Защита здания от сырости

Защита стен от влаги

Важным этапом строительства любого дома является гидроизоляция стены. Существует несколько видов этой работы, предназначенных для внешней или внутренней обработки тех или иных помещений. Каждый фасадный материал требует своих нюансов в защите от воды. Как подобрать гидроизоляцию и зачем она вообще нужна – попытаемся разобраться.

Для чего нужна гидроизоляция?

• Чтобы дом стоял как можно дольше. Сухие стены – крепкие стены. Вода делает даже самые стойкие материалы хрупкими и податливыми. Дом без гидроизоляции лишён должной прочности и очень скоро станет непригодным для жилья.
• Чтобы было теплее. Сырые стены зимой становятся холодными. Накопленная влага замерзает. Дом становится не укрытием от холода, а наоборот – таким себе ледяным «илгу». Хозяева берутся утеплять стены и дополнительно обогревать помещение, тратя на это кучу денег. А можно было просто защитить стены от воды.
• Чтобы не было вредителей. Главный из которых – грибок. Он не только разрушает стены, а и вредит здоровью жильцов. Сырость в доме вместе с цвелью – причина постоянно неважного самочувствия, хронического насморка и более серьёзных проблем. Чёрные пятна на стенах – это не только некрасиво, но и опасно.

Как видим, гидроизоляция – это не просто «сделать дом лучше и крепче». Это важный этап работ, безответственное отношение к которому чревато серьёзными последствиями. Правильно установив гидроизоляцию, хозяин автоматически избавится от многих головных болей. Как это сделать – расскажем далее.

Где нужна гидроизоляция?

Если внутренние стены в квартире не от чего, то некоторые поверхности в домах необходимо покрыть гидроизоляционными материалами.

Обязательна обработка:

• Внешних стен.Здесь всё очень просто. От регулярного попадания влаги стены начинают терять свою прочность. Образуется среда для грибков и насекомых. Со временем незащищённые стены начнут гнить. Влага, которой пропитан материал, будет опускаться вниз и постепенно разрушать фундамент.
• Подвала. Стены подвала страдают больше всех. Нагрузка на них – колоссальная: вес самого дома, влажные грунты, близость подземных вод, сезонные пучения почвы. Любой подвал однозначно нуждается в защите и укреплении.

Ни в коем случае нельзя утеплять подвал, не установив перед этим гидроизоляции. Причём как внутренней, так и внешней!

• Мест повышенной влажности. Здесь нужна гидроизоляция стен изнутри. Санузел и кухня – самые мокрые места в доме. Ванная комната – любимое место грибка. От тёмных пятен на швах между плиткой можно избавиться. Но что, если грибок «сидит» уже глубоко в стене? Промокшие и всегда согретые стены кухни – отличный приют для тараканов.

Во влажных местах дома уместно применение материалов, обеспечивающих пароизоляцию.

Как правильно провести гидроизоляцию?

Мы уже выяснили, что без неё – никуда. Значит, процесс защиты от влаги проходят абсолютно все дома. Но почему одни – сухие и надёжные, а другие – разваливаются? Ответ напрашивается сам собой: не всякая гидроизоляция эффективна. Неправильная или некачественная работа – это всё равно, что её отсутствие.

Как сделать, чтобы это работало?

• Приобретайте только качественные материалы: выбирайте проверенных производителей и помните, что у стройматериалов, как и у еды, есть срок годности. Дороже – не всегда лучше, но хороший гидроизолятор никогда не будет слишком дешёвым.
• Халтура – недопустима. Ни в коем случае не оставляйте щелей, пробелов, слабых мест. Если гидроизоляцию делает бригада – внимательно контролируйте качество работы. Есть изъяны? Заставьте переделать!
• Выбирайте тот материал, который лучше всего подходит именно для ваших стен. А чем лучше обкладывать тот или иной дом – в следующем пункте.
• Не пренебрегайте инструкциями. Сказано не устанавливать эту гидроизоляцию зимой – дождитесь весны.
• Не стоит экономить. Делайте влагоизоляцию везде, где нужно. Не надейтесь, что меньший слой раствора будет таким же эффективным.

Виды гидроизоляции

Рассмотрим виды гидроизоляций, которые сейчас применяются в строительстве.

Инъекционная гидроизоляция

Сложная, но эффективная. Стену пропитывают гидрофобным веществом по всей толщине, закрывая малейшие поры. Для этого по всей стене просверливают хода, куда вводят вещество через насос. Перфорируют стены изнутри – но в результате защита получается двусторонней, что очень удобно.

Где применяется? Этот тип популярен в работе с кирпичными и бетонными стенами. Является оптимальным вариантом для загородного дома. Инъекционная гидроизоляция используется и для подвала: чтобы защитить стены со всех сторон, не нужно раскапывать дом снаружи.

Плюсы:

• материалы для инъекционной водоизоляции экологически чистые;
• монолитный защитный слой без стыков;
• равномерная и надёжная изоляция по всей толщине стены.

Минусы:

Материалы. Инъекционную гидроизоляцию делают акрилатными и гидроактивными гелями, эпоксидными полимерами, цементно-песчаными составами, средствами на основе силикатов.

Проникающая гидроизоляция

Процесс – прост: покрытие стены раствором. А он уже сам сделает всё «за вас». Об отличительной черте такого способа говорит само название: защитные вещества проникают внутрь стены на десятки сантиметров, создавая толстый и крепкий защитный слой.

Где применяется? Это – вариант для бетона, железобетона и кирпича. С пенистыми бетонами данный способ не работает. Основная сфера использования – вертикальная гидроизоляция стен.

Проникающие средства не подходят для стен со значительными пустотами и трещинами.

Плюсы:

• нетоксичность;
• долговечность;
• эффективная защита от агрессивных сред.

Минусы:

• высокая цена материалов;
• не защищает от напорных течей.

Обмазочная гидроизоляция

Предполагает покрытие поверхностей мастиками. Мастика образует крепкую водонепроницаемую плёнку, плотно закрывающую малейшие поры.

Особых навыков для нанесения мастики не нужно – для этого понадобится обычный валик. Однако, «намазывать» материал стоит аккуратно и без пробелов. Между подходами обязательно делать перерывы: не браться за новый слой, пока предыдущий не высохнет.

Где применяется? Данный способ часто используют в отделке железобетонных, бетонных, металлических конструкций. Широко распространён в гидроизоляции нежилых помещений.

Плюсы:

Минусы:

• быстро изнашивается;
• портится от резких перепадов температуры.

Материалы. «Обмазку» делают различными видами мастики: битумными, полимерными каучуковыми.

Как защитить дом от влаги и гниения : Виды и Способы избавления от сырости фасада частного дома- Обзор +Видео

Когда Вы задумываетесь о строительстве или покупке деревянного частного дома, стоит сразу же оценить все нюансы жизни в нем. Жители квартир реже сталкиваются с такой проблемой многих деревянных домов, как повышенная влажность. И речь идет не только о дискомфорте для обитателей дома, но и о таких неприятных последствиях, как появление плесени, грибка, даже насекомых и их личинок, нарушение теплоизоляции и, как результат, постепенное разрушение фундамента и сруба.

Причины влажности в доме

Как бы угрожающе это не звучало, существует надежная защита дома от сырости, причем – не одна.

Вариантов проникновения влаги в фундамент или стены дома – масса:

• Атмосферные осадки. Опасность заключается в том, что жидкость не только впитывается в деревянные поверхности дома, но и остается в трещинах и промежутках между бревнами и на их поверхности. В холодное время года это чревато образованием льда, который начинает расширять эти зазоры и провоцирует медленную деструкцию;
• Влага из почвы (от тех же дождя или снега, например). Попавшая на деревянную поверхность, влага способствует оседанию на нее пыли, а также грибковых спор и микроорганизмов. Соответственно, если вода с какой-то регулярностью попадает на дерево, древесина с течением времени будет разрушаться, а на этих местах будут появляться очаги грибковых поражений;
• Близость грунтовых вод.

Способы защиты деревянного дома от влаги

Максимально подвержены влиянию этих внешних факторов те дома, в которых гидроизоляции нет, либо она выполнена с нарушениями. Для решения этой проблемы, необходимо применять комплексный подход, состоящий из различных методов, задача которых – защита деревянного дома от влаги.

В защите нуждаются все уровни дома: фундамент, стены, крыша. Каждая составляющая должна пройти свой этап обработки.

Защита фундамента от сырости

Бывают ситуации, когда можно не производить гидроизоляцию фундамента, например, если грунтовых вод рядом с домом нет, или подвал выполнен не из бруса или бревен. Но даже в этом случае рекомендуется осуществить гидроизоляционную обработку.

Специалисты советуют предусмотреть более полноценную систему защиты, чем просто гидроизоляция. Нужно грамотно подобрать гидроизоляционный материал, обеспечивающий эффективную защиту. Гидроизоляционный материал выполняется из рубероида или толя, может так же иметь пласт битумной мастики (около 5 мм). Защита цоколя дома от влаги осуществляется при помощи специальной прокладки из гидроизоляционного материала, которая устанавливается она на высоте 15-60 см от земли.

1. Существует окрасочная изоляция, ее применяют в самом помещении или под землей.
2. Асфальтовая гидроизоляция, используемая, обычно, в подвальных помещениях. Это 10-15 миллиметровая масса, к которой добавляется 3-4% цемента. Особенно продуктивна зимой.
3. Оклеечная гидроизоляция, название которой полностью отражает принцип действия: рулонные слои клеятся поверх изолируемых поверхностей в несколько (обычно 2-3) слоев. Этот способ лучше всего подходит для домов деревянных и на данный момент, он является одним из самых распространенных, из-за адекватной цены и высокого уровня защиты от влаги.

Защита от влаги стен дома

Поскольку стены являются той частью дома, которые больше других подвержены воздействию внешних факторов, их защита от дождя и воды осуществляется в несколько этапов.

Можно, например, обложить деревянное строение кирпичной кладкой (расстояние между кирпичом и деревом должно быть порядка 40 мм), которая обрабатывается гидрофобизаторами, за слоем кирпича следует слой паропроницаемой мембраны.

Вообще создание своеобразного «футляра» вокруг деревянного дома – это очень продуктивный и распространенный метод. Это может быть не только кирпичная кладка, а, например, пластиковый или металлический сайдинг. Они, во-первых, защищают деревянные стены от попадания влаги, во-вторых, осуществляют дополнительный уровень утепления, а, в-третьих, позволяют проводить строительство дома из менее дорогостоящих видов древесины. Плюс срок службы сайдингов очень продолжителен, а ухода требует минимального, достаточно периодически протирать его простой водой.

Для противостояния повышенной влажности подходят и штукатурные фасадные системы, предназначенные для утепления. Они тоже представляют собой последовательность слоев (теплоизоляция + армирующая сетка, покрытая базовой и декоративной штукатуркой), которые не только защищают дом не только от теплопотери, но и от влаги. Этот метод считается самым действенным, поскольку многослойность позволяет блокировать даже крохотные трещины и щелочки.

Даже при применении любого эффективного метода, стоит обработать деревянные материалы специальными растворами, противостоящими влаге, и антисептическими средствами, которые будут препятствовать образованию грибковых и плесневых образований.

В зимнее время, когда много снега и льда, рекомендуется отбрасывать его от стен и цоколей, и уменьшать непосредственный контакт снега с незащищенными гидроизоляцией деревянными частям дома.

Защита здания от влажности.

Если говорят, что дом теплый, имеется в виду, что помещения в нем не только уютно теплые, но и сухие. Если влажность повышена, то создается неприятное ощущение дискомфорта. Теплозащитная способность заграждений снижается при увеличении коэффициента теплопроводности материала. Это возникает вследствие проникновения в воздушные поры воды, а ее теплопроводность в двадцать пять раз больше, чем у воздуха. Вследствие этого, защита дома от влаги, а именно – предохранение цокольных и чердачных перекрытий, стен и других конструкций от нее, и является важным требованием организации теплого жилища. Дом должен быть построен так, чтобы влага, появившаяся в его конструкциях, испарилась как можно быстрее.

Сырость может быть вызвана как внешними, так и внутренними причинами. В старые кирпичные и каменные здания сырость попадает обычно через стены из земли. Проникновение влаги в помещение можно предотвратить, если нижнюю часть внешних кирпичных стен оштукатурить цементным раствором. Большую пользу в этом случае может принести отвод дождевой воды от фундамента при помощи водосточных труб и водоотливов.

Пятна сырости на внутренних стенах со стороны потолка и на потолке возникают чаще всего из-за протекания крыши и неисправности водосточных желобов. Сырость часто появляется и в деревянных домах, особенно в углах, заставленных мебелью. Это случается при избыточной влажности воздуха в помещении и недостаточной вентиляции.

Влажность внутри помещения должна поддерживаться в определенных пределах. Избыточная влага присутствует в воздухе в виде пара, который стремится выйти наружу, где влажность меньше. Не имея такой возможности, пары проходят через теплую стенку каркасного дома, а встретившись с холодной внешней обшивкой, они конденсируются, т. е. превращаются в воду. Конденсированная влага может снова вернуться к внутренней стенке и вызвать потемнение окраски, гниение штукатурной дранки или полное разрушение штукатурки.

О повышенной влажности внутри помещения свидетельствует прежде всего запотевание оконных стекол, стен, окрашенных масляной краской, зеркал и т. д.

Ванная комната и кухня — основные источники сырости, поэтому во время принятия душа, стирки белья, приготовления пищи двери в эти помещения надо держать закрытыми, а форточки открывать. Нужно помнить, что если форточка или окно будут открыты даже на несколько минут, влажность в комнате будет понижаться очень быстро. Не бойтесь потерять при этом тепло. В действительности получится экономия тепла, так как не нужно будет нагревать влагу.

Подверженное сырости помещение нужно усиленно отапливать, чтобы температура не падала ниже 18 — 20°С. Для лучшей циркуляции воздуха мебель периодически отодвигайте от стен.

Сырость в подвалах

Много неприятностей доставляет сырость в подвалах. В качестве средства борьбы с ней можно рекомендовать порошок хлористого кальция, который насыпают в старые консервные банки и ставят в подвал. 500г этого химиката достаточно для большого подвала. Хлористый кальций энергично впитывает влагу, которая будет собираться в банках. Образовавшийся раствор выбрасывать не следует, так как влагу можно выпарить, нагревая банки на огне, а кристаллы хлористого кальция снова использовать. Этот способ особенно рекомендуется в подвалах, где хранится картошка, — она будет меньше прорастать.

Известно, что в теплом помещении всегда есть пар повышенной влажности. Его давление значительно выше, чем атмосферное. Пар, пытаясь «вырваться» наружу, давит на крышу, стены и строительные перекрытия. Чтобы этого не происходило, утеплитель обязательно должен обладать пароизоляционными свойствами. Для этого подойдет, к примеру, стекловолокно.

Пароизоляция необходима тогда, когда на поверхность действует и теплый, и холодный воздух. Ее всегда применяют при утеплении крыш и подвальных перекрытий. А при строительстве домов с неотапливаемым чердаком пароизоляция просто необходима.

Таким образом, можно сказать, что пароизоляция обязательно требуется при строительстве крыши чердака. А вот при строительстве стен она не всегда нужна, например, в таких случаях, когда дом снаружи утеплен брусом. Связано это с тем, что древесина способна задерживать влажный пар. Если утеплитель устраивается внутри здания, то пароизоляция необходима. Чаще всего для нее используют полиэтилен или пергамин, что является недорогим вариантом. Эффективнее для такой цели пароизоляционная пленка-мембрана. Она располагается перед теплоизоляционным слоем, то есть со стороны теплого помещения. Чтобы защитить поверхность, достаточно одного сплошного слоя, никаких отверстий или разрывов.

Принцип действия пароизоляции

Процесс установки пароизоляции не зависит от используемого материала. Она закрепляется скобами и строительным степлером через тонкую деревянную рейку, прижимающую покрытие к некоторым элементам стен или перекрытия. Отдельные участки мембраны следует стыковать внахлест и приклеить пароизоляционным скотчем.

Любая стирка, приготовление пищи или принятие ванны выделяет в воздух большое количество пара, которое отнюдь не лучшим образом влияет на стены, да и на самочувствие человека тоже. Водяной пар, оседая на стенах и потолке, приводит к образованию грибка и плесени, которые со временем разрушают несущие конструкции. Порой он собирается на незащищенном утеплителе и разрушает его теплоизоляционные свойства. А ведь теплоизоляционный слой будет эффективно выполнять свою функцию только при наличии качественной пароизоляции.

Приведем пример. Не всегда возможно построить неотапливаемое помещение с такими стенами, чтобы в нем все время была комфортная температура. В таком случае делают утеплитель снаружи, что спасает от холода, но не дает стенам «дышать», в результате чего они покрываются влагой. Также это может произойти из-за того, что на границе тепла и холода образуется конденсат. Утеплитель покрывается влагой, которая замерзает со временем и делает его практически бесполезным, ведь он утрачивает свои свойства, а температура в помещении становится все ниже и ниже. Вот зачем нужна пароизоляция стен. Ее можно не устанавливать, если стены сделаны из паронепроницаемого материала, однако возникнет другая проблема: если утеплить стены изнутри, то внутри теплоизолятора будет накапливаться влага.

Рис. Пароизоляция без вентиляции

Таким образом, паро- и теплоизоляция практически никогда не могут существовать друг без друга. Монтаж пароизоляции зависит от конструкции утепления стен. Сложным этот процесс не назовешь. Укладывать данный материал следует сверху утеплителя, монтируя полотнища внахлест, как и в случае с крышей. Перекрытие по горизонтали и вертикали должно быть не меньше 12 см. Поверх каркаса прикрепляются деревянные рейки для удержания наружной обшивки. Между ней и слоем пароизоляции следует оставить вентиляционный зазор размером 3 – 5 см.

Разумеется, конденсат никуда от вас не денется, поэтому для его отвода нужно в нижней части стен сделать сливные отверстия. Если пароизоляционный слой укладывается в помещениях с вентилируемыми фасадами, то зазоры не нужны. Материал также кладется поверх утеплителя. Следите, чтобы паро- и теплоизоляция крепились друг к другу надежно, никаких «провисов» быть не должно.

Рис. Пароизоляция с вентилируемой конструкцией

Сегодня гидроизоляция используется так широко, как никогда. Специальные материалы с гидроизоляцией, то есть способные эффективно сопротивляться проникновению влаги, используются для защиты всех элементов здания, более того, именно от их качества и зависит, в конечном счете, качество эксплуатации постройки. В надежной гидроизоляции нуждаются стены и фундамент, кровля и подвальные помещения. Без грамотно устроенной гидроизоляции не могут обойтись ни полы, ни потолки зданий. Сегодня она не просто важна, она необходима. Остается лишь ответить на вопрос: Почему добротная гидроизоляция играет столь важную роль?

Пожалуй, лучше других об этом знают владельцы частных домов. Если пренебречь гидроизоляцией кровли, то во время сезонных осадков, а также весной на дом в прямом смысле может обрушиться огромное количество влаги, способной нанести серьезный вред зданию. При этом отсутствие гидроизоляции плачевно может сказаться не только на декоративной отделке потолка и напольном покрытии, но и на состоянии мебели. Устранить последствия такого «наводнения» будет очень и очень непросто. А вот первоклассная гидроизоляция, реализуемая компанией ТехноНИКОЛЬ, напротив, никогда не подводит владельцев. Применение современных гидроизоляционных материалов поможет защитить дом изнутри и снаружи.

Однако частное строительство – это далеко не единственная сфера применения гидроизоляции. Еще более востребована она при возведении жилых домов. Как известно, проникая в структуру стен, вода постепенно начинает разрушать их, снижая качество жизни в таком доме и негативно влияя на сроки эксплуатации, попросту сокращая его.

Обладающая высокой стойкостью к замерзанию, перепадам температур и повышенной влажности гидроизоляция становится надежной преградой на пути сырости.

Если же говорить об элементах здания, более всего нуждающихся в качественной гидроизоляции, то нельзя не упомянуть фундамент. Находясь в самых неблагоприятных условиях, он нуждается в наиболее тщательной защите. И чем лучше будет организована гидроизоляция фундамента, тем долговечнее и безопаснее будет основание здания.

Современное строительство придерживается новых стандартов, согласно которым качество и степень надежности гидроизоляции имеют первоначальное значение. Проигнорировав существующий риск и отказавшись от гидроизоляции, невозможно реализовать ни один, даже весьма нетребовательный проект. Сохранить красоту и обеспечить безопасность здания помогут новейшие технологии. Высококачественная гидроизоляция от ТехноНИКОЛЬ создана специально для того, чтобы поднять качество строительства и обеспечить достойный уровень жизни.

Основное внимание нашей компании сосредоточено на реализации высококачественной гидроизоляции фундамента, так как во многом стабильность и безопасность любого здания зависит именно от него.

Первый вид гидроизоляции, реализуемой нами – это битумные мембраны, обладающие повышенной эластичностью и предельной механической прочностью на разрыв. Гидроизоляция данного типа долговечна и весьма эффективна.

Также вашему вниманию мы предлагаем геомембраны Geoproof – совершенно новую, не имеющую аналогов технологию. Это не просто пленка-гидроизоляция, это уникальный материал с потрясающими эксплуатационными характеристиками.

Еще один отличный вариант гидроизоляции – бентонитовые плиты VOLTEX, предназначенные для защиты подземных элементов зданий и сооружений.

Однако все это – далеко не полный ассортимент гидроизоляции, реализуемой нами. Полный перечень материалов, включая гидроизоляцию Planter, полимерные мембраны и многое другие, вы без труда найдете на нашем сайте. Купить гидроизоляцию у нас – значит сделать лучший выбор.

Заключение

Важнейшей задачей университета является подготовка технической интеллигенции, от уровня которой, ее квалификации, гражданской ответственности, культуры и целеустремленности зависит будущее области и республики. Это те люди, которые в этом тысячелетии будут руководить, и управлять отраслями народного хозяйства. Именно в этом и состоит главная роль вуза, как учебного и научного центра в западном регионе нашей Республики.

В результате прохождения 2-й технологической практики я полностью осознал как проходит работа коллектива в проектных организации.

Какие методы проектирования наиболее эффективно использовать, чтобы построенное сооружение было не только красивым, но и экономичным, долговечным, как организовать производство работ на строительной площадке, осуществить последовательность технологических процессов возведения зданий и сооружений в целом.

Список использованной литературы

Защита здания от сырости

Статьи > Защита подвальных помещений от сырости

Защита подвальных помещений от сырости

Перед строительством загородного особняка с цокольным этажом или дачного домика с подвалом, очень важно провести анализ почвы и выяснить о наличии в ней грунтовых вод. Именно из-за невнимательности к этому, а так же из-за установки неправильной дренажной системы, нижняя часть дома и его фасад постепенно разрушаются от излишка влаги.

Если же дом и все его элементы уже построены, а сырость продолжает проникать в здание, следует серьезно подойти к решению этой проблемы и попытаться противостоять распространению плесени. Естественно, вещи, постоянно находящиеся в сырости, впитывая влагу, очень быстро портятся, приобретают характерный неприятный запах.

Для того, чтобы фундамент дома остался цел, а подвал был сухим, не обязательно полностью перестраивать здание. Иногда достаточно грамотно провести систему водоотводов или же обшить стены и пол цокольного помещения специальными водоизоляционными материалами.

С чего начать?

В первую очередь, вам нужно выяснить, откуда влага проникает под основу здания. Причиной сырости подвальных помещений могут быть не только грунтовые воды, но и расположение дома под горкой (влага стекает под фундамент во время таяния снега или сильных проливных дождей), влияние соседних построек (бассейн, баня, пруд), канальная утечка. Бывает так же, что вода скапливается в одном месте из-за поломанного водостока. В этом случае следы влияния воды на дом вы замените и на стенах фасада. Зная очаг проблемы, вы сможете рассчитать ряд действий и стоимость работ.

Если влага проникает снизу

Для такой работы не обязательно вызывать специалистов. Если здание и участок возле него имеют небольшие размеры, тогда рассчитав количество материалов по их параметрам, можно осуществить изоляцию своими руками, самостоятельно.

Дренажные системы – это довольно простые инженерно-технические сооружения, которые собирают подземные отфильтрованные воды из толщи грунта и отводят их за пределы участка. Дрена – это специальная труба, которая состоит из множества отверстий диаметром не более 1,5-5 мм. Эти маленькие дырочки расположены почти по всей площади трубы на некотором расстоянии друг от друга и хорошо впитывают влагу.
Изготавливают дренажные системы из различных рулонных материалов, реже в практике используют гравийный дренаж. Вода, протекающая по трубам должна утилизироваться в водоем или специальный дренажный колодец. Если использовать второй вариант, то выкапывать колодец необходимо заранее и в самом низком месте рельефа, учитывая все особенности местности.
Дрены (трубы) укладывают на глубину 1,5-3,5 м. Они бывают разной длинны и диаметра. Осуществить установку можно только перед тем, как вы закопаете внешние поверхности фундамента здания.
В сложных случаях для откачки воды из нижних этажей используют дренажные насосы. Они бывают нескольких видов. Чаще всего используют простые их типы, чтобы осушить подвал с водой, которая содержит твердодисперсные частицы диаметром не более 5 мм. Дренажные системы с фекалийными насосами чаще всего являются стационарными и отлично помогают избавиться от влаги и грязи, в которой есть крупные частицы мусора. Если правильно сделать проводку труб, сырость навсегда покинет ваш подвал.

Если влага попадает сверху

Иногда происходит так, что постаревший водоотвод является причиной проникновения влаги не только на стену, но и в подвал здания. Для того, чтобы решить задачу утилизации дождевой воды вам так же понадобится

дренажные системы, но в соединении с конструкцией водостока.
Так же водосток можно подвести к специальному резервуару для воды. В старые времена дождевую воду собирали для того, чтобы стирать вещи, поэтому использовали крупные чаны. Сейчас направить воду можно в летный душ или пластиковую цистерну для дальнейшего использования воды на участке. Это довольно выгодно, так как для подачи воды на огород или в теплицу вам не придется подключать насос.

Организованный наружный водоотвод состоит из желобов, по которым вода попадает в водосточные трубы и далее. Современные желоба изготавливают из ПВХ или металла.
В первом случае, элементы водоотвода склеивают или крепят при помощи резинового уплотнителя. Они очень устойчивы к различным природным воздействиям и коррозии.

Водоотвод бывает прямоугольный и круглый. Их цвет и форма иногда очень выгодно подчеркивают архитектуру постройки. При покупке и установке водопровода, обратите внимание на его систему крепления и наличие сетки, защищающей водоотвод от мусора (листьев, птичьих гнезд и др.).

Если дождевая вода стекает по скатной крыше прямо на землю, то важно чтобы она не попадала на тротуар. Иначе сырость всегда будет протекать в основу здания. Такой метод водоотвода называется неорганизованным и требует системы тех же желобов, но на земле. Этот вариант старайтесь исключить сразу, так как большая часть воды все равно попадает в грунт под зданием.

Обработка и обшивка подвальных помещений

Для того чтобы избежать возникновения сырости в подвальных помещениях, порой достаточно правильно осуществить обшивку стен. Строительные магазины сегодня могут предложить вам огромный выбор специальных водоизоляционных материалов. Конечно, большая часть из них достаточно дорога. Однако, для цокольного этажа или подвала вполне могут подойти традиционные материалы, более дешевые и испытанные временем.

Для этого вам понадобится защитная синтетическая пленка, рубероид или же толь. Перед нанесением обшивки все стены необходимо обработать специальными водоотталкивающими смесями. Обшивка стен осуществляется кирпичом, пол цементируют. После этого необходимо некоторое время проветривать помещение. Чтобы обработанные стены хорошо подсохли нужно подождать не больше недели. После этого можно приступать к изоляции и наносить вышеперечисленные материалы.
Закрепить пленку можно гвоздями с широкой шляпкой. А вот толь отлично приклеивается к стене битумом или горячей смолой. Рубероид подойдет для этого дела не всякий, а лишь тот, что имеет антисептическую пропитку.
Отмеривайте куски материала с запасом не менее 20 см. Качественная обшивка помещения предполагает обработку всех поверхностей антисептическими десприсионными смесями. Это спасет новую обшивку от распространения грибков и запаха сырости.

Если влага долгое время попадала со стороны одной из стен, используйте для реставрации специальные фасадные грунтовки с теми же добавками. Наносятся они при температуре не ниже +5°С. Обязательно во время работы используйте перчатки. После того, как грунтовка высохнет, можно укрепить стены кирпичом и обшить досками. После такой изоляции помещение станет сухим, уютным и пригодным для использования. Обшивка стен этим способом обойдется вам сравнительно недорого.

Старайтесь чаще открывать подвальные комнаты, чтобы влага и сырость испарялись. Желательно, если в цокольном помещении есть заранее продуманная система вентиляции. Несколько маленьких окон не помешают. При строительстве подвальных помещений в загородных домах, подумайте с какой стороны лучше расположить эти маленькие световые ниши. Хорошо, когда солнечный свет изредка может проникать в подвальные комнаты. Это способствует естественным путем избавиться от сырости.

Компания «ТАЛВЕНТ» поможет решить проблемы сырости в вашем помещении с помощью современных вентиляционных систем, различных конструкций. Рады быть полезными для Вас!

Как защитить дом от дождя и влаги: подготовка к сезону дождей

Мы часто получаем вопросы о правильной подготовке дома к сезону дождей. Один из наших пользователей написал: «В прошлом году поставил на дачном участке дом. Сделал все как надо: качественно покрыл крышу, вставил пластиковые окна. Но прошлой осенью оказалось, что во время косого дождя вода затекает под раму подоконника и под крышу. Не могу понять, откуда просачивается влага. Подскажите, пожалуйста, как защитить дом от дождя».

Мы углубленно изучили этот вопрос, нашли несколько советов специалистов, которыми готовы поделиться с вами. Надеемся, что эти советы помогут всем нашим читателям защитить свой дом от непогоды и сырости.

Содержание:

• Чем опасна сырость в доме?
• Способы защиты дома от дождя
• Отделка дома кирпичом
• Монтаж сайдинга
• Буферная зона
• Оштукатуривание фасада
• Система водостоков
• Герметичность окон
• Уделите внимание крыше
• Дымоход и вентиляция
• Воспользуйтесь герметиком
• Гидроизоляция цоколя

Чем опасна сырость в доме?

Почему же многие хозяева частных домов так обеспокоены фактом, что сырость просачивается внутрь помещений? Дело в том, что в холодный период стены и крыша высыхают долго. В помещениях повышается уровень влажности. Из-за этого на разных поверхностях начинает развиваться грибок. Плесень, разросшаяся на стенах некрасивыми темными пятнами, неприемлема не только из-за ужасного вида отделки стен, потолков. Она выделяет в воздух токсины. Это опасно для здоровья людей.

Из-за грибка, развивающегося на сырых стенах, перекрытиях у жителей развиваются аллергические заболевания, болезни дыхательных путей и прочие серьезные патологии.

Сырой дом разрушается гораздо быстрее. Стены, перекрытия, фундамент начинают гнить, становятся хрупкими. Спустя некоторое время возможно обрушение конструкции. Существует много способов защитить дом от дождя. Это предотвратит его преждевременное разрушение.

Способы защиты от дождя

Если вы заметили, что после дождя появляются мокрые пятна в помещении, нужно принимать соответствующие меры. Существует несколько способов устранить протечки в стенах, перекрытиях:

• Обложить здание кирпичом.
• Смонтировать сайдинг.
• Построить буфер.
• Отделать фасад декоративной штукатуркой.
• Проверить водостоки.
• Места ввода в дом коммуникаций стоит просмотреть на наличие разгерметизации.
• Проверить отливы и оконные рамы.
• Осмотреть дымоходы и вентиляционные отверстия на крыше.
• Проверить гидроизоляцию цоколя.

Выбор способа защиты дома от воды зависит от состояния строения. Учитывают особенности дома. В некоторых случаях поможет элементарная прочистка водостоков, но в других потребуется запланировать ряд строительно-монтажных работ.

Отделка стен кирпичом

Если ваш дом построен из дерева, СИП-панелей, решить проблему мокрых стен поможет строительство кирпичных укреплений. Это будет своеобразная оболочка для здания. Кирпичная рубашка поможет защитить здание от влаги.

Чтобы новая кладка выполняла возложенные на нее функции, нужно оставить между старой и новой стеной зазор минимум 4 см. Сюда обязательно монтируется мембранная пароизоляция.

С внешней стороны кирпич рекомендуется обработать специальной жидкой гидроизоляцией на основе битума. Это создаст дополнительную защиту от дождя, даже очень сильного.

Кирпичная кладка, конечно, защитит стены от влаги, но их внешний вид станет совершенно иным. Если вы цените красоту природного материала, из которого возведен сруб, лучше выбрать другой вариант обработки фасада и перекрытий.

Монтаж сайдинга

Еще одним способом создать вентилируемый фасад коттеджа, является монтаж сайдинга. Он станет дополнительным барьером между непогодой и внутренним пространством здания.

Сайдинг может быть пластиковым или металлическим. Первый вариант выбирают чаще для частных домов и коттеджей. Пластиковые панели смотрятся эффектнее, не издают шума, когда капли дождя ударяются о фасад. Такой сайдинг может имитировать натуральную древесину, поэтому ваш деревянный загородный коттедж будет выглядеть великолепно.

Металлический сайдинг долговечнее и выносливее, но он менее эстетичный, чем пластиковые панели. При этом капли дождя будут громко барабанить по такой отделке фасада. Поэтому металлический сайдинг чаще используют для хозяйственных построек.

Буферная зона

Можно добавить к коттеджу небольшую пристройку. Буферная зона защитит стены с внешней стороны от осадков. Существует несколько вариантов подобных построек:

Любые пристройки служат дополнительной защитой для стен от влаги. Желательно, чтобы веранда имела остекление. В этом случае она будет уменьшать теплопотери, что также положительно отразится на микроклимате помещений. Внутреннее пространство веранды, пол и крышу рекомендуется утеплить. Для этого чаще всего используют минеральные плиты.

Терраса или навес могут не иметь окон. Они будут защищать одну из стен здания от дождя. Крыша должна быть изготовлена из тех же материалов, что и кровля строения, чтобы пристройка гармонировала с основным зданием.

Оштукатуривание фасада

Можно сделать дополнительное оштукатуривание фасада. Для этого стены обтягивают теплоизоляционным материалом, а сверху армирующей сеткой. Затем фасад отделывают стартовым и финишным слоем цементной штукатурки.

Этот вариант отделки отличается высокой влагоустойчивостью. Даже в сильный дождь стены внутри помещений будут сухими. Кроме того, оштукатуривание позволяет снизить теплопотери.

Система водостоков

Защитить стены помогает также система водостоков. Вода с крыши отводится естественным образом. Это позволяет стенам оставаться более сухими. Нужно доверить планирование системы специалистам. В этом случае она будет функционировать правильно. Они определят оптимальное количество труб, желобов и воронок, их требуемый диаметр.

При расчете водостоков учитывается правильный угол уклона скатов кровли, а также ее площадь. Все части системы крепят соединителями. Чаще всего сегодня монтируют пластиковые водостоки. Они легкие и прочные. Пластик не боится негативных воздействий внешней среды.

Если в вашем доме смонтирован водосток, проверьте его на наличие засоров. За год в желобах, воронках могут скапливаться ветки и листья. Из-за них вода не может быстро сходить вниз. Это приводит к появлению влаги внутри помещений. Поэтому очистите стоки перед сезоном дождей.

Герметичность окон

Если окна заглублены в стены незначительно, дождь может просачиваться в помещение через раму. Осадки обычно не выпадают параллельно стене. Дождь льет под наклоном к поверхности земли. Поэтому герметичности окон нужно уделять большое внимание. Для этого с наружной стороны обязательно монтируют отливы. Они позволяют воде стекать вниз, не застаиваясь на окне.

Отлив должен быть прочным. Его фиксируют под углом, чтобы вода не капала на стены. Если отлив прочный, он не деформируется из-за упавшего на него снега, сосулек или приземлившихся на его поверхность птиц.

Отлив должен иметь внизу специальный желоб. Он отсекает воду, не позволяя ей подтекать под раму. Если такого желоба нет, можно самостоятельно набить сверху отлива оцинкованную полосу с небольшим выпуском, которая будет иметь наклон вниз.

Для улучшения герметичности окон в местах их примыкания к проему можно наклеить уплотнительную ленту. Это поможет сделать ваш дом теплее. Воздух в помещениях будет суше.

Уделите внимание крыше

Больше всего воздействию осадков подвергается кровля. При ее монтаже важно правильно подбирать саморезы. На их качестве нельзя экономить. Если саморезы были некачественными, нужно их убрать. Выберите крепежи, посоветовавшись со специалистом.

Также высокие требования выдвигают к доборным элементам. Капельники, снегодержатели, карнизы должны быть качественными, прочно прикрепленными к кровле.

Если на кровле нет доборов, обязательно установите их перед сезоном дождей. Если они требуют ремонта, пора провести необходимые работы.

Дымоход и вентиляция

Защита дымохода и вентиляционных выходов крайне необходима. Это позволит избежать неприятностей, которые возникают при попадании внутрь таких систем влаги и разного мусора. Можно установить дымники-флюгеры или колпаки-дефлекторы.

Они решают и другие проблемы при эксплуатации вентиляции и дымоотвода. Колпаки-дефлекторы позволяют избежать задувания в вытяжки. Эти дополнительные элементы усиливают тягу. Они защитят трубопроводы от грязи и ветра. Дымник-флюгер – декоративный элемент, украшающий кровлю. При этом он улучшает тягу в печи.

Воспользуйтесь герметиком

Если вы живете в области, где осенью льют сильные дожди, воспользуйтесь специальным герметиком, чтобы обработать все места в доме, где может просочиться вода. Уделите внимание окнам и дверным проемам. Также нужно осмотреть все места, где коммуникации заводятся в здание и где трубы выходят сквозь перекрытия.

В таких участках периодически трещины обрабатывают клеевыми составами. Со временем старый герметик подвергается эрозии из-за частого воздействия влаги и прочих неблагоприятных факторов внешней среды. Поэтому периодически убирайте старый слой, задувая щели новым составом.

Гидроизоляция цоколя

Еще одним местом, через которое сырость попадает в дом, является цоколь. Его также нужно обрабатывать специальными гидроизоляционными составами или материалами. Отделка может быть внешней или внутренней. Монтаж гидроизоляции увеличивает прочность основания. Дом будет эксплуатироваться дольше.

Защитить цоколь с наружной стороны можно следующими материалами:

• Обмазки: мастики на основе битума, полимеры, цементные смеси.
• Гидроизоляционные краски: наносятся поверх штукатурки. Предполагается, что между стеной и гидроизоляционной отделкой должны быть другие виды изоляции.
• Рулонные материалы: толь или рубероид.

Для горизонтальных поверхностей подходят рулонные материалы. Их монтируют между внешней поверхностью цоколя и верхней площадкой фундамента. Этот вариант не подходит для уже построенного здания.

Если дом уже возведен, а через цоколь проникает влага, нужно выполнить демонтаж внешней штукатурки. Черновую поверхность восстанавливают, а затем на нее монтируют гидроизоляцию. Затем снова монтируется чистовая отделка. Желательно после этого обустроить дренажную систему вокруг фундамента.

Гидроизоляцию цоколя также монтируют со стороны помещения. На внутренние стены фиксируют рулонные или обмазочные материалы.

Применяя эти советы, вы предотвратите появление сырости в доме. Здание будет прочным, долговечным. Микроклимат в помещениях будет здоровым.

Статья 25. Требования к обеспечению защиты от влаги

Комментарий к статье 25 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

1. Положения ч. 1 комментируемой статьи содержат императивную норму, обязывающую включить в проектную документацию здания или сооружения конкретные конструктивные решения, обеспечивающие защиту зданий и сооружений от влаги. Соответствующая влажность воздуха обеспечивается функционированием систем отопления, вентиляции или кондиционирования, ввиду этого требования по защите от влаги зданий и сооружений в определенной мере связаны с указанными системами, о которых речь шла в предыдущих статьях (см. комментарий к ст. 20). В то же время защита от влаги обеспечивается системой внутренней канализации, включающей внутренние водостоки для отведения дождевых и талых вод с кровли здания. Сведения о мерах по защите от влаги могут быть включены в раздел 5 проектной документации «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», который включает в себя подразделы «Система водоснабжения», «Система водоотведения» и «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети».

Прежде всего, в зданиях и сооружениях должен предусматриваться водоотвод с наружных поверхностей ограждающих строительных конструкций, включая кровлю, и от подземных строительных конструкций здания и сооружения. Внутренние водостоки должны обеспечивать отвод дождевых и талых вод с кровель зданий. Вода из систем внутренних водостоков должна отводиться в наружные сети дождевой или общесплавной канализации. При этом не допускаются отвод воды из внутренних водостоков в бытовую канализацию и присоединение к системе внутренних водостоков санитарных приборов. При отсутствии дождевой канализации выпуск дождевых вод из внутренних водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания. При устройстве открытого выпуска на стояке внутри здания следует предусматривать гидравлический затвор с отводом талых вод в зимний период года в бытовую канализацию.

На плоской кровле здания и в одной ендове должно устанавливаться не менее двух водосточных воронок. Водосточные воронки на кровле должны размещаться с учетом ее рельефа, допускаемой площади водосбора на одну воронку и конструкции здания. Максимальное расстояние между водосточными воронками при любых видах кровли не должно превышать 48 м. Для внутренних водостоков надлежит применять пластмассовые, асбестоцементные и чугунные трубы. На горизонтальных подвесных линиях при наличии вибрационных нагрузок допускается применять стальные трубы.

Защиту от влаги гарантирует водонепроницаемость кровли, наружных стен, перекрытий, а также стен подземных этажей и полов по грунту, что обеспечивается соответствующими нормативными требованиями, устанавливаемыми для строительных конструкций. Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 625). Так, например, для повышения стойкости бетона железобетонных конструкций, эксплуатируемых в агрессивных средах, следует использовать добавки по ГОСТ 24211-2008, снижающие проницаемость бетона и повышающие его химическую стойкость и морозостойкость, усиливающие защитное действие бетона по отношению к арматуре, а также повышающие стойкость бетона в условиях воздействия биологически активных сред (п. 5.4.5). При проектировании защиты поверхности конструкций следует предусматривать различные защитные покрытия в зависимости от ряда условий:

— лакокрасочные покрытия — при действии газообразных и твердых сред (аэрозолей);

— лакокрасочные толстослойные (мастичные) покрытия — при действии жидких сред и при непосредственном контакте покрытия с твердой агрессивной средой;

— оклеечные покрытия — при действии жидких сред, в грунтах, в качестве непроницаемого подслоя в облицовочных покрытиях;

— облицовочные покрытия, в том числе из полимербетонов, — при действии жидких сред, и грунтов в качестве защиты от механических повреждений оклеечного покрытия;

— пропитку (уплотняющую) химически стойкими материалами — при действии жидких сред, в грунтах;

— гидрофобизацию — при периодическом увлажнении водой или атмосферными осадками, образовании конденсата;

— биоцидные материалы — при воздействии бактерий, выделяющих кислоты, и грибов (п. 5.6.3).

Кроме того, в необходимых случаях в проектной документации должны быть предусмотрены соответствующие меры от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций здания, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек. Должны применяться необходимые защитные составы и покрытия в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. Стыковые соединения сборных элементов и слоистые конструкции должны быть рассчитаны на восприятие температурно-влажностных деформаций и усилий, возникающих при неравномерной осадке оснований и при других эксплуатационных воздействиях. Используемые в стыках уплотняющие и герметизирующие материалы должны сохранять упругие и адгезионные свойства при воздействии отрицательных температур и влаги. Герметизирующие материалы должны быть совместимыми с материалами защитных и защитно-декоративных покрытий конструкций в местах их сопряжения (п.п. 10.4, 10.5 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»).

В проектной документации должны быть предусмотрены конструктивные решения, не допускающие образования конденсата на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций, за исключением светопрозрачных частей окон и витражей. Проектирование наружных ограждений отапливаемых производственных помещений должно исключать возможность образования конденсата на внутренней поверхности стен и потолков. Отступление от этого требования допустимо только для помещений с технологическими процессами, являющимися источниками выделения влаги (п. 4.14 СП 2.2.1.1312-03 «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий»). Прежде всего, наружные ограждающие конструкции здания должны иметь теплоизоляцию, изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещений, обеспечивающие требуемую температуру и отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях конструкций внутри помещений; предотвращение накопления излишней влаги в конструкциях (п. 9.18 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»). Разница температур внутреннего воздуха и поверхности конструкций наружных стен при расчетной температуре внутреннего воздуха должна соответствовать требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 265). В соответствии с указанным сводом правил для защиты от увлажнения теплоизоляционного слоя (утеплителя) в покрытиях зданий с влажным или мокрым режимом следует предусматривать пароизоляцию ниже теплоизоляционного слоя, которую следует учитывать при определении сопротивления паропроницанию покрытия (п. 8.3).

2. Положения ч. 2 не устанавливают обязательных требований, касающихся включения в проектную документацию мер по предотвращению подтопления помещений и строительных конструкций при авариях на системах водоснабжения, однако уполномочивают на это заказчика, застройщика, которые могут указать на необходимость включения таких мер в проектную документацию, после чего эти требования по защите от влаги станут обязательными. При проектировании таких мер разработчику проектной документации следует руководствоваться СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления», утвержденными Постановлением Госстроя СССР от 19.09.1985 N 154.

Согласно названному акту подтопление предполагает повышение уровня подземных вод и увлажнение грунтов зоны аэрации, приводящие к нарушению хозяйственной деятельности на данной территории, изменению физических и физико-химических свойств подземных вод, преобразованию почвогрунтов, видового состава, структуры и продуктивности растительного покрова, трансформации мест обитания животных. При разработке проектов инженерной защиты от подтопления надлежит учитывать следующие источники подтопления: распространение подпора подземных вод от водохранилищ, каналов, бассейнов ГАЭС и других гидротехнических сооружений, подпора грунтовых вод за счет фильтрации с орошаемых земель на прилегающие территории, утечку воды из водонесущих коммуникаций и сооружений на защищаемых территориях, атмосферные осадки. При этом необходимо учитывать возможность единовременного проявления отдельных источников подтопления или их сочетаний.

Состав защитных сооружений на подтопленных территориях следует назначать в зависимости от характера подтопления (постоянного, сезонного, эпизодического) и величины приносимого им ущерба. Защитные сооружения должны быть направлены на устранение основных причин подтопления. В качестве основных средств инженерной защиты от подтопления следует предусматривать дренажные системы и отдельные дренажи и другие защитные сооружения. В качестве вспомогательных средств инженерной защиты надлежит использовать естественные свойства природных систем и их компонентов, усиливающие эффективность основных средств инженерной защиты. К последним следует относить повышение водоотводящей и дренирующей роли гидрографической сети путем расчистки русел и стариц, фитомелиорацию, агролесотехнические мероприятия и т.д.

При выборе систем дренажных сооружений должны быть учтены форма и размер территории, требующей дренирования, характер движения грунтовых вод, геологическое строение, фильтрационные свойства и емкостные характеристики водоносных пластов, область распространения водоносных слоев с учетом условий питания и разгрузки подземных вод, определены количественные величины составляющих баланса грунтовых вод, составлен прогноз подъема уровня грунтовых вод и снижения его при осуществлении защитных мероприятий. В зависимости от гидрогеологических условий надлежит применять горизонтальные, вертикальные и комбинированные дренажи.

На основе водобалансовых, фильтрационных, гидродинамических и гидравлических расчетов, а также технико-экономического сравнения вариантов следует производить выбор окончательной системы дренирования территорий. При расчете дренажных систем необходимо определять рациональное их местоположение и заглубление, обеспечивающее нормативное понижение грунтовых вод на защищаемой территории. На защищаемых от подтопления территориях в зависимости от топографических и геологических условий, характера и плотности застройки, условий движения подземных вод со стороны водораздела к естественному или искусственному стоку следует применять одно-, двух-, многолинейные, контурные и комбинированные дренажные системы. Перехват инфильтрационных вод в виде утечек из водовмещающих наземных и подземных емкостей и сооружений (резервуаров, отстойников, шламохранилищ, накопителей стока системы внешних сетей водопровода, канализации и т.д.) надлежит обеспечивать с помощью контурных дренажей. Предупреждение распространения инфильтрационных вод за пределы территорий, отведенных под водонесущие сооружения, надлежит достигать устройством не только дренажных систем, но и противофильтрационных экранов и завес, проектируемых по СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 823). Защиту от подтопления подземных сооружений (подвалов, подземных переходов, тоннелей и т.д.) надлежит обеспечивать защитными гидроизоляционными покрытиями или устройством фильтрующих призм, пристенных и пластовых дренажей. Защиту зданий и сооружений с особыми требованиями к влажности воздуха в подземных и наземных помещениях (элеваторы, музеи, книгохранилища и т.д.) следует обеспечивать устройством вентиляционных дренажей, специальных изоляционных покрытий подземной части сооружений, а также проведением мероприятий фитомелиорации, обеспечивающих устранение последствий конденсации влаги в подвальных помещениях.

При проектировании дренажных систем предпочтение следует отдавать системам дренажа с отводом воды самотеком. Дренажные системы с принудительной откачкой воды требуют дополнительного обоснования (п. п. 1.2, 3.22 — 3.25, 5.20 СНиП 2.06.15-85).