям к общей площади остекления. При этом учитывают расстояние между балками стропил. Если несущие конструкции кровли уже готовы, ширина проема не должна превышать его. Если важно, чтобы окно было широким (панорамным), на этапе обустройства стропильной системы балки стропил устанавливают на требуемом расстоянии в месте монтажа мансардных окон.

Подбор комплектующих

Мансардные окна устанавливаются вместе с окладами. Оклад фиксирует оконный блок, повышает герметичность установки. Его подбирают с учетом того, каким является кровельное покрытие: плоским или профилированным. При монтаже оклада его детали устанавливают и крепят внахлест, выполняя его так, чтобы вода стекала по ним, не попадая в зазоры.

Крепежи подбирают по требованиям производителя мансардных окон. Специалисты компании “Вестмет” обращают внимание, что крепежные элементы должны быть совместимы с материалом кровли.

Изоляция оконного блока выполняется либо с помощью готовых комплектов, либо с использованием пленочных и рулонных материалов, герметиков.

Дополнительно для более комфортного использования мансардных окон можно купить готовые решения для их автоматизации, рулонные шторы или жалюзи.

Подготовка к монтажу мансардных окон

До начала установки в помещении проводят следующие работы:

  • зону, в которой будут устанавливаться мансардные окна, освобождают, очищают от строительного мусора, посторонних предметов. Если требуется, на месте монтажа устанавливают строительные леса или помост;
  • если мансардные окна устанавливаются на уже существующую кровлю, ее «раскрывают», снимая кровельное покрытие на участке монтажа оконного блока;
  • подготовка оконного проема. Оконный проем располагают в плоскости кровли, с учетом требований к освещенности, организации вентиляции, обзору, удобству использования. При обустройстве проема в уже существующей кровле сначала вырезают небольшое сквозное отверстие (около 40х40 см), удаляя изоляцию, элементы обрешетки и т.п. После этого проем расширяют до требуемых размеров. Определяя их, оставьте зазор в 2-3 см по бокам, необходимый для монтажа теплоизоляции вокруг оконного блока. По длине готовый проем должен быть на 4,5 см больше оконного блока. Гидроизоляцию кровли не удаляют полностью, а подворачивают так, чтобы защитить проем от проникновения влаги. Если требуется, при обустройстве проема предусматривают возможность восстановления пароизоляционного слоя. Для этого закрепленный по периметру оконного проема пароизоляционный материал соединяют с существующей пароизоляции кровли. На стыках материал проклеивается специальными лентами;
  • установка монтажных комплектующих. Кронштейны или монтажные пластины поставляются вместе с мансардными окнами. Их устанавливают на оконный короб до его монтажа;
  • монтаж теплоизоляции. При использовании штатного комплекта, его устанавливают по инструкции производителя. Если используется утеплитель, теплоизоляционный контур формируют по периметру окна, изолируя его от конструкции кровли.

Установка мансардных окон

Короб окна помещают в плоскость проема и регулируют его положение так, чтобы добиться плотного прилегания ним и оконной рамой. Сначала нижнюю часть рамы подгоняют к обрешетке, контролируя ее по горизонтали. Далее раму смещают по горизонтали так, чтобы расстояние от нее до краев проема было одинаковым справа и слева. Чтобы зафиксировать окно в правильном положении, может потребоваться клин (обычно поставляется в комплекте). Когда конструкция выровнена, ее закрепляют.

Гидроизоляция периметра. Для защиты от влаги по периметру окна обустраивают контур из гидроизоляционной мембраны. Она должна пропускать воздух и испарения из-под кровли. Для формирования контура из полотна мембраны вырезают детали, которые крепятся с одной стороны к оконной коробке, а с другой — к обрешетке на крыше. Дополнительно над оконным проемом на расстоянии не больше, чем 50 см, устанавливается дренажный желоб. Он нужен, чтобы вода со ската не стекала на окно, а отводилась по бокам от проема. На участках разрезов и стыков гидроизоляции используют самоклеящиеся ленты.

Установка оклада. Технология монтажа оклада зависит от его типа: для плоского или профилированного кровельного покрытия. Оклады для профилированных кровельных материалов устанавливаются так, чтобы обеспечить плотное прилегание уплотнителя и нижней секции к поверхности металлочерепицы или черепицы. Нижняя секция такого оклада имеет гибкую часть, которую сгибают по форме профиля кровельного покрытия. Дополнительно после установки нижнюю секцию оклада можно простучать обрезиненным молотком, чтобы подогнать ее по форме. Для лучшей гидроизоляции места соединения оклада с кровельным покрытием обрабатывают герметиком. При установке плоского оклада его нижнюю секцию размещают так, чтобы она выходила на кровельное покрытие с таким же нахлестом, который выполнялся для полотен материала кровли. Между кровельным покрытием и окном оставляют небольшое расстояние, формируя водоотвод, по которому влага будет стекать от проема.

Обустройство откосов. Когда мансардное окно установлено, с внутренней стороны кровли выполняют откосы. Верхний откос должен быть вертикальным, нижний — горизонтальным. Материалы для их выполнения подбирают индивидуально, в соответствии с типом материалов отделки для мансардного помещения.

Если предполагается установка привода, датчиков, кабели для их подключения прокладывают до того, как будет выполнена отделка откоса. В оконной коробке должно быть предусмотрено отверстие для прокладки кабеля. Кабель выводят из этого отверстия на длину около 20 см.

Специалисты компании “Вестмет” настоятельно рекомендуют придерживаться инструкции по монтажу мансардных окон.

В компании «Вестмет» вы сможете купить мансардные окна Fakro и Velux, а также необходимые для их установки изоляционные материалы и комплектующие. Мы гарантируем качество такой продукции и предлагаем выгодные цены на нее.

Выбор мансардного окна: разновидности и особенности конструкций

У мансарды, сколько ярых сторонников, столько же и не менее ярых противников, тем не менее, огромное количество загородных домов именно «полуторки». Несмотря на все конструкционные особенности и затраты на утепление, отделку и освещение, многие предпочитают жилые помещения под крышей холодным чердакам. Чтобы соответствовать нормам по освещенности, на каждые десять квадратов площади мансарды должен приходиться один квадрат остекления. Полноценное освещение достигается за счет комбинации обычных окон, устанавливаемых во фронтонах, и специализированных мансардных конструкций, монтируемых в кровлю. Вместе со специалистами компании FAKRO рассмотрим, как выбрать подходящее мансардное окно.

  • Общие рекомендации по проектированию и установке.
  • Особенности мансардных окон.
  • Разновидности мансардных конструкций.
  • Параметры выбора оконных блоков.

Общие рекомендации по проектированию и установке

Современные мансардные окна можно монтировать как в процессе строительства крыши, так и по его завершению, если по каким-то причинам одновременно выполнить остекление не получилось. При необходимости врезать окно в кровлю возможно и спустя годы, если понадобится превратить холодный чердак в отапливаемое жилое помещение. Чтобы избежать дополнительных расходов и работ по монтажу, мансардные окна рекомендуется закладывать еще на этапе проектирования дома и рассчитывать стропильную систему с учетом проемов. Такой подход избавляет от проблем с монтажом, независимо от этапа, на котором его будут осуществлять. Установка же мансардных окон в крышу, которая в принципе на них не ориентирована, значительно сложнее – скорее всего, придется переносить стропильные ноги и делать усиление. Тем не менее, и такой вариант возможен и при соблюдении технологии монтажа никаких сложностей с окнами в дальнейшем не будет. По габаритам окон и требованиям к проемам, а также высоте установки, рекомендации следующие.

Оптимальная ширина планируемого мансардного окна зависит от расстояния между стропилами:

  • для установки на стропилах расстояние между ними должно быть на 2-5 см больше ширины окна;
  • если расстояние между стропилами больше ширины подходящего окна, благодаря универсальной системе монтажа окно для крыши можно установить на поперечной обрешетке;
  • если расстояние между стропилами меньше ширины окна, возможно частичное изменение конструкции стропил.

Что касается высоты установки окна, то рекомендованное значение согласно действующему ГОСТу – на расстоянии не менее 80 см от пола. Для увеличения уровня освещенности помещения мы рекомендуем устанавливать мансардные окна на высоте от 120 см. Рекомендованный угол наклона крыши для установки мансардных окон – от 15⁰, чем ближе это значение к минимальному пределу, тем большей высоты должно быть окно.

Особенности мансардных окон

Мансардные окна эксплуатируются в усиленном режиме, так как на них в большей мере воздействует ветер, дождь и снег. Гарантированно выдержать все капризы погоды и предотвратить отток тепла может только специализированный стеклопакет.

В мансардных окнах устанавливаются энергосберегающие стеклопакеты. Для холодного российского климата рекомендуется использование двухкамерных и трехкамерных стеклопакетов. В суперэнергосберегающем трехкамерном стеклопакете четыре закаленных стекла, три из которых с низкоэмиссионным серебряным покрытием и заполнение криптоном – более плотным газом, обеспечивающим более эффективное теплосбережение.

Из-за наклонной установки важнейшее значение имеет правильная гидро- пароизоляция окна, без которой невозможно добиться герметичности. Чтобы предотвратить попадание влаги, мансардные окна комплектуются окладами.

Изоляционный оклад (комплект желобов и фартук), это обязательный элемент, необходимый для правильного монтажа мансардного окна, подбираемый исходя из типа кровельного покрытия. Для основной массы конструкций и финишных покрытий достаточно стандартных окладов, отличающихся высотой профиля.

  • Для плоских кровельных покрытий – до 10 мм.
  • Для профилированных кровельных покрытий – до 45 мм.
  • Для кровельных покрытий с высоким профилем – до 90 мм.
  • Для эксклюзивных кровельных материалов и нестандартного монтажа выпускаются специализированные оклады.

Разновидности мансардных конструкций

Как и обычные современные окна, мансардные выпускаются в нескольких конфигурациях и отличаются по основным параметрам:

  • материал профиля;
  • способ открывания;
  • количество стеклопакетов – 1, 2, 3-х камерные.

Производители предлагают большой выбор мансардных окон из ПВХ и натуральной древесины, для жилых и специализированных помещений. Деревянные окна чаще устанавливают в спальни, игровые, кабинеты и другие комнаты с обычным температурно-влажностным режимом. Пластиковый профиль актуальнее в помещениях с повышенной влажностью – ванные комнаты, кухни.

Подбираю мансардное окно для санузла (совмещенный, предполагается душ). Дом у нас деревянный, но окна во всем доме ПВХ, нас они устраивают абсолютно. Считала, что для санузла, тем более, нужно обязательно не деревянное, а ПВХ. Но читая ветку по мансардным окнам вижу, что ПВХ именно мансардные – считаются не такими прочными, как деревянные. Это действительно, правда? Что же на самом деле лучше для помещения с повышенной влажностью?

Для детских, спален и гостиных больше подойдут экологичные деревянные мансардные окна из сосны высшего сорта (класс 1А). Мансардные ПВХ-окна, благодаря материалу изготовления, более долговечны, просты в уходе и рекомендованы к установке в помещениях с повышенной влажностью воздуха.

Чтобы мансардными окнами было удобно пользоваться в различных условиях, производители предусмотрели несколько вариантов открывания створки.

  • Среднеповоротные – в центральной части рамы вмонтированы фрикционные петли, которые допускают и наклонное расположение створки, и полный поворот вокруг своей оси. Такие конструкции удобно мыть, провернув створку на угол 180⁰.
  • С приподнятой поворотной осью – петли расположены выше центральной оси короба, за счет чего можно увеличить высоту окна до 255 см. Такие габариты позволяют повысить уровень освещенности и увеличить обзор.
  • С приподнятой осью панорамные, двустворчатые – для моделей высотой до 255 см, нижняя створка – глухая.
  • С комбинированным открыванием – створку можно открыть по центру, а можно и по верхней оси. Изменение режимов открывания окна осуществляется удобным переключателем, компактно расположенным в створке окна.
  • Сервисные – предназначены для выхода на крышу для обслуживания, либо эвакуации, угол открывания створки варьируется от 40⁰ у эвакуационного (68⁰ при реальной эвакуации), до 90⁰ у распашного. Распашные окна имеют боковое открывание, эвакуационные – комбинированное (по центральной и верхней оси).
  • Окно-балкон – как и панорамное, состоит из двух створок, с тем отличием, что нижняя створка не глухая, а выдвигается и при полном открывании мансардное окно превращается в балкон. У верхней створки комбинированная система открытия: среднеповоротное и верхнее.

На данный момент на рынке мансардных окон, кроме способа открывания створки, конструкции отличаются и расположением ручки:

Нижняя ручка удобна для человека с любым ростом, кроме того, за счет этого преимущества можно устанавливать окна на большую высоту, тем самым увеличив уровень освещенности мансарды.

Параметры выбора оконных блоков

Итак, при выборе мансардного окна необходимо учитывать следующие параметры.

  • Количество: для соответствия нормативам освещенности либо устанавливают больше компактных окон, либо сокращают их количество за счет увеличения размеров.
  • Габариты: если размеры окна больше расстояния между стропилами, придется частично перестраивать стропильную конструкцию; если окно меньше, нужно выбирать конструкцию с универсальной системой монтажа и возможностью установки на обрешетку.
  • Характеристики стеклопакета: для холодных регионов актуальнее окна с трехкамерными стеклопакетами с повышенными параметрами теплосбережения.
  • Материал профиля: для влажных помещений больше подходят окна с профилем ПВХ.
  • Способ открывания: в обслуживании удобнее среднеповоротные и комбинированные системы открывания, так как створку можно развернуть на 180⁰. Если же необходимы большие окна, оптимальна конструкция с приподнятой осью, на 180⁰ ее не повернуть, но для мытья хватит и доступных 160⁰. Предпочтения максимальному обзору – панорамные двустворчатые окна или окна-балконы.

И установщики, и производители сходятся в одном.

Я занимаюсь установкой мансардных окон уже больше десяти лет и скажу, что главное – это правильный монтаж, независимо от фирмы и типа окон!

И герметичность оконного блока, и срок его службы напрямую зависят от соблюдения технологии монтажа, который необходимо доверять квалифицированным мастерам. Что касается гарантийных обязательств – на наши стеклопакеты и комплектующие распространяется бессрочная гарантия. Независимо от причины повреждения и срока давности они предоставляются бесплатно.

Качественное, правильно выбранное и правильно установленное мансардное окно будет служить долгие годы, не требуя ремонта или замены.

Ссылка на основную публикацию